Этот таунхаус расположен в Алоре, живописном городке в провинции Малага, вдали от прибрежной суеты, но с легким доступом к удобствам. Проект представляет собой отремонтированное жилье, предлагающее сочетание традиционного шарма и современных удобств. Благодаря своему расположению, он подходит для тех, кто ищет более аутентичный опыт жизни в Андалусии, с акцентом на спокойствие и местную культуру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в историческом центре Алоры, в пешей доступности от местных магазинов, ресторанов и кафе. Несмотря на близость к городским удобствам, он расположен в тихом переулке, что обеспечивает уединение. Город Алора служит своеобразным мостом между побережьем и внутренними районами провинции Малага.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих аутентичное испанское жилье с характером. Наличие двух спален и одной ванной комнаты, а также дополнительного пространства в подвале и на верхнем этаже, делает его подходящим для небольших семей, пар или индивидуальных лиц. Террасы предоставляют возможность для отдыха на свежем воздухе.
Дом был построен в 1970 году и прошел недавнюю реконструкцию. Хотя это не новый проект, он предлагает обновленные удобства, такие как новая кухня и система кондиционирования. Строительство завершено, и объект готов к немедленному заселению, что исключает длительное ожидание, связанное с новыми застройками.
Объект не предлагает бассейн или частный сад в традиционном понимании. Расположение в городском центре означает, что парковка может быть ограничена уличными местами, а не выделенными парковочными местами. Несмотря на недавний ремонт, дом сохраняет особенности постройки 1970 года, что может влиять на планировку или изоляцию по сравнению с современными стандартами.
Этот дом идеально подойдет для тех, кто ищет подлинный испанский образ жизни вдали от туристической суеты прибрежных курортов. Он может стать уютным постоянным местом жительства для пары или небольшой семьи, ценящей спокойствие и близость к местной инфраструктуре. Также он будет привлекателен для тех, кто рассматривает дом для отдыха, где можно наслаждаться как местной культурой, так и возможностью легко добраться до пляжей и аэропорта Малаги. Инвесторы могут увидеть потенциал в этом объекте как в арендуемом жилье, учитывая его расположение и исторический шарм.
Недвижимость, построенная в 1970 году, недавно прошла реконструкцию, что повысило ее качество и комфорт. Установлена новая кухня, что является важным улучшением для повседневного использования. В доме есть кондиционер (холодный/горячий), что обеспечивает комфортный климат в течение всего года, а также дровяная печь для дополнительного отопления и уюта. Двойное остекление и ставни способствуют тепло- и звукоизоляции. Металлическая входная дверь повышает безопасность. Описания изображений указывают на наличие терраццовых полов, что характерно для испанского строительства того периода, и в целом создается впечатление ухоженного, хотя и не роскошного, жилья.
Предлагаемый таунхаус выставлен на продажу по цене от 179 000 евро. Эта цена отражает его расположение в историческом центре Алоры, а также проведенные ремонтные работы. Рынок в Алоре, по данным о 34 сделках, демонстрирует стабильность. Хотя в данных нет информации о других вариантах этого проекта, подобные объекты в этом районе могут варьироваться по цене в зависимости от размера, состояния и наличия таких элементов, как террасы или виды. Цена считается конкурентоспособной для недвижимости в историческом центре с подобными характеристиками.
Алора, это очаровательный городок, расположенный на холме, предлагающий спокойную атмосферу и подлинную андалузскую жизнь. Население около 13 650 человек (прогноз на 2025 год) обеспечивает оживленный, но не перегруженный городской центр. Недвижимость находится в пешей доступности от всего необходимого: супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе расположены недалеко. Наличие муниципального бассейна и спортивных центров способствует активному образу жизни. Городской ритм Алоры характеризуется спокойствием, с возможностью наслаждаться местными праздниками и культурой, в то время как близость к Малаге и побережью обеспечивает доступ к более оживленным развлечениям.
Жизнь в Алоре предполагает погружение в местную культуру и ритм жизни. Удобства, такие как супермаркет (204 м) и аптека (276 м), находятся в пределах легкой досягаемости, что делает повседневные задачи простыми. Несколько ресторанов и кафе в радиусе 2 км предлагают выбор для досуга. Близость к муниципальному бассейну (0.3 км) и спортивным центрам (1.0 км) способствует активному образу жизни. Алора, с населением более 13 000 человек, имеет развитую инфраструктуру, включая школы и медицинские учреждения (11 км до больницы), что делает ее удобным местом для постоянного проживания.
Карта показывает расположение Алоры во внутреннем районе провинции Малага, к северо-западу от столицы. Видно, что город находится на некотором удалении от побережья, но обладает хорошей связью с аэропортом и другими крупными населенными пунктами благодаря развитой дорожной и железнодорожной сети.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алора занимает стратегическое положение во внутреннем районе провинции Малага, примерно в 25 км к северо-западу от столицы провинции. Она находится недалеко от importantes транспортных узлов, таких как аэропорт Малага (AGP) и крупные автомагистрали, что облегчает доступ как к побережью, так и к другим регионам Андалусии. Близость к природным паркам, таким как Эль-Чорро, привлекает любителей активного отдыха и природы, в то время как сам город предлагает более спокойную и аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными городами.
Алора имеет хорошее транспортное сообщение. Железнодорожная станция Алора (0.7 км) обеспечивает прямое сообщение с Малагой и другими городами, делая автомобиль не всегда необходимым для ежедневных поездок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 24 км, что удобно для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, расположены примерно в 27 км, что требует поездки на автомобиле. Ближайшие поля для гольфа, такие как Lauro Golf, находятся на расстоянии около 20 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора расположена на высоте 199 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 18.1°C, а среднегодовые колебания температуры находятся в пределах 10-27°C. Исторически зафиксированное количество солнечных часов составляет 3 845 в год, что типично для средиземноморского климата. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря может означать более прохладные ночи летом и более прохладные зимы по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Алора находится вдали от побережья, доступ к пляжам относительно прост. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся примерно в 27 км. Любители гольфа могут посетить поля Lauro Golf или Club de Golf de Guadalhorce, расположенные примерно в 20 км. Для активного отдыха доступны муниципальный бассейн (0.3 км) и спортивные центры (1.0 км). В регионе насчитывается около 30 спортивных объектов, что предоставляет разнообразные возможности для занятий спортом.
30 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алора занимает стратегическое положение во внутреннем районе провинции Малага, примерно в 25 км к северо-западу от столицы провинции. Она находится недалеко от importantes транспортных узлов, таких как аэропорт Малага (AGP) и крупные автомагистрали, что облегчает доступ как к побережью, так и к другим регионам Андалусии. Близость к природным паркам, таким как Эль-Чорро, привлекает любителей активного отдыха и природы, в то время как сам город предлагает более спокойную и аутентичную испанскую атмосферу по сравнению с оживленными прибрежными городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 64 mm |
| Февраль | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Апрель | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 77 mm |
| Декабрь | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алора предлагает иной опыт, чем прибрежные районы, такие как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Эстепона (Etherna Homes 2, от €239,000). В то время как прибрежные проекты часто ориентированы на массовый туризм и предлагают виды на море, Алора фокусируется на аутентичности и спокойствии. Цена в €179,000 за таунхаус в Алоре значительно ниже, чем у проектов на побережье, что отражает разницу в местоположении и типах недвижимости. Резиденция Lantana в Михас (от €205,000) находится ближе к побережью, но также предлагает сочетание удобств и спокойствия, хотя и в более современном контексте. Алора привлекает тех, кто ценит более глубокое погружение в местную культуру и ищет более доступное по цене жилье, готовое к заселению, вдали от туристической суеты, но с легким доступом к основным транспортным артериям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
