Deze vrijstaande villa in Almuñecar, Granada, biedt een directe ligging aan de Costa Tropical met 243 m² woonoppervlak op een perceel van 800 m². De woning, gebouwd in 1987, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers op één verdieping. Met een zuidelijke oriëntatie, een privézwembad en een zonnig dakterras van 200 m² combineert dit eigendom mediterraan wonen met directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de wijk La Colina de San Cristóbal in Almuñecar, op slechts 249 meter van Playa Puerta del Mar. De ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn en stedelijke voorzieningen, met supermarkten en apotheken op minder dan 100 meter afstand. De woning combineert de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving met de privacy van een vrijstaand perceel.
De indeling op één verdieping zonder trappen maakt de woning geschikt voor bewoners die gelijkvloers wonen belangrijk vinden. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een afgesloten kantoorruimte en een grote garage biedt de villa voldoende ruimte voor gezinnen of als tweede woning. De zuidelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende de hele dag op zowel de leefruimtes als het buitenverblijf.
Deze woning werd voltooid in 1987 en vertegenwoordigt geen nieuwbouwproject. De bouw uit die periode kenmerkt zich door ruimtelijke indelingen met functionele plattegronden en duurzame constructiemethoden die typisch zijn voor mediterrane villa's uit die tijd. De huidige staat wordt als uitstekend beschouwd, wat wijst op goed onderhoud en mogelijke moderne updates van de originele constructie.
De villa bevindt zich op 72 kilometer van de dichtstbijzijnde luchthaven, wat de reistijd voor internationale bezoekers beperkt. De golf faciliteiten liggen op een afstand van 70-74 kilometer, wat de toegankelijkheid voor golfenthousiastelingen beperkt. De afstand tot grotere medische voorzieningen bedraagt 15 kilometer, wat de directe toegang tot gespecialiseerde zorg beperkt.
Ref: VL899763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen die op zoek zijn naar een permanent verblijf of tweede woning aan de Costa Tropical met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Gezinnen die de voorkeur geven aan een ruim huis met meerdere slaapkamers en gelijkvloerse indeling vinden hier een geschikte optie. De aanwezigheid van een afgesloten kantoorruimte maakt de woning ook interessant voor mensen die vanuit huis werken of een rustige ruimte nodig hebben. De combinatie van een grote garage en de centrale ligging in Almuñecar maakt het eigendom geschikt voor zowel permanente bewoning als frequente vakanties. De afstand tot zowel Granada (45 minuten) als Málaga (50 minuten) maakt het toegankelijk voor mensen die connecties willen behouden met grotere steden.
De villa toont een traditionele mediterrane bouwstijl met moderne elementen die de functionaliteit verhogen. De woonkamer beschikt over een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer en praktische warmte tijdens koelere maanden. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een indrukwekkende wand met inbouwkasten en een aparte kleedkamer, wat duidt op aandacht voor opbergmogelijkheden. De badkamers zijn functioneel ingericht met douchegelegenheid en houten kasten voor opbergruimte. De keuken, verbonden met de woonkamer, biedt praktische toegang tot het eetgedeelte en het buitenverblijf. De buitenruimte is afgewerkt met een overdekt terras, een zwembad van 8x5 meter, een barbecue-omgeving en een tweede keuken, wat de aandacht voor buitenleven en entertainen laat zien. De algemene staat wordt als uitstekend beschouwd, wat wijst op kwaliteitsonderhoud van zowel de binnen- als buitenruimtes.
Met een prijs vanaf €1,300,000 vertegenwoordigt deze villa het hogere segment van de vastgoedmarkt in Almuñecar. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de locatie direct aan de kust, het perceel van 800 m², en de ruime woonoppervlakte van 243 m². De waarde wordt verder bepaald door de uitstekende staat van onderhoud, de aanwezigheid van vier slaapkamers en de luxe afwerking met onder andere een inbouwkastenmuur in de hoofdslaapkamer. In de huidige markt voor vrijstaande villa's in deze regio ligt de prijs binnen het verwachte bereik voor vergelijkbare eigendommen met soortgelijke kenmerken.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door de korte afstanden tot voorzieningen en de kust. 's Ochtends kan men wandelen naar het dichtstbijzijnde strand of de lokale supermarkt bezoekt op slechts 88 meter afstand. De centrale ligging betekent dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld, van boodschappen tot apothekersbezoeken. Het zuidgerichte terras en zwembad bieden de mogelijkheid tot buitenleven gedurende het grootste deel van de dag. De nabijheid van Playa San Cristóbal, een van de meest bekende stranden van de Granada-kust, zorgt voor recreatiemogelijkheden op loopafstand. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen en de privacy van een zelfstandige woning met tuin.
De ligging van de villa biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op slechts 88 meter afstand, terwijl een apotheek op 42 meter ligt voor medische benodigdheden. Voor grotere medische voorzieningen is een ziekenhuis bereikbaar op 15 kilometer. De nabijheid van Playa Puerta del Mar op 249 meter en Playa de San Cristóbal op 964 meter biedt dagelijkse toegang tot de zee. De locatie in een stedelijke omgeving zorgt voor een constante aanwezigheid van voorzieningen, restaurants en diensten zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De bereikbaarheid van de nationale weg 340 en de A6-snelweg maakt verbindingen met grotere steden mogelijk voor werk, cultuur of uitjes.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Almuñecar, met directe toegang tot zowel Playa Puerta del Mar als de stedelijke kern. De woning bevindt zich in de wijk La Colina de San Cristóbal, op loopafstand van belangrijke voorzieningen. De kaart illustreert de kustlijnpositie en de verbindingen met de nationale weg 340 en A6-snelweg die de connectie met grotere steden mogelijk maken. De afstanden tot relevante voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar, wat de centrale positie binnen de stad bevestigt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gepositioneerd in Almuñecar, een kuststad in de provincie Granada, gelegen aan de Costa Tropical tussen grotere steden als Málaga (50 minuten) en Granada zelf (45 minuten). Deze positie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot culturele en historische centra. Almuñecar verschilt van omliggende kustplaatsen door zijn subtropisch klimaat, beïnvloed door de nabijheid van de Sierra Nevada en de beschermde ligging tegen noordelijke winden. De stad functioneert als een belangrijk regionaal centrum met voorzieningen die ook omliggende kleinere dorpen bedienen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar in tegenstelling tot puur toeristische kustplaatsen.
De stranden Playa Puerta del Mar (249 meter) en Playa de San Cristóbal (964 meter) liggen op loopafstand, respectievelijk ongeveer 3 en 10 minuten wandelen. Het dichtstbijzijnde vliegveld bevindt zich op 72 kilometer afstand, wat ongeveer 50 minuten rijden betekent. Golfenthusiastelingen moeten rekening houden met afstanden tussen 70 en 74 kilometer naar de nabijgelegen golfbanen, wat een reistijd van ongeveer een uur inhoudt. Een ziekenhuis voor gespecialiseerde medische zorg bevindt zich op 15 kilometer, bereikbaar in ongeveer 20 minuten. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 12 kilometer afstand. De centrale ligging in Almuñecar betekent dat de meeste dagelijkse voorzieningen te voet of met een korte rit bereikbaar zijn.
Almuñecar geniet van een subtropisch klimaat met meer dan 320 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt van mei tot oktober. De ligging aan de Costa Tropical biedt mildere temperaturen in de zomer vergeleken met andere delen van Andalusië, dankzij de nabijheid van de Sierra Nevada-bergen die de hete winden uit het binnenland temperen. De zuidelijke oriëntatie van de villa zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, bijdragend aan natuurlijk verwarmde buitenruimtes en zwembad. De ligging aan zee op zeeniveau betekent geen significante hoogteverschillen, wat het wandelen en fietsen in de omgeving vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met milde winters en warme zomers die matig zijn door de zeebrees.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa San Cristóbal, op slechts 964 meter afstand, is een van de meest bekende stranden aan de kust van Granada met meer dan 1 kilometer aan lengte. Het strand biedt een uitgebreide gastronomische voorziening met diverse eetgelegenheden en diensten. De locatie nabij de haven van Almuñecar biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Hoewel de golfbanen op grotere afstand liggen (70-74 km), zijn deze nog steeds binnen bereik voor een dagje uit voor golfenthousiastelingen. De wandelpromenades langs de kust bieden recreatiemogelijkheden voor wandelaars en joggers, terwijl de stedelijke omgeving van Almuñecar culturele en sociale activiteiten biedt gedurende het hele jaar. De combinatie van stedelijke voorzieningen en strand recreatie zorgt voor een gevarieerd scala aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gepositioneerd in Almuñecar, een kuststad in de provincie Granada, gelegen aan de Costa Tropical tussen grotere steden als Málaga (50 minuten) en Granada zelf (45 minuten). Deze positie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot culturele en historische centra. Almuñecar verschilt van omliggende kustplaatsen door zijn subtropisch klimaat, beïnvloed door de nabijheid van de Sierra Nevada en de beschermde ligging tegen noordelijke winden. De stad functioneert als een belangrijk regionaal centrum met voorzieningen die ook omliggende kleinere dorpen bedienen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar in tegenstelling tot puur toeristische kustplaatsen.
In vergelijking met omliggende gebieden aan de Costa del Sol biedt Almuñecar een distinctief subtropisch klimaat dat mildere zomers kent dan hotspots zoals Marbella of Fuengirola. De regio staat bekend om haar cherimoya's en andere subtropische vruchten die hier gedijen dankzij het unieke microklimaat. In tegenstelling tot de meer toeristische centra aan de westkust van Málaga, behoudt Almuñecar meer van haar authentieke Spaanse karakter, met een levendige lokale cultuur naast toeristische voorzieningen. De vastgoedprijzen in Almuñecar liggen over het algemeen lager dan in prestigegebieden zoals Marbella, maar bieden meer waarde voor geld in termen van perceelgrootte en nabijheid van de zee. De afstand tot de internationale luchthaven van Málaga is groter dan voor veel westelijke kustplaatsen, maar dit wordt gecompenseerd door de kortere reistijd naar de historische stad Granada en de Sierra Nevada. De regio combineert op unieke wijze mediterrane kustlevensstijl met toegang tot bergachtige landschappen, wat haar onderscheidt van puur kustgerichte bestemmingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID