Álora, Málaga'da yer alan bu kasaba evi, huzurlu bir yerleşim yeri sunarken aynı zamanda tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. 1970'lerde inşa edilmiş bu yapı, karakteri, geniş yaşam alanını ve stratejik konumuyla öne çıkmaktadır. Şehir merkezindeki dükkanlar, barlar ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bu proje, otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Álora'nın şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu proje, yerel yaşamın ve olanakların kolayca erişilebilir olmasını sağlar. Yerleşim yeri, sakin bir ara sokakta konumlanmış olup, çevresindeki kentsel dokuyla bütünleşmiştir.
Tarihi dokuyu modern yaşamla birleştiren bu konut, hem dinlenme hem de sosyalleşme ihtiyacını karşılamayı hedefler. Geniş teras alanları ve fonksiyonel iç mekan düzenlemesi, konforlu bir yaşam standardı sunar.
Proje, 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut haliyle yaşamaya uygundur. Yakın zamanda yenilenmiş bölümleri bulunmaktadır. Mevcut yapısal durumu, gelecekteki potansiyel geliştirmeler için de bir zemin oluşturmaktadır.
Bu proje, modern apartman komplekslerinin sunduğu havuz veya spor salonu gibi ortak tesisleri içermemektedir. Konumu itibarıyla, doğrudan deniz veya golf sahası manzarası sunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından, güncel standartlara göre ek iyileştirmeler yapılabilir.
Bu konut, otantik bir İspanyol kasabasında yaşamak isteyen bireyler veya çiftler için idealdir. Yerel kültürü deneyimlemek ve günlük yaşamı sakin bir tempoda sürdürmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, tatil evi arayanlar veya kira geliri potansiyeli olan bir yatırım yapmak isteyenler için de değerlendirilebilir. Yakınındaki tren istasyonu (0.7 km) sayesinde, toplu taşıma ile seyahat etme imkanı bulunmaktadır. Haftalık veya aylık kiralama potansiyeli, yatırımcılar için cazip olabilir. Yerel halkın yaşadığı bir bölgede bulunması, yıl boyunca aktif bir yaşam sunar.
Bu konut, yakın zamanda yenilenmiş olup, modern dokunuşlarla güncellenmiştir. Yeni bir mutfak, çift camlı pencereler ve panjurlar, sıcak/soğuk klima ve bir şömine gibi özellikler bulunmaktadır. Güvenlik kapısı ve masif ahşap mobilyalar, evin dayanıklılığını ve konforunu artırmaktadır. Terrazzo zeminler, geleneksel bir estetik sunarken, klima ve şömine yıl boyunca konfor sağlar. Mevcut yapısı, konutun pratik kullanımına odaklanmıştır.
Bu kasaba evi, 179.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Tek birimden oluşan bu mülk, 99 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. Fiyatlandırma, konum ve mülkün özellikleri göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Mevcut piyasa koşulları ve benzer bölgelerdeki emlak değerleri dikkate alındığında, bu fiyat aralığı cazip bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Álora'nın tarihi dokusu içinde yer alan bu kasaba evi, yerel yaşamın ritmini hissetmek isteyenler için uygundur. Günlük ihtiyaçlar, süpermarketten eczaneye kadar yürüme mesafesindeki 200-300 metre içinde karşılanabilir. Şehir merkezindeki 3 restoran ve 1 kafeye kolayca ulaşım sağlanabilir. Yerel halkın yoğunlukta olduğu bu bölgede, sakin bir yaşam sürdürmek mümkündür. Álora Kalesi'nin manzarası, yaşam alanına karakteristik bir özellik katmaktadır. 13.650 kişilik nüfusuyla Álora, samimi bir topluluk hissi sunar.
Álora'nın merkezinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. En yakın süpermarkete 204 metre, eczaneye ise 276 metre mesafededir. Bölgedeki 5 eczane ve 3 restoran, çeşitli ihtiyaçlara cevap vermektedir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunması, araba ihtiyacını azaltır, ancak uzak mesafeler için araç sahibi olmak avantaj sağlayabilir. 11 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Yaklaşık 3.845 saatlik yıllık güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Bu harita, Álora'nın konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin şehir merkezine, ulaşım hatlarına ve çevresel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu görsel, bölgenin coğrafi yapısı ve erişilebilirlik hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Álora, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan tarihi bir kasabadır. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 40 km) hem şehir olanaklarına hem de kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Bölgedeki diğer önemli yerleşim yerleri arasında 20 km mesafedeki Pizarra ve 27 km mesafedeki Alhaurín el Grande bulunur. Bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çevreyi keşfetmek isteyenlere hitap eder.
Malaga Havalimanı'na (AGP) 24 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından avantajlıdır. Yaklaşık 20 km mesafede Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce gibi golf sahaları yer almaktadır. Kıyı şeridindeki plajlara (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia) ulaşım yaklaşık 27-28 km'dir. Álora tren istasyonu (0.7 km) sayesinde, Malaga şehir merkezine ve diğer önemli noktalara toplu taşıma ile kolayca erişilebilir. 10 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora, deniz seviyesinden 199 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da genellikle daha ılıman bir iklim anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yıllık ortalama 3.845 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Yıl boyunca ortalama 10-27°C arasındaki sıcaklıklar, çeşitli dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar, Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia, yaklaşık 27 km mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce 20 km uzaklıktadır. Yerel olarak, Piscina Municipal de Álora (0.3 km) ve Deportes de Álora (1.0 km) gibi spor ve rekreasyon olanakları bulunmaktadır. Bölgede toplam 30 spor tesisi mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Álora, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan tarihi bir kasabadır. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 40 km) hem şehir olanaklarına hem de kıyı şeridine kolay erişim sağlar. Bölgedeki diğer önemli yerleşim yerleri arasında 20 km mesafedeki Pizarra ve 27 km mesafedeki Alhaurín el Grande bulunur. Bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çevreyi keşfetmek isteyenlere hitap eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Álora'nın yerel dokusu içinde otantik bir yaşam deneyimi sunarken, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı şeridindeki daha modern ve tesis odaklı projelerden farklılaşmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de genellikle daha yeni inşa edilmiş ve daha fazla ortak alana sahip olabilir. Álora'daki bu kasaba evi, daha geleneksel bir atmosfer, daha düşük bir başlangıç fiyatı ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olma avantajı sunar. Bölgedeki 34 emlak işlemi ve ortalama 16.450 €'luk il ortalaması gelir seviyesi, bölgenin ekonomik canlılığını ve emlak piyasasının hareketliliğini göstermektedir. Bu mülk, sahil şeridindeki tatil evlerine kıyasla daha çok yerel yaşam tarzına ve kültürel deneyimlere odaklanan alıcılar için daha uygun olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
