Deze vrijstaande villa in Almuñécar, Granada, biedt een uitgebreide woonruimte van 243 m² op een perceel van 800 m². Het pand, voltooid in 1987, is instapklaar en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen, combineert de villa het gemak van de stad met de nabijheid van de kust. De woning is voorzien van een privézwembad en een solarium met zuidelijke ligging, wat garant staat voor zonlicht gedurende de dag. Een ruime garage en een apart kantoor completeren het aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in de woonwijk La Colina de San Cristóbal, op korte afstand van de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het stedelijke karakter van de locatie. De directe nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) versterkt de aantrekkingskracht van deze kustlocatie.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, gelijkvloerse villa zoeken met een focus op buitenleven en comfort. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, allemaal op één verdieping, biedt praktische leefruimte. De aanwezigheid van een privézwembad, solarium, barbecuezone en een aparte garage en kantoor voorziet in diverse woonbehoeften en hobby's.
De villa werd voltooid in 1987 en bevindt zich in een staat van gereedheid. Hoewel het pand niet nieuw is, is de constructie en afwerking geschikt voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, en kopers direct kunnen intrekken na de aankoop, gebruikmakend van de bestaande faciliteiten.
Dit object is niet nieuwbouw en is gebouwd in 1987. De ligging in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast van nabije voorzieningen of verkeer met zich meebrengen. De afstand tot de luchthaven (72 km) en de grotere golfbanen (vanaf 70 km) suggereert dat langere reizen per auto noodzakelijk zijn voor internationale vluchten of golfactiviteiten.
Ref: VL899763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een passende keuze voor gezinnen of individuen die waarde hechten aan een gelijkvloerse woning met voldoende ruimte en privacy, gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het biedt een comfortabele leefomgeving voor wie het hele jaar door in Spanje wil wonen, dankzij de zuidelijke ligging van het solarium en het zwembad, geschikt voor het benutten van het milde klimaat. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en behoefte hebben aan een aparte werkruimte, biedt de villa met zijn kantoor en garage een functionele oplossing. Mensen die frequente gasten ontvangen, zullen de ruime woon- en buitenruimtes, inclusief het solarium, de barbecue en de buiten eetruimte, waarderen. Bovendien kan het een optie zijn voor wie zoekt naar een stabiele vastgoedwaarde in een gevestigde kustregio, met directe toegang tot het strand en de dagelijkse benodigdheden, zonder de noodzaak om voor alles een auto te gebruiken.
De villa, opgeleverd in 1987, toont kenmerken van een solide constructie met de nadruk op leefbaarheid en comfort. De distributie over één verdieping minimaliseert interne mobiliteitsuitdagingen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een royale inbouwkastwand en een aparte kleedkamer, wat duidt op aandacht voor opbergruimte en persoonlijke ruimte. De woonkamer, beschreven als zeer ruim, is voorzien van een open haard, een element dat bijdraagt aan de sfeer en warmte tijdens koelere avonden. Directe toegang tot het solarium en de aparte eetkamer suggereren een functionele indeling gericht op zowel dagelijks leven als entertainment. De aanwezigheid van een privézwembad van 8x5 meter, een tweede keuken en een overdekte buiten eetruimte onderstreept de focus op buitenactiviteiten en sociaal samenzijn. De grote garage voor meerdere auto's en de aparte kantoorruimte duiden op een hoge mate van functionaliteit en aanpassingsvermogen van het gebouwde pand.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Almuñécar bedraagt €1.300.000. Dit betreft een enkel object, wat impliceert dat er op dit moment geen variatie in prijs is op basis van verschillende eenheden of verdiepingen, aangezien het een individuele villa betreft. De woning is reeds gebouwd (gereed) en beschikbaar voor directe bewoning na afronding van de transactie. De indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een woonoppervlak van 243 m² op een perceel van 800 m² biedt aanzienlijke ruimte, wat de prijsstelling reflecteert binnen de lokale markt. De specifieke locatie aan de kustlijn, met nabijheid tot stranden en voorzieningen, draagt eveneens bij aan de waarde van dit aanbod.
Deze villa in Almuñécar positioneert zich als een residentiële oase binnen een actieve stedelijke omgeving, direct aan de kustlijn van Granada. De directe nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt is slechts 88 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 42 meter. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden en diensten gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, wat de noodzaak van frequent autogebruik voor basistaken vermindert. De woning zelf is ontworpen voor comfort en ruimte, met alle leefruimtes op één verdieping, wat bijdraagt aan een zorgeloze levensstijl. De woonkamer met open haard, de aparte eetkamer en de directe toegang tot het ruime solarium creëren een harmonieuze flow tussen binnen en buiten. Het perceel van 800 m² biedt voldoende ruimte voor de privézwembad en een groene zone, terwijl het zuidelijk georiënteerde solarium gedurende de hele dag zonlicht garandeert. Deze combinatie van stedelijk gemak en residentiële privacy, gecombineerd met de focus op buitenleven, definieert het dagelijkse leven hier.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving in Almuñécar, dicht bij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Puerta del Mar op 249 meter afstand, biedt directe toegang tot recreatiemogelijkheden aan zee. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 88 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 42 meter, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Het leven hier wordt gekenmerkt door het gemak van stedelijke toegang gecombineerd met de voordelen van een kustlocatie. De nabijheid van de nationale weg N-340 en de snelweg A-6 zorgt voor efficiënte verbindingen met omliggende steden; Granada is bereikbaar in 45 minuten en Málaga in 50 minuten rijden. Dit maakt langere uitstapjes en reizen naar grotere stedelijke centra haalbaar, terwijl men toch geniet van een meer lokale levensstijl.
Deze villa bevindt zich in Almuñécar, aan de kustlijn van Granada. De kaart toont de directe nabijheid tot Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal, evenals de stedelijke voorzieningen binnen handbereik, wat de centrale en toegankelijke ligging van het object benadrukt binnen deze kustplaats.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñécar is strategisch gelegen aan de Costa de Granada, een kuststrook die bekend staat om zijn microklimaat en natuurlijke schoonheid. Deze locatie positioneert de villa tussen de grotere steden Málaga en Almería, met goede verbindingen via de kustwegen en snelwegen. Het is een regio die zich onderscheidt van de meer toeristische delen van de Costa del Sol door een meer authentieke Andalusische sfeer te behouden, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van internationale luchthavens en voorzieningen. De ligging in een stedelijke omgeving met directe strandtoegang biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van de kust, kenmerkend voor de leefstijl aan deze specifieke kustlijn.
De villa biedt een goede bereikbaarheid tot zowel lokale voorzieningen als regionale centra. Stranden zoals Playa Puerta del Mar zijn binnen 249 meter te bereiken, en Playa de San Cristóbal op 964 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 88 meter, en een apotheek op 42 meter, wat essentieel is voor het dagelijks leven. Grotere stedelijke centra zoals Granada en Málaga zijn bereikbaar via de nabijgelegen A-6 snelweg, met reistijden van respectievelijk 45 en 50 minuten. De luchthaven van Málaga ligt op 72 km afstand, wat internationale reizen mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers bevinden de dichtstbijzijnde banen zich op ruime afstand, te weten Club de Golf Málaga Parador op 70 km. Openbaar vervoer en specifieke voorzieningen zoals EV-laadpalen (12 km) vereisen mogelijk autogebruik.
Almuñécar, gelegen aan de Costa de Granada, profiteert van een mediterraan klimaat met veel zonuren gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van de villa, met name het solarium en het zwembad, maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, waardoor de zomers minder extreem heet zijn dan in het binnenland en de winters milder. Dit klimaat is bevorderlijk voor een breed zwemseizoen en buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar. De locatie aan de kust, weg van de directe invloed van hogere bergketens, zorgt voor een stabieler en aangenamer microklimaat, gekenmerkt door relatief hoge temperaturen en beperkte neerslag, vooral buiten de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder het bekende Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m). Deze stranden bieden niet alleen ontspanning, maar ook toegang tot diverse watersporten en recreatieve activiteiten. De omgeving van Almuñécar staat bekend om zijn kustlijn, die meerdere Blue Flag-stranden omvat, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Hoewel de directe omgeving gericht is op strandleven, bevinden de dichtstbijzijnde golfbanen zich op grotere afstand (vanaf 70 km), wat deze villa minder geschikt maakt voor fervente golfers die directe toegang wensen. De nabijheid van de stad biedt echter wel toegang tot lokale sportfaciliteiten en een breed scala aan restaurants en culturele activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar is strategisch gelegen aan de Costa de Granada, een kuststrook die bekend staat om zijn microklimaat en natuurlijke schoonheid. Deze locatie positioneert de villa tussen de grotere steden Málaga en Almería, met goede verbindingen via de kustwegen en snelwegen. Het is een regio die zich onderscheidt van de meer toeristische delen van de Costa del Sol door een meer authentieke Andalusische sfeer te behouden, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van internationale luchthavens en voorzieningen. De ligging in een stedelijke omgeving met directe strandtoegang biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van de kust, kenmerkend voor de leefstijl aan deze specifieke kustlijn.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten die momenteel aan de Costa del Sol worden ontwikkeld, biedt deze villa in Almuñécar een gevestigde locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. Veel nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol focussen op grotere percelen met meer privacy of op resorts met gemeenschappelijke faciliteiten, maar bieden vaak minder directe loopafstand tot lokale winkels en diensten. De leeftijd van de villa (1987) betekent dat deze niet voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen, iets wat bij moderne projecten wel het geval is. Echter, de solide bouwkwaliteit en de indeling over één verdieping, zonder interne trappen, kan aantrekkelijk zijn voor specifieke kopersgroepen die mobiliteitsgemak prioriteren. De prijs van €1.300.000 plaatst dit object in het hogere segment, vergelijkbaar met grotere villa's of penthouses in populaire gebieden aan de Costa del Sol, maar hier in een meer stedelijke en minder exclusieve resort-omgeving. De bereikbaarheid van Granada en Málaga is een sterk punt, vergelijkbaar met projecten in de nabijheid van deze steden, maar de afstand tot de grotere internationale luchthavens is vergelijkbaar met locaties verder oostwaarts aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN