Lejligheden er beliggende i Almuñécar ved Costa Tropical med direkte nærhed til kysten. Ejendommen, der er opført i 1980, har et boligareal på 70 kvadratmeter og består af to soveværelser samt to badeværelser. Boligen er klar til brug og har en privat terrasse med udsigt over havet. Afstanden til den nærmeste strand, Playa de Velilla, er kort. Lejligheden er ikke møbleret.
Sammenlignet med ejendomme på Costa del Sol, tilbyder Almuñécar typisk en lavere pris pr. kvadratmeter. Mens byer som Marbella har højere priser og et mere internationalt præg, bevarer Almuñécar en mere spansk lokal atmosfære. Mod øst er Nerja et lignende område, men ofte til en højere pris. Dette projekt repræsenterer en mulighed for kystnær bolig til en pris, der ligger under gennemsnittet for Málaga-kysten. Til gengæld er afstanden til lufthavnen og golfbaner større end i de centrale vestlige områder af regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et boligkvarter i Almuñécar, Granada. Kystlinjen og Playa de Velilla-stranden ligger inden for 150 meter fra adressen. Området er karakteriseret ved etableret bebyggelse og permanent beboelse. Lokale faciliteter som apotek ligger i gåafstand.
Boligen råder over 70 kvadratmeter fordelt på to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver plads til en mindre husstand. En privat terrasse udvider opholdsarealet udendørs. Der er installeret aircondition og centralvarme for regulering af indeklimaet. Boligen leveres uden møbler.
Dette projekt er et færdigt byggeri, der blev opført i 1980. Ejendommen har status som 'Gereed' (færdig), hvilket betyder, at der ikke er byggetid eller ventetid på nøgler. Det er en eksisterende bolig i et fuldt udbygget boligområde.
Lejligheden ligger i betydelig afstand fra golfbaner, da de nærmeste faciliteter kræver transport på over 70 kilometer. Ligeledes er afstanden til Málaga lufthavn 74 kilometer. Interiøret er ikke inkluderet i handlen, og boligen mangler fælles faciliteter såsom fælles pool eller fitnesscenter i beskrivelsen.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er behov for en umiddelbar bolig uden byggetid. Købere, der ønsker hurtig adgang til kystlivet, kan her finde en løsning. To soveværelser gør det velegnet til par eller mindre familier. Personer, der foretrækker et boligområde frem for feriekomplekser, vil finde lokationen passende. Ejendommen henvender sig også til dem, der prioriterer udsigt og nærhed til strand frem for golf eller lufthavnsnærhed.
Boligen er opført i 1980, og materialerne samt teknikken afspejller tidsånden for dette årstal. Der er installeret klimaanlæg og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er i amerikansk stil med åben forbindelse til opholdsstuen, hvilket giver et lyst indtryk. De bærende konstruktioner og installationer er funktionelle ifølge dataene. Terrassen er en fast del af bygningen og giver direkte adgang til udendørs ophold. Boligen sælges umøbleret, hvilket giver køber mulighed for personlig indretning.
Prisen for lejligheden starter fra €260.000. Dette prisniveau afspejler en kombination af beliggenhed tæt på stranden, havudsigt og boligstørrelsen. Markedet i Almuñécar har generelt et lavere prisniveau end dele af Costa del Sol. Købere skal desuden beregne omkostninger til overdragelsesskat (ITP) samt notar- og tinglysningsgebyrer.
Dagligdagen i denne bolig er centreret omkring nærheden til Middelhavet og det lokale byliv i Almuñécar. Med Playa de Velilla inden for kort gåafstand er strandbesøg nemt at integrere i hverdagen. Morgenmaden kan indtages på terrassen med havudsigt før man tager til ærander. Boligområdet er residensielt, hvilket tilbyder en roligere atmosfære end de mest turistede zoner. Apoteket ligger i nærområdet, hvilket sikrer let adgang til daglige fornødenheder. Indendørs er der to separate soveværelser, der giver mulighed for opdeling af privatlivet. Eftermiddagene kan tilbringes i skyggen på terrassen eller i det åbne køkken-alrum. Vintermånederne gør det muligt at nyde det milde klima takket være det eksisterende varmeanlæg.
Det nærområde, der omgiver ejendommen, dækker de basale behov for dagliglivet. Et apotek ligger kun 129 meter væk, hvilket sikrer nem adgang. En supermarked findes inden for 1,1 kilometer. Almuñécar bymidte med mere omfattende indkøb og restauranter ligger inden for kort rækkevidde. Det nærmeste hospital er placeret 13 kilometer væk. Vejnettet giver adgang til kystvejen, og selvom en bil er praktisk, er det ikke strengt nødvendigt for alle ærnder.
Kortet viser ejendommens placering i det sydlige Almuñécar, tæt ved kystlinjen. Markeringen indikerer afstanden til Playa de Velilla. Omgivelserne består af boligkvarterer. De grønne områder illustrerer den nære relation til det omkringliggende landskab og strandpromenaden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den østlige del af Costa Tropical i provinsen Granada. Det er positioneret vest for Nerja og øst for Málaga by. Almuñécar fungerer som et regionalt knudepunkt på denne del af kysten. Beliggenheden ved foden af Sierra Nevada-bjergene giver en unik topografi i forhold til kystlinjen.
Stranden Playa de Velilla ligger inden for 150 meters gåafstand. Den internationale lufthavn i Málaga ligger 74 kilometer væk, hvilket kræver planlægning for transport. Golfentusiaster må finde sig i længere afstande, da de nærmeste baner ligger over 70 kilometer væk i Málaga-området. En ladeplads til elbiler findes inden for en radius af 10 kilometer.
Almuñécar har et subtropisk klimat med milde vintre og varme somre. Området er beskyttet mod nordlige vinde af bjergene, hvilket skaber et stabilt mikroklimat. Antallet af soltimer er højt året rundt. Boligens placering tæt på havniveau betyder moderate temperaturer. Svæmmesæsonen i Middelhavet strækker sig typisk fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Velilla er den primære strand i nærheden, beliggende 119 meter fra ejendommen. Dette er en bystrand med faciliteter. Andre strande som Playa del Tesorillo og Playa del Pozuelo ligger inden for en kilometers radius. Kysten tilbyder muligheder for vandsport og gåture. Sportfaciliteter som tennis og padel findes i byen, men golf skal søges længere væk.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i den østlige del af Costa Tropical i provinsen Granada. Det er positioneret vest for Nerja og øst for Málaga by. Almuñécar fungerer som et regionalt knudepunkt på denne del af kysten. Beliggenheden ved foden af Sierra Nevada-bjergene giver en unik topografi i forhold til kystlinjen.
Ref: VL362483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID