Αυτό το ανακαινισμένο townhouse, που βρίσκεται στην καρδιά της Álora, προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής ισπανικής ζωής. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, αυτό το σπίτι 99 m² συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε μια ήσυχη γειτονιά, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας τη ζωντάνια μιας πόλης με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η απόσταση από την ακτή διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης σε μια παραδοσιακή ισπανική πόλη. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, επιπλέον χώρο και βεράντα καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ του ιστορικού του χαρακτήρα και των σύγχρονων προδιαγραφών. Η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης διασφαλίζει ότι το σπίτι είναι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η απόσταση από την παραλία είναι σημαντική, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, και η οικιστική πυκνότητα της περιοχής υποδηλώνει πιθανή έλλειψη άμεσης ιδιωτικότητας σε εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, μακριά από τον μαζικό τουρισμό, αλλά με όλες τις ανέσεις κοντά. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια τοπική κοινότητα, απολαμβάνοντας τον ήλιο και την ηρεμία. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις και η λειτουργική διάταξη το καθιστούν ελκυστικό ως μόνιμη κατοικία ή ως εξοχικό σπίτι για μακροχρόνιες διαμονές. Για επενδυτές, η σταθερή αγορά και η ζήτηση για παραδοσιακά ακίνητα στην περιοχή μπορούν να προσφέρουν ελκυστικές αποδόσεις, ειδικά αν το ακίνητο χρησιμοποιηθεί για ενοικίαση.
Το ακίνητο διαθέτει πρόσφατες ανακαινίσεις που βελτιώνουν την ποιότητα διαβίωσης. Η νέα κουζίνα και το ανακαινισμένο μπάνιο προσφέρουν σύγχρονη λειτουργικότητα. Το σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ξυλόσομπα παρέχει πρόσθετη θέρμανση και ατμόσφαιρα. Τα διπλά τζάμια και τα παντζούρια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η ασφάλεια ενισχύεται από την πόρτα ασφαλείας. Οι δαπεδοστρώσεις, όπως ορισμένα δωμάτια με δάπεδο terrazzo, προσδίδουν αυθεντικότητα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι, όπως η μπροστινή βεράντα και η μεγάλη πίσω βεράντα, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή.
Το townhouse είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €179.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, μετά από πρόσφατη ανακαίνιση, και την τοποθεσία του σε μια ελκυστική, παραδοσιακή πόλη. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης του ακινήτου, δεν υπάρχουν περαιτέρω άμεσες επενδύσεις για την κατοικηση. Οι πωλήσεις ακινήτων στην περιοχή είναι σταθερές, όπως υποδεικνύουν οι 34 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που ενισχύει την αξία του ακινήτου ως πιθανή επένδυση ή μόνιμη κατοικία.
Η Álora είναι μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία, τοποθετημένη σε έναν λόφο με θέα την κοιλάδα του ποταμού Guadalhorce. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν χαλαρό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν τις τοπικές αγορές, τα παραδοσιακά τάπας μπαρ και τις πλατείες. Η αστική δομή της πόλης σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας πρακτικότητα. Η παρουσία σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει τον οικογενειακό χαρακτήρα της περιοχής. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως το Εθνικό Πάρκο Sierra de las Nieves, προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Álora προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραδοσιακής πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 1 καφέ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία 1 γηπέδου γκολφ σε 20 χλμ. και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Piscina Municipal de Álora (0.3 km) και το Deportes de Álora (1.0 km), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει 1 δημοτικό και 1 γυμνάσιο, ενώ η ύπαρξη 1 κέντρου υγείας καλύπτει τις ιατρικές ανάγκες. Η πυκνότητα πληθυσμού (13.650 κάτοικοι) διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ οι 34 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια υγιή τοπική αγορά.
Η Álora, μια γραφική πόλη σε λόφο, βρίσκεται βορειοδυτικά της Μάλαγα. Η τοποθεσία της προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και αστικής ευκολίας, με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία όπως ο αερολιμένας και οι ακτές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Álora βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τις όμορφες ακτές της. Η θέση της στην ενδοχώρα, περίπου 25 χιλιόμετρα από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, προσφέρει μια ηρεμότερη ζωή, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικά μέσα μεταφοράς, όπως ο αερολιμένας της Μάλαγα και ο σιδηροδρομικός σταθμός, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες και επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις εντός της περιοχής.
Η Álora είναι καλά συνδεδεμένη, παρά την αγροτική της τοποθεσία. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, της Μάλαγα (AGP), βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Álora (0.7 km) προσφέρει συνδέσεις με τη Μάλαγα και άλλες πόλεις, ενώ υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 16 στάσεις εντός της πόλης. Για αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 204 μέτρα, και ένα φαρμακείο 276 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf απέχουν 20 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Álora απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C. Ο επίσημος υγρός καιρός είναι 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το υψόμετρο των 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ η νοτιοανατολική τουριστική τουριστική προσανατολισμός συμβάλλει στην εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Álora βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν περίπου 27 χιλιόμετρα. Για αναψυχή, οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από τις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Δημοτική Πισίνα της Álora (0.3 km) και το Αθλητικό Κέντρο της Álora (1.0 km). Υπάρχουν 30 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 20-27 χιλιομέτρων.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Álora βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τις όμορφες ακτές της. Η θέση της στην ενδοχώρα, περίπου 25 χιλιόμετρα από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, προσφέρει μια ηρεμότερη ζωή, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικά μέσα μεταφοράς, όπως ο αερολιμένας της Μάλαγα και ο σιδηροδρομικός σταθμός, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες και επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις εντός της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL308815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτό το townhouse στην Álora προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €179.000. Η τοποθεσία του διαφέρει ουσιαστικά, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια πιο αυθεντική, αστική ισπανική εμπειρία αντί για την παραθαλάσσια ζωή. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) βρίσκεται επίσης πιο κοντά στην ακτή, αλλά και πάλι σε υψηλότερη τιμή. Το ακίνητο στην Álora απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και λιγότερο τουριστικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί καλή σύνδεση με την ακτή και τον αερολιμένα. Η παλαιότερη κατασκευή με πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει έναν διαφορετικό τύπο ακινήτου σε σχέση με τα νέα παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
