Atskira vila, esanti Almuñecar, Granada, tiesiai prie jūros su miesto aplinka. Pastatyta 1987 metais, nekilnojamasis turtas turi 243 m² gyvenamosios vietos su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip "išskirtinė" su privatiu baseinu, jūros vaizdais ir pietų orientacija. Vila yra tik 249 metrų atstumu nuo Playa Puerta del Mar paplūdimio ir paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi La Colina de San Cristóbal gyvenamajame rajone, tiesiai prie jūros su miesto aplinka. Nekilnojamojo turto privalumas yra artumas prie Playa Puerta del Mar paplūdimio, tik 249 metrų atstumu, o miesto aplinka leidžia pasiekti kasdienines reikmenis pėsčiomis. Vieta suteikia ir jūros vaizdus, ir miesto patogumus.
Nekilnojamojo turtas atitinka funkcinus būsto poreikius su vieno aukšto išplanavimu, įskaitant 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Pietų orientacija užtikrina natūralią šviesą visą dieną, o privatus baseinas ir apdengta terasa suteikia lauko gyvenimo erdves. Projektas apima atskirą valgomąją, svetainę su židiniu ir privatų biurą, atitinkantį įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Ši vila buvo baigta 1987 metais ir nėra naujas projektas. Nekilnojamojo turtas yra išskirtinės būklės, kuri buvo prižiūrėta per metus. Kaip esantis pastatas, jis yra tiesiogiai prieinamas apgyvendinimui be statybų delsimų ar laukimo laikotarpių, susijusių su naujais projektais.
Nekilnojamojo turtas neįsikūręs uždarame gyvenamajame komplekse su bendromis paslaugomis. Golfo įranga yra 70-74 km atstumu, reikalaujanti transporto. Viloje nėra lifto, kas gali būti svarbu žmonėms su judėjimo ribojimais. Nekilnojamas turtas nėra klasifikuojamas kaip naujas projektas, kas gali įtakoti tam tikrus finansavimo pasirinkimus ar garantijas.
Ref: VL899763
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamas turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems išsamiai įrengto pajūrio būsto su išankstiniu prieinamumu. Jis tinka tiems, kurie pirmenybę teikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir miesto patogumų vietoj naujų statybų ypatybių. Vieno aukšto išplanavimas tinka visų amžiaus grupių pirkėjams, kurie nori vengti laipynų kasdieniniame gyvenime. Keturių miegamųjų konfigūracija talpina šeimas ar tuos, kurie dažnai priima svečius. Vieta traukia tiems, kurie vertina galimybę atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis, išlaikant privačias lauko erdves. Taip pat tai tinkama kaip antrinis poilsio namas tiems, kurie vertina Almuñecar nustatytą charakterį vietoj naujų kurortų plėtros.
Vila demonstruoja aukštos kokybės statybas, būdingas XX a. 9-ojo dešimtmečio ispanų architektūrai, kuri išlaikė laiko bandymą. Nekilnojamojo turtas išlaiko išskirtinę būklę, rodant tinkamą priežiūrą ir konstrukcinį vientisumą. Vidinės ypatybės įtraukia integruotas spintas, ypač pastebimas pagrindiniame miegamajame, kuris turi įspūdingą sienų spintų komplektą ir atskirą persirengimo kambarį. Formali svetainė-valgomasis rodo marmro grindis ir elegantiškus užbaigimus. Vonios patalpos yra tvarkingai prižiūrėtos su kokybiškais įrenginiais. Lauko erdvės turi gerai įrengtą 8x5 metro baseiną, sujungtą su kepimo zona ir apdengtu lauko valgomuoju. Atskiro biuro buvimas rodo apgalvotą dizainą funkciniam gyvenimui. Techniniai įrengimai apima oro kondicionierių klimato valdymui ir Wi-Fi ryšį, jungiantį originalią statybų kokybę su moderniais atnaujinimais pagal poreikį.
Vila kainuoja €1,300,000, atspindintį ją premium pajūrio vietą Almuñecar, didelį 243 m² gyvenamąją plotą ir 800 m² sklypą. Kaina šį nekilnojamąjį turtą iškelia aukštesnėje vietinės rinkos kategorijoje, pagrįstą tiesioginiu jūros artumu, miesto paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, ir statybų bei apdailos kokybe. Kaip 1987 metais baigtas projektas išskirtinės būklės, jis yra tiesiogiai prieinamas be laukimo laikotarpių, susijusių su naujais statybiniais projektais.
Šis nekilnojamas turtas tarnauja kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba poilsio namai pajūryje su miesto aplinka. Kasdieninis gyvenimas čia sukasi aplink jūros artumą, su paplūdimiais pasiekiamais pėsčiomis. Ryto rutina gali apimti kavą terasoje su jūros vaizdais, po to trumpas pasivaikščiojimas į parduotuvę, esančią tik 88 metrų atstumu. Vieno aukšto išplanavimas palengvina judėjimą tarp gyvenamųjų erdvių, o apdengta terasa suteikia gyvenamosios vietos išplėtimą didžiąją metų dalį. Artumas prie jūros leidžia maudytis ar pasivaikščioti pakrantėje. Vakarus galima praleisti mėgaujantis privačiu baseinu arba ruošiant maistą lauko virtuvės zonoje. Vieta miesto aplinka reiškia, kad restoranai ir paslaugos yra lengvai pasiekiami, sukuriant balansą tarp privačios laiko praleidimo lauke ir bendruomeninio dalyvavimo.
Gyvenimas šioje viloje reiškia mėgautis išvystyta pajūrio miesto infrastruktūra. Artima aplinka siūlo miesto patogumus su parduotuve tik 88 metrų atstumu ir vaistine 42 metrų atstumu. Nekilnojamojo turto vieta leidžia gyventojams atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis, sukuriant pėsčiųjų draugišką gyvenimo būdą. Paplūdimys Playa Puerta del Mar, tik 249 metrų atstumu, tarnauja kaip gyvenamosios aplinkos išplėtimas šiltuoju metų laikotarpiu. Nekilnojamojo turto ryšys su platesniu regionu per nacionalinį kelią 340 ir A6 greitkelį sujungia su Granada per 45 minutes ir Malaga per 50 minutes automobiliu. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos su ligonine esančia 15 kilometrų atstumu, o apsipirkimo ir maitinimosi galimybės Almuñecar yra lengvai pasiekiamos. Miesto aplinka reiškia, kad viešosios paslaugos, restoranai ir kultūrinės veiklos yra kasdieninės gyvenimo aplinkos dalis, o ne specialūs renginiai.
Šis žemėlapis rodo vilos strateginę padėtį Almuñecar La Colina de San Cristóbal rajone, pabrėžiant tiesioginę pakrantės vietą. Nekilnojamojo turto privalumas yra artumas prie Playa Puerta del Mar ir didesnio Playa de San Cristóbal. Žemėlapis parodo, kaip nekilnojamojo turto vieta subalansuoja miesto patogumus su tiesiogine paplūdimio prieiga, leisdama gyventojams gyventi pėsčiomis pasiekiamose būtinose paslaugose, išlaikant atskiros vilos privatumą. Transporto susijungimai per nacionalinį kelią 340 ir A6 greitkelį yra matomi, rodant nekilnojamojo turto integraciją į regioninį transporto tinklą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Granados provincijos Costa Tropical regione Almuñecar yra gerai įsikūręs pajūrio miestas su reikšminga turizmo infrastruktūra ir nuolatine gyventojų bendruomene. Šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs La Colina de San Cristóbal rajone, siūlydamas ir miesto patogumus, ir tiesioginę prieigą prie jūros. Palyginti su naujesniais plėtros projektais toliau rytuose palei Costa del Sol, Almuñecar išlaiko autentiškesnį ispanišką charakterį, vis tiek teikdamas būtinas paslaugas tarptautiniams gyventojams. Vieta siūlo vidurį tarp išskirtinių, izoliuotų plėtros projektų ir tankių daugiaaukščių turistinių zonų. Jo padėtis apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos (50 min.) ir Granados (45 min.) leidžia santykinai lengvai pasiekti abu provincijų sostinius ir jų oro uostus, nors Malagos tarptautiniai ryšiai paprastai yra reikšmingesni tarptautiniams gyventojams.
Vilos vieta siūlo puikų susiekimą su pajūrio paslaugomis, Playa Puerta del Mar esant tik 249 metrų atstumu, o didesnis Playa de San Cristóbal - 964 metrų atstumu. Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti paplūdimį pėsčiomis per kelias minutes. Kasdieninėms reikmėms parduotuvė yra tik 88 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto, o vaistinė - 42 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugoms reikalingas 15 kilometrų kelionės atstumas iki artimiausios ligoninės. Golfą mėgstantys asmenys susidurs su ilgesniais atstumais, artimiausios aikštelės (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir Club de Golf de Guadalhorce) yra 70-74 kilometrų atstumu. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol, esantis 72 kilometrų atstumu, maždaug valandos kelione automobiliu. Elektromobilių įkrovimo įranga yra pasiekiama 12 kilometrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Nacionalinis kelias 340 ir A6 greitkelis suteikia regioninius susijungimus su Granada (45 min.) ir Malaga (50 min.).
Almuñecar turi subtropinį Viduržemio jūros klimatą su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis, būdingomis Costa Tropical regionui. Vilos pietų orientacija maksimaliai didina saulės šviesą per visus metus, ypač plaukimo sezono metu, kuris paprastai tęsiasi nuo gegužės iki spalio. Nekilnojamojo turto artumas prie jūros reguliuoja temperatūros svyravimus, sukuriant patogias gyvenimo sąlygas. Tiesioginė pakrantės vieta reiškia, kad jūros vėjai suteikia natūralią vėdinimą šiltųjų mėnesių metu. Artumas prie jūros lygio prisideda prie šio regionui būdingo švelnaus klimato. Krituliai iškrinta daugiausia žiemos mėnesiais, su gausia saulės šviesa visus metus. Mikroklimatas šioje konkrečioje vietoje leidžia auginti subtropinius augalus soduose, kurie naudojasi apsaugota vieta ir palankia eksponavimo puse. Lauko erdvės, įskaitant saulėtą terasą ir baseino zoną, gali būti naudojamos didžiąją metų dalį dėl palankių klimato sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vilos artumas prie paplūdymių suteikia tiesioginę prieigą prie pajūrio pramogų. Playa Puerta del Mar, tik 249 metrų atstumu, suteikia tiesioginę prieigą prie jūros plaukimui ir vandens veikloms. Šiek tiek tolimesnis Playa de San Cristóbal (964 metrų atstumu) yra vienas iš žymiausių ir išsiliausių Granados pakrantės paplūdimių, tęsiantis daugiau kaip 1 kilometrą su įvairiomis paslaugomis ir maitinimo galimybėmis. Šie paplūdimiai suteikia pagrindą pajūrio gyvenimo būdui su galimybėmis plaukioti, maudytis saulėje ir vaikščioti pakrantėje. Nors artimoje aplinkoje nėra Mėlynojo vėliavos sertifikato duomenų, miesto paplūdimio aplinka paprastai išlaiko gerus įrenginius ir paslaugas. Golfo įranga reikalauja žymiai didesnių atstumų, artimiausios aikštelės esančios 70-74 kilometrų atstumu Malagos srityje. Nekilnojamasis turtas pats turi pramogines ypatybes, tokias kaip privatus 8x5 metro baseinas, kepimo zona ir apdengta lauko valgomoji vieta, kuriančios savarankiškas poilsiavimo galimybes be išėjimo iš nekilnojamojo turto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Granados provincijos Costa Tropical regione Almuñecar yra gerai įsikūręs pajūrio miestas su reikšminga turizmo infrastruktūra ir nuolatine gyventojų bendruomene. Šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs La Colina de San Cristóbal rajone, siūlydamas ir miesto patogumus, ir tiesioginę prieigą prie jūros. Palyginti su naujesniais plėtros projektais toliau rytuose palei Costa del Sol, Almuñecar išlaiko autentiškesnį ispanišką charakterį, vis tiek teikdamas būtinas paslaugas tarptautiniams gyventojams. Vieta siūlo vidurį tarp išskirtinių, izoliuotų plėtros projektų ir tankių daugiaaukščių turistinių zonų. Jo padėtis apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos (50 min.) ir Granados (45 min.) leidžia santykinai lengvai pasiekti abu provincijų sostinius ir jų oro uostus, nors Malagos tarptautiniai ryšiai paprastai yra reikšmingesni tarptautiniams gyventojams.
Platesnėje Costa Tropical regione šis Almuñecar nekilnojamas turtas atitinka gerai įrengtą gyvenamąjį pasirinkimą palyginti su naujesniais projektais toliau rytuose. Priešingai nei tankūs turistiniai kompleksai Torremolinos ar Fuengirola, Almuñecar išlaiko subalansuotę atmosferą tarp turizmo ir vietinio gyvenimo. Nekilnojamojo turto vieta tikrame mieste, o ne specialiai kuriamame kurorte, teikia autentiškesnį visų metų gyvenimą. Palyginti su nekilnojamojo turtu išskirtinėse plėtros vietose, tokiose kaip Marbella ar Sotogrande, ši vila siūlo daugiau miesto patogumų ir tiesioginę paplūdimio prieigą be premium kainų, būdingų uždarų gyvenamųjų kompleksų. Statybų data 1987 metai ją priskiria prie stiprių Viduržemio jūros statybų praktikų eros, priešingai nei senesniam Andalūzijos nekilnojamam turtui ar šiuolaikiniams naujiesiems projektams. Nekilnojamojo turto vieno aukšto dizainas siūlo praktinius privalumus palyginti su daugiaaukščiais vilomis, būdingomis kalvotų vietovių plėtrai, vis tiek teikiant reikšmingą gyvenamąją erdvę palyginti su naujaisiais daugiaaukščiais kompleksais, dominuojančiais kai kuriose Costa del Sol vietovėse. Vietos prieinamumas prie Granados ir Malagos suteikia regioninį lankstumą, kurio nėra izoliuotesnėse pakrantės plėtros vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID