Tento rodinný dom sa nachádza v meste Álora, ktoré je situované vo vnútrozemí provincie Málaga. Ponúka spojenie tradičného andalúzskeho života s modernými vymoženosťami. Objekt bol postavený v roku 1970 a prešiel nedávnou renováciou, pričom si zachoval svoj charakter. Vďaka svojej polohe je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostupnosťou k službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v pokojnej ulici v meste Álora, v blízkosti centra. Vzdialenosť od pobrežia a hlavných turistických centier z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí preferujú vidieckejší životný štýl, no zároveň chcú mať prístup k občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúre.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú autentické bývanie v španielskom meste. Ponúka dostatok priestoru na relaxáciu a prácu, ako aj možnosť prispôsobiť si dodatočné priestory podľa vlastných potrieb. Záhrada a terasy poskytujú priestor na oddych v exteriéri.
Stavba pochádza z roku 1970 a bola nedávno zrekonštruovaná. Hoci nejde o novostavbu, stav objektu a vykonané úpravy zabezpečujú funkčnosť a komfort bývania. Uvedená doba dokončenia je orientačná a odráža rok pôvodnej výstavby.
Projekt nie je lokalizovaný priamo na pobreží ani v blízkosti hlavných turistických letovísk. Priame výhľady na more nie sú k dispozícii. Vzhľadom na umiestnenie vo vnútrozemí je pre plné využitie okolitých atrakcií, ako sú pláže a golfové ihriská, odporúčané používanie automobilu.
Tento rodinný dom v Álora je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú život v autentickom španielskom meste s plnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických trás, no s dobrou dostupnosťou k prírode a kultúrnym pamiatkam. Ak plánujete pracovať z domu, k dispozícii je dodatočná miestnosť, ktorú je možné využiť ako kanceláriu. Dom môže slúžiť aj ako rekreačné sídlo pre tých, ktorí chcú objavovať vnútrozemie Andalúzie, alebo ako investícia s potenciálom prenájmu, najmä vzhľadom na blízkosť železničnej stanice. Vzhľadom na dennú teplotu a slnečné dni je vhodný aj pre tých, ktorí si chcú užiť slnečné počasie po väčšinu roka.
Nehnuteľnosť prešla v nedávnej dobe renováciou, čo naznačuje zlepšenie kvality bývania. Kuchyňa je kompletne vybavená, čo znamená, že je pripravená na okamžité používanie. V celom dome je nainštalované klimatizácia pre teplý a studený vzduch, čo zaisťuje komfort počas celého roka. K dispozícii je aj krb na drevo, ktorý prispieva k atmosfére a dodatočnému vykurovaniu. Okrem toho sú okná vybavené dvojitým zasklením a okenicami, čo zlepšuje tepelnú izoláciu a zvukovú pohodu. Bezpečnostné dvere poskytujú zvýšenú ochranu. Nábytok je po dohode, čo umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 179 000 EUR. Táto cena odráža polohu domu v meste Álora, jeho veľkosť a stav po nedávnej renovácii. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Počet izieb (2 spálne, 1 kúpeľňa) a obytná plocha 99 m² zodpovedajú cenovej hladine pre podobné typy nehnuteľností v tejto lokalite. Je dôležité poznamenať, že cena je uvádzaná ako počiatočná a môže sa líšiť v závislosti od konkrétnych dohodnutých podmienok.
Álora je tradičné andalúzske mesto, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Dom sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že obchody, reštaurácie a ďalšie základné služby sú na dosah ruky. Denné rytmy sú tu ovplyvnené miestnou komunitou, s možnosťou prechádzok po historickom centre alebo návštevy miestnych trhov. V okolí sa nachádzajú aj športové a rekreačné zariadenia, ako napríklad mestský plavecký bazén, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu obyvateľov. Vzduch je sviežejší a okolie často ponúka výhľady na okolitú krajinu.
Álora je mesto s bohatou históriou a kultúrou, ktoré ponúka typický andalúzsky životný štýl. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, vrátane obchodov, lekární, reštaurácií a kaviarní. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s viacerými linkami verejnej dopravy a zastávkami v okolí. Vzdelávacie inštitúcie, ako sú základné a stredné školy, sú tiež ľahko dostupné, čo robí z Álora vhodnú lokalitu pre rodiny. V blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko. Mesto má približne 13 650 obyvateľov (podľa prognózy na rok 2025), čo naznačuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími mestami.
Tento dom sa nachádza v meste Álora, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje polohu mesta vo vnútrozemí Andalúzie, s vyznačenými vzdialenosťami k pobrežiu, letisku a kľúčovým mestám ako Málaga. Zobrazuje tiež blízkosť prírodných oblastí a hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Álora je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, čo jej dodáva jedinečný charakter odlišný od typických pobrežných letovísk. Je to jedno z tradičných „bielych miest“ Andalúzie, ktoré si zachovalo svoju autentickú atmosféru. Mesto je dobre napojené na hlavné dopravné uzly prostredníctvom železničnej trate, ktorá spája región s Malagou a ďalšími mestami. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie, je približne 24 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahký prístup k letisku a mestským službám.
Letecky je Álora dobre dostupná cez letisko Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom železničnej stanice Álora, ktorá je vzdialená 0,7 km a ponúka spojenie do okolitých miest. V okolí sa nachádza aj 16 zastávok verejnej dopravy s 7 linkami. Pre každodenné potreby sú obchody (204 m) a lekárne (276 m) na dosah pešo. Najbližšie väčšie zdravotnícke zariadenie (nemocnica) je vzdialené 11 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 20-27 km. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie vo výške 199 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jej mikroklímu. Priemerná ročná teplota je 18,1°C, s ročnými teplotami pohybujúcimi sa od 10°C do 27°C. Slnko svieti v priemere 3 845 hodín ročne, čo zaisťuje dostatok slnečných dní. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v bazénoch alebo jazerách vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 4 mesiace. Blízkosť prírody a menej priaznivé vplyvy priamo od mora môžu prispieť k čistejšiemu ovzdušiu a pokojnejšiemu prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, sú vzdialené približne 27 km od Álora. Hoci nie sú v bezprostrednej blízkosti, sú dostupné autom. V samotnej Álora sa nachádza mestský plavecký bazén (Piscina Municipal de Álora) vo vzdialenosti 0,3 km, ktorý poskytuje možnosť osvieženia počas teplejších mesiacov. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii 30 športových zariadení v širšom okolí, vrátane športového centra Deportes de Álora (1,0 km). Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk v dosahu do 27 km.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, čo jej dodáva jedinečný charakter odlišný od typických pobrežných letovísk. Je to jedno z tradičných „bielych miest“ Andalúzie, ktoré si zachovalo svoju autentickú atmosféru. Mesto je dobre napojené na hlavné dopravné uzly prostredníctvom železničnej trate, ktorá spája región s Malagou a ďalšími mestami. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie, je približne 24 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahký prístup k letisku a mestským službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 EUR), tento rodinný dom v Álora predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Jeho cena 179 000 EUR je atraktívna vzhľadom na rozlohu 99 m² a nedávnu renováciu. Zatiaľ čo pobrežné projekty často lákajú na priamy prístup k pláži a výhľady na more, Álora ponúka autentickejší andalúzsky zážitok v pokojnejšom prostredí, s výhodou nižších cien nehnuteľností. Lokalita vo vnútrozemí znamená, že je menej zameraná na masový turizmus a viac na miestny život, čo môže byť pre niektorých kupujúcich rozhodujúce. Dostupnosť k službám v pešej vzdialenosti a dobré dopravné spojenie na letisko a do Malagy však kompenzujú mierne väčšiu vzdialenosť od mora (cca 27 km).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
