Dette prosjektet omfatter en leilighet på 70 kvadratmeter i Almuñécar, Granada. Boligen ble ferdigstilt i 1980 og har to soverom samt to bad. Egenskapene inkluderer privat terras med havutsikt, aircondition og sentralvarme. Leiligheten ligger i et boligområde med direkte nærhet til kysten. Det er umøblert og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse.
Sammenlignet med områder på den vestlige delen av Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, tilbyr Almuñécar et annerledes preg. Prisnivået på eiendommer her er ofte lavere enn i de mest eksklusive vestlige områdene. Avstanden til hovedflyplassen i Málaga er større, men regionen kompenserer med nærhet til natur og Sierra Nevada. Boligmassen her er eldre og mer variert enn de mange nye utbyggingsprosjektene vest for Malaga. Dette gir et mer autentisk spansk preg, men krever ofte mer vedlikehold enn nybygg. Kulturelt sett er byen en del av Granada-provinsen, noe som påvirker atmosfæren sammenlignet med de turisttette områdene i Málaga-provinsen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er geografisk plassert langs kysten av Almuñécar, i provinsen Granada. Nærheten til sjøen er kort, med under 150 meter til nærmeste strand. Området er preget av eksisterende boligbebyggelse. Dette definerer en tilknytning til kystmiljøet uten å være en del av byens tetteste sentrumskjerne.
Med en grunnflate på 70 m² dekker leiligheten behovet for en kompakt bolig for to eller færre personer. Oppvarming via sentralanlegg og kjøling via aircondition ivaretar termisk komfort. Privat uteareal gir mulighet for utendørsopphold. To bad tilbyr praktisk funksjonalitet for husholdningen.
Dette er en ferdigstilt eiendom fra 1980. Byggestatus er «Gereed», noe som betyr at det ikke er byggetid involvert. Tekniske installasjoner er av eldre dato, men funksjonelle som angitt i spesifikasjonene. Strukturen og utformingen reflekterer byggestandarden fra denne perioden.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som felles svømmebasseng, felles hageanlegg eller moderne smart-home-teknologi som ofte finnes i nybygg. Det mangler tilknytning til golfanlegg i umiddelbar nærhet. Avstanden til internasjonal flyplass er betydelig, noe som påvirker reisetid. Plasseringen krever i hovedsak bilbruk for lengre ærender.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig klar til bruk uten ventetid knyttet til nybygging. Det er relevant for personer som ønsker en permanent residens eller feriebolig nær stranden i Granada-provinsen. Kjøpere som setter pris på utsikt og privat uteplass vil finne egenskaper her. Det passer også for de som ikke har krav om moderne fellesfasiliteter som basseng, men foretrekker en roligere boligkontekst. En bil er en fordel for logistikk i dette området.
Kvaliteten på avslutningen er preget av byggeåret 1980. Konstruksjonen er massiv og tidstypisk. Installert klimaanlegg og sentralvarme indikerer oppgraderinger eller vedlikehold av tekniske systemer. Overflater som vegger og gulv kan vise tegn på alder. Kjøkkenet er funksjonelt utstyrt med hvitevarer. Badene er praktiske, men kan ikke ha moderne standard. Terrassen er en integrert del av konstruksjonen og gir tilgang til utendørs areal. Materialbruken er robust, men kjøpere må forvente en standard som avviker fra dagens nybyggprosjekter.
Prisen for denne leiligheten starter fra €260 000. Dette representerer kostnaden for en bolig med 70 m² boareal og havutsikt i et etablert område. Prisnivået reflekterer eiendommens alder og spesifikke beliggenhet. I tillegg til kjøpesummen må kjøper påregne kostnader knyttet til overføring, dokumentavgifter og notarføring. Total estimat for tilleggskostnader er omtrent 10% av kjøpesummen.
Dagliglivet her er strukturert rundt tilgang til sjøen og et lokalt nabolag. Med stranden innen kort gangavstand, kan morgenrutiner inkludere besøk til havet. Beliggenheten i et boligområde tilbyr et miljø preget av permanent beboelse fremfor massiv turisme. Terrassen med havutsikt fungerer som en forlengelse av oppholdsarealet, hvor man kan observere kystlinjen. Solforholdene i regionen gjør det mulig å utnytte utendørsarealer store deler av året. Nærmeste dagligvarehandel ligger innenfor en kilometer, noe som muliggjør effektive ærend. Om kveldene preges området av stillhet sammenlignet med sentrumsområder.
Infrastrukturen i omgivelsene støtter et dagligliv basert på bil og gangavstand til strand. Apotek og grunnleggende tjenester er tilgjengelig i nærområdet. For mer omfattende tilbud som sykehus, er det nødvendig å reise lengre, omtrent 13 km. Dette betyr at helsehaster må planlegges med transporttid. Veinettet gir tilgang til hovedveien A-7, som binder regionen sammen. Nabolaget er boligpreget, noe som bidrar til stabilitet i omgivelsene. Utvalg av restauranter og butikker finnes i kort avstand langs kysten.
Kartet viser eiendommens posisjon ved kystlinjen i Almuñécar. Visualiseringen tydeliggjør den korte avstanden til Playa de Velilla. Næromgivelsene preges av boligblokker og veinett som leder mot sentrum. Dette gir en oversikt over den geografiske isolasjonen fra hovedferieveiene, samtidig som det er nært til sjøen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger på Costa Tropical, en kyststrekning øst for Costa del Sol. Almuñécar er en viktig by i denne regionen. Plasseringen skiller seg fra vestkysten ved å være nærmere provinsen Granada og fjellene. Dette gir en blanding av kystliv og tilgang til innlandet. Regionen er mindre utbygget enn områdene rundt Marbella.
Stranden Playa de Velilla ligger 119 meter unna, noe som gir umiddelbar tilgang til kysten. Supermarkedet er lokalisert 1,1 km fra eiendommen. Lufthavnen i Málaga ligger 74 km unna, noe som tilsvarer en kjøretur på under en time. Nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador, 72 km unna. Dette indikerer at dagligvare og strand er lett tilgjengelige, mens lufthavn og golf krever lengre transport.
Klimaet i Almuñécar er subtropisk, med milde vintre og varme somre. Høyden over havet er lav, da boligen ligger direkte ved kysten. Dette gir en marin påvirkning som demper temperaturvariasjoner. Solen er en dominerende faktor med mange soltimer årlig. Denne geografien muliggjør et aktivt utendørsliv. Svømmesesongen varer fra mai til oktober på grunn av vanntemperaturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Velilla er primærstrand for denne beliggenheten, plassert kun 119 meter unna. Strandtypen er urban med tilgang til faciliteter. Andre strender som Playa del Tesorillo ligger innenfor 1 km. Rekreasjonsmulighetene er fokuset rundt sjølivet, bading og turgåing langs strandpromenaden. Det er ingen indikasjon på spesifikke sportsanlegg innenfor eiendommens umiddelbare grunn, men kysten tilbyr muligheter for vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger på Costa Tropical, en kyststrekning øst for Costa del Sol. Almuñécar er en viktig by i denne regionen. Plasseringen skiller seg fra vestkysten ved å være nærmere provinsen Granada og fjellene. Dette gir en blanding av kystliv og tilgang til innlandet. Regionen er mindre utbygget enn områdene rundt Marbella.
Ref: VL362483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID