Properti ini merupakan apartemen yang terletak di Almuñécar, Granada, dengan posisi strategis dekat dengan Playa de Velilla. Unit ini selesai dibangun pada tahun 1980 dan menawarkan luas 70 meter persegi dengan dua kamar tidur serta dua kamar mandi. Apartemen ini dilengkapi teras pribadi yang menawarkan pemandangan laut, serta fitur seperti pendingin udara dan pemanas sentral untuk kenyamanan sepanjang tahun. Lokasinya berada dalam area perumahan yang mapan, menyediakan akses langsung ke lingkungan pantai dan fasilitas sehari-hari yang tersedia di sekitarnya.
Dibandingkan dengan area di Costa del Sol yang lebih populer seperti Marbella atau Estepona, Almuñécar menawarkan harga properti yang relatif lebih terjangkau per meter persegi. Area ini memiliki identitas budaya yang berbeda karena berada di provinsi Granada, dengan pengaruh sejarah yang kuat. Secara geografis, akses ke bandara Málaga dari Almuñécar membutuhkan waktu lebih lama dibandingkan dari lokasi di Málaga barat. Namun, jaraknya ke kota Granada dan pegunungan Sierra Nevada memberikan keuntungan khas bagi mereka yang menikmati aktivitas gunung dan pantai di hari yang sama. Pasar properti di sini juga lebih didominasi oleh apartemen tua dan rumah townhouse dibandingkan kompleks mewah tertutup.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan pesisir Costa Tropical, secara spesifik di Almuñécar. Jaraknya sangat dekat dengan laut, hanya berjarak 119 meter dari Playa de Velilla. Lingkungan sekitar merupakan area residensial yang sudah terbentuk dengan baik dan terintegrasi dalam struktur kota.
Ruang tamu didesain untuk mendukung kebutuhan hunian fungsional dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Keberadaan teras pribadi menambah area untuk aktivitas luar ruangan. Layoutnya cocok untuk penggunaan permanen maupun tempat tinggal musiman.
Fase konstruksi untuk properti ini telah selesai sejak tahun 1980. Unit ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah ada dan siap huni (resale). Tidak ada periode konstruksi yang tersisa, sehingga properti dapat langsung digunakan setelah proses jual beli selesai.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori hunian baru atau modern. Lokasi bandara terdekat berada pada jarak yang cukup jauh, yaitu 74 kilometer. Fasilitas lapangan golf tidak berada dalam jarak dekat dari lokasi apartemen. Unit ini diserahkan tanpa furnitur.
Apartemen ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian di daerah pesisir dengan akses langsung ke pantai tanpa memerlukan perawatan taman yang luas. Bagi mereka yang bekerja secara remote atau pensiunan, keseimbangan antara ketenangan area perumahan dan ketersediaan fasilitas kota dapat relevan. Lokasi ini juga sesuai bagi pengguna yang menghargai properti dengan karakteristik bangunan lama yang sudah terbukti dibandingkan proyek pengembangan baru. Bagi mereka yang sering bepergian melalui udara, jarak ke bandara yang lebih jauh perlu dipertimbangkan dalam logistik perjalanan. Kehadiran pemanas sentral membuatnya layak huni selama bulan-bulan yang lebih dingin.
Sebagai properti yang dibangun pada tahun 1980, kualitas konstruksi mengikuti standar masa tersebut dengan penggunaan material yang umum di wilayah tersebut. Apartemen ini mencakup fasilitas modern seperti pendingin udara dan pemanas sentral, yang meningkatkan tingkat kenyamanan termal. Dapur terhubung secara terbuka dengan ruang tamu, mengikuti gaya Amerika, yang memaksimalkan aliran cahaya. Unit ini diserahkan tanpa perabotan (unfurnished), memberikan kebebasan bagi pembeli untuk menentukan gaya interior mereka sendiri. Elemen struktural seperti teras pribadi menambah nilai eksternal, memberikan ruang tambahan yang vital untuk gaya hidup mediterania.
Harga yang tercantum dimulai dari €260.000 untuk apartemen dua kamar tidur seluas 70 meter persegi. Posisi harga ini mencerminkan nilai pasar untuk properti siap huni di lokasi pesisir pertama. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan di luar harga beli, termasuk pajak transfer properti (ITP) sekitar 7%, biaya notaris, dan pendaftaran tanah. Estimasi total biaya tambahan berkisar antara 10% di atas harga pembelian. Ketersediaan unit tergantung pada portofolio penjual saat ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kedekatan dengan laut dan struktur kota Almuñécar. Dengan Playa de Velilla hanya 119 meter jauhnya, kegiatan seperti berjalan pagi atau berjemur dapat dilakukan tanpa menggunakan kendaraan. Lingkungan sekitarnya bersifat residensial, yang biasanya berarti tingkat kebisingan yang lebih rendah dibandingkan area turis pusat. Kehadiran teras dengan pemandangan laut memungkinkan penghuni menghabiskan waktu di luar ruangan secara privat. Akses ke apotek hanya 129 meter dan supermarket dalam 1,1 kilometer menunjukkan bahwa kebutuhan pokok dapat terpenuhi dengan berjalan kaki singkat. Ini adalah lokasi yang berfungsi penuh sepanjang tahun, bukan hanya tujuan liburan musiman.
Lingkungan hidup di Almuñécar menawarkan kombinasi antara fasilitas kota pantai dan nuansa lokal yang lebih tenang. Area sekitar proyek menyediakan kebutuhan sehari-hari seperti apotek di dekatnya dan area komersial untuk kebutuhan belanja. Transportasi umum dapat diakses, namun memiliki kendaraan pribadi dianggap lebih efisien untuk eksplorasi lebih luas. Kehidupan sosial di kota ini berpusat di sekitar area pantai dan pusat kota tua. Akses ke jaringan jalan raya A-7 terdekat membuka konektivitas ke kota-kota lain seperti Málaga dan Granada. Lingkungan ini cenderung aktif selama bulan-bulan musim panas namun mempertahankan aktivitas penduduk lokal sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi apartemen di sebelah timur pusat kota Almuñécar, langsung menghadap ke Laut Mediterania dekat Playa de Velilla. Area ini ditandai oleh perumahan padat dan akses jalan lokal. Kontur tanah turun perlahan menuju laut, memberikan elevasi yang menguntungkan untuk pemandangan laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Almuñécar terletak di bagian paling barat provinsi Granada, berbatasan dengan provinsi Málaga. Posisinya di tengah-tengah Costa Tropical membuatnya berperan sebagai pusat layanan utama untuk kota-kota kecil di sekitarnya. Jarak ke Nerja adalah sekitar 45 menit berkendara ke barat. Lokasi ini relatif lebih terisolasi dibandingkan pusat-pusat wisata besar seperti Marbella, namun menawarkan konektivitas yang baik ke Granada kota dan Sierra Nevada. Hal ini menjadikannya lokasi strategis bagi mereka yang ingin menjelajahi dua provinsi.
Akses ke pantai sangat dekat, dengan Playa de Velilla berjarak kurang dari 150 meter. Playa del Tesorillo juga dapat dijangkau dalam waktu singkat. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 74 kilometer, memerlukan waktu tempuh sekitar satu jam dengan mobil melalui jalan tol A-7. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak di jarak 13 kilometer di Motril, sementara fasilitas kesehatan primer lebih dekat. Pusat kota Almuñécar dan pelabuhannya dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Untuk penggemar golf, lapangan terdekat berjarak lebih dari 70 kilometer.
Almuñécar berada di kawasan Costa Tropical yang dikarakteristisi oleh iklim mikro yang unik, seringkali lebih lembab dan sedikit lebih hangat daripada area di sekitarnya karena pengaruh pegunungan Sierra Nevada. Kawasan ini memiliki tingkat curah hujan yang cukup, yang berkontribusi pada vegetasi yang hijau sepanjang tahun. Suhu musim panas rata-rata berkisar antara 25°C hingga 30°C, sedangkan musim dingin tetap ringan. Intensitas matahari tinggi sepanjang tahun, mendukung aktivitas luar ruangan. Letak geografis di antara laut dan pegunungan menciptakan lanskap yang bervariasi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Velilla adalah pantai utama terdekat, terletak hanya beberapa menit berjalan kaki. Pantai ini dikategorikan sebagai pantai perkotaan dengan fasilitas lengkap seperti restoran dan tempat penyewaan kursi pantai. Playa del Tesorillo, berjarak sekitar 800 meter, menawarkan suasana yang serupa. Almuñécar juga memiliki Pantai San Cristóbal di pusat kota yang lebih luas. Karena lokasinya di Costa Tropical, pantai di sini seringkali memiliki karakter pasir dan kerikil gelap vulkanik. Aktivitas olahraga air tersedia di musim panas. Fasilitas olahraga umum, lapangan tenis, dan jalur pejalan kaki laut tersedia untuk rekreasi sehari-hari.
Sumber: OpenStreetMap
Almuñécar terletak di bagian paling barat provinsi Granada, berbatasan dengan provinsi Málaga. Posisinya di tengah-tengah Costa Tropical membuatnya berperan sebagai pusat layanan utama untuk kota-kota kecil di sekitarnya. Jarak ke Nerja adalah sekitar 45 menit berkendara ke barat. Lokasi ini relatif lebih terisolasi dibandingkan pusat-pusat wisata besar seperti Marbella, namun menawarkan konektivitas yang baik ke Granada kota dan Sierra Nevada. Hal ini menjadikannya lokasi strategis bagi mereka yang ingin menjelajahi dua provinsi.
Ref: VL362483
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID