See ridaelamu asub Áloras, Málaga provintsi sisemaal, kinnisel tänaval linnakeskuse lähedal. Kinnistu pakub 99 ruutmeetri suurust elupinda, mis on jagatud kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Hoone on algselt ehitatud 1970. aastal, kuid on läbinud hiljutise renoveerimise, sealhulgas on paigaldatud uus köök ja uuendatud aknad. Asukoht võimaldab jalutada teenusteni, samas kui pakub vaikset elukeskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Áloras, Guadalhorce orus, umbes 24 kilomeetri kaugusel Málagast ja samal kaugusel rannikust. Vahetus läheduses asuvad poed, restoranid ja teenuspunktide. Raudteejaam asuv 700 meetri kaugusel tagab ühenduse suurlinnaga. Piirkond on mägise maastikuga, kuid majutus asub linnatuumikus.
Maja sobib väiksele majapidamisele või paarile, kes vajavad kahte magamistuba. Esisel asuv patio ja tagaterrass pakuvad lisaruumi õues viibimiseks. Konditsioneer ja puupliidi olemasolu tagavad mugavuse aastaringselt. Ruumijaotus on funktsionaalne, sobides nii püsivaks elamiseks kui ka puhkekuurordiks.
Tegemist on renoveeritud kinnistuga, mitte uue ehitusega. Hoone pärineb 1970. aastatest, kuid tehnilised süsteemid on kaasaegsemad. Võtmed on saadaval kohe ostu lõpetamisel. Renoveerimine hõlmab kööki, vannituba ja soojusisolatsiooni, mis pikendab hoone eluiga.
Kinnistul ei ole eraraamatukogu ega privaatset ujulat, mistõttu sõltuvad elanikud avalikest võimalustest. Parkimine toimub tänaval, garaaži pole. Asukoht on sisemaal, mis tähendab sõltuvust autost rannale sõitmiseks. Ajalooline ehitus piirab tubade suuruste muutmist võrreldes kaasaegsete projektidega.
See sobib ostjatele, kes otsivad taskukohast väljapääsu Hispaania turule ja on valmis rannikust loobuma suurema ruumi ja autentse atmosfääri eest. See on hea valik neile, kes vajavad head transpordiühendust Málagaga, kuid ei vaja iga päev randu. Samuti sobib see investeerijatele, kes otsivad pikka-ajalist üürimistöötajat, kuna rongiühendus on atraktiivne kohalikele töötajatele.
Maja on viimati renoveeritud, keskendudes funktsionaalsusele. Uus köök ja vannituba on moodneid. Aknad on vahetatud topeltpakettidele, mis parandab soojustootlust ja vähendab mürat. Majas on metallist turvauks. Siseviimistlus on lihtne ja praktiline, säilitades traditsioonilised elemendid nagu terrassotõlv. Materjalid on vastupidavad, kuid ei esinda luksust.
Küsihind algab 179 000 eurost. See hindajärg kajastab sisemaist asukohta ja võrdlusel on madalam kui rannikupiirkondadel. Hinnas on arvestatud tehtud renoveerimistöödega. Turul on vähe variatsioone, kuna tegemist on unikaalse historialise hoonega. Hoolduskulud on mõõdukad, kuid vanemate hoonete puhul tuleb arvestada võimalike remonttöödega.
Igapäevaelu Áloras toimub kohaliku kogukonna keskel. Linnas on 13 650 elanikku, mis tagab püsivad teenused aastaringselt. Turgud, kohvikud ja meditsiinikeskused on jala-ehi kättesaadavuses. Rongiühendus võimaldab pendeldada Málagasse ilma autota. Linn on tuntud oma elava kultuuri ja ajaloo poolest, kuid see säilitab väikelinna rahu. Elurütmi iseloomustab väliruumide kasutamine, kuna kliima lubab seda suurema osa aastast.
Álora pakub täielikku infrastruktuuri igapäevaeluks. Supermarket on 200 meetri kaugusel, apteek 276 meetri kaugusel. Linnas on mitmeid koolide ja tervishoiuasutused. Málaga lennujaam on 24 km kaugusel. Piirkond on oma loomult urbaniseeritud, kuid ümbritsetud looduse. Sportimisvõimalused on esindatud kohalikus spordikeskuses ja ujulas.
Kaart kujutab kinnistu asukohta Áloras, raudteejaama ja linnakeskuse vahel. On näha, et piirkond on künklik, koosnedes tihedalt ehitatud tänavatest, mis on iseloomulikud Andaluusia sisemaalinnadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Álora on strateegiliselt paigutatud Guadalhorce orgu, moodustades sillakaks Málaga ja sisemaa vahel. See erineb rannikuasukohtadest madalama hinnataseme ja aastaringse elanikkonna poolest. Linn on hästi ühendatud teede ja raudteega, muutes selle sobivaks nii tööks kui puhkuseks, kuid ilma rannikuturismi koormuseta.
Rannad asuvad 27, 28 kilomeetri kaugusel, mis nõuab ligipääsuks autot (ligikaudu 30, 35 minutit). Golfiväljakud, nagu Lauro Golf, jäävad 20 km raadiusse. Lennujaama pääseb kiiresti maantee kaudu. Igapäevased ostud on teostatavad jala. Raudteejaam on vaid 700 meetri kaugusel, pakub otseühendust Málagaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora kliima on mandriline vahemere kliima. Aastane keskmistemperatuur on 18,1 °C, suvel kõrgebed tõusevad kuni 27 °C ja talvel on sooja. Päike paistab aastas keskmiselt 3845 tundi. Asukoht 199 meetri kõrgusel merepinnast toob kaasa veidi jahedamad ööd kui rannikul. Ujumishooaeg välibasseinides kestab 4 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, mis asuvad Málagas. Need on hästi varustatud ja piletitud. Golfimängijatele on olemas Lauro Golf 20 km kaugusel. Lähedasemad vaba aja veetmise võimalused on Áloras endas: munitsipaalne bassein, spordikeskus ja matkarajad lähedalasuvates mägedes.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora on strateegiliselt paigutatud Guadalhorce orgu, moodustades sillakaks Málaga ja sisemaa vahel. See erineb rannikuasukohtadest madalama hinnataseme ja aastaringse elanikkonna poolest. Linn on hästi ühendatud teede ja raudteega, muutes selle sobivaks nii tööks kui puhkuseks, kuid ilma rannikuturismi koormuseta.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikupiirkondade projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on Álora kinnistu märkimisväärsemalt taskukohasem alates 179 000 eurost. Peamine erinevus tuleneb asukohast: võrdlusobjektid asuvad esimesel rannikul, samas kui Álora on sisemaal. Lisaks on tegemist renoveeritud vanema elamuga mitte uue ehitusega. See tähendab, et ostja saab sama raha eest rohkem pinda ja avarat tuba, kuid peab arvestama suurema kaugusega rannast (27 km) ja ajaloolise hoone piirangutega, mis erineb uute projektide kaasaegsetest lahendustest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID