Dom w zabudowie szeregowej (townhouse) w Alhaurín el Grande, miasteczku położonym w głębi lądu prowincji Málaga, na wysokości 238 m n.p.m. Nieruchomość pochodzi z 1970 roku (indicatief) i przeszła gruntowną renowację: wymieniono instalacje wodne i elektryczne, zamontowano podwójne szklenie. Dom oferuje 110 m² powierzchni, 3 sypialnie i 3 łazienki rozmieszczone na trzech poziomach, taras o powierzchni 30 m² oraz prywatną działkę 67 m². Lokalizacja w historycznym centrum miasta, w cul-de-sacu, zapewnia dostęp do sklepów i szkół na dystansie pieszym. Cena: od 250 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w starej części Alhaurín el Grande, około 25 km od Málagi i 17 km od lotniska AGP (odległość w linii prostej). Plaża Torreblanca-Carvajal oddalona jest o 11 km, a supermarket o 386 m. Miasteczko liczy 27 552 mieszkańców (2025) i dysponuje pełnym zapleczem miejskim.
Dom odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub użytku sezonowego dla 4-6 osób. Trzy sypialnie dwuosobowe i łazienka na każdym poziomie umożliwiają funkcjonalny podział przestrzeni. W pełni wyposażona kuchnia, prywatny taras i patio zaspokajają codzienne wymagania gospodarstwa domowego bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Status budowy: gotowe. Budynek z 1970 roku (indicatief) został niedawno wyremontowany i odnowiony; finalne prace wykończeniowe wykańczane były przez wykonawcę. Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne zostały całkowicie wymienione. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i dostępna do oglądania.
Nieruchomość nie posiada garażu ani miejsca parkingowego na posesji, dostępny jest wyłącznie parking uliczny. Działka ma 67 m², co ogranicza przestrzeń ogrodową do patio i tarasu. Brak prywatnego basenu; dolne patio dopuszcza potencjalną instalację jacuzzi, lecz nie jest ona zrealizowana. Brak danych o wspólncie czy cenie wspólnocie.
Ref: VL341181
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sytuacje, w których nieruchomość odpowiada potrzebom: stałe zamieszkanie w pełni funkcjonalnym domu z trzema sypialniami w mieście z całą infrastrukturą; zakup drugiego domu z preferencją wnętrza lądu zamiast lokalizacji bezpośrednio nadmorskiej; potrzeba gotowej do zamieszkania nieruchomości bez dodatkowych prac remontowych; budżet do 260 000 € z oczekiwaniem trzech łazienek. Sytuacje, w których lokalizacja może nie odpowiadać: oczekiwanie pieszej dostępności plaży (11 km do najbliższej); wymagania własnego parkingu lub garażu (dostępny wyłącznie parking uliczny); potrzeba dużego ogrodu (działka 67 m²); zależność od transportu publicznego o dużej częstotliwości. Dom ulokowany jest na stromym terenie z schodami między poziomami, istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. Alhaurín el Grande to miasteczko całoroczne z 27 552 mieszkańcami, więc infrastruktura nie podlega sezonowym wahaniom typowym dla miejscowości turystycznych.
Renowacja obejmowała pełną wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, element istotny dla budynku z 1970 roku (indicatief), w którym oryginalne instalacje często nie odpowiadały obecnym standardom. Okna wyposażone są w podwójne szklenie, co poprawia izolację akustyczną i termiczną, istotne w gęstej zabudowie starego miasta. Kuchnia jest w pełni wyposażona: nowoczesne fronty, drewniane blaty, sprzęt elektryczny wliczający pralkę i lodówko-zamrażarkę. Łazienki wykończone są w standardzie po renowacji: górna z wanną i prysznicem, na piętrze z prysznicem, dolna z prysznicem z kamiennym elementem dekoracyjnym. Sypialnia w skale zachowuje rusticzne kamienne ściany jako element charakterystyczny budynku. Poziom wykończenia opisuje się jako niedawno odremontowany i odnowiony; prace wykończeniowe finalizowane były wiosną, jesienią. Media podłączone: elektryczność, woda pitna, telefon. Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana. Brak danych o certyfikacie energetycznym, weryfikacja u sprzedającego. Taras drewniany został nowo zainstalowany; podwyższona grządka w dolnym patio wykonana jest z oryginalnych kamieni odzyskanych podczas renowacji.
