Този жилищен обект е разположен в Алора, на около 24 километра от летище Малага и на височина 199 метра над морското равнище. Селската къща е интегрирана в градска среда и предлага обща жилищна площ от 99 квадратни метра. Проектът се състои от две спални и една баня, като местоположението осигурява достъп до локалните удобства в рамките на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в тиха улица в градската зона на Алора, в непосредствена близост до ежедневните удобства. Разстоянието до железопътната гара Алора е около 700 метра. Плажовете на Коста дел Сол се намират на приблизително 27 километра разстояние.
Разпределението включва две спални и множество външни пространства като патио и тераси, което отговаря на нуждите от жилищна площ и зони за отдих на открито. Наличието на камина и климатизация допринася за термичния комфорт през различните сезони.
Сградата е завършена приблизително през 1970 година и в момента се класифицира като реновиран имот. Всички строителни работи са финализирани, като имотът е готов за незабавно обитаване без изискване за допълнителни довършителни работи.
Имотът не разполага със собствен басейн или частен паркинг, като паркирането се осъществява на обществените улици. Поради разположението във вътрешността, директният достъп до морето изисква използването на моторно превозно средство.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянен дом в традиционна градска среда с инфраструктура. Ситуацията е подходяща за хора, които зависят от обществения транспорт поради близостта до гарата. Конфигурацията с две спални и допълнителни помещения ( мазе) е подходяща за малки семейства или лица, работещи от дома, търсещи пространство извън туристическите зони.
Къщата е предмет на скорошна реновация, включваща нова кухня и инсталации за контрол на климата (хладен/горещ въздух). Сградата разполага с дървени прозорци с двойно стъкло и метална входна врата за сигурност. Подовите настилки са от терако, което е характерно за региона. Техническият стандарт включва връзка с електрическата мрежа и питейна вода.
Първоначалната询问ва цена за този имот започва от 179 000 евро. Това позиционира обекта в по-достъпен ценови сегмент в сравнение с новите строеже по крайбрежието. Вариацията в цените в района на Алора обикновено е по-ниска, предлагайки повече квадратни метри жилищна площ за същата инвестиция в сравнение с курортните градове.
Животът в този район се определя от ритъма на типично испанско вътрешно селище. Надморската височина от 199 метра осигурява по-хладен климат през летните вечери в сравнение с крайбрежието. Благодарение на близостта до магазини и ресторанти, ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Южната ориентация на терасите позволява оползотворяване на високия брой слънчеви часове, характерни за региона, което създава условия за живот на открито през по-голямата част от годината.
Алора е град с около 13 650 жители, разположен в долината Гуадалорсе. Инфраструктурата включва общински басейн, спортни центрове и здравно заведение. Градът разполага с основни и средни училища, както и с аптеки и супермаркети в близост до жилищните зони. Връзката с Малага се осъществява удобно чрез жп линията, спираща на централната гара.
Картата илюстрира позицията на имота в северната част на градското ядро на Алора, в близост до хълма с замъка. Видими са връзките с основните пътни артерии и жп линията, пресичаща долината.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алора е позиционирана стратегически във вътрешността на провинция Малага, действаща като транспортен възел между крайбрежието и вътрешността. Това местоположение предлага алтернатива на населените крайбрежни зони, като осигурява по-тиха и местна атмосфера, без да изолира напълно от морската икономика и услуги.
Основни удобства като супермаркет (204 м) и аптека (276 м) са на кратко пеша разстояние. Болницата е разположена на 11 километра. Летище Малага е на 24 километра, а най-близките голф игрища (Lauro Golf) са на около 20 километра. Железопътната гара, предоставяща връзка с региона, е на 700 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средна годишна температура от 18,1°C и над 3845 часа слънце годишно. Надморската височина от 199 метра и разстоянието до морето допринасят за по-ниска влажност през летните месеци. Сезонът за плажане в открити води продължава приблизително четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa de San Andrés, са на около 27 километра, което изисква организиран транспорт. Местната рекреация е концентрирана около общинския басейн и спортния център в Алора. За голф ентусиастите, полето Lauro Golf се намира на 20 километра в съседното градче.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора е позиционирана стратегически във вътрешността на провинция Малага, действаща като транспортен възел между крайбрежието и вътрешността. Това местоположение предлага алтернатива на населените крайбрежни зони, като осигурява по-тиха и местна атмосфера, без да изолира напълно от морската икономика и услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните новопостроени проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) или Lantana в Михас (от €205,000), този имот в Алора предлага значително по-ниска входна цена (€179,000). Докато крайбрежните проекти са фокусирани върху удобства като басейни и морски гледки, Алора предлага интеграция в местната испанска общност и транспортна достъпност до големите градове. Строителството тук е традиционно и реновирано, което се различава от модерните апартаментни комплекси по крайбрежието. Основното разграничение е климатът и лайфстайлът: вътрешността предоставя по-спокойна и целогодишна среда, докато крайбрежието е силно сезонно.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID