Townhouse ini di Álora menawarkan ruang hidup seluas 99 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Terletak di wilayah Lembah Guadalhorce, properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas sehari-hari di dekatnya. Rumah ini, yang awalnya dibangun sekitar tahun 1970, telah direnovasi dan memiliki orientasi menghadap ke selatan. Dengan harga mulai dari €179.000, properti ini menyajikan opsi hunian di bagian daratan provinsi Málaga, yang dapat diakses melalui koneksi jalan raya dan kereta api menuju pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Álora, sekitar 24 kilometer dari Bandara Málaga. Posisinya berada dalam jarak berjalan kaki dari toko lokal, restoran, dan stasiun kereta. Kawasan sekitarnya ditandai dengan kepadatan perkotaan yang terdiri dari jalan perumahan dan perdagangan lokal, terletak pada ketinggian sekitar 199 meter di atas permukaan laut.
Tata letaknya mengakomodasi dua kamar tidur dan kamar mandi, yang cocok untuk rumah tangga kecil. Keberadaan teras pribadi dan patio menyediakan ruang luar dalam lingkungan perkotaan. AC dan tungku kayu menjawab kebutuhan pengendalian iklim. Kedekatannya dengan fasilitas mengurangi kebutuhan akan mobil untuk keperluan sehari-hari.
Bangunan ini berasal dari sekitar tahun 1970 dan telah menjalani renovasi terbaru. Elemen struktural meliputi kaca ganda dan pintu keamanan. Interior dilengkapi dapur baru dan lantai yang diperbarui. Tidak ada tahap konstruksi baru yang tertunda; properti ini tersedia untuk hunian segera dalam kondisinya saat ini.
Properti ini berada di daratan, sehingga membutuhkan perjalanan untuk mencapai pantai pesisir. Ini bukan pengembangan bangunan baru dan tidak memiliki fasilitas resor komunal seperti kolam renang bersama atau taman lanskap dalam kompleks. Parkir tersedia di jalanan, bukan garasi pribadi. Lokasi perkotaan berarti tidak terisolasi dari tetangga.
Hunian ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah permanen di kota Spanyol dengan infrastruktur yang mapan. Ini sesuai untuk individu atau pasangan yang tidak membutuhkan akses pantai segera atau kebun yang luas. Properti ini relevan bagi mereka yang mencari titik masuk harga yang lebih rendah ke pasar properti Málaga, menerima kompromi jarak dari pesisir. Ini melayani pembeli yang mengutamakan konektivitas melalui transportasi umum, khususnya kereta api ke Málaga, daripada perumahan yang bergantung pada mobil. Konfigurasi dengan kamar tambahan memungkinkan ruang kerja di rumah atau tamu, mengakomodasi pekerja jarak jauh atau mereka dengan pengunjung sesekali. Investor yang menargetkan pasar sewa lokal mungkin menemukan lokasi ini menarik karena kedekatannya dengan transportasi dan fasilitas.
Properti ini menampilkan renovasi terbaru yang mencakup instalasi dapur dan kamar mandi baru. Lantai terdiri dari teraso di kamar tidur, khas untuk masa itu, memberikan permukaan yang tahan lama. Jendela dipasang dengan kaca ganda dan tirai, berkontribusi pada isolasi termal dan keamanan. Pengendalian iklim dikelola melalui unit AC terpisah untuk pendinginan dan tungku kayu untuk pemanasan, menawarkan sumber energi alternatif. Struktur atap berbasis ubin, konsisten dengan arsitektur Mediterania. Pintu keamanan logam dipasang di pintu masuk. Area teras bersifat pribadi dan terhubung langsung ke ruang hidup, dirancang untuk penggunaan perawatan rendah.
Harga permintaan mulai dari €179.000 untuk townhouse seluas 99 m². Ini menempatkan properti di segmen harga yang lebih rendah dibandingkan dengan pengembangan pesisir di wilayah tersebut. Harga ini mencakup interior yang direnovasi dengan dapur terpasang dan sistem pengendalian iklim. Variasi harga tidak berlaku karena ini adalah daftar unit tunggal. Biaya per meter persegi sejalan dengan tarif pasar untuk properti daratan yang membutuhkan pemeliharaan atau renovasi di area Álora. Perabot dapat dinegosiasikan, yang memengaruhi nilai transaksi akhir.
Tinggal di Álora berpusat pada rutinitas yang terintegrasi dengan kota tradisional Spanyol. Hari dimulai dengan kemungkinan mengakses kafe lokal atau supermarket dalam beberapa ratus meter. Teras yang menghadap ke selatan memungkinkan masuknya cahaya pagi, sementara tata letak memisahkan area hidup dari area tidur. Lokasi di jalan buntu mengurangi lalu lintas langsung yang lewat, menawarkan tingkat ketenangan meskipun berada di lingkungan perkotaan. Sore hari bisa dihabiskan di teras belakang, memanfaatkan ruang luar untuk makan tanpa harus meninggalkan properti. Iklimnya memungkinkan penggunaan teras luar untuk sebagian besar tahun. Kedekatan dengan stasiun kereta memfasilitasi perjalanan ke Málaga untuk bekerja atau bersantai tanpa ketergantungan pada mobil untuk setiap perjalanan.
Álora berfungsi sebagai kota layanan dengan populasi sekitar 13.650. Infrastruktur harian termasuk supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam radius 2 kilometer. Kota ini menyelenggarakan berbagai fasilitas olahraga, termasuk kolam renang dan pusat olahraga. Pendidikan tercakup oleh sekolah dasar dan menengah di sekitarnya. Tata letak perkotaan ramah pejalan kaki di pusat, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar. Transportasi umum cukup kuat, dengan stasiun kereta Álora menghubungkan ke jaringan Málaga yang lebih luas. Keberadaan 32 festival lokal per tahun menunjukkan kalender komunitas yang aktif. Parkir umumnya tersedia di jalanan, meskipun garasi pribadi tidak disertakan dengan properti ini.
Peta menunjukkan posisi properti di bagian utara pusat kota Álora. Penanda utama termasuk stasiun kereta di selatan dan fasilitas olahraga lokal. Topografi menunjukkan pengaturan lembah dengan area hunian menempati tanah datar dekat sungai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Álora berposisi di daratan, barat laut kota Málaga. Kota ini berfungsi sebagai gerbang ke lembah Guadalhorce dan taman alam Sierra de las Nieves. Meskipun bukan kota pesisir, koneksi keretanya menyediakan tautan langsung ke area metropolitan Málaga. Ini berbeda dari resor pesisir yang berfokus pada pariwisata, berfungsi lebih sebagai hub hunian dan pertanian.
Stasiun kereta Álora berjarak 0,7 kilometer, menyediakan akses ke jalur regional. Bandara Málaga terletak 24 kilometer dari properti. Pantai seperti Playa de San Andrés berjarak sekitar 27 kilometer dengan jarak lurus. Lapangan golf, termasuk Lauro Golf, berada dalam radius 20 kilometer. Belanja harian dapat dilakukan di supermarket 204 meter dari rumah. Apotek tersedia 276 meter jauhnya. Fasilitas rumah sakit membutuhkan perjalanan 11 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Álora terletak pada ketinggian 199 meter di atas permukaan laut di lembah Guadalhorce. Wilayah ini mengalami rata-rata 3.845 jam sinar matahari setiap tahun. Suhu berkisar dari rata-rata terendah 10°C di musim dingin hingga tertinggi 27°C di musim panas. Musim berenang di kolam renang luar atau area pesisir berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Lokasi daratan menghasilkan variasi suhu yang sedikit lebih besar dibandingkan dengan pesisir. Medan di sekitarnya mencakup bukit dan lahan pertanian, yang memengaruhi lanskap visual lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses langsung ke pesisir membutuhkan berkendara sekitar 30-40 menit tergantung lalu lintas. Pantai Blue Flag terdekat terletak di area Málaga, sekitar 27 kilometer jauhnya. Untuk rekreasi langsung, Álora menawarkan Piscina Municipal de Álora (0,3 km jauhnya) dan pusat olahraga Deportes de Álora (1,0 km jauhnya). Pemain golf dapat mengakses Lauro Golf, lapangan 18 lubang, dalam 20 kilometer. Wilayah ini mendukung mendaki karena topografi lembah, terutama dekat area ngarai El Chorro di sekitarnya.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Álora berposisi di daratan, barat laut kota Málaga. Kota ini berfungsi sebagai gerbang ke lembah Guadalhorce dan taman alam Sierra de las Nieves. Meskipun bukan kota pesisir, koneksi keretanya menyediakan tautan langsung ke area metropolitan Málaga. Ini berbeda dari resor pesisir yang berfokus pada pariwisata, berfungsi lebih sebagai hub hunian dan pertanian.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek bangunan baru pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (€205.000), townhouse ini di Álora menawarkan titik harga yang jauh lebih rendah. Pertukarannya adalah jarak ke laut dan usia konstruksi. Sementara proyek pesisir sering menampilkan kolam renang komunal dan standar arsitektur modern, Álora memberikan pengalaman hidup perkotaan tradisional dengan akses langsung ke pusat kota bersejarah. Berbeda dengan Etherna Homes 2 di Estepona (€239.000), yang menargetkan pasar mewah, properti ini dikategorikan sebagai penawaran hemat, menarik bagi pembeli yang sadar anggaran atau mereka yang berintegrasi ke komunitas Spanyol lokal daripada lingkungan resor. Biaya per meter persegi menguntungkan, meskipun properti ini tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi yang sering ditemukan dalam konstruksi baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID