Този градски имот в Алора, Малага, предлага автентично преживяване в сърцето на Андалусия. Със своята завършена конструкция през 1970 г. и скорошна реновация, той съчетава традиционен чар с модерни удобства. Разположен в спокоен квартал, но на пешеходно разстояние от удобствата на града, имотът осигурява баланс между уединение и достъпност. Това е възможност за придобиване на дом в утвърден район, който предлага както местна култура, така и лесен достъп до по-широкия регион на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алора, градче във вътрешността на провинция Малага, което предлага различен ритъм от оживените крайбрежни зони. Той е разположен в градска среда, където основните удобства са лесно достъпни пеша. Близостта до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки, включително железопътна гара, подчертава неговата практичност за ежедневен живот, като същевременно запазва спокойствието на по-малкия град.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи основно жилище или ваканционен дом, който е дълбоко вкоренен в местната култура. Наличието на две спални и едно санитарно помещение, заедно с допълнителни пространства като малка стая и изба, предлага гъвкавост за различни нужди, от допълнително спално място до работен кът или склад. Акцентът е върху автентичния живот, достъпността до градски удобства и възможността за персонализиране на пространствата.
Имотът представлява завършен проект от 1970 г., който е претърпял скорошни подобрения. Въпреки че не е ново строителство, реновираните елементи като новата кухня и подобряването на изолацията (двойни стъклопакети) осигуряват съвременно ниво на комфорт. Строителният статус „Завършен“ означава, че имотът е готов за незабавно обитаване, без да има нужда от изчакване на етапи на строителство или бъдещи завършващи работи, което го прави практичен избор за бързо настаняване.
Този градски имот не предлага характеристики като директен достъп до плажа, частна градина с големи размери или панорамни гледки към морето. Паркирането е предимно на улицата, въпреки че има възможност за наемане на място. Също така, поради градското си местоположение, може да липсва усещането за уединение, което се предлага от имоти в по-селски или изолирани райони. Енергийната ефективност е подобрена чрез двойни стъклопакети, но не се посочват специфични еко-сертификати.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят автентичен испански начин на живот във вътрешността на Коста дел Сол, без да се отказват от удобството на градските услуги. Идеален е за тези, които ценят спокойствието и местната култура, но се нуждаят от добри транспортни връзки за достъп до летището (24 км) или крайбрежието (27 км). Собствениците, които търсят втори дом за почивка, ще оценят близостта до магазини и ресторанти, както и възможността за лесно заключване и оставяне на имота. Хора, които искат да се пенсионират в Испания и търсят общност с утвърдена инфраструктура, също ще намерят този имот за привлекателен. Също така, той може да бъде инвестиция за отдаване под наем поради достъпната си цена и удобното местоположение.
Имотът е с ориентировъчна година на строителство 1970 г., като е претърпял скорошни реновации, включително нова кухня. Характеристики като двойни стъклопакети и камина допринасят за комфорта през различните сезони. Подовите настилки са от терацо, което е типично за строителството от този период и осигурява издръжливост. Добавени са елементи за сигурност като метална входна врата. Климатизацията е осигурена чрез система за горещ и студен въздух, което гарантира комфортна температура през цялата година. Общото ниво на завършеност е функционално и готово за обитаване, с потенциал за допълнително персонализиране.
Имотът е наличен на цена от 179 000 евро, което го позиционира като достъпен вариант в региона на Малага. Предлагайки 99 кв.м. жилищна площ с две спални и една баня, цената отразява местоположението му във вътрешността на страната, а не на първа линия на брега. Към момента на описанието имотът е готов за нанасяне, което елиминира допълнителни разходи и време за изчакване, свързани със строителство. Наличието на мебели е предмет на договаряне, което предоставя гъвкавост при придобиването. Пазарната позиция на този имот го прави привлекателен за купувачи, които търсят реална стойност и автентичен начин на живот.
Алора е място, където градският живот се слива с по-спокоен ритъм. Намирайки се в рамките на града, имотът ви поставя в центъра на местната общност. Ежедневните задачи като пазаруване на пресни продукти от местните магазини, пиене на кафе в някое от близките заведения или вечеря в автентичен ресторант са на пешеходно разстояние. Близостта до железопътна гара (0.7 км) улеснява пътуването до Малага и други градове, което го прави подходящ за хора, които ценят удобството на градските удобства, но предпочитат по-спокойна атмосфера от големите метрополни центрове. Местните празници и културни събития също допринасят за живописния ежедневен живот.
Животът в Алора предлага съчетание от спокойствие и достъп до необходимите удобства. Със супермаркет на 204 метра и аптека на 276 метра, ежедневните нужди са лесно покрити. Наличието на 3 ресторанта и 1 кафене в радиус от 2 км осигурява разнообразие от места за хранене и социализация. За семействата, наличието на основно и средно училище в близост е предимство. Здравните услуги са също добре представени с медицински център на 11 км. Градът има 16 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 7 линии, което осигурява връзка с околните населени места, въпреки че личен автомобил може да бъде полезен за по-далечни пътувания.
Този имот се намира в град Алора, провинция Малага, в автономна област Андалусия. Позициониран във вътрешността, той предлага комбинация от традиционен испански живот и достъп до модерни удобства. Близостта до железопътната гара свързва Алора с по-големи градски центрове и летището, което е от значение за международните пътуващи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алора е стратегически разположена във вътрешността на провинция Малага, което я отличава от крайбрежните градове като Торре дел Мар, Мияс или Естепона. Тя предлага по-автентично преживяване в андалуска бяла къща, с пряк достъп до местни услуги. Разстоянието до Малага е около 24 км, което позволява лесен достъп до столицата на провинцията с нейните културни, търговски и транспортни възможности. Близостта до железопътната мрежа допълнително свързва Алора с други населени места, като предлага алтернатива на автомобилния транспорт.
Местоположението в Алора осигурява добра свързаност, въпреки че е във вътрешността. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 25 км по права линия, което го прави сравнително достъпно за международни пътувания. Железопътната гара Алора, на 0.7 км, предлага връзки до Малага и други градове по крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa de San Andrés, са на около 27 км, което изисква пътуване с кола. За голф ентусиасти, голф игрища като Lauro Golf са на 20 км. Наличието на EV зареждачка на 10 км показва нарастваща инфраструктура за електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се намира на 199 метра надморска височина, което допринася за умерената си температура, варираща средно между 10°C и 27°C през годината, с годишна средна стойност от 18.1°C. Регионът се радва на изобилие от слънце, с исторически регистрирани 3,845 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Климатът е средиземноморски, с горещи лета и меки зими, което прави района привлекателен за целогодишно живеене или почивка. Близостта до природни зони предлага възможности за разходки и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алора е разположена във вътрешността, достъпът до крайбрежието е възможен. Най-близките плажове, като Playa de San Andrés, са на около 27 км. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в радиус от 20-27 км, включително Lauro Golf. Местните спортни съоръжения, като спортния център Deportes de Álora на 1.0 км, и общинския плувен басейн Piscina Municipal de Álora на 0.3 км, предоставят възможности за спорт и отдих на място. Общият брой спортни съоръжения в района е 30.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора е стратегически разположена във вътрешността на провинция Малага, което я отличава от крайбрежните градове като Торре дел Мар, Мияс или Естепона. Тя предлага по-автентично преживяване в андалуска бяла къща, с пряк достъп до местни услуги. Разстоянието до Малага е около 24 км, което позволява лесен достъп до столицата на провинцията с нейните културни, търговски и транспортни възможности. Близостта до железопътната мрежа допълнително свързва Алора с други населени места, като предлага алтернатива на автомобилния транспорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този градски имот в Алора предлага значително по-ниска входна цена от €179,000. Докато крайбрежните проекти обикновено акцентират върху близостта до плажа, морски гледки и модерни удобства, Алора предлага по-автентично преживяване във вътрешността на провинцията. Цената отразява различното местоположение и типа имот, градска къща срещу апартамент или вила на брега. Въпреки че не предлага директен достъп до морето, местоположението във вътрешността осигурява по-спокоен ритъм на живот и по-достъпни цени, като същевременно запазва добра свързаност с летище Малага и основните крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
