Tento řadový dům se nachází v malebném městě Álora v provincii Málaga. Nabízí jedinečnou příležitost k získání autentického bydlení v srdci Andalusie. Dům, postavený v roce 1970 a nedávno renovovaný, kombinuje tradiční šarm s moderními vymoženostmi. Jeho poloha spojuje klid venkovského života s pohodlným přístupem k městským službám, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají klidné útočiště s dobrou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v klidné ulici s minimálním provozem, přesto jen pár kroků od centra města Álora. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dalším službám. Přestože se jedná o venkovské prostředí, veškeré potřebné vybavení je na dosah ruky, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající autentické španělské bydlení. Nabízí kombinaci klidného života s výhodou blízkosti k veškeré občanské vybavenosti. Prostorové řešení s možností využití suterénu nebo přídavné místnosti splní potřeby úložného prostoru, pracovny či dodatečné ložnice.
Dům byl původně postaven v roce 1970 a od té doby prošel nedávnou renovací. Přestože nejde o novostavbu, provedené úpravy zahrnují modernizaci kuchyně, instalaci klimatizace a nová okna s dvojitým zasklením. Tato rekonstrukce zajišťuje pohodlné bydlení s ohledem na původní charakter stavby.
Tento dům nenabízí moderní, nově postavené prostory ani rozsáhlé pozemky typické pro vilové komplexy. Suterén může vyžadovat další investice pro plné využití jako obytný prostor. Parkování je řešeno ulicí, což nemusí vyhovovat každému. Vzdálenost k pláži přesahuje 25 km, což jej činí méně vhodným pro ty, kteří preferují bydlení přímo u moře.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které preferují autentický španělský životní styl před ruchem pobřeží. Vzhledem k blízkosti vlakového nádraží by mohl vyhovovat i těm, kteří spoléhají na veřejnou dopravu. Ti, kdo hledají rekreační nemovitost, ocení klidnou atmosféru a možnost prozkoumat okolní přírodu, zatímco investoři mohou zvážit potenciál pronájmu vzhledem k atraktivní ceně a poloze v rozvíjející se oblasti. Dům s možností využití suterénu pro další bydlení nebo úložné prostory nabídne flexibilitu pro různé potřeby.
Dům z roku 1970 prošel nedávnou renovací, která se zaměřila na zlepšení komfortu a funkčnosti. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité užívání. V celém domě je instalována klimatizace s funkcí topení a chlazení, což zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. K vytápění přispívá i krb na dřevo. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením a okenicemi, což zlepšuje tepelnou izolaci a zvukovou pohodu. Bezpečnostní dveře poskytují dodatečné zabezpečení. Původní prvky jako teracové podlahy mohou být zachovány, což dodává domu na charakteru. Materiály použité při renovaci jsou praktické a zaměřené na dlouhodobou udržitelnost v daném klimatu.
Cena tohoto řadového domu začíná na 179 000 €. Tato cena jej řadí do cenově dostupnějšího segmentu na trhu nemovitostí v regionu. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen a připraven k nastěhování, představuje okamžitou příležitost pro kupující. V ceně jsou zahrnuty některé vybavení, jako je kuchyňská linka a klimatizace. Další vybavení, jako je nábytek, může být předmětem dohody. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její poloze je tato cena srovnatelná s jinými podobnými nabídkami ve vnitrozemí Andalusie.
Álora je tradiční andaluské městečko ležící na kopci s výhledem na údolí Guadalhorce. Život zde plyne poklidněji než v pobřežních oblastech, což ocení ti, kdo hledají autentičtější španělskou atmosféru. Město nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, lékáren a zdravotnických center, vše v docházkové vzdálenosti. Okolí je ideální pro pěší turistiku a poznávání přírody. V Áloře žije přibližně 13 650 obyvatel, což zajišťuje živou, ale ne přelidněnou komunitu. Místní slavnosti a tradice dodávají místu kulturní bohatství. Vzdálenost od Malagy a pobřeží zajišťuje dobrou dostupnost pro ty, kteří chtějí využívat výhod obou světů, klid venkova a rušnější život města.
Álora je město s bohatou historií a živou komunitou, kde se tradiční andaluský životní styl prolíná s moderními prvky. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází několik restaurací, kaváren a obchodů, včetně supermarketu vzdáleného jen 204 metrů a lékárny 276 metrů. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála služeb, včetně pěti lékáren a tří restaurací. Město má také k dispozici dvě základní a jednu střední školu, stejně jako zdravotní centrum, což zajišťuje dobrou vybavenost pro rodiny. Kulturní vyžití zahrnuje návštěvu místního hradu a využití městského bazénu Piscina Municipal de Álora, který je vzdálen pouhých 300 metrů.
Tento řadový dům se nachází v Áloře, malebném městě v srdci Andalusie, v provincii Málaga. Poloha vnitrozemí nabízí klidnější životní styl s autentickou atmosférou, přičemž hlavní město Málaga a pobřeží jsou snadno dostupné pro ty, kteří vyhledávají dynamičtější prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Álora je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Málaga, severozápadně od hlavního města. Je součástí údolí Guadalhorce, které je známé svou zemědělskou produkcí a přírodními krásami. Město slouží jako dopravní uzel díky své železniční stanici, která jej spojuje s Malagou a dalšími obcemi. Tato poloha nabízí klidnější životní styl než rušná pobřežní letoviska, ale zároveň umožňuje snadný přístup k městským službám a turistickým atrakcím Malagy a pobřeží, které jsou vzdáleny zhruba 25-30 km.
Dům je dobře dostupný z vnitrozemské dálnice a nachází se přibližně 24 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP). Tato blízkost letiště usnadňuje cestování a zajišťuje dobré spojení s dalšími destinacemi. Pro cestování v rámci regionu je užitečné mít k dispozici automobil, ačkoli mnoho základních potřeb je dosažitelných pěšky. Vlakové nádraží Álora je vzdáleno pouhých 700 metrů a nabízí spojení s Malagou a dalšími městy, což snižuje závislost na automobilu. Pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdáleny asi 27 km, což vyžaduje automobil pro jejich dosažení. Nejbližší golfová hřiště, jako Lauro Golf, jsou vzdálená přibližně 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se nachází ve vnitrozemí Andalusie v nadmořské výšce 199 metrů nad mořem. Mírné klima se vyznačuje průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C, s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Oblast se těší přibližně 3 845 slunečním dnům ročně, což podporuje venkovní životní styl. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Strmý terén a nadmořská výška nabízejí malebné výhledy na okolní krajinu. Klima je typicky středomořské s horkými léty a mírnými zimami, ideální pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože Álora neleží přímo u moře, pobřeží Costa del Sol je dostupné v dojezdové vzdálenosti. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 27 km. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečnými plochami a službami. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť: Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdáleny 20 km, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdálen 27 km. Město Álora samo nabízí sportovní zařízení, včetně městského bazénu a sportovních center, což umožňuje aktivní trávení volného času i bez nutnosti cestovat k pobřeží.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Málaga, severozápadně od hlavního města. Je součástí údolí Guadalhorce, které je známé svou zemědělskou produkcí a přírodními krásami. Město slouží jako dopravní uzel díky své železniční stanici, která jej spojuje s Malagou a dalšími obcemi. Tato poloha nabízí klidnější životní styl než rušná pobřežní letoviska, ale zároveň umožňuje snadný přístup k městským službám a turistickým atrakcím Malagy a pobřeží, které jsou vzdáleny zhruba 25-30 km.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), tento řadový dům v Áloře představuje cenově dostupnější alternativu. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí moderní výstavbu a přímý přístup k moři, nemovitosti ve vnitrozemí jako tato nabízejí autentičtější zážitek z andaluského života a nižší pořizovací náklady. Álora, ačkoli není přímo u moře, poskytuje klidnější atmosféru a silnější komunitní pocit, což může být pro některé kupující atraktivnější. Vzdálenost k pobřeží (cca 27 km) je srovnatelná s dojezdovou vzdáleností z některých vnitrozemských částí Mijas. Cena 179 000 € za dům s 2 ložnicemi a renovovanými prvky je v této lokalitě konkurenceschopná, zejména ve srovnání s vyššími cenami v populárních přímořských oblastech. Nabízí tak možnost získat nemovitost ve Španělsku za příznivější cenu s potenciálem pro budoucí zhodnocení, pokud se oblast bude nadále rozvíjet.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