Cena katalogowa: 250 000 € za nieruchomość o 110 m² powierzchni, 3 sypialniach i 3 łazienkach. W przeliczeniu na metr kwadratowy odpowiada to około 2 270 €/m². W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), cena plasuje się w środkowym segmencie. Nieruchomość jest gotowa do odbioru; ceny traktować jako cenę wyjściową, podlegającą negocjacji i weryfikacji.
Dom szeregowy na trzech poziomach w historycznym centrum Alhaurín el Grande. Parter mieści otwartą strefę dzienną z salonem i jadalnią oraz pełną łazienkę z wanną, prysznicem i podwójną umywalką. Za strefą dzienną znajduje się kuchnia z zabudową, drewnianymi blatami i sprzętem AGD (pralka, lodówko-zamrażarka), z bezpośrednim wyjściem na drewniany taras o powierzchni 30 m², usytuowany na podwyższeniu. Schody prowadzą na dolne patio, częściowo zakryte tarasem górnym, przestrzeń ta może służyć jako strefa relaksu. Piętro mieści dwie sypialnie dwuosobowe i łazienkę z prysznicem. Poziom najniższy zawiera trzecią sypialnię wbudowaną w naturalną skałę, z kamiennymi ścianami, podwójnym szkleniem i prywatną łazienką. Codzienne życie koncentruje się w strefie pieszej centrum: supermarket w 386 m, apteka w 145 m, szkoły podstawowe i średnie w promieniu 2 km. Cul-de-sac ogranicza ruch kołowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla mieszkańców zależy na ciszy miejskiej z jednoczesnym dostępem do infrastruktury, miasteczko ma 8 linii komunikacji publicznej i 55 przystanków. Auto ułatwia dojazdy (lotnisko 17 km, plaże 11 km), ale nie jest niezbędne do zaspokojenia podstawowych potrzeb.
Codzienna infrastruktura znajduje się w zasięgu pieszym: supermarket 386 m, apteka 145 m, w promieniu 2 km działa 11 aptek, 4 restauracje i 1 kawiarnia. Edukację zapewnia 7 szkół podstawowych i 3 średnie. Opieka zdrowotna: centrum zdrowia w miejscowości, szpital w odległości 8,9 km. Komunikacja publiczna, 8 linii i 55 przystanków, łączy miasteczko z okolicznymi miejscowościami. Dojazd do Málagi (25 km) i Marbelli (23 km) wymaga samochodu lub transportu publicznego. Alhaurín el Grande leży w głębi lądu na 238 m n.p.m., otoczone terenami rolniczymi i wzgórzami, Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) oferuje punkt widokowy na okolicę. Centro Deportiva (1,1 km) i łącznie 26 obiektów sportowych w gminie umożliwiają rekreację bez wyjazdów. Klimat: średnia roczna temperatura 17,9°C, zakres 13, 28°C, około 3 866 godzin słonecznych rocznie, warunki sprzyjające użytkowaniu tarasu przez większość roku.
Na mapie widoczna jest lokalizacja w historycznym centrum Alhaurín el Grande, w cul-de-sacu. W promieniu 500 m: supermarket i apteka. Wybrzeże Fuengiroli o 11 km, lotnisko AGP 17 km, pola golfowe od 5,4 km. Wzgórza Sierra otaczają miejscowość od północy i południa.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande usytuowane jest w głębi lądu Costa del Sol, między Mijas a Coín, w odległości 23 km od Marbelli i 25 km od Málagi. Pozycja pośrednia: pełne zaplecze miejskie miasteczka (27 552 mieszkańców) po połączeniu z krótkim dojazdem do wybrzeży Fuengiroli (11 km) i lotniska AGP (17 km). W regionie to jedna z bardziej dostępnych cenowo lokalizacji śródlądowych z zachowanym andaluzyjskim charakterem urbanistycznym.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP): 17 km w linii prostej, dojazd samochodem ok. 25, 35 minut. Plaże: Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca 11 km, Playa de los Boliches (Fuengirola) 12 km. Pole golfowe Lauro Golf: 5,4 km; Mijas Golf 9,8 km; Campo Los Olivos 10 km. Szpital: 8,9 km. Ładowarka pojazdów elektrycznych: 10 km. Marbella: 23 km; Málaga: 25 km. Gibraltar: 81 km. Samochód ułatwia mobilność w kierunku wybrzeża i lotniska, jednak podstawowe zakupy, apteka i szkoły dostępne są pieszo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leży na wysokości 238 m n.p.m. w dolinie między Mijas a Sierra de Alhaurín. Klimat śródziemnomorski: średnia temperatura roczna 17,9°C, letnie maksima średnio 28°C, zimowe minima 13°C. Historycznie ok. 3 866 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy w wodach morskich (temperatura wody ≥20°C) trwa 4 miesiące, kąpiel wymaga dojazdu na wybrzeże (11 km). Położenie w głębi lądu daje łagodniejsze noce letnie niż nad samym brzegiem. Teren miejscowości jest pagórkowaty; nieruchomość na trzech poziomach z schodami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Opady koncentrują się w okresie jesienno-zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca (11 km), należą do wybrzeża Fuengiroli; Playa de los Boliches 12 km. Dojazd samochodem zajmuje ok. 15, 20 minut. Trzy pola golfowe w promieniu 10 km: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km), Campo Los Olivos (10 km), a ponadto Campo Los Lagos (10,7 km). Rekreacja lokalna: Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), 26 obiektów sportowych w gminie, punkt widokowy Mirador de Sierra Gorda (4,2 km). Szlaki w okolicznych wzgórzach umożliwiają piesze wędrówki i kolarstwo.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande usytuowane jest w głębi lądu Costa del Sol, między Mijas a Coín, w odległości 23 km od Marbelli i 25 km od Málagi. Pozycja pośrednia: pełne zaplecze miejskie miasteczka (27 552 mieszkańców) po połączeniu z krótkim dojazdem do wybrzeży Fuengiroli (11 km) i lotniska AGP (17 km). W regionie to jedna z bardziej dostępnych cenowo lokalizacji śródlądowych z zachowanym andaluzyjskim charakterem urbanistycznym.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W segmencie do ok. 270 000 € region Costa del Sol oferuje kilka alternatyw o odmiennym profilu. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) to nowa budowa bliżej wybrzeża, lecz w wyższej gęstości zabudowy i bez charakteru historycznego. Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €) to projekty nadmorskie z dostępem do plaży pieszo lub krótkim dojazdem, przewaga dla użytkowników sezonowych, natomiast w okresie zimowym miejscowości te wykazują większe wahania obsady. Analizowana nieruchomość różni się pod trzema względami: jest to dom w zabudowie historycznej po gruntownej renowacji (a nie nowy apartament), leży w miasteczku całorocznym z pełną infrastrukturą (szkoły, centrum zdrowia, komunikacja) oraz oferuje metraż 110 m² z trzema łazienkami w cenie zbliżonej do mniejszych mieszkań nowych projektów. Przeciwieństwem jest brak własnego parkingu, mniejsza działka (67 m²) i odległość 11 km od morza. W ujęciu cenowym ok. 2 270 €/m² plasuje się poniżej poziomu Fuengiroli i Marbelli, co odpowiada ogólnemu gradientowi cenowemu między wybrzeżem a głębią lądu prowincji Málaga. Dla kupujących o profilu całorocznym zależnych od infrastruktury lokalowej Alhaurín el Grande stanowi jedną z dostępniejszych opcji w promieniu 25 km od Málagi; dla profilu wakacyjnego z priorytetem plaży lokalizacje nadmorskie pozostają funkcjonalniejsze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID