关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于阿洛拉（Álora）镇区内，属于城市化区域，周边步行即可到达各项生活便利设施。其位置提供了典型的西班牙小镇生活方式，同时通过公路和铁路网络与周边地区保持连接。项目的邻近区域以其本地社区氛围和历史建筑为特点。
此物业的设计满足了对传统西班牙住宅感兴趣的购房者的需求。它提供两间卧室和一间浴室，空间尺寸为99平方米，布局紧凑实用。项目配备了空调和壁炉，以及私人露台，旨在提供舒适的居住体验。对于寻求生活便利性和区域文化气息的购房者而言，这是一个具有吸引力的选项。
该联排别墅的项目已于1970年完成建造，属于现有房产，并非新建项目。当前状态为“已完成”（Completed），表明该房产已完工并可供入住。作为一项已建成的房产，其建造年代是重要的参考信息，但具体的翻新细节（如厨房）反映了其可用的居住品质。
该房产不提供新建项目的保证，其建造年代为1970年。项目面积为99平方米，设有两间卧室和一间浴室，可能不适合需要更多房间或更大生活空间的家庭。作为联排别墅，其私人户外空间（如花园）可能受到限制。此外，该项目不包含在报告中提到的任何新建项目的特定设施，例如社区泳池或健身房。
该项目适合那些寻求在典型西班牙小镇中心定居的人士。对于希望拥有靠近日常便利设施（超市、药店、餐馆）的房产，并且能够步行满足大部分生活需求的购房者来说，这里是一个合适的选择。居住在阿洛拉（Álora），意味着可以享受相对宁静的内陆生活，同时又不会完全脱离文明。对于计划购买第二居所或寻求生活方式改变的人士，此房产提供的便利性和地域特色是一个吸引因素。此外，考虑到其已完工的建造状态和价格，它也可以作为一项潜在的投资。鉴于其周边地区（如20公里外的Lauro Golf）有高尔夫球场，对居住在离运动设施不远处的购房者也可能具有吸引力。
该联排别墅的完工年份为1970年，但现有信息表明其进行了近期翻新，特别是厨房部分。物业配备了冷暖空调系统，以及一个燃木壁炉，为不同季节提供了气候控制选项。窗户采用双层玻璃和百叶窗，增强了隔热和隔音效果。安全方面，安装了金属安全门。室内设计风格可能体现了传统与现代的结合，如提及的用餐区和卧室。户外部份，房产拥有一个前露台和一个后大露台，为户外活动提供了空间。由于其非新建项目的性质，具体的材料和技术细节可能不如新建项目标准化，但近期翻新表明了维护和功能性上的改善。
此联排别墅的起始价格为179,000欧元，其99平方米的居住面积和两间卧室的配置，在市场上提供了一个具有竞争力的入门级价格点。该房产已完工，可在短期内交付，为购房者提供了确定性。虽然价格相对实惠，但其位于阿洛拉（Álora）镇中心的便利位置，使其在当地房地产市场中具有一定价值。鉴于其已完成的建造状态和价格，它可能吸引寻求稳定投资或直接入住的买家。购房者应考虑，价格可能因具体装修和家具配置（部分家具可协商）而略有变动。该房产是阿洛拉地区住宅供应的一部分，但具体交易数量（34宗）反映了该地区的市场活跃度。
阿洛拉（Álora）是一个位于安达卢西亚内陆的传统西班牙小镇，其生活节奏通常比沿海地区更为悠闲。该镇的历史中心保留了其古老的魅力，而现代化的设施则满足了日常生活的需要。对于居住者而言，这意味着在步行距离内即可获得超市、药店、餐馆和咖啡馆等便利服务。距离镇中心仅0.3公里处的市政游泳池以及1.0公里处的体育中心，为社区提供了休闲和运动的场所。13,650（2025年估计）的人口数量表明这是一个中等规模的城镇，拥有基本的教育和医疗保障（如1所健康中心）。项目所在区域以其宁静的环境为特点，同时又能够便利地连接到当地的社会和商业活动，形成一种平衡的生活方式。
阿洛拉（Álora）的日常生活围绕着其历史悠久的镇中心展开，这里汇集了当地的商店、餐馆和社区活动。居民可以在204米外的超市和276米外的药店轻松获取日常用品。镇中心拥有3家餐馆和1家咖啡馆，提供了餐饮选择。医疗服务方面，11公里外的医院和镇内的健康中心（1家）为居民提供保障。教育方面，区域内设有1所小学和1所中学，满足基础教育需求。平均年收入（省）为16,450欧元，表明这是一个具有中等收入水平的地区。该镇的13,650（2025年估计）人口提供了稳定且充满活力的社区氛围。
此地图标示了阿洛拉（Álora）在马拉加省内的位置。重点显示了该镇与主要城市、交通枢纽（如马拉加机场和火车站）以及周边自然和休闲区域（如高尔夫球场）的相对位置。地图也直观地展示了与海岸线的距离，帮助理解其内陆型城镇的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿洛拉（Álora）位于马拉加省内陆，距离省会马拉加市约40公里。该镇在安达卢西亚地区的位置，使其能够便利地通往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸的旅游目的地，如马拉加市、富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），这些地方都在30-40公里半径内。相较于沿海的喧嚣，阿洛拉提供了一个更为宁静和传统的西班牙生活环境。同时，其地理位置也方便前往内陆的乡村地区，探索安达卢西亚的自然风光和文化遗产。
该物业的便利性体现在其与主要交通枢纽和设施的距离。距离马拉加机场（AGP）直线距离约24公里，方便国际旅行。阿洛拉火车站（0.7公里）提供了前往马拉加市及周边地区的便捷公共交通选项，共有7条公共交通线路和16个公交站点，使居民在一定程度上可以不依赖私家车。海滩距离相对较远，最近的Playa de San Andrés为27公里，Playa de la Misericordia为27公里，Playa Sacaba Beach为28公里，表明此处更适合喜爱内陆生活的居民。高尔夫爱好者可以在20公里内的Lauro Golf或Club de Golf de Guadalhorce进行活动。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿洛拉（Álora）位于海拔199米处，气候温和，年平均气温为18.1°C，温度范围在10°C至27°C之间，提供了宜人的居住环境。历史年平均日照时间高达3,845小时，表明该地区阳光充沛。游泳季节可持续4个月，当水温达到或超过20°C。该地区年降雨量适中，四季分明。内陆位置意味着其环境可能比沿海地区更为干燥，但同时也能享受更为纯净的空气和宁静的自然景观。该镇附近可能存在山丘地貌，为徒步和户外活动提供机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管阿洛拉（Álora）本身不直接临海，但距离地中海海滩的直线距离约为27公里。最近的三个海滩, , Playa de San Andrés、Playa de la Misericordia和Playa Sacaba Beach, , 都位于27-28公里范围内，驱车可达。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf和Club de Golf de Guadalhorce均在20公里车程范围内，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez则在27公里处。此外，镇内的Piscina Municipal de Álora（市政游泳池，0.3公里）和Deportes de Álora（体育中心，1.0公里）提供了近距离的运动和休闲设施，丰富了居民的娱乐选择。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿洛拉（Álora）位于马拉加省内陆，距离省会马拉加市约40公里。该镇在安达卢西亚地区的位置，使其能够便利地通往科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸的旅游目的地，如马拉加市、富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），这些地方都在30-40公里半径内。相较于沿海的喧嚣，阿洛拉提供了一个更为宁静和传统的西班牙生活环境。同时，其地理位置也方便前往内陆的乡村地区，探索安达卢西亚的自然风光和文化遗产。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿洛拉（Álora）的联排别墅（179,000欧元起，99平方米）与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区的同类房产相比，提供了显著的价格差异和生活方式选择。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价239,000欧元）等项目，普遍位于沿海地带，价格更高，且通常是新建项目，提供更多现代化设施和直接的海景或海滨通道。阿洛拉的房产，虽然距离海滩约27公里，但其价格优势明显，适合那些偏好内陆宁静、传统西班牙小镇生活，并愿意为了更实惠的价格而牺牲海滨位置的购房者。该项目位于镇中心，生活便利性高，这与许多沿海地区以旅游和度假为主的生活模式不同，更侧重于常住居民的需求。省内平均收入为16,450欧元，也暗示了该地区的生活成本可能低于旅游热门的沿海城镇。
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