Αυτό το ακίνητο είναι μια μεζονέτα που βρίσκεται στην πόλη Álora, στην επαρχία Málaga. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, με συνολική επιφάνεια 99 τ.μ. και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, περιλαμβάνοντας νέα κουζίνα και εγκαταστάσεις κλιματισμού. Η θέση είναι σε ήσυχο δρόμο, σε μικρή απόσταση από τις κεντρικές υπηρεσίες της πόλης και το σιδηροδρομικό σταθμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική ζώνη του Álora, σε μια πλαγία σε υψόμετρο 199 μέτρων. Η σύνδεση με το περιβάλλον είναι άμεση μέσω των πεζόδρομων της πόλης, με το σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση 700 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο κάστρο της πόλης και είναι ενσωματωμένη στο υπάρχον οικιστικό πλέγμα.
Η διάταξη της κατοικίας καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο χώρους ύπνου και κοινόχρηστους χώρους. Η παρουσία εξωτερικών βεράντων μπροστά και πίσω επεκτείνει τον χώρο για ψυχαγωγία. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται από τζάκι και κλιματιστικό, ενώ υπάρχει επιπλέον υπόγειος χώρος για αποθήκευση.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή αλλά είναι ένα υφιστάμενο κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970. Έχει πραγματοποιηθεί πρόσφατη ανακαίνιση που ανανέωσε βασικούς χώρους όπως η κουζίνα. Η κατάσταση παρουσιάζεται ως 'πρόσφατα ανακαινισμένο', χωρίς να απαιτούνται άμεσες μεγάλες εργασίες συντήρησης.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με εξάρτηση από θέσεις στον δημόσιο δρόμο. Η απόσταση από τις ακτές είναι considerable (27 χλμ). Η διαθεσιμότητα只有一个 μπάνιο για την επιφάνεια των 99 τ.μ. μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιβάλλον πόλης με χαμηλότερο κόστος ζωής. Είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που δεν χρειάζονται άμεση πρόσβαση σε παραλία. Η εγγύτητα στο τρένο την καθιστά πρακτική για όσους εργάζονται στη Μálaga αλλά προτιμούν να μένουν εκτός του πολεοδομικού συγκροτήματος της πρωτεύουσας.
Τα δάπεδα σε ορισμένους χώρους είναι τύπου τεράτσο, χαρακτηριστικά της κατασκευής της δεκαετίας του '70. Έχουν εγκατασταθεί διπλά τζάμια και παντζούρια για βελτίωση της θερμικής μόνωσης και της ασφάλειας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με νέες συσκευές. Η θέρμανση υποστηρίζεται από συμβατική ξυλόσομπα και η ψύξη μέσω κλιματιστικού split.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €179.000. Αυτό το ποσό είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με τη μέση τιμή των παράκτιων κατοικιών στην επαρχία Málaga. Η διαφοροποίηση οφείλεται στην ενδοχωρατική θέση και την παλαιότητα του κτιρίου. Η τιμή περιλαμβάνει έπιπλα που είναι διαπραγματεύσιμα.
Η καθημερινότητα στο Álora ακολουθεί τον ρυθμό μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Το σιδηροδρομικό δίκτυο προσφέρει σύνδεση με τη Μálaga, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις για εργασία ή αναψυχή. Το κλίμα στα 199 μέτρα υψόμετρο είναι πιο δροσερό το βράδυ σε σχέση με την ακτή, ενώ η τοποθεσία σε στενό δρόμο μειώνει την οχληρότητα από διερχόμενα οχήματα.
Η περιοχή διαθέτει υποδομές εκπαίδευσης συμπεριλαμβανομένου ενός δημοτικού σχολείου και ενός γυμνασίου. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από το τοπικό κέντρο υγείας και πέντε φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Υπάρχουν εστιατόρια και καφέ σε μικρή απόσταση, ενώ η αγορά της πόλης προσφέρει φρέσκα προϊόντα.
Ο χάρτης παρουσιάζει την εντοπισμένη θέση του ακινήτου εντός του ιστορικού κέντρου του Álora. Φαίνεται η σύνδεση με τον κεντρικό δρόμο και τη θέα προς το κάστρο. Η τοπογραφία εμφανίζει την υψομετρική διαφορά και την εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Álora βρίσκεται στην κοιλάδα του Guadalhorce, βόρεια της ακτής της Costa del Sol. Η θέση του λειτουργεί ως πύλη προς την ενδοχώρα της Andalusia. Είναι διαφορετικό από τις παράκτιες πόλεις καθώς διατηρεί πιο αγροτικό και παραδοσιακό χαρακτήρα, με λιγότερη τουριστική πίεση.
Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες (Playa de San Andrés) είναι περίπου 27 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 24 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ (Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce) βρίσκονται σε απόσταση 20 χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Álora είναι προσβάσιμος σε 7 λεπτά με τα πόδια.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Το υψόμετρο των 199 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιο δροσερό κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σχέση με τις ακτές. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 4 μήνες το έτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο είναι ενδοχωρατικό, η Δημοτική Πισίνα του Álora (Piscina Municipal) βρίσκεται 300 μέτρα μακριά. Το αθλητικό κέντρο Deportes de Álora προσφέρει πρόσβαση σε various αθλητικές δραστηριότητες σε απόσταση 1 χλμ. Για θαλάσσιες δραστηριότητες απαιτείται μετακίνηση 27 χλμ προς τις ακτές της Málaga.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Álora βρίσκεται στην κοιλάδα του Guadalhorce, βόρεια της ακτής της Costa del Sol. Η θέση του λειτουργεί ως πύλη προς την ενδοχώρα της Andalusia. Είναι διαφορετικό από τις παράκτιες πόλεις καθώς διατηρεί πιο αγροτικό και παραδοσιακό χαρακτήρα, με λιγότερη τουριστική πίεση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €239.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά οφείλεται καθαρά στη γεωγραφική θέση: ενώ τα συγκριτικά έργα είναι παράκτια και στοχεύουν σε τουριστική ή度假 διαβίωση, το Álora προσφέρει την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός «pueblo blanco». Εδώ ο αγοραστής αποκτά περισσότερα τετραγωνικά μέτρα ανά ευρώ και εγγύτητα σε τοπικές υποδομές πόλης, θυσιάζοντας όμως την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η ζωή στο Álora είναι λιγότερο εξαρτημένη από τον τουρισμό και περισσότερο ενσωματωμένη στην τοπική κοινότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID