Šis kotedžas Aloroje, Malagos provincijoje, siūlo autentišką gyvenimo patirtį Andalūzijos gilumoje. Nors ir įsikūręs ramioje vietovėje, jis pasižymi puikiu prieinamumu prie visų miesto patogumų, kasdienybę paverčiant praktiška ir patogia. Istorinis 1970 m. statybos pastatas buvo neseniai renovuotas, išsaugant jo žavesį ir pridedant šiuolaikinius patogumus, atitinkančius dabartinius gyvenimo standartus. Tai tampa patraukliu pasirinkimu ieškantiems nekilnojamojo turto, derinančio tradicijas su modernumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Aloros kaimelio širdyje esantis kotedžas patogiai įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors miestelis yra nutolęs nuo pakrantės, jo strateginė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais ir transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas, esantis vos už 24 km.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems namų su sodu ar terasa, kur galima mėgautis lauko erdvėmis. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina autonomiją, nes aplinkiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis, tačiau vis tiek pageidauja automobilio patogumo regiono tyrinėjimui. Pastato konfigūracija su papildomomis patalpomis suteikia lankstumo pritaikyti erdvę individualiems poreikiams.
Nors pastatas statytas 1970 m. ir neseniai atnaujintas, jis nepriskiriamas naujos statybos projektams. Oplevering įvyko praeityje, o šiuo metu parduodamas jau baigtas įrengti objektas. Tai reiškia, kad jokių statybos darbų ar planuojamų etapų nebeliko, pirkėjas gali iš karto įsikelti į renovuotą būstą.
Šis projektas neorientuotas į naujo būsto statybą ar moderniausių technologijų diegimą, kaip tai būtų naujuose kompleksuose. Jis nepasiūlo bendruomeninių patogumų, tokių kaip baseinai ar sporto salės, kurie dažnai būdingi didesniems rezidenciniams projektams. Taip pat nėra numatyta tiesioginio privažiavimo prie jūros ar įrengtų parkavimo vietų kiekvienam gyventojui.
Šis kotedžas Aloroje yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, nori pakeisti miesto gyvenimo ritmą į ramesnį Andalūzijos kaimelio stilių, arba ieško atostogų namų, kuriuose būtų galima mėgautis saulėtu klimatu ir vietos kultūra. Jis taip pat gali būti vertinamas kaip investicija, ypač dėl galimybės pritaikyti papildomas patalpas nuomai ar tiesiog dėl stabilios vietovės nekilnojamojo turto rinkos. Atstumas iki oro uosto (24 km) ir traukinių stoties (0,7 km) palengvina keliones, todėl tai gali būti patogi bazė tiek darbui, tiek poilsiui. Tiems, kurie vertina gamtą ir aktyvų laisvalaikį, netoliese esantys sporto centrai ir galimybė tyrinėti apylinkes suteikia papildomų privalumų.
Nekilnojamasis turtas Aloroje pasižymi neseniai atliktu atnaujinimu, kuris apima naują virtuvę, karšto ir šalto oro kondicionierių sistemą bei jaukią krosnelę šildymui. Būste įrengtas dvigubi langai su langinėmis ir metalinės saugos durys, užtikrinančios saugumą ir energijos efektyvumą. Grindys yra teraco, o dalis baldų gali būti derinama. Didelis miegamasis turi oro kondicionierių, o papildoma maža patalpa gali būti naudojama kaip antrasis miegamasis, darbo kabinetas ar sandėliukas. Rūsys taip pat gali būti pritaikytas papildomai erdvei. Priekinė terasa suteikia vietos lauko poilsiui, o didesnė terasa gale leidžia mėgautis aplinka.
Parduodamas kotedžas Aloroje siūlomas už pradinę €179,000 kainą, kuri yra konkurencinga regiono rinkoje, ypač atsižvelgiant į renovuotą būklę ir lokaciją. Objektas turi 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, o bendras plotas siekia 99 m². Šiuo metu objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nors parduodamas vienas kotedžas, tokio tipo būstų paklausa regione yra stabili, o rinka rodo aktyvias nekilnojamojo turto operacijas, su 34 registruotomis nekilnojamojo turto sandoriais rajone.
Aloros kotedžas siūlo ramų gyvenimo ritmą, būdingą tradiciniams Andalūzijos kaimeliams, bet su patogumais, pasiekiamais ranka. Dienos prasideda ir baigiasi ramiai, su galimybe greitai pasiekti vietinius restoranus, kavines ar parduotuves. Tai gyvybinga bendruomenė, kurioje gyvena apie 13 650 žmonių, užtikrinanti nuolatinį vietinių paslaugų prieinamumą ištisus metus, ne tik sezono metu. Aukštis virš jūros lygio (199 m) suteikia malonų klimatą ir švelnesnes vasaras nei pakrantėje, o gausūs saulės spinduliai (vidutiniškai 3845 val. per metus) ir švelnus klimatas (vidutinė metinė 18,1°C temperatūra) leidžia mėgautis lauko erdvėmis didžiąją metų dalį.
Gyvenimas Aloroje siūlo subalansuotą patirtį tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Aplinkiniame 2 km spinduliu rasite 3 restoranus, 5 vaistines ir daugybę kavinių, užtikrinančių kasdienių poreikių patenkinimą. Miestelyje yra 1 pagrindinė ir 1 vidurinė mokyklos, bei 1 sveikatos centras, o tai yra svarbu šeimoms. Nors Alora yra sausumos gilumoje, ji gerai susisiekusi su pakrante; populiariausi paplūdimiai pasiekiami maždaug per 27-28 km. Viešojo transporto sistema apima 7 linijas su 16 stotelių, o pagrindinė traukinių stotis yra vos už 0,7 km, palengvinanti keliones tarp miestų.
Šis kotedžas yra Aloros mieste, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Tai sena gyvenvietė, įsikūrusi kalvotoje vietovėje, siūlanti tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimo stilių. Geografinė padėtis suteikia jam savito žavesio, derindama ramų aplinkos pojūtį su arti esančių miestų ir transporto mazgų privalumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alora yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlydama autentiką Andalūzijos patirtį. Ji nutolusi nuo pakrantės kurortų, tačiau yra gerai susisiekusi su didesniais miestais. Malagos miestas, pagrindinis regiono centras, yra pasiekiamas automobiliu apie 30-40 minučių kelio, o jo tarptautinis oro uostas, apie 24 km atstumu. Viešasis transportas, ypač traukiniai, jungia Alorą su Malagos centru ir kitais miesteliais, pavyzdžiui, su Pizarra (6,8 km). Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, bet išlikti lengvai pasiekiamam svarbiausių regiono infrastruktūros ir paslaugų.
Šis kotedžas Aloroje pasižymi patogia lokacija: vietiniai prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos vos per kelis šimtus metrų (204 m ir 276 m). Artimiausias sveikatos centras yra 11 km atstumu, o didesni miestai ir oro uostas, Malagos Costa del Sol (AGP), yra apie 24 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, yra maždaug 27 km atstumu. Golfo žaidėjams netoliese yra kelios aikštynai: Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce, apie 20 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloros vietovė yra įsikūrusi 199 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai prisideda prie jos malonaus klimato. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1°C, o saulėtų valandų skaičius per metus yra įspūdingas, vidutiniškai 3845 valandos. Tai leidžia mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį, su vidutine temperatūra svyruojanti nuo 10°C žiemą iki 27°C vasarą. Nors oficialus maudynių sezonas su vandens temperatūra virš 20°C trunka apie 4 mėnesius, švelnus klimatas leidžia ilgiau mėgautis lauko veikla ir gamta. Vietovė pasižymi daugiau nei 30 vietinių švenčių per metus, suteikiančių kultūrinio gyvenimo įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alora yra sausumos gilumoje, jos strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, yra maždaug 27 km atstumu, o Sacaba Beach, 28 km. Šie paplūdimiai, dažnai pažymėti Mėlynąja vėliava, siūlo puikias sąlygas poilsiui ir vandens sportui. Be paplūdimių, regione gausu ir kitų rekreacinių galimybių: netoliese yra kelios populiarios golfo aikštynai, o pačiame Aloros mieste ir apylinkėse yra daugiau nei 30 įvairių sporto objektų, įskaitant savivaldybės baseiną (0,3 km) ir sporto centrus (1,0 km).
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlydama autentiką Andalūzijos patirtį. Ji nutolusi nuo pakrantės kurortų, tačiau yra gerai susisiekusi su didesniais miestais. Malagos miestas, pagrindinis regiono centras, yra pasiekiamas automobiliu apie 30-40 minučių kelio, o jo tarptautinis oro uostas, apie 24 km atstumu. Viešasis transportas, ypač traukiniai, jungia Alorą su Malagos centru ir kitais miesteliais, pavyzdžiui, su Pizarra (6,8 km). Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, bet išlikti lengvai pasiekiamam svarbiausių regiono infrastruktūros ir paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su pakrantės nekilnojamojo turto projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo €269,950), Lantana Residencial (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (nuo €239,000), Aloros kotedžas už €179,000 siūlo žymiai prieinamesnę kainą. Nors pakrantės projektai dažnai vilioja artumu prie jūros ir modernesniais kompleksų patogumais (baseinai, bendros erdvės), Aloros objektas orientuojasi į kitokią auditoriją. Tai tradicinio Andalūzijos kaimo gyvenimo, ramybės ir autentiškumo ieškantiems asmenims, kuriems svarbiausia vietinių paslaugų pasiekiamumas pėsčiomis ir mažesnė kaina. Kadangi jis yra sausumos gilumoje, atstumas iki paplūdimių yra didesnis (apie 27 km), palyginti su pakrantės pasiūlymais. Tačiau Aloros lokacija pasižymi didesniu aukščiu virš jūros lygio, o tai gali lemti švelnesnes vasaras ir visus metus trunkantį aktyvų miestelio gyvenimą, ne tik sezono metu. Šis kotedžas siūlo savitą Andalūzijos patirtį tiems, kurie vertina ramesnę aplinką ir mažesnes išlaidas, nebijodami šiek tiek didesnio atstumo iki jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
