Dette prosjektet omhandler et rekkehus i Álora, en landsby i provinsen Málaga. Boligen ligger i et urbant miljø med utsikt over slottet i byen. Med en boflate på 99 m² består eiendommen av to soverom og ett bad. Bygningen ble oppført i 1970 og er nylig pusset opp. Beliggenheten tilbyr kort vei til lokale fasiliteter og togstasjonen. Det er en egnet eiendom for dem som søker et fast bosted eller en feriebolig med landsbyidyll, men avstand til kysten må påregnes.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Álora, ca. 24 kilometer fra Malaga lufthavn og 27 kilometer fra nærmeste strand. Området er urbant med butikker og restauranter innen gangavstand. Høyden over havet er ca. 199 meter, noe som gir et innlandsklima. Tilgang til offentlig transport, inkludert togstasjon, er i nærheten.
Dette rekkehuset tilfredsstiller behovet for en kompakt boenhet med utendørsarealer. Det har to soverom, ett bad og to terrasser. Oppvarmingsløsninger inkluderer aircondition og peis. Kjelleren gir mulighet for ekstra lagringsplass. Planløsningen passer for par eller små familier som ønsker en vedlikeholdsvennlig bolig i et landsbymiljø.
Boligen ble opprinnelig bygget rundt 1970, men har nylig gjennomgått en oppussing. Status er ferdigstilt og klar for innflytting. Oppgraderinger omfatter nytt kjøkken, klimaanlegg og vinduer med isolerglass. Teknisk tilstand er god, og ingen ytterligere byggefaser pågår.
Prosjektet tilbyr ikke sjøutsikt eller direkte tilgang til stranden. Det er ikke en del av et gated community med felles fasiliteter som svømmebasseng for beboerne. Parkering er på gaten og ikke garasje. Det er ikke en nybygdei eiendom, men en eldre rehabilitert bolig.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et primærbolig i et spansk miljø eller en feriebolig med autentisk preg. Den er egnet for personer som ikke er avhengige av strandlivet til daglig, men som verdsetter tilgang på bymessige fasiliteter. For dem som ønsker å pendle til Malaga by eller lufthavnen via tog, er beliggenheten funksjonell. Det kan også passe investorer som ser etter en eiendom med utleiepotensial på grunn av nærheten til togstasjonen. Kjøpere må være komfortable med en eldre byggestandard, selv om oppussinger er utført. Den passer mindre for dem som krever moderne luksusfasiliteter, fellesarealer eller direkte tilgang til sjø.
Boligen er nylig pusset opp for å modernisere standarden. Kjøkkenet er nytt og fullt utstyrt. Vinduene er utstyrt med isolerglass (double glazing) og skodder, noe som forbedrer isolasjonen og sikkerheten. En sikkerhetsdør av metall er installert. Oppvarming kan skje via luft-til-luft anlegg (varme/kjøle) og en vedovn, noe som gir fleksibilitet i kjøligere vintermåneder ettersom innlandsklimaet kan ha kjøligere netter. Gulvene er i terrazzo, som er slitesterkt og typisk for regionen. Badet er oppusset, men planløsningen beholdes med ett bad, noe som er standard for eldre rekkehus. Kjelleren er rå, men tilbyr ekstra romvolum.
Prisnivået starter fra €179 000. Dette plasserer eiendommen i et lavere prissjikt sammenlignet med nye prosjekter ved kysten. Prisen gjenspeiler at det er en eldre rehabilitert bolig med en enkel planløsning på 99 m² og én bad. Kostnaden for denne typen eiendom i Álora er generelt lavere enn i kystbyene som Mijas eller Estepona. De totale kostnadene vil inkludere transaksjonsavgifter og skatter i henhold til spansk lov.
Livet i denne boligen er preget av en urban landsbyatmosfære i Álora. Eiendommen ligger i en blindvei, noe som begrenser gjennomgangstrafikk og bidrar til ro. Dagligvarebutikker og apotek ligger innen 300 meter, noe som gjør daglige ærend praktiske uten bil. Frokosten kan nytes på den forreste terrassen, mens kveldssolen kan nytes på den store bakterrassen med utsikt over byens borg. Nærheten til jernbanestasjonen (0,7 km) muliggjør pendling til Málaga by uten å måtte bruke bil hver dag. Dette støtter en livsstil hvor lokal integrering er enkelt. Kjelleren fungerer som praktisk lagring for utstyr eller kan utvikles videre. Siden eiendommen ligger innlands, er hverdagen preget av stillhet sammenlignet med kystturiststrøk, men med tilgang til lokale restauranter og kafeer i gangavstand.
Området tilbyr en kombinasjon av landsbytrygghet og tilgang på nødvendig infrastruktur. Det lokale helsesenteret og apotek ligger i nærheten. Skolevei er kort med både barneskole og videregående skole i kommunen. Idrettsanlegg og det kommunale svømmebassenget ligger innen en kilometer. Kollektivtransportdekningen er god med flere busslinjer og togstasjon i gangavstand, som knytter Álora til Malaga og resten av Andalucía. For bilkjøring er hovedveiene lett tilgjengelige. Det urbane miljøet betyr at alt nødvendig for dagligliv er tilgjengelig uten å måtte reise langt.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i den nordlige delen av Álora sentrum. Det fremgår nærheten til togstasjonen og hovedveien A-357. Utsikten mot borgen er indikert i vestlig retning. Nabolaget er en blanding av boligblokker og lavere rekkehus.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Álora fungerer som en inngangsport til Guadalhorce-dalen. Det ligger sentralt mellom kystbyene Malaga og innlandsbyer som Antequera. Byen er et knutepunkt for jernbanen i regionen. Posisjonen er strategisk for dem som ønsker en kortere reisevei til flyplassen sammenlignet med bygder langt inne i landet.
Strandene ved Malaga (Playa de San Andrés) ligger ca. 27 km unna, omtrent 30 minutter med bil. Golfbanene som Lauro Golf ligger rundt 20 km unna. Malaga lufthavn er ca. 24 km unna og enkelt nåelig via motorvei. Dagligvarebutikker er 200 meter unna. Sykehus ligger på 11 km avstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger 199 meter over havet i Guadalhorce-dalen. Klimatet er preget av varme somre med gjennomsnittstemperaturer rundt 27 grader og milde vintre på rundt 10 grader. Med 3845 soltimer i året er det mange lyse dager. Høyden gir litt kjøligere netter enn ved kysten om sommeren. Svømmesesongen ved kysten varer i fire måneder, men det lokale klimatet tillater utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger innlands, er kysten tilgjengelig på kort kjøretur. Playa de la Misericordia i Malaga er nærmeste større strandområde. Golfmuligheter finnes ved Lauro Golf, som tilbyr en 18-hulls bane ca. 20 minutter unna. Lokalt er det sportsanlegg for fotball, tennis og padel, samt et kommunalt basseng innen gangavstand. Naturen rundt Álora byr på muligheter for fotturer i åsene.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora fungerer som en inngangsport til Guadalhorce-dalen. Det ligger sentralt mellom kystbyene Malaga og innlandsbyer som Antequera. Byen er et knutepunkt for jernbanen i regionen. Posisjonen er strategisk for dem som ønsker en kortere reisevei til flyplassen sammenlignet med bygder langt inne i landet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyr denne eiendommen en betydelig lavere pris per kvadratmeter. Mens kystprosjektene ofte fokuserer på nye bygg med fellesbassenger og umiddelbar strandtilgang, tilbyr Álora en mer integrert spansk hverdag i en eksisterende bystruktur. Etherna Homes i Estepona representerer moderne luksus til en høyere pris. Denne eiendommen er en alternativ løsning for kjøpere med lavere budsjett som foretrekker byliv fremfor turistkomplekser. Byggeåret (1970) står i kontrast til nybygg i sammenligningsprosjektene, noe som påvirker vedlikeholdsbehov og energieffektivitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID