Samostojna vila v mestu Almuñécar, Granada, na izjemni lokaciji ob obali. Objekt z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajen leta 1987, ponuja 243 m² bivalnega prostora na 800 m² zemljišča. Nahaja se v urbani četrti La Colina de San Cristóbal, le 249 metrov od plaže Playa Puerta del Mar. Vila ima južno orientirano teraso in lasten bazen, kar zagotavlja sonce ves dan. Vsa osnovna sredstva so na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja neposredno ob obali v urbaniziranem predelu Almuñécarja, v bližini plaže San Cristóbal. Nahaja se v stanovanjskem območju La Colina de San Cristóbal, ki je del mestnega tkiva z vsemi potrebnimi storitvami na pešhodni razdalji. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih sredstev hkrati.
Vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno enonadstropno stanovanjsko rešitev brez stopnic. Štiri spalnice in tri kopalnice zadostujejo za večje družine ali za gostovanje. Prisotnost velike garaže in ločenega pisarniškega prostora zagotavlja dodatne možnosti za delo od doma ali shranjevanje.
Objekt je bil dokončan leta 1987 in je v odličnem stanju. Gre za obstoječo gradnjo, ne za novogradnjo. Zgradba je enonadstropna, kar olajša dostopnost za vse generacije. Status gradnje je dokončan, takoj naseljiv.
Objekt nima lastnega golf igrišča, najbližja so 70 km oddaljena. Na voljo ni skupnih prostorov ali storitev, ki jih običajno nudijo novogradnje, kot so skupni bazeni, varnostniki ali vzdrževalne storitve. Oddaljenost do letališča je 72 km, kar lahko pomeni ureditev prevoza. Garaža je, vendar v objektu ni dvigala.
Ref: VL899763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z vsemi ugodnostmi obalnega življenja, a brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke. Primerna je za družine z otroki, saj so v bližini šole, lekarne in trgovine. Za pokojnince je prednost enonadstropna izvedba brez stopnic. Primerna je tudi za delo od doma, saj ima ločen pisarniški prostor. Zaradi bližine plaže in mestnih sredstev je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo počitniškega in vsakodnevnega življenja. Za investitorje je zanimiva zaradi njene lokacije v priljubljenem obalnem mestu, ki privablja turiste skozi vse leto. Primerna je tudi za tiste, ki želijo imeti drugo prebivališče v toplem sredozemskem podnebju, dostopno iz večjih evropskih mest.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi tehnikami, značilnimi za obalno Španijo iz 80. let prejšnjega stoletja. Notranjost je opremljena z materiali, ki so bili v tistem času kakovostni, kot so marmornati tla v dnevni prostoru, kar kaže na trajnost. Prostorna garderoba v glavni spalnici z dodatno omaro za oblačenje priča o pozornosti do podrobnosti. Kuhinja je povezana z dnevno sobo in jedilnico, kar odraža funkcionalno načrtovanje. Vgradne omare v spalnicah so praktična rešitev za shranjevanje. Kopalnice so opremljene s potrebnimi sanitarnimi elementi, ki so bili v času gradnje sodobni. Zunaj so nameščeni krovni nadstreški in pokrita površina za jedilnico, kar zagotavlja zaščito pred soncem in dežjem. Bazensko območje z dodatno kuhinjo na prostem omogoča pripravo hrane na prostem brez potrebe po vračanju v glavno hišo.
Cena vile je od 1.300.000 evrov naprej, kar odraža njeno obalno lokacijo, velikost zemljišča in izvedbo. Cenovni razred uvršča to nepremičnino v segment luksuznih stanovanjskih hiš na obali Costa del Sol. Za ceno dobljite 243 m² bivalne površine, 800 m² zemljišča, štiri spalnice in tri kopalnice ter dodatne prostore kot garažo in pisarno. V primerjavi z novimi projekti v regiji lahko ta objekt predstavlja vrednost za denar, ker je že zgrajen in takoj naseljiv, brez čakanja na dokončanje gradnje.
Življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Zjutraj lahko uživate v soncu na južno orientirani terasi pred zajtrkom, nato pa se peš odpravite do bližnjega supermarketa ali lekarnarne, oddaljenih manj kot 100 metrov. Popoldan lahko preživite na plaži, ki je le nekaj minut hoje stran, ali se odločite za plavanje v lastnem bazenu. Zaradi bližine mestnih sredstev lahko brez težav opravljate vsakodnevne naloge, zvečer pa lahko uživate v lokalni kuhinji v restavracijah v bližnji okolici. Vila ponuja dovolj prostora za družinsko življenje in za prejemanje gostov, zlasti zaradi ločenih prostorov za druženje na prostem in notranjega prostora za jedilnico in dnevni sobo.
Almuñécar je sredozemsko obalno mesto v provinci Granada, ki ponuja kombinacijo zgodovinskega značaja in sodobnih mestnih sredstev. Vila se nahaja v urbaniziranem delu mesta, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 88 metrov, lekarna 42 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z zdravstvenimi storitvami, bolnišnica je oddaljena 15 km. Almuñécar je dobro povezan z avtocestami, nacionalna cesta 340 in avtocesta A6 omogočata enostaven dostop do Granade (45 minut) in Malage (50 minut). Mesto ponuja različne kulinarjske in kulturne izkušnje, s številnimi restavracijami, bari in trgovinami, ki so v peš coni vile. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 72 km, kar omogoča mednarodne povezave za prebivalce in obiskovalce.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v urbani četrti La Colina de San Cristóbal v Almuñécarju, v neposredni bližini obalnega pasu. Vila se nahaja 249 metrov od plaže Playa Puerta del Mar in 964 metrov od plaže San Cristóbal. Na zemljevidu so označene tudi bližnje osnovne storitve kot so supermarket (88 m) in lekarna (42 m), ki so v peš coni. Mesto je dobro povezano z avtocestama 340 in A6 za dostop do Granade in Malage.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almuñécar se nahaja v provinci Granada, na južni španski obali, med večjimi mesti Malago na zahodu in Motrilom na vzhodu. Vila je pozicionirana v stanovanjskem območju La Colina de San Cristóbal, kar pripada mestnemu središču Almuñécarja. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v regiji je Almuñécar manjši in bolj ohranil svoj tradicionalen značaj, ponuja pa vse sodobne ugodnosti. Od Malage, glavnega ekonomskega in kulturnega centra regije, je oddaljen približno 50 minut vožnje po avtocesti. Provinčna prestolnica Granada, znana po Alhambru, je oddaljena 45 minut, kar omogoča enostavne izlete.
Plaže so v neposredni bližini vile, Playa Puerta del Mar je oddaljena le 249 metrov, Playa de San Cristóbal 964 metrov. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol, oddaljeno 72 km, kar pomeni približno uro vožnje. Za nakupe lahko obiščete bližnji supermarket, oddaljen 88 metrov, ali druge trgovine v centru mesta. Zdravstvene storitve so na voljo v mestni lekarni (42 m) in bolnišnici, oddaljeni 15 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo klube kot Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) in Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 12 km od vile.
Almuñécar ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar omogoča skoraj celoletno uporabo zunanjih površin vile. Plavalna sezona na obali traja od maja do oktobra, ko so temperature morja ugodne za kopanje. Vila se nahaja na nižji nadmorski višini ob obali, kar pomeni blažjje poletne temperature v primerjavi z notranjostjo. Južna orientacija vile zagotavlja sončno svetlobo skozi ves dan, pozimi pa prispeva k ogrevanju notranjosti. Zaradi obalne lokacije so vetrovi običajno blažji, vendar lahko poleti prinesejo prijetno ohlajanje. Padavine so v glavnem omejene na zimsko obdobje, s povprečno količino, ki je značilna za sredozemsko podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, med katerimi je najbližja Playa Puerta del Mar, oddaljena le 249 metrov. Plaža San Cristóbal, ena najbolj znanih in priljubljenih plaž na granadski obali, je oddaljena 964 metrov in ponuja več kot 1 km peščenega obalnega pasu z vsemi storitvami. Regija nima tradicionalnih golf igrišč v neposredni bližini, najbližja so oddaljena okoli 70 km. Za športne aktivnosti so na voljo različne možnosti, od jadranja in veslanja do hoje in kolesarjenja ob obali. Almuñécar ponuja tudi različne vodne športe, ki so na voljo na plažah. Mesto ima dobro razvito športno infrastrukturo, vključno s športnimi centri in otroškimi igrišči. Za ljubitelje kolesarjenja so v regiji številne poti, tako ob obali kot v notranjosti.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja v provinci Granada, na južni španski obali, med večjimi mesti Malago na zahodu in Motrilom na vzhodu. Vila je pozicionirana v stanovanjskem območju La Colina de San Cristóbal, kar pripada mestnemu središču Almuñécarja. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v regiji je Almuñécar manjši in bolj ohranil svoj tradicionalen značaj, ponuja pa vse sodobne ugodnosti. Od Malage, glavnega ekonomskega in kulturnega centra regije, je oddaljen približno 50 minut vožnje po avtocesti. Provinčna prestolnica Granada, znana po Alhambru, je oddaljena 45 minut, kar omogoča enostavne izlete.
V primerjavi z drugimi objekti na obali Costa del Sol se ta vila izjemcuje po svoji kombinaciji neposredne bližine plaže in urbanih sredstev. Medtem ko mnoge vile ob obali ponujajo lepote narave, pogosto na račun dostopnosti do storitev, ta vila združuje oboje. V primerjavi z novogradnjami v regiji, ki so pogosto del večjih stanovanjskih kompleksov s skupnimi prostori, ta vila ponuja popolno zasebnost na lastnem zemljišču. Almuñécar je v primerjavi z bolj znanimi obalnimi mesti kot Marbella ali Nerja manj razvit turistično, kar ohranja bolj avtentičen španski značaj in nižje cene nepremičnin. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med živahnim obalnim življenjem in zasebnostjo, je ta vila odlična izbira. V primerjavi z objekti v notranjosti province Granada ta vila ponuja prednosti sredozemskega podnebja bližje morju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti Granade, ki je oddaljena manj kot uro vožnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID