Denne eneboligen i Almuñecar, Granada, tilbyr en direkte kystnær beliggenhet med 243 kvm boligareal fordelt på én etasje. Med fire soverom og tre bad, fullført i 1987, presenterer eiendommen en etablert boligløsning i et urbant område med nærhet til nødvendige tjenester. Eiendommen har privat basseng, garasje og flere uteplasser, inkludert et stort solterrass på over 200 kvm med sørlig orientering som sikrer sol hele dagen. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med tilgang til både strand og byens fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område direkte ved kysten, med kort avstand til stranden og nødvendige tjenester. Med Playa Puerta del Mar bare 249 meter unna og supermarked kun 88 meter fra boligen, tilbyr beliggenheten praktisk tilgang til dagligvarer og fritidsaktiviteter til fots. Området er godt etablert med komplett infrastruktur som sikrer bekvemmelighet for beboere uten behov for transport for grunnleggende gjøremål.
Boligen er designet for komfortabel familiebolig med alle rom på én etasje, uten trapper unntatt ved inngang fra gaten. Hovedsoverommet har imponerende garderobevegg, separat klesrom og eget bad. Den store stuen med peis er knyttet til kjøkkenet og spisestuen, med direkte tilgang til solterrassen. Privat kontor atskilt fra resten av huset muliggjør hjemmekontor-fleksibilitet, noe som gjør eiendommen egnet for både familieliv og arbeid.
Eiendommen ble fullført i 1987 og representerer en etablert bolig med moden vegetasjon i hagen. Som en ferdigstilt eiendom uten pågående byggeprosjekter, er det ingen usikkerhet knyttet til byggefaser, tidsplaner eller ferdigstillelse. Boligen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde standard, og er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid for ferdigstillelse. Dette gir forutsigbarhet for kjøpere som ønsker en umiddelbar boligløsning.
Eiendommen har noen begrensninger kjøpere bør være oppmerksomme på. Golfentusiaster må regne med lengre reiseavstander til nærmeste golfbaner (70-74 km). Luchthavnen ligger 72 km unna, noe som krever planlegging for transport. Som en etablert eiendom fra 1987, kan moderne teknologiske løsninger være mindre integrert enn i nybygg. Boligen har ikke direkte tilgang til EV-ladestasjoner (12 km unna), og sykehus ligger i en avstand av 15 km.
Ref: VL899763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette egner seg godt for familier eller par som ønsker et permanent bosted ved kysten med nok plass til alle familiemedlemmer. Fire soverom og tre bad gir mulighet for både familiebesøk og hjemmekontor. Beliggenheten passer for de som ønsker å gå ned i arbeidstid eller pensjonere seg i et klima med mange soldager, men samtidig verdsetter tilgang til urbane tjenester uten bilbehov. For de som jobber eksternt, er det separat kontor et klart pluss. Kjøpere som ønsker å kombinere spanske livsstil med praktiske hverdagsløsninger vil finne dette passende, spesielt de som foretrekker å gå til stranden, butikker og restauranter i stedet for å være avhengig av bil. Dette er ikke typisk for investeringer primært for utleie, men snarere for personlig bruk og nytelse.
Boligen viser gjennomførte kvalitetsmaterialer med et klassisk uttrykk som har stått seg godt over tid. Flislegging i hovedområdene kombineres med treelementer som gir både estetisk appell og holdbarhet. Hovedsoverommet har en imponerende garderobevegg som viser oppmerksomhet på oppbevaringsbehov, med egen inngang til et separat klesrom som ikke alltid finnes i standardboliger. Badene er utstyrt med kvalitetsarmatur og gode løsninger for funksjonalitet. Kjøkkenet er praktisk utformet med tilknytning til både stue og spiseområde, noe som legger opp til sosial matlaging. Utvendig viser den store solterrassen solid konstruksjon som tåler langvarig bruk, mens bassengområdet er gjennomført med materialer egnet for kystklima. Peisen i stuen er et ekstra kvalitetstegn som både gir varme på kjøligere kvelder og estetisk verdi.
Denne eneboligen er priset til €1,300,000, noe som tilsvarer omtrent €5,349 per kvadratmeter basert på det oppgitte boligarealet på 243 kvm. Dette reflekterer eiendommens kystnære beliggenhet, størrelse og etablerte kvalitet. Prisen inkluderer en stor tomt på 800 kvm med fullt utviklet hage, privat basseng og garasje med plass til flere biler. I markedet for Almuñecar-området representerer dette en prisklasse som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnærhet og ekstra fasiliteter som privat uteområde og garasje, noe som gjør det til en etterspurt eiendomstype i området.
Dette er et hjem for de som verdsetter kystnærhet uten å ofre dagligdagse bekvemmeligheter. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på solterrassen mens du planlegger dagen, deretter en kort spasertur til Playa Puerta del Mar for en morgendukkert eller et besøk på det nærliggende supermarkedet. Ettermiddagen kan tilbringes ved det private bassenget eller en avslappende stund i hagen før kveldens middag tilberedes i det utendørs kjøkkenet. Om kvelden byr det store solterrasset på et solid sted for sosiale samvær mens man nyter utsikten over byen. Boligens sentrale beliggenhet gjør det enkelt å kombinere strandliv med byens kulturelle tilbud, restauranter og butikker innen gangavstand. Dette er ikke et sted for de som søker isolasjon, men for de som ønsker et aktivt liv med alt innen rekkevidde.
Dagliglivet rundt denne eiendommen preges av bekvemmelighet og tilgjengelighet. Med supermarked, apotek og restauranter innen kort gangavstand, dekker de fleste grunnleggende behov uten behov for transport. De nærliggende strendene, Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal, tilbyr rekreasjonsmuligheter året rundt, med strandpromenader, vannaktiviteter og et rikt restauranliv. Nasjonalvei 340 og motorvei A6 gir enkel tilgang til både Granada (45 minutter) og Málaga (50 minutter), noe som muliggjør dagsutflukter eller forretningsreiser. Selv om boligen ligger i et urbant område, gir den private tomten og hagen en følelse av avskjerming og privatliv, noe som skaper en balanse mellom sosial tilgjengelighet og personlig avslapning. Dette gjør området egnet for de som ønsker både fellesskap og privatliv.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Almuñecar, med direkte tilgang til både bysentrum og kyststripen. I grønt sees den private hagen på 800 kvm som omkranser boligen, mens den blå fargen indikerer nærheten til Middelhavet. De oransje merkene viser nærliggende fasiliteter som supermarked, apotek og restauranter innen gangavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almuñecar ligger i den østlige delen av Costa del Sol, i provinsen Granada, og utgjør en overgangssone mellom det mer tettbyggede Costa del Sol vest og den roligere Costa Tropical østover. Byen er kjent for sine tropiske fruktdyrking (avokado, mango, sjiktost) som trives i det spesielle mikroklimaet. I forhold til nærliggende kystbyer som Nerja (vest) og Salobreña (øst), tilbyr Almuñecar en god balanse mellom urban størrelse og småbyfølelse. Med direkte tilgang til både motorvei A7 (langs kysten) og A-44 (mot Granada), fungerer byen som en praktisk base for utforskning av både øst- og vestdelen av Sør-Spania, med Málaga og Granada som de nærmeste større byene.
Nærhet til dagligvarer og tjenester er en klar styrke ved denne eiendommen. Supermarked ligger kun 88 meter unna, mens apotek finnes på 42 meters avstand. Nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, kan nås på under 3 minutters gange, og den større Playa de San Cristóbal med sine omfattende fasiliteter ligger bare 964 meter unna. For reiser lengre unna, ligger Málaga lufthavn (AGP) 72 km fra eiendommen, noe som tilsvarer omtalt 50 minutter med bil. Golfentusiaster må regne med lengre avstander, nærmeste golfbane er Club de Golf Málaga Parador på 70 km, etterfulgt av Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) og Club de Golf de Guadalhorce (74 km). EV-ladestasjoner finnes på 12 km avstand, mens det nærmeste sykehus ligger 15 km unna i motsetning til strand og dagligvarer som er umiddelbart tilgjengelige.
Almuñecar nyter et typisk subtropisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Området har mer enn 320 soldager i året, noe som gjør det mulig å bruke uteplassene nesten hele året. Svømmesesongen strekker seg fra mai til oktober, med vanntemperaturer som holder seg behagelige gjennom denne perioden. Eiendommen ligger ved havnivå, noe som bidrar til milde temperaturer også i vintermånedene når innlandet kan oppleve kuldegrader. Den sørlige orienteringen av både hagen og solterrassen maksimerer sollyset gjennom dagen, mens nærheten til havet gir en naturlig kjøling på de varmeste sommerdagene. Nedbørsmengdene er moderate med hovedsakelig regn i vintermånedene, mens sommerne er tørre - ideelt for uteliv og bruk av bassengområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal er de nærmeste strandene, begge innen kort gangavstand fra eiendommen. San Cristóbal er en av de mest kjente strandene ved Granadas kyst, med over en kilometer sandstrand og et omfattende tilbud av tjenester og restauranter for ulike budsjetter og smak. Disse strandene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser som solsenger, parasoller og vannsportsaktiviteter. Området har et aktivt strandliv gjennom hele sommersesongen, med strandpromenader ideelle for kveldsturer. Selv om golfbanene ligger på betydelig avstand (70-74 km), er det flere alternativer for dagsturer for golfinteresserte. For de som foretrekker andre fritidsaktiviteter, finnes det muligheter for vandring i fjellene nær Almuñecar eller dagsturer til nærliggende byer for kultur og shopping.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar ligger i den østlige delen av Costa del Sol, i provinsen Granada, og utgjør en overgangssone mellom det mer tettbyggede Costa del Sol vest og den roligere Costa Tropical østover. Byen er kjent for sine tropiske fruktdyrking (avokado, mango, sjiktost) som trives i det spesielle mikroklimaet. I forhold til nærliggende kystbyer som Nerja (vest) og Salobreña (øst), tilbyr Almuñecar en god balanse mellom urban størrelse og småbyfølelse. Med direkte tilgang til både motorvei A7 (langs kysten) og A-44 (mot Granada), fungerer byen som en praktisk base for utforskning av både øst- og vestdelen av Sør-Spania, med Málaga og Granada som de nærmeste større byene.
I sammenligning med lignende eiendommer i nærliggende kystområder, utmerker denne boligen seg ved sin direkte kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnærhet. Mens mange boliger i regionen enten tilbyr strandnærhet med begrenset tilgang til tjenester eller urban beliggenhet uten direkte strandtilknytning, kombinerer denne eiendommen begge aspekter effektivt. I forhold til nyere prosjekter i området, tilbyr denne etablerte boligen større utearealer og mer moden hage, selv om den mangler noen moderne teknologiske integrasjoner. Sammenlignet med eiendommer i mer eksklusive områder som Marbella eller Estepona, gir Almuñecar en mer autentisk spansk opplevelse til en relativt gunstigere pris per kvadratmeter. Avstanden til golfbaner er imidlertid en klar ulempe i forhold til golfvennlige områder lenger vest på Costa del Sol. For kjøpere som verdsetter strandliv fremfor golf, og prioriterer dagligdagse bekvemmeligheter, representerer denne eiendommen likevel et sterkt alternativ i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID