Willa wolnostojąca położona w Almuñécar, w prowincji Grenady, bezpośrednio przy wybrzeżu Costa Tropical. Nieruchomość o powierzchni 243 m² została zbudowana w 1987 roku na działce o powierzchni 800 m². Willa oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, wszystkie na jednym poziomie bez schodów. Charakterystyczną cechą nieruchomości jest duża przestrzeń dzienna z kominkiem, połączona z kuchnią i jadalnią, oraz dostęp do 200-metrowego solarium z widokiem na południe. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 249 metrów od plaży Playa Puerta del Mar.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej dzielnicy La Colina de San Cristóbal w Almuñécar, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Dostęp do podstawowych usług i udogodnień jest możliwy pieszo, z supermarketem w odległości 88 metrów i apteką w odległości 42 metrów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży miejskiej oraz centralnych punktów usługowych miasta.
Projekt nieruchomości odpowiada na potrzeby zamieszkania dla rodzin lub osób poszukujących przestronnego, jednopiętrowego budynku bez barier architektonicznych. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Duży garaż i osobne biuro pozwalają na pracę zdalną lub przechowywanie. Ogród z basenem i tarasem zapewniają przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nieruchomość została ukończona w 1987 roku i obecnie nie jest przedsięwzięciem deweloperskim. Budynek jest w stanie uznawanym za doskonały, z zachowaną oryginalną strukturą i układem pomieszczeń. Nie planuje się żadnych znaczących zmian czy rozbudowy, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych prac wykończeniowych.
Nieruchomość nie oferuje dostępu do wspólnych usług rezydencjonalnych takich jak klub健康spa czy concierge, typowych dla nowoczesnych kompleksów zamkniętych. Znajduje się w znacznej odległości od lotniska (72 km), co może stanowić ograniczenie dla osób często podróżujących. Brak jest bezpośredniego dostępu do pola golfowego, z najbliższymi znajdującymi się w odległości 70-74 km.
Ref: VL899763
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osoby lub rodziny szukającej drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością całorocznego użytkowania. Jest szczególnie odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie bliskość plaży oraz dostęp do miejskich udogodnień bez potrzeby posiadania samochodu do podstawowych czynności. Osoby pracujące zdalnie docenią oddzielne biuro, a rodziny z dziećmi korzyść płynącą z jednopiętrowej konstrukcji bez schodów. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób szukających miejsca do organizacji spotkań towarzyskich dzięki dużej przestrzeni zewnętrznej z basenem i strefą grillową. Inwestorzy szukający nieruchomości w stabilnej lokalizacji turystycznej docenią fakt, że Almuñécar jest popularnym miejscem wakacyjnym na Costa Tropical. Dla osób planujących przeprowadzkę na stałe do Hiszpanii, ta nieruchomość oferuje gotowe rozwiązanie z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w promieniu pieszym.
Nieruchomość cechuje się wysoką jakością wykończenia, zgodnie ze standardami z okresu jej budowy w 1987 roku, lecz z zachowanym doskonałym stanem technicznym. Na podłogach w głównych pomieszczeniach zastosowano marmur, co zapewnia zarówno elegancki wygląd, jak i praktyczność w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki zostały wykończone materiałami wysokiej jakości, z nowoczesną armaturą i szafkami wbudowanymi. Szafy w sypialniach zostały wykonane na wymiar, z dużą ilością przestrzeni do przechowywania. Główna sypialnia posiada imponującą ścianę szaf oraz oddzielną garderobę, co świadczy o przemyślanym projekcie wnętrza. W salonie znajduje się funkcjonalny kominek, który nie tylko pełni rolę dekoracyjną, ale także stanowi źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. Kuchnia jest funkcjonalna z dostępnym miejscem do spożywania posiłków i bezpośrednim dostępem do zewnętrznej strefy jadalnej. Materiały użyte na zewnątrz, takie jak płytki wokół basenu i na tarasie, są odporne na warunki atmosferyczne i zapewniają trwałość przy intensywnym użytkowaniu.
Cena nieruchomości wynosi 1 300 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za willę o powierzchni 243 m² z działką 800 m² w lokalizacji bezpośrednio przy wybrzeżu. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki oraz fakt, że jest to nieruchomość w doskonałym stanie z dużym basenem i zewnętrzną przestrzenią rekreacyjną. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w tej części Costa Tropical, cena jest zgodna z rynkowymi standardami dla wolnostojących willi w pierwszej linii brzegu morskiego. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z transakcją, takich jak podatek od przeniesienia własności i opłaty notarialne.
To miejsce to idealna równowaga między miejskim życiem a dostępem do morza. Codzienny rytm tutaj rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na basen i ogród, z możliwością wybrania się na spacer na pobliską plażę w zaledwie kilka minut. Lokalizacja w centrum Almuñécar oznacza, że wszystkie niezbędne zakupy można zrobić pieszo, z supermarketem i apteką w zasięgu krótkiego spaceru. Popołudnia można spędzić na tarasie słonecznym, korzystając z południowej ekspozycji, która zapewnia słońce przez cały dzień. Wieczorem, miasto oferuje liczne restauracje i kawiarnie w pobliżu, zapewniając różnorodność kulinarnej rozrywki. Dla osób pracujących zdalnie, osobne biuro w domu zapewnia przestrzeń do skoncentrowanej pracy, oddzielonej od strefy życia rodzinnego. Weekendy można spędzić, eksplorując plaże Costa Tropical lub organizując przyjęcia w ogrodzie z dedykowanym obszarem do grillowania i drugą kuchnią na zewnątrz.
Codzienne życie w tej lokalizacji jest wygodne dzięki bezpośredniemu dostępowi do usług i infrastruktury. Supermarket znajduje się zaledwie 88 metrów od nieruchomości, umożliwiając szybkie zakupy świeżych produktów. Apteka w odległości 42 metrów zapewnia łatwy dostęp do leków i podstawowej opieki zdrowotnej. Szpital znajduje się w odległości 15 km, co w przypadku nagłych sytuacji medycznych oznacza dojazd około 15-20 minut. Dostęp do plaż jest wyjątkowy, z Playa Puerta del Mar zaledwie 249 metrów od domu, co pozwala na codzienne kąpiele morskie lub spacery brzegiem morza bez konieczności korzystania z pojazdu. Dla rodzin z dziećmi, w okolicy znajdują się szkoły w zasięgu krótkiego przejazdu. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą regionu dzięki bliskości drogi krajowej 340 i autostrady A7, łączącej Almuñécar z Grenadą (45 minut) i Malagą (50 minut). W okolicy znajdują się również liczne restauracje, bary i kawiarnie oferujące lokalną kuchnię, szczególnie słynne dania z owoców morza typowe dla tego regionu Hiszpanii.
Mapa pokazuje korzystną lokalizację nieruchomości w dzielnicy La Colina de San Cristóbal w Almuñécar. Widać na niej bliskość do morza oraz do centrum miasta, z możliwością pieszego dostępu do plaż i podstawowych usług. Usytuowanie wzdłuż drogi krajowej 340 zapewnia dobre połączenia z resztą regionu, a jednocześnie lokalizacja oferuje poczucie prywatności i spokoju charakterystyczne dla tej dzielnicy. W okolicy widoczne są tereny zielone oraz zagospodarowana infrastruktura miejska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almuñécar zajmuje strategiczną pozycję na Costa Tropical, w prowincji Grenady, między większymi miastami Malagą na zachodzie i Grenadą na północnym wschodzie. Miejscowość ta stanowi część wybrzeża Costa Tropical, które jest mniej zatłoczone i bardziej autentyczne niż popularna Costa del Sol na zachodzie. W regionie znajduje się kilka mniejszych miasteczek i wiosek, takich jak Salobreña i Motril, ale Almuñécar jest uznawane za jedno z głównych centrów turystycznych i usługowych tej części wybrzeża. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej spokojnym, autentycznym stylem życia w porównaniu z większymi kurortami na zachodzie.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. Plaże, w tym Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), są w zasięgu krótkiego spaceru pieszo. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się w odległości 72 km, co oznacza podróż samochodem trwającą około 50-60 minut. Miasto Malaga jest oddalone o około 50 minut jazdy, a Grenada o 45 minut. Dla miłośników golfu, najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości 70-74 km: Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Dostęp do punktów ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 12 km od nieruchomości.
Almuñécar cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 320 dniami słonecznymi w roku. Średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z temperaturami wody morskiej sięgającymi 25°C w szczycie lata. Miejscowość położona jest na niewielkiej wysokości nad poziomem morza, co łagodzi ekstremalne temperatury. Południowa ekspozycja nieruchomości zapewnia maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień, szczególnie cenne w chłodniejszych miesiącach. Klimat Costa Tropical jest nieco wilgotniejszy niż w innych regionach Costa del Sol ze względu na bliskość gór Sierra Nevada, co przyczynia się do bujnej roślinności w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Almuñécar słynie z pięknych plaż, a nieruchomość znajduje się w szczególnie korzystnej lokalizacji w pobliżu dwóch głównych: Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m). Playa de San Cristóbal jest jedną z najbardziej znanych i poszukiwanych plaż na wybrzeżu Grenady, z ponad kilometrem długości piaszczystego brzegu. W sezonie plaże te oferują pełne wyposażenie w tym leżaki, parasole oraz ratowników. Chociaż w samym Almuñécar nie ma pola golfowego, miłośnicy tego sportu mają dostęp do renomowanych klubów w odległości 70-74 km, w tym słynnego Club de Golf Málaga Parador. W okolicy dostępne są również różne sporty wodne, takie jak kitesurfing, nurkowanie i wędkarstwo morskie. Dla miłośników aktywności fizycznej, wzdłuż wybrzeża prowadzą ścieżki do biegania i jazdy na rowerze, a pobliskie góry Sierra Nevada oferują możliwości turystyki pieszej w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar zajmuje strategiczną pozycję na Costa Tropical, w prowincji Grenady, między większymi miastami Malagą na zachodzie i Grenadą na północnym wschodzie. Miejscowość ta stanowi część wybrzeża Costa Tropical, które jest mniej zatłoczone i bardziej autentyczne niż popularna Costa del Sol na zachodzie. W regionie znajduje się kilka mniejszych miasteczek i wiosek, takich jak Salobreña i Motril, ale Almuñécar jest uznawane za jedno z głównych centrów turystycznych i usługowych tej części wybrzeża. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej spokojnym, autentycznym stylem życia w porównaniu z większymi kurortami na zachodzie.
Willa w Almuñécar przedstawia interesującą alternatywę w porównaniu z nieruchomościami w bardziej popularnych regionach Costa del Sol na zachodzie. Costa Tropical, gdzie położona jest nieruchomość, oferuje podobne korzyści klimatyczne, ale z mniejszą gęstością zaludnienia i bardziej autentycznym hiszpańskim charakterem. W porównaniu z podobnymi willami w Marbelli lub Esteponie, nieruchomości w Almuñécar są generalnie bardziej przystępne cenowo przy zachowaniu porównywalnych standardów i dostępu do morza. Region ten jest szczególnie atrakcyjny dla osób szukających równowagi między dostępem do udogodnień a spokojniejszym trybem życia. W przeciwieństwie do niektórych obszarów Costa del Sol, Almuñécar zachowuje charakter tradycyjnego hiszpańskiego miasteczka rybackiego, mimo że jest popularnym celem turystycznym. Dodatkową zaletą jest bliskość Grenady i pięknej górskiej scenerii Sierra Nevada, co oferuje większą różnorodność krajobrazową w porównaniu z płaskimi, nadmorskimi regionami na zachodzie. Dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, Costa Tropical reprezentuje atrakcyjną równowagę między udogodnieniami a autentycznością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID