Μονοκατοικία στην περιοχή Almuñecar της Granada, με θέα στη θάλασσα και πλήρη εγκαταστάσεις. Η ιδιοκτησία κατασκευάστηκε το 1987, καταλαμβάνει 243 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παροχές και σε μικρή απόσταση από τις παραλίες. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, οικόπεδο 800 τ.μ., και νότιο προσανατολισμό που διασφαλίζει ηλιοφάνεια όλη την ημέρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή La Colina de San Cristóbal του Almuñecar, σε απόσταση μόλις 249 μέτρων από την παραλία Playa Puerta del Mar. Η θέση της προσφέρει συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος με κοντινή πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κατοικίες της περιοχής χαρακτηρίζονται από την οργανωμένη δομή και την άμεση προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες.
Η διαρρύθμιση της κατοικίας σε ένα επίπεδο χωρίς σκάλες (εκτός από την είσοδο από τον δρόμο) ανταποκρίνεται σε ανάγκες άνετης διαβίωσης. Το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, οι τέσσερις χώροι ύπνου και οι τρεις τουαλέτες καλύπτουν τις απαιτήσεις μιας οικογένειας. Η ανεξάρτητη βεράντα 200 τ.μ. και η εξωτερική κουζίνα προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερική διαβίωση.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1987 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατο, το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της περιόδου εκείνης, με μόνιμες κατασκευές και σταθερές δομικές λύσεις που έχουν δοκιμαστεί με την πάροδο του χρόνου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, με τα πλησιέστερα να βρίσκονται 70 χιλιόμετρα μακριά. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο (72 χλμ.) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Επιπλέον, η ηλικία της κατασκευής σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL899763
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα. Η διαρρύθμιση σε ένα επίπεδο την καθιστά κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα ή ηλικιωμένους. Η θέση κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ζωή. Για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, το ξεχωριστό γραφείο προσφέρει την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Η παρουσία πολλαπλών εξωτερικών χώρων την καθιστά επίσης κατάλληλη για όσους προτιμούν την εξωτερική ζωή και τη διασκέδαση. Η ισχυρή σύνδεση με το οδικό δίκτυο την καθιστά επίσης κατάλληλη για όσους χρειάζονται να ταξιδεύουν συχνά προς τις μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η κατοικία διαθέτει ποιότητα κατασκευής που ανταποκρίνεται στα πρότυπα της δεκαετίας του '80, με σταθερές δομικές λύσεις που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικές με την πάροδο του χρόνου. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντυπωσιακό τοίχο ντουλαπιών, ανεξάρτητο ντυμαριόσπιτο και ευρύχωρο ιδιωτικό μπάνιο. Το μεγάλο σαλόνι με τζάκι αποτελεί το κέντρο του σπιτιού, συνδεδεμένο με την κουζίνα και το ξεχωριστό δωμάτιο φαγητού. Το δάπεδο από μάρμαρο στις κοινόχρηστες περιοχές και η παρουσία φωτιστικών σε στυλ πισίνας υποδηλώνουν προσοχή στις λεπτομέρειες. Οι ντουλάπες ενσωματωμένες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η κάλυψη Wi-Fi εξασφαλίζει σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές δυνατότητες. Η εξωτερική πισίνα 8x5 μέτρα και οι καλυμμένες βεράντες καταδεικνύουν επένδυση σε ποιότητα εξωτερικών χώρων.
Η τιμή της κατοικίας ξεκινά από €1,300,000, αντανακλώντας την τοποθεσία ακίνητης περιουσίας σε πρώτη γραμμή παραθαλάσσιας περιοχής, το μέγεθος του οικοπέδου (800 τ.μ.) και τον συνολικό χώρο κατασκευής (243 τ.μ.). Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια, την ιδιωτική πισίνα και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως το γκαράζ για πολλαπλά οχήματα και το ξεχωριστό γραφείο. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την άριστη κατάσταση διατήρησης και τη νοτιά θέα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στην πισίνα ή στην καλυμμένη βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινές βουτιές ή απογευματινούς περιπάτους. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Το βράδυ, η εσωτερική πυρόσταση στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Για κοινωνικές εκδηλώσεις, η εξωτερική κουζίνα και η περιοχή μπάρμπεκιου προσφέρουν χώρο για ψυχαγωγία. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η εγγύτητα στην εθνική οδό 340 και την αυτοκινητόδρομο Α6 διευκολύνει τις εκδρομές προς Γρανάδα (45 λεπτά) και Μάλαγα (50 λεπτά).
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 88 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 42 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρικές φροντίδες, το νοσοκομείο απέχει 15 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ολοκληρωμένη ιατρική φροντίδα. Η απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 72 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Για ηλεκτρικά οχήματα, ο πιο κοντινός σταθμός φόρτισης βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικού προαστίου και παραθαλάσσιας περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στο Almuñecar, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις κεντρικές υπηρεσίες της πόλης. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές παροχές όσο και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα μέσω του καλά αναπτυγμένου οδικού δικτύου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στο Almuñecar, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, στην κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 75 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Η τοποθεσία της στη νότια ακτή της Ιβηρικής χερσονήσου την καθιστά ζώνη μετάβασης μεταξύ των πιο τουριστικών περιοχών της Κόστα Ντελ Σολ και των πιο παραδοσιακών περιοχών της ανατολικής Ανδαλουσίας. Το Almuñecar λειτουργεί ως πόλη-πλατεία μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων, προσφέροντας πλήρεις υπηρεσίες χωρίς τον συνωστισμό των μεγαλύτερων παραθεριστικών πόλεων.
Η παραλία Playa Puerta del Mar βρίσκεται σε απόσταση μόλις 249 μέτρων από την κατοικία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θάλασσα. Η μεγαλύτερη παραλία Playa de San Cristóbal απέχει 964 μέτρα, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με αυτοκίνητο (72 χλμ.), ενώ η Γρανάδα απέχει 45 λεπτά (μέσω της εθνικής οδού 340 και της αυτοκινητόδρομου Α6). Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 70-74 χιλιομέτρων, απαιτώντας σχεδόν μια ώρα οδήγησης για να φτάσει κανείς. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας εξυπηρετεί πτήσεις από όλη την Ευρώπη και βρίσκεται 72 χιλιόμετρα μακριά.
Η περιοχή Almuñecar επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με περισσότερες από 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 15°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με θερμοκρασίες που φτάνουν τους 30°C. Η περίοδος κολύμβσης συνήθως ξεκινά από τον Μάιο και διαρκεί μέχρι τον Οκτώβριο. Η νότια θέα της κατοικίας εξασφαλίζει ηλιοφάνεια όλη την ημέρα, ακόμη και κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Η περιοχή δέχεται περιορισμένες βροχοπτώσεις, κυρίως κατά τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες. Το υψόμετρο είναι χαμηλό, αφού βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή, με ελαφριές κλίσεις προς τη θάλασσα που ευνοούν τη φυσική απορροή των νερών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποιοτικές παραλίες, με την Playa de San Cristóbal να αποτελεί μία από τις πιο γνωστές στην ακτή της Γρανάδας. Αυτή η παραλία εκτείνεται σε περισσότερο από 1 χιλιόμετρο και προσφέρει πλήρη γκάμα υπηρεσιών και γαστρονομικών επιλογών. Παρόλο που οι πλησιέστερες παραλίες δεν φέρουν επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, πληρούν υψηλά πρότυπα καθαριότητας και προσφέρουν υποδομές για λουόμενους. Οι περισσότερες παραλίες είναι αμμώδεις και κατάλληλες για οικογένειες. Για αθλητικές δραστηριότητες, η θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για κολύμβηση, θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, περίπου 70-74 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στο Almuñecar, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, στην κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η πόλη απέχει περίπου 80 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 75 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Η τοποθεσία της στη νότια ακτή της Ιβηρικής χερσονήσου την καθιστά ζώνη μετάβασης μεταξύ των πιο τουριστικών περιοχών της Κόστα Ντελ Σολ και των πιο παραδοσιακών περιοχών της ανατολικής Ανδαλουσίας. Το Almuñecar λειτουργεί ως πόλη-πλατεία μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων, προσφέροντας πλήρεις υπηρεσίες χωρίς τον συνωστισμό των μεγαλύτερων παραθεριστικών πόλεων.
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην περιοχή της Κόστα Τροπikal (όπως ονομάζεται μερικές φορές η ακτή της Γρανάδας), αυτή η μονοκατοικία ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου οικοπέδου των 800 τ.μ. και της θέσης της σε πρώτη γραμμή παράλληλα με την παραλία. Ενώ πολλά κοντινά ακίνητα είναι διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικότερο χώρο και περισσότερη ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στη Μάλαγα ή στο Marbella, το Almuñecar προσφέρει χαμηλότερες τιμές και λιγότερο συνωστισμό, διατηρώντας παράλληλα πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή έχει διατηρήσει περισσότερο τον παραδοσιακό της χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Μάλαγας, προσφέροντας αυθεντικότερη ισπανική ατμόσφαιρα. Ωστόσο, οι απολύτως αποστάσεις από διεθνή αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ είναι μεγαλύτερες, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από όσους εκτιμούν αυτές τις παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID