Almuñécar'da, Granada kıyılarında yer alan bu müstakil villa, 243 metrekarelik bir alana sahiptir. 1987 yılında tamamlanan yapım tarihine rağmen, mülk harika durumda korunmuştur. Dört yatak odası ve üç banyosu olan bu tek katlı villa, 800 metrekarelik bir arazi üzerinde yer alır ve özel bir yüzme havuzu ile güneşlenme terası sunar. Özellikle Playa Puerta del Mar'a sadece 249 metre mesafede olması nedeniyle, sahil yaşamını sevenler için uygun bir konumda bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Almuñécar'ın La Colina de San Cristóbal bölgesinde yer alır ve kıyı şeridine doğrudan yakınlığıyla dikkat çeker. Güney yönüne bakan villa, gün boyu güneş ışığı alır. Kentsel bir ortamda bulunan mülk, temel ihtiyaçların karşılanabileceği market, eczane ve diğer hizmetlere yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Özellikle Playa Puerta del Mar'ın yakınlığı, sahil yaşamına erişimi kolaylaştırır.
Bu villa, özellikle tek katlı yapısıyla merdiven kullanmak istemeyenler veya engelli bireyler için uygundur. Geniş oturma odası, şömine ve özel terası, dış mekan yaşamını sevenler için önemli bir avantajdır. Özel ofis alanı, evden çalışanlar için pratik bir çözüm sunarken, çoklu araç kapasiteli garaj, aileler veya misafir ağırlayanlar için yeterli park imkanı sağlar.
Villa 1987 yılında inşa edilmiş olup, yapım tarihi nispeten eski olsa da sağlam durumda korunmuştur. Yapım tarihi nedeniyle bu mülk bir "yeni yapım" projesi değildir, ancak mevcut durumunun iyi olması, zamanında yapılmış kaliteli bir inşaatın göstergesidir. Mülkün durumu, alıcılar için ekstra yenileme masrafları olmayacağını düşündürmektedir.
Mülk, lüks konut projelerinde sıkça bulunan ortak kullanım alanlarına (ortak yüzme havuzu, spor salonu vb.) sahip değildir. Ayrıca, yerleşim yeri bir kasaba içinde olduğundan, büyük metropollerin sunduğu kapsamlı kültürel ve eğlence seçeneklerinden uzaktır. Havaalanına 72 km'lik mesafesi, sık sık seyahat edenler için lojistik bir dezavantaj olabilir. Bölgede golf olanakları da sınırlıdır, en yakın golf sahası 70 km mesafededir.
Ref: VL899763
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle sahil yaşamını seven ancak kentsel hizmetlere de erişmek isteyenler için uygundur. Merdivensiz tek katlı tasarımı, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olan bireyler için pratik bir çözüm sunar. Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için dört yatak odası ve geniş yaşam alanları idealdir. Evden çalışma imkanı arayanlar için özel ofis alanı önemli bir avantajdır. Ayrıca, tatil dönemlerinde kullanılmak üzere ikinci bir konut arayanlar veya yarı zamanlı İspanya'da yaşamayı planlayanlar için de uygun bir seçenektir. Villa, hem günlük yaşantıda hem de tatil döneminde konforlu bir yaşam sunan özelliklere sahiptir. Yaz aylarında sıcak havalarda serinlemek isteyenler için kıyı konumu ve özel yüzme havuzu önemli avantajlar sağlar.
Mülkün iç mekanlarında mermer zeminler ve şömine gibi kaliteli detaylar dikkat çekmektedir. Geniş oturma odasında takvan kravatlı süslemeler ve avize gibi unsurlar, lüks bir dokunuş katarken, mutfakta pratik kullanım için tasarlanmış alanlar bulunmaktadır. Yatak odalarında duvardan duvara dolaplar ve özel giyinme odaları gibi depolama çözümleri, işlevselliği ön planda tutar. Banyolarda ahşap dolaplar ve modern duş üniteleri kullanılmıştır. Villanın dış cephesi, Akdeniz iklimine uygun malzemelerle inşa edilmiş olup, güneş ışığına ve tuzlu havaya dayanıklıdır. Özel teras ve yüzme havuzu alanları, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. 1987 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen mülkün iyi korunmuş olması, zamanında kullanılan kaliteli malzemelerin ve işçiliğin göstergesidir.
Villa için belirlenen başlangıç fiyatı 1.300.000 €'dur. Bu fiyat, Granada kıyılarındaki benzer özelliklere sahip villalar arasında orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Mülkün 800 metrekarelik arazi büyüklüğü, özel yüzme havuzu, 243 metrekarelik kullanım alanı ve konumu bu fiyatlandırmayı etkileyen faktörlerdir. Fiyat, bölgedeki emlak piyasası koşullarına ve mülkün sunduğu özelliklere göre şekillenmiştir. Ek masraflar olarak tapu harcı, vergiler ve noter ücretleri gibi alım süreçlerine ilişkin giderler hesaba katılmalıdır.
Bu villa, sahil yaşamını kentsel kolaylıklarla birleştiren bir konumdadır. Sabahları kahvaltını özel terasında yaparken Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğu için günlük alışverişler pratik bir şekilde gerçekleştirilebilir. Öğleden sonra Playa Puerta del Mar'a kısa bir yürüyüşle ulaşarak denizin keyfini çıkarabilir veya özel yüzme havuzunda dinlenebilirsiniz. Akşam saatlerinde, şömineli geniş oturma odasında ailece vakit geçirmek veya terasta akşam yemeği yemek mümkündür. Villa, günlük hayatın hem sessiz bir mahallede hem de kıyı aktivitelerine yakın geçmesini sağlayan bir denge sunar. Yaz aylarında, yakın mesafedeki plajlar ve kentsel hizmetler, tatil döneminde konaklayanlar için ekstra kolaylık sağlar.
Mülk, Almuñécar şehir merkezine yakın bir konumda yer alır ve bu nedenle kentsel altyapı avantajlarından faydalanır. Eczaneye sadece 42 metre, markete 88 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim açısından en yakın hastane 15 km mesafededir. Ulaşım bağlantıları olarak, ulusal 340 karayolu ve A6 otoyoluna yakınlığı, Granada'ya 45 dakikada ve Málaga'ya 50 dakikada ulaşım imkanı sunar. Bu bağlantılar, şehirler arası seyahatleri kolaylaştırır. Elektrikli araçlar için en yakın şarj istasyonu 12 km mesafededir. Mülkün kentsel bir alanda yer alması, kamu hizmetlerine ve altyapiya erişimi kolaylaştırır. Aynı zamanda, sahil şeridine yakınlığı, deniz aktivitelerine ve rekreasyonel olanaklara erişim sağlar.
Villa, Almuñécar'ın La Colina de San Cristóbal bölgesinde, kıyı şeridine sadece birkaç yüz metre mesafede yer almaktadır. Mülk, Playa Puerta del Mar ve Playa de San Cristóbal gibi önemli plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Kentsel merkeze yakın olması, market ve eczane gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Málaga ve Granada gibi büyük şehirlere bağlantıyı kolaylaştıran ana yollara yakındır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almuñécar, Granada ilinin kıyı şeridinde yer alan önemli bir turistik beldedir. Mülk, bu beldenin La Colina de San Cristóbal bölgesinde konumlanmıştır ve bu da ona hem sahil yaşamına hem de kentsel hizmetlere erişim avantajı sağlar. Bölge, Málaga'ya doğuda ve Granada'ya kuzeyde yakındır, bu da iki büyük şehrin kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Costa del Sol'un daha doğu ucunda yer alan Almuñécar, bölgenin batısındaki daha turistik ve kalabalık beldelere göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı yaşam için dengeli bir seçenek sunar. Ayrıca, Sierra Nevada dağlarına ve Granada'nın tarihi merkezine olan yakınlığı, farklı tatil ve aktivite seçenekleri sunar.
Mülk, sahil yaşamının merkezinde yer alır ve Playa Puerta del Mar'a sadece 249 metre mesafededir. Ayrıca, bölgedeki en ünlü plajlardan biri olan Playa de San Cristóbal'a 964 metre ve El Rincón de la China plajına 1,5 km mesafededir. Bu konum, denize erişimi ve plaj aktivitelerini günlük yaşamın bir parçası haline getirir. Şehir merkezine ve kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, market, eczane ve diğer temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Büyük şehirlere erişim açısından, Granada'ya 45 dakikada ve Málaga'ya 50 dakikada ulaşım imkanı sunar. Uluslararası uçuşlar için en yakın havaalanı olan Málaga Havaalanı 72 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgedeki olanaklar sınırlıdır; en yakın golf sahası 70 km mesafede bulunan Club de Golf Málaga Parador'dur.
Almuñécar, tipik Akdeniz iklimine sahip bir bölgedir ve bu da uzun sıcak yazlar ve ılıman kışlar anlamına gelir. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün olduğu tahmin edilmektedir, bu da villanın güney cephesi ve büyük terasıyla güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanılmasını sağlar. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerinde seyrederken, kış aylarında ortalama 15-17°C arasında dalgalanır. Deniz seviyesinde bulunan mülk, önemli bir yükseklik değişimine sahip değildir. Bölgede yüzme mevsimi genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer, bu da yaklaşık 6 aylık bir yüzme periyodu anlamına gelir. Yağışlar genellikle kış aylarında yoğunlaşır ve yıllık ortalama yağış miktarı 600-700 mm arasındadır. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktivitelerine uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında birkaç önemli plaj bulunmaktadır. En yakın olanı sadece 249 metre mesafedeki Playa Puerta del Mar'dır. Ayrıca, bölgenin en ünlü plajlarından biri olan Playa de San Cristóbal'a 964 metre mesafede olup, bu plaj yaklaşık 1 km uzunluğunda ve çeşitli hizmetlere sahiptir. El Rincón de la China plajı ise 1,5 km mesafededir. Bu plajlar, bölgede tatil yaparken veya ikinci konut olarak kullanırken deniz aktiviteleri için erişilebilir seçenekler sunar. Golf olanakları açısından, en yakın golf sahası 70 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador'dur. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (74 km) gibi diğer golf sahaları da benzer mesafelerdedir. Bölgedeki diğer spor ve rekreasyonel olanaklar arasında yürüyüş parkurları, bisiklet yolları ve su sporları imkanları bulunmaktadır. Villanın özel yüzme havuzu, plaja gitmek istemeyenler için alternatif bir dinlenme seçeneği sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, Granada ilinin kıyı şeridinde yer alan önemli bir turistik beldedir. Mülk, bu beldenin La Colina de San Cristóbal bölgesinde konumlanmıştır ve bu da ona hem sahil yaşamına hem de kentsel hizmetlere erişim avantajı sağlar. Bölge, Málaga'ya doğuda ve Granada'ya kuzeyde yakındır, bu da iki büyük şehrin kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Costa del Sol'un daha doğu ucunda yer alan Almuñécar, bölgenin batısındaki daha turistik ve kalabalık beldelere göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı yaşam için dengeli bir seçenek sunar. Ayrıca, Sierra Nevada dağlarına ve Granada'nın tarihi merkezine olan yakınlığı, farklı tatil ve aktivite seçenekleri sunar.
Almuñécar'daki bu villa, Costa del Sol'un daha batı bölgelerindeki (Marbella, Estepona vb.) mülklere kıyasla daha dengeli bir fiyat-performans oranı sunar. Batı bölgeleri genellikle daha yüksek fiyatlar ve daha yoğun turizm aktivitesine sahiptir, oysa Almuñécar daha sakin bir atmosfere ve daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçeneklerine sahiptir. Aynı zamanda, Granada kıyılarındaki diğer mülklere kıyasla, bu villanın kentsel merkeze ve plaja olan yakınlığı önemli bir avantajdır. Yakındaki Nerja gibi bölgeler daha çok tatil kasabaları olarak bilinirken, Almuñécar yıl boyu yaşanabilir bir şehir olarak hizmet verir. Mülk, özellikle hem sahil yaşamını hem de kentsel kolaylıkları bir arada arayanlar için uygun bir konumdadır. Málaga kıyılarındaki (Fuengirola, Benalmádena vb.) lüks projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha az turistik kalabalık ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda gerekli tüm hizmetlere erişim imkanı sağlar. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID