Acest townhouse, finalizat în 1970, este situat în inima orașului Álora, Málaga, oferind o combinație de autenticitate și accesibilitate la facilitățile locale. Proprietatea se bucură de o locație liniștită, dar rămâne la mică distanță de centrul orașului, unde se găsesc magazine, baruri și restaurante. Cu 2 dormitoare și 1 baie, suprafața de 99 m² oferă spațiu funcțional, completat de terase exterioare și vederi spre Castelul Álora.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială liniștită din Álora, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de centrul urban, cu facilități esențiale la doar câțiva pași. Deși oferă o atmosferă calmă, accesul la infrastructura transportului public și la drumurile principale este facilitat, conectând locatarii la regiunea înconjurătoare.
Locuința este potrivită pentru cei care caută o reședință autentică într-un mediu spaniol tradițional, apreciind accesul facil la servicii. Spațiul interior, completat de terase, oferă posibilități de relaxare exterioară, în timp ce dimensiunea și configurația sa se pretează atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință secundară.
Proprietatea este un townhouse existent, finalizat în 1970, ce a beneficiat de renovări recente. Nu este vorba despre un proiect nou de construcție, ci despre o locuință consolidată, gata pentru a fi locuită. Stadiul de finalizare permite o tranziție imediată pentru noul proprietar, fără a aștepta etape de construcție.
Acest townhouse nu este o proprietate nouă și nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau grădină extinsă. Spațiile interioare sunt funcționale, dar mai restrânse comparativ cu vilele moderne. De asemenea, accesul direct la plajă nu este posibil, fiind necesară deplasarea cu autovehiculul.
Acest townhouse se adresează persoanelor care caută o locuință autentică într-un context spaniol tradițional, departe de agitația zonelor turistice de pe coastă, dar totuși cu acces la facilități. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță, apreciind liniștea și apropierea de serviciile locale. De asemenea, poate fi considerată o investiție imobiliară, având în vedere potențialul de închiriere în zone cu caracter local puternic. Cei care preferă o atmosferă de sat, cu interacțiune comunitară și un ritm de viață mai calm, vor găsi aici un mediu propice. Posibilitatea de a folosi spațiul de la subsol sau camera suplimentară ca birou sau depozit răspunde nevoilor profesioniștilor care lucrează de la distanță.
Această proprietate, deși datând din 1970, a beneficiat de renovări recente, sugerând o îmbunătățire a calității finisajelor. Elementele menționate, precum bucătăria nouă și sistemul de climatizare (aer condiționat cald/rece), indică o modernizare a funcționalităților. Ferestrele cu geam termopan și obloane contribuie la eficiența energetică și confortul termic. Ușa de securitate metalică oferă un nivel sporit de siguranță. Podelele din teracotă, prezente în unele camere, sunt un element clasic al locuințelor spaniole. Finisajele generale reflectă o combinație între elemente tradiționale și modernizări practice, adaptate standardelor contemporane de locuire.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 179.000 €. Locuința dispune de 2 dormitoare și 1 baie, acoperind o suprafață de 99 m². Fiind o proprietate deja construită și renovată, este disponibilă imediat pentru achiziție. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale oferte sau condiții specifice de piață la momentul achiziției. Deoarece este vorba despre o singură unitate, disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică.
Álora este o localitate pitorească, situată pe un deal, oferind priveliști panoramice asupra peisajului rural andaluz. Viața aici se desfășoară într-un ritm mai lent, caracteristic satelor spaniole tradiționale, unde comunitatea locală este activă. Prezența Castelului Álora adaugă un element istoric și vizual distinctiv. Locuitorii beneficiază de acces la facilități esențiale, cum ar fi magazine, farmacii și centre de sănătate, toate în proximitate. Transportul public, inclusiv o gară, facilitează deplasarea către orașele învecinate, precum Málaga. Climatul plăcut favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, iar numeroasele zile însorite încurajează explorarea regiunii.
Viața în Álora se caracterizează prin accesibilitate la serviciile esențiale. Magazinele, farmaciile și cafenelele se află la distanțe scurte, adesea accesibile pe jos. De exemplu, o farmacie este la doar 276 metri, iar centrul orașului cu diverse facilități se află în proximitate. Zona dispune de un sistem de transport public bine dezvoltat, cu 16 opriri de autobuz și 7 linii, facilitând deplasarea fără autoturism pentru naveta zilnică. Pentru cei care preferă să călătorească pe distanțe mai mari, gara din Álora este la doar 700 de metri, oferind conexiuni către alte orașe. Deși autoturismul poate fi util pentru explorarea regiunii, traiul zilnic în Álora este conceput pentru a fi convenabil și cu mijloace de transport alternative.
Această hartă prezintă localizarea townhouse-ului în contextul urban al orașului Álora, subliniind proximitatea față de centrul localității și principalele căi de acces. Detaliile geografice indică poziționarea sa în interiorul regiunii Málaga, la o distanță rezonabilă de coasta Costa del Sol și de aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este poziționat în Álora, o localitate din provincia Málaga, situată în regiunea Andaluzia. Se află la aproximativ 24 km de capitala provincială, Málaga, o metropolă vibrantă ce oferă acces la cultură, servicii și transport internațional. În comparație cu zonele de coastă populare precum Torremolinos sau Marbella, Álora oferă o experiență mai autentică, integrată într-un peisaj rural, dar beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane. Poziționarea sa permite un echilibru între liniștea unei comunități locale și accesul la infrastructura unei regiuni dezvoltate.
Acest townhouse se află la o distanță de aproximativ 24 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce permite acces rapid pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés, se află la aproximativ 27 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce sunt situate la circa 20 km. Orașul Málaga, cu centrul său istoric și facilitățile sale urbane, este accesibil, deși necesită o deplasare de aproximativ 24 km. Gara locală din Álora, la 0.7 km, oferă conexiuni feroviare, sporind opțiunile de mobilitate spre și dinspre regiunea înconjurătoare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Álora beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C. Zona înregistrează un număr impresionant de 3.845 de ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația se află la o altitudine de 199 de metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști pitorești și un aer curat. Variațiile de temperatură pe parcursul anului sunt moderate, oscilând între 10°C iarna și 27°C vara, ceea ce creează un mediu de viață confortabil. Prezența a 32 de sărbători locale pe an poate influența ritmul vieții în comunitate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Álora este situat în interior, accesul la coastă este relativ facil. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, sunt la aproximativ 27 km distanță. Pentru activități sportive, zona oferă numeroase facilități, cu un total de 30 de locații sportive disponibile. Piscina Municipală de Álora se află la doar 0.3 km, oferind o opțiune convenabilă pentru înot. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce la aproximativ 20 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 27 km. Centrul sportiv Deportes de Álora este situat la 1.0 km.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este poziționat în Álora, o localitate din provincia Málaga, situată în regiunea Andaluzia. Se află la aproximativ 24 km de capitala provincială, Málaga, o metropolă vibrantă ce oferă acces la cultură, servicii și transport internațional. În comparație cu zonele de coastă populare precum Torremolinos sau Marbella, Álora oferă o experiență mai autentică, integrată într-un peisaj rural, dar beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane. Poziționarea sa permite un echilibru între liniștea unei comunități locale și accesul la infrastructura unei regiuni dezvoltate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €239.000), acest townhouse din Álora, cu un preț de pornire de €179.000, se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, în special pentru cei care caută o locuință într-o zonă tradițională, în interior. Proiectele de pe coastă tind să aibă prețuri mai ridicate, reflectând proximitatea față de plajă și facilitățile turistice. Álora oferă un stil de viață diferit, mai puțin orientat spre turism și mai mult spre comunitatea locală, cu costuri de trai potențial mai scăzute. În timp ce proprietățile de pe litoral pot oferi priveliști maritime și acces direct la plajă, Álora compensează prin autenticitate culturală, liniște și un cost de achiziție mai redus, păstrând în același timp accesul la infrastructura regională, inclusiv la aeroportul Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
