Este townhouse, localizado em Álora, Málaga, oferece uma oportunidade de residência autêntica numa área urbana com comodidades acessíveis a pé. Com 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 99 m², esta propriedade remonta a 1970, tendo sido recentemente renovada. A sua localização combina a tranquilidade de uma rua sem saída com a conveniência de ter lojas e restaurantes a uma curta distância, tornando-a uma opção interessante para quem procura um estilo de vida mediterrânico genuíno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Álora, uma vila histórica no interior de Málaga, este townhouse beneficia de uma localização central dentro da localidade. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a transportes públicos, como a estação de comboios, facilita a vida quotidiana sem a dependência total de um veículo.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência permanente, casa de férias ou investimento. A configuração de 2 quartos e a área de estar em dois níveis, com pátio e terraço, oferecem flexibilidade para diferentes utilizações e estilos de vida, incluindo a possibilidade de adaptar espaços para escritório ou quarto adicional.
Construído em 1970, este townhouse passou por renovações recentes, incluindo uma cozinha nova. Embora não seja uma construção nova, a sua condição 'Pronto a Habitar' e a manutenção indicam que está preparado para ocupação imediata, oferecendo um equilíbrio entre o encanto histórico e as comodidades modernas.
A propriedade não dispõe de garagem privativa nem de piscina. O estacionamento é feito na rua, com opção de aluguer. A dimensão da casa e a sua disposição em vários níveis podem não ser ideais para pessoas com mobilidade reduzida. A ausência de elevador é uma consideração a ter em conta.
Este townhouse em Álora é uma opção adequada para compradores que procuram uma residência autêntica e funcional no interior da Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços locais e transportes públicos, como a estação de comboios, que facilita o acesso a Málaga e outras áreas. A configuração com pátio e terraço, juntamente com a vista para o castelo, atrai quem procura um estilo de vida com elementos tradicionais espanhóis e espaço exterior. A possibilidade de adaptação de espaços (escritório, quarto extra) torna-o versátil para diferentes necessidades, seja como residência principal, secundária ou para investimento com potencial de arrendamento.
Este townhouse apresenta um estado de conservação que reflete a sua data de construção original (1970), complementado por renovações recentes, incluindo uma cozinha nova. As características mencionadas, como vidros duplos, portadas e uma porta de segurança em metal, contribuem para o conforto e a segurança. O sistema de ar condicionado (frio/quente) e a lareira a lenha asseguram o conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos, embora não detalhados com especificações de materiais de luxo, sugerem uma abordagem prática e funcional para habitação quotidiana. A possibilidade de negociação de mobiliário pode facilitar a mudança.
O preço inicial para este townhouse em Álora é de 179.000 €. A propriedade, com 2 quartos e 1 casa de banho, oferece 99 m² de área útil. A data de conclusão original é de 1970, indicando uma estrutura estabelecida. Embora o preço seja atrativo para a região de Málaga, variações podem existir dependendo das condições específicas do mercado e da negociação. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de conclusão.
Viver em Álora significa integrar-se numa comunidade local com acesso a comodidades urbanas. O dia a dia desenrola-se com facilidade, dada a proximidade a comércio, serviços e transportes. O ambiente é urbano, mas com um ritmo mais tranquilo do que as zonas costeiras. A casa, com pátio e terraço, permite desfrutar do clima ameno, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. A vista para o castelo adiciona um elemento pitoresco ao quotidiano. A estação de comboios a 10 minutos a pé liga Álora a outras localidades, integrando a vida local com a mobilidade regional.
Álora, a localidade onde se situa este townhouse, oferece um ambiente urbano com acesso facilitado a uma variedade de serviços. Supermercados e farmácias encontram-se a curtas distâncias (204m e 276m, respetivamente), promovendo a conveniência diária. A presença de três restaurantes e um café num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica local. A rede de transportes públicos, com 16 paragens de autocarro e a estação de comboios de Álora a 0.7 km, permite a mobilidade sem necessidade de carro para deslocações locais e regionais, como para Málaga (a 24 km em linha reta).
Este mapa ilustra a localização de Álora, uma vila histórica no interior da província de Málaga. Destaca a sua posição a alguma distância da costa, mas com acesso conveniente a infraestruturas como o aeroporto e a rede de transportes, incluindo a estação de comboios local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Álora situa-se a noroeste de Málaga, numa zona de transição entre a costa e o interior da Andaluzia. A sua posição geográfica a cerca de 24 km em linha reta do aeroporto de Málaga (AGP) e a 27 km da linha costeira principal, posiciona-a como uma base acessível para explorar tanto a vibrante capital provincial como as paisagens mais rurais. A estação de comboios local, a 0.7 km, oferece uma ligação direta a Málaga, complementando a rede rodoviária.
A acessibilidade a partir deste townhouse é marcada pela sua localização em Álora. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 25 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias da Costa del Sol, como Playa de San Andrés, situam-se a cerca de 27 km. Para desportos como o golfe, existem campos a cerca de 20 km, como o Lauro Golf. A rede de transportes públicos, incluindo comboios e autocarros, com 16 paragens e 7 linhas, reforça a conectividade, embora um carro possa ser útil para explorar a região com maior flexibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora está situada a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar, conferindo-lhe um clima mediterrânico com características continentais. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 18.1°C, com variações entre 10°C no inverno e 27°C no verão. O índice histórico de 3.845 horas de sol por ano é elevado, promovendo atividades ao ar livre. O período propício para nadar, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, típico de climas temperados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Álora esteja localizada no interior, o acesso a atividades recreativas é variado. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés, estão a 27 km de distância. Para o lazer local, a Piscina Municipal de Álora fica a 0.3 km. A região dispõe de um total de 30 instalações desportivas, incluindo centros desportivos a 1.0 km. Para os golfistas, existem campos como o Lauro Golf a 20 km. A oferta de lazer local é complementada por 3 restaurantes e 1 café num raio de 2 km.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora situa-se a noroeste de Málaga, numa zona de transição entre a costa e o interior da Andaluzia. A sua posição geográfica a cerca de 24 km em linha reta do aeroporto de Málaga (AGP) e a 27 km da linha costeira principal, posiciona-a como uma base acessível para explorar tanto a vibrante capital provincial como as paisagens mais rurais. A estação de comboios local, a 0.7 km, oferece uma ligação direta a Málaga, complementando a rede rodoviária.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente com projetos na costa como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este townhouse em Álora apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível a €179.000. Enquanto os projetos costeiros tendem a focar-se em vistas de mar e proximidade direta à praia, Álora oferece uma experiência mais enraizada na cultura andaluza e um custo de vida potencialmente inferior. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situa-se numa posição intermédia, combinando acessibilidade à costa com um ambiente de vila. Este imóvel em Álora destaca-se pela sua localização interior, que, embora implique maior distância a praias e aeroporto (27 km e 24 km respetivamente), proporciona um ambiente urbano autêntico com serviços à porta e um preço competitivo.
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