Šis dzīvoklis atrodas Almuñécaras pilsētā Granadas provincē, tieši pie Costa Tropical jūras krasta. Objekts piedāvā panorāmas skatu uz Vidusjūru un ir izvietots netālu no Playa de Velilla pludmales. Tā ir 1980. gadā celta ēka ar kopējo dzīvošanas platību 70 kvadrātmetri. Īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju ar tiešu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai un vietējiem pakalpojumiem.
Salīdzinot ar rietumu virzienā esošo Nerju, Almuñécarā ir mazāka tūristu blīvums un zemākas nekustamā īpašuma cenas par kvadrātmetru. Salīdzinot ar Motrilu austrumos, Almuñécarā ir plašāka apkārtnes uzturēšanas infrastruktūra. Galvenā atšķirība salīdzinājumā ar tradicionālo Costa del Sol rietumu daļu ir lielākais attālums līdz Malagas lidostai un golfa kompleksiem, kā arī piekļuve Granadas provincei. Šī zona piedāvā līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un pludmu atpūtu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots Almuñécaras teritorijā, ievērojami tuvu jūrai. Tas atrodas rezidentālā zonā, kurā ir pieejamas ikdienas vajadzības. Pozicionējums starp Jūras šoseju un piekrasti nodrošina gan piekļuvi pludmalei, gan savienojumu ar reģiona transporta tīkliem.
Divu guļamistabu un divu vannas istabu plānojums apmierina standarta prasības pārim vai mazai ģimenei. Prāmveida tipa virtuve ir apvienota ar viesistabu, veidojai vienotu telpu. Privātā terase paplašina dzīvošanas zonu ārpus telpām, piedāvājot vietu atpūtai brīvā dabā.
Šis ir otrreizējā tirgū esošs īpašums, kura būvniecība pabeigta 1980. gadā. Tas nozīmē, ka ēka ir labi pārbaudīta laika gaitā, taču iekšējās inženiertīklu stāvoklis var atbilst laika posma standartiem. Pircējiem jāņem vērā iespējamās nepieciešamības pēc atjauninājumiem.
Līdz tuvākajai starptautiskajai lidostai Malagā jā nokļūst 74 kilometru attālumā. Golfa spēļu iespējas ir attālākās vietās, apmēram 70 kilometru rādiusā. Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm, un autostāvvietas pieejamība nav norādīta pamatdatos. Būvniecības gads ierobežo mūsdienīgās energoefektivitātes līmeni.
Šis īpašums varētu būt piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē sezonālo vai pastāvīgo dzīvi klimatā ar maigām ziemām. Tas ir izdevīgs tiem, kuri nevēlas uzturēties izolētā lauku apvidū, bet vēlas dzīvot vietā, kur ir pieejami pakalpojumi. Tā arī noderēs tiem, kuru prioritāte ir tieša piekļuve jūrai nevis golfa laukiem.
Ēka celta 1980. gadā, izmantojot to laika periodam raksturīgus materiālus, galvenokārt betonu un ķieģeļus. Objekts ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēmu, kas uzlabo komfortu aukstākajos mēnešos. Dzīvoklī ir ierīkotas jūdzētavas ūdens sistēmas. Izpildījuma līmenis ir funkcionāls, un sienās ir pieejami jūras skata pavērsieni.
Cena sākot no 260 000 eiro. Šī rādītājs norāda uz tirgus vērtību otrreizējā tirgū šajā apgabalā. Ņemot vērā 70 kvadrātmetru platību, cena ir konkurētspējīga. Pircējam jāņem vērā papildu izdevumi par nodokļiem un likvidēšanu, kuri parasti sastāda aptuveni 10% no pirkuma summas.
Dzīve šajā vietā rit piekrastes ritmā. No rītiem iespējams doties uz tuvējo pludmali, kas ir atrodamas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Vietējie veikali un aptieka ir sasniedzami kājām, taču lielākai iepiršanai vai braucieniem uz citām pilsētām nepieciešams transports. Vakari parasti tiek pavadīti uz terases, novērojot jūru. Spāņu kultūrā šis ir laiks, kad sabiedriskā dzīve pārvietojas uz "chiringuitos", jūras pusdienu vietām.
Ikdienas dzīve notiek tuvu jūrai. Pilsētas infrastruktūra piedāvā nepieciešamās pakalpojumus, tostarp aptiekas un restorānus. Tuvākā lielākā slimnīca atrodas 13 kilometru attālumā, kas nozīmē, ka neatliekamā medicīniskā palīdzība ir pieejama, taču parasti nepieciešams transports. Rajons ir klusāks nekā pilsētas centrs, taču saglabā savu dzīvību.
Karte parāda īpašuma izvietojumu Almuñécaras austrumu daļā, netālu no Velilla pludmales. Objekts atrodas starp jūru un kalnu grēdu, kas nodrošina panorāmas skatus. Lokālie ceļi savieno rajonu ar N-340 galveno autoceļu, kas iet gar krasta līniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almuñécar atrodas starp populāro Nerju rietumos un Motrilu austrumos. Tas ir pēdējais lielākais pilsētas centrs Granadas provincē pirms Malagas robežas. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi abiem reģioniem, taču tā ir tuvāk Granadas iekšzemes piekļuvei caj A-44 ceļam.
Līdz tuvākajai Malagas lidostai jābrauc aptuveni 74 kilometri, parasti pa A-7 autoceļu. Tas prasma transportlīdzekli. Golfa lauki atrodas tālāk, galvenokārt Malagas provinces pusē, tāpēc šī vieta nav piemērota aktīviem golfistiem. Vietējie ceļi ļauj viegli nokļūt uz Malagu vai Nerju rietumu virzienā.
Almuñécarai ir raksturīgs mikroklimats, ko ietekmē kalni aiz muguras un jūra priekšā. Tas nodrošina vienu no maigākajām ziemām Spānijas kontinentālajā daļā. Regulārs saules spīdēšana ļauj izmantot terases gandrīz visu gadu. Reljefs nelielā pacēlumā virs jūras līmeņa veido labu ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de Velilla ir tuvākā pludmale, kas atrodas tikai 119 metru attālumā. Tas ir vieta, kur iespējams pavadīt laiku pie ūdens un veikt pastaigas. Reģionā ir vairākas Zilā karoga pludmales. Ūdens sporta iespējas un citas aktivitātes ir pieejamas gar piekrasti. Vides raksturu nosaka kalnu fonsts un tūrisma infrastruktūra.
Avots: OpenStreetMap
Almuñécar atrodas starp populāro Nerju rietumos un Motrilu austrumos. Tas ir pēdējais lielākais pilsētas centrs Granadas provincē pirms Malagas robežas. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi abiem reģioniem, taču tā ir tuvāk Granadas iekšzemes piekļuvei caj A-44 ceļam.
Ref: VL362483
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID