Ова тјунхаус у Алори нуди 99 м² стамбеног простора у урбаној зони на надморској висини од 199 метара. Објекат је обновљен и садржи две спаваће собе. Поглед је усмерен ка локалном замку. Цена почиње од 179.000 евра. Налази се у близини жељезничке станице и локалних продавница.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у унутрашњости провинције Малага, у граду Алора. Удаљеност од обале износи 27 километара. Локација омогућује живот у сеоском окружењу са приступом градским садржајима. То је копнено подручје без директног приступа мору.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и једно купатило. Кућа задовољава потребе за сталним боравком уз могућност коришћења приватних тераса. Постоји простор за чување у подруму. Греење се врши пећи на дрва и климатизацијом.
Објекат потиче из средине 20. века, али је недавно прошао кроз процес обнове. Сви радови су завршени. Инсталације су функционалне. Кућа је спремна за усељење без потребе за додатним градњом.
Објекат не поседује сопствени гаражни простор. Паркирање се врши на јавној површини. Нема излаза на море ни сопственог базена. Због старине зграде, изолација може бити инфериорнија у односу на модерну новоградњу.
Овај објекат одговара купцима који траже аутентичније окружење без туристичке гужве. Погодан је за особе које раде даљински или путују у Малагу аутомобилом или возом. Присуство жељезничке станице омогућује минималну зависност од аутомобила за одласке у град. Нижа цена у односу на обалу чини га приступачним за улазак у тржиште. Не одговара онима који траже луксузне резорте или директан приступ плажи.
Обновљени елементи укључују нову кухињу и купатило. Подови су изворни терако блокови. Прозори су опремљени двоструким стаклом и капцима, што побољшава енергетску ефикасност. Сигурност је појачана металним вратима. Клима уређај омогућује контролу температуре током целе године. Дрвена пећ представља додатни извор топлоте. Делови објекта задржавају оригиналне архитектонске детаље карактеристичне за регион.
Почетна цена износи 179.000 евра. Овај износ представља нижи ценовни ранг у поређењу са приморском зоном. Трошкови одржавања редне куће су углавном ограничени на комуналне услуге и локалне порезе. Поред цене купопродаје, треба рачунати на трошкове преноса власништва. Вредност по квадратном метру одражава локацију у унутрашњости.
Живот у Алори је усредсређен на локалну заједницу. Становници користе пешачке зоне за дневне обавезе попут куповине хлеба или посете апотеци. Постоји јавни базен у оквиру спортског центра на 300 метара. Улица у којој се кућа налази је мирна са мање промета. Терен је брдовит, што захтева физичко напрезање при кретању. Вечери се проводе на тераси због оријентације на југ. Тишина ноћу је израженија него у приморским туристичким центрима. Постоји видљива веза са традицијом кроз архитектуру и локалне кафане.
Град Алора има око 13.650 становника. Постоји основна и средња школа у оквиру насеља. Здравствени центар се налази на 11 километара, док је болница удаљенија. Поред тога, у граду постоји 30 спортских facilитета. Локални фестивал се одржава 32 дана годишње. Шетња до центра града траје неколико минута. Железничка веза са Малагом је честа.
Мапа приказује локацију у унутрашњости, удаљену 24 километра од аеродрома и обале. Везе са аутопутем и жељезничком пругом су назначене. Рељон је планински са већом надморском висином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора је смештена у долини Гвадалхорце, западно од планинског венца. То је транзитна тачка између унутрашњости и обале. Удаљена је од туристичких центара попут Марбеле и Фуенхироле. Положај омогућује брзу везу са аеродромом и главним градом провинције.
Аеродром Малага је удаљен 24 километара. Најближа плажа, Playa de San Andrés, налази се на 27 километара. Голотски терени Lauro Golf и Guadalhorce су удаљени 20 километара. Супермаркет је на 204 метра. Апотека је удаљена 276 метара. До обале се стиже аутопутем А-357 за отприлике 30 минута.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише 3.845 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,1°C. Надморска висина од 199 метара доноси хладније ноћи током зиме. Пливачка сезона на отвореном водама траје четири месеца. Клима је сувља него на обали. Терен око града је брдовит са погледом на реку Гвадалхорце.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже са Плавом заставом се налазе у зони Малаге, на удаљености од 27 километара. Голотске активности су доступне на теренима у околини. У самом граду постоји општински базен. Спортски центар нуди теретану и групне активности. Пешачење је популарно због планинског рељефа.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алора је смештена у долини Гвадалхорце, западно од планинског венца. То је транзитна тачка између унутрашњости и обале. Удаљена је од туристичких центара попут Марбеле и Фуенхироле. Положај омогућује брзу везу са аеродромом и главним градом провинције.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Торре дел Мар, који почиње од 269.950 евра, овај објекат у Алори нуди нижу цену по квадратном метру. Торре дел Мар нуди директан приступ плажи и медитеранском стилу живота, док Алора нуди аутентичније окружење и ниже трошкове живота. Пројекат Лантана у Мијасу (од 205.000 евра) такође није новоградња, али је географски ближе међународној заједници и обали. Естерна Хоумес у Естепони (од 239.000 евра) представља модерну новоградњу са的基础设施 која недостаје у старијем тјунхаусу у Алори. Алора се на крају разликује као локација за купце који prioritize тишину и нижу цену над пешчаним плажама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID