Вила на обали у Алмуњекару, Гранада, са 4 спаваће собе и 3 купатила. Изграђена 1987. године на парцели од 800м², са 243м² корисног простора. Имам једнокатну структуру са приватним базеном и терасом. Налази се у урбаној зони са свим потребним услугама у близини. Јужне оријентације са погледом на море. Особина је комплетна и спремна за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у стамбеној зони Ла Колина де Сан Кристобал у Алмуњекару. Налази се 249 метара од плаже Пуерта дел Мар и 964 метара од плаже Сан Кристобал. Густо насељено подручје са бројним услугама у непосредној близини. Стамбена зона са мешовитом архитектуром.
Вила пружа простор за породични живот са четири спаваће собе. Једнокатна структура олакшава кретање без степеница. Велики дневни боравак са камином и терасом од преко 200м² пружа простор за друштвене активности. Приватни базен и башта нуде рекреативне могућности.
Вила је изграђена 1987. године и тренутно је у потпуности завршена. Није у фази изградње. Објекат показује знаке старости у складу са годином изградње, али се наводи да је у одличном стању. Све објекте су функционалне и спремне за употребу.
Налази се на значајној удаљености од аеродрома (72 км). Голф терени су такође удаљени (70-74 км). Нема директног приступа плажи. Објекат нема заједничке просторе као што су фитнес или тениски терени. Скуп за куповину може бити ограничавајући за многе купце.
Ref: VL899763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже трајно боравиште у медитеранском окружењу са могућношћу активног друштвеног живота. Породице са децом или старији парови који желе једноспратни дом без степеница. Особе које цене могућност пешачења до плаже и оближњих услуга. Погодна за оне који раде из куће уз потребу за посебним пословним простором. Купци који желе да инвестирају у имовину у познатој туристичкој дестинацији са могућношћу изнајмљивања. Погодна за оне који не желе да се селе у новоизграђено насеље већ траже имовину са историјом и карактером у установљеној четврти.
Вила је опремљена материјалима типичним за период изградње. Према опису, стање је одлично што указује на добро одржавање током година. Угаона гардероба у главној спаваћој соби и посебна соба за облачење указују на квалитетне унутрашње решење. Велики дневни боравак са камином и спојеним кухињским простором представља функционалан дизајн. Мермерни подови у трпезарији и лустери указују на пажњу посвећену естетским детаљима. Тераса и спољни кухињски простор са делом за роштиљ показују добро планирану спољну функционалност. ПостојећиWiFi систем омогућава модерну повезаност.
Цена од 1.300.000 € позиционира ову вилу у високи ценовни сегмент на тржишту некретнина у Алмуњекару. За ову цену добија се вила са четири спаваће собе, три купатила и велики плац са приватним базеном. Цена одражава величину објекта, локацију уз обалу и опремљеност. У поређењу са сличним објектима у региону, цена је у складу са понудом вила луксузније категорије.
Дневни живот у овој вили фокусиран је на уживање у медитеранском животном стилу са могућношћу пешачења до плаже. Јутарња куповина може се обавити у оближњем супермаркету на само 88 метара. Апотека је на 42 метра, што омогућава лак приступ лекарским прописима. Поподне се може провести у приватном базену или на великој тераси. Увече, камин у дневном боравку пружа топлину током хладнијих месеци. Простор за кување са одвојеним трпезаријем омогућава организовање породичних оброка. Гаража за неколико аутомобила и посаован простор одвајају стамбени простор од радних активности. Урбана локација омогућава социјални живот без потребе за дугим путовањима.
Локација омогућава живот са свим потребним услугама у пешачком домету. Основне намирнице могу се купити у оближњем супермаркету на 88 метара. Здравствене услуге су доступне у оближњој апотеци на 42 метра, док је болница на 15 километара. Образовне установе налазе се у близини према наведеним карактеристикама локације. Планински врхови пружају позадину граду, док се море налази на југу. Урбана околина нуди мешавину станова, породићних кућа и локалних предузећа. Национални пут 340 и ауто-пут А6 повезују Алмуњекар са Гранадом (45 минута) и Малагом (50 минута).
Вила се налази у четврти Ла Колина де Сан Кристобал у Алмуњекару. Карта показује близину обали и оближњих плажа. Урбана структура четврти комбинује стамбене објекте са комерцијалним зонама. Локација омогућава лак приступ локалним услугама уз истовремено задржавање приватности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмуњекар се налази на обали Гранаде, између већих градова Малага на западу и Мотрил на истоку. Познат је по својој тропској клими и историјском наслеђу. Као приморски град, представља популарну дестинацију за купацее који траже баланс између урбаног живота и природног окружења. Алмуњекар је мањи и мирнији у односу на туристички развијеније градове као што је Нерја, али још увек нуди све основне услуге и активан друштвени живот током целе године.
Најближа плажа, Пуерта дел Мар, налази се на 249 метара, док је познатија плажа Сан Кристобал на 964 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 72 километара, што захтева планирање за међународна путовања. Голф терени се налазе на удаљености од 70-74 километара, што захтева аутомобилски превоз за редовно играње голфа. Град Малага удаљен је приближно 50 минута вожње, док је Гранада на 45 минута. Станица за пуњење електричних возила налази се на 12 километара.
Алмуњекар ужива у типичном медитеранском климату са топлим, сувим летима и благим зимама. Јужна оријентација виле омогућује максимално излагање сунцу током целе године. Пливачка сезона траје од маја до октобра, са просечним температурама мора изнад 20°C. Регион бележи око 320 сунчаних дана годишње. Надморска висина је ниска, пошто се вила налази у приморском подручју. Терен је благо нагнут према мору, што обезбеђује природну дренажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Пуерта дел Мар и Сан Кристобал, од којих је потоња позната по својој дужини од преко 1 километра. Ове плаже нуде разноврсне услуге и гастрономску понуду. У регији нема Голф терена у непосредној близини; најближи су на око 70 километара удаљености у подручју Малаге. Вила пружа приватне рекреативне могућности кроз базен димензија 8x5 метара и велику терасу. Урбана околина нуди разне спортске активности у локалским клубовима и центрима.
Izvor: OpenStreetMap
Алмуњекар се налази на обали Гранаде, између већих градова Малага на западу и Мотрил на истоку. Познат је по својој тропској клими и историјском наслеђу. Као приморски град, представља популарну дестинацију за купацее који траже баланс између урбаног живота и природног окружења. Алмуњекар је мањи и мирнији у односу на туристички развијеније градове као што је Нерја, али још увек нуди све основне услуге и активан друштвени живот током целе године.
У поређењу с другим приморским градовима Коста дел Сол, Алмуњекар нуди прикладнију цену за некретнине у односу на популарније дестинације као што је Марбеља. За разлику од затворених стамбених заједница које доминирају у суседним градовима, Алмуњекар нуди више аутентичан шпански градски живот. Поређења ради, вила сличних карактеристика у луксузним четвртима Марбеље би коштала значајно више, вероватно 30-50% скупле. За разлику од нових стамбених развоја у подручју, ова вила нуди Immediate могућност усељења без чекања на завршетак грађевинских радова. Алмуњекар такође има предност краће путовања до Гранаде, што га чини погоднијим за купце који желе комбинацију приморског живота и приступа већем граду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID