Denne fritliggende villa ligger i Álora, Málaga, på en stor 34.000 m² grund med en bebygget areal på 148 m². Villaen har 3 soveværelser, 2 badeværelser og er fuldt udbygget. Beliggende i et indlandsområde med udsigt over bjerge og dal, kombinerer ejendommen landlig ro med nærhed til byens faciliteter. Villaen er opført i 2009 med sydlig orientering, hvilket giver maksimal sollys i løbet af dagen. Den store grund indeholder cirka 100 oliventræer og flere mandlertræer, hvilket giver ejendommen en produktiv karakter ud over dens boligfunktion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Álora, omkring 15 km fra bymidten. Placeringen tilbyder landlig ro med adgang til faciliteter inden for gåafstand som supermarked og apotek. Området er præget af landbrugsjord og bakker, hvilket giver naturlig afskærmning og privatliv. Adgangen til ejendommen sker via en landevej, hvor 95% er asfalteret, og de sidste 800 meter er en kombination af asfalt og grus.
Villaen imødekommer behovet for rummelighed og privatliv med sine 3 soveværelser og store grundareal. Den sydlige orientering sikrer optimale lysforhold i alle rum. Køkkenet er fuldt udstyret med indbyggede skabe, og den store overdækkede terrasse på 41 m² udvider boligarealet til udendørs ophold. Boligen er velegnet til helårsbrug med klimaanlæg og centralvarme.
Villaen blev færdigbygget i 2009 og har siden været vedligeholdt. Byggeprocessen er afsluttet med alle nødvendige tilladelser og certifikater på plads, herunder SAFO-certifikatet. Energiklassificeringen er D, hvilket er typisk for boliger fra denne byggeriode. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere renovering eller byggeforanstaltninger.
Villaen ligger i et landligt område, hvilket betyder, at offentlig transportmuligheder er begrænsede. Den afstanden til nærmeste strand er 27 km, hvilket kræver transportplanlægning for strandbesøg. Den overjordiske pool er lille (4x2 m), hvilket begrænser svømmemuligheder til afkøling og rekreation. Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter som fælles pool eller parkeringsområde, da alt er privat.
Ref: VL620425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en balance mellem landlig ro og praktisk tilgængelighed. For familier eller par, der ønsker at flytte permanent til Spanien, tilbyder ejendommen tilstrækkelig plads med 3 soveværelser og praktisk tilgængelighed til dagligdagens behov. Afstanden til lokale faciliteter som supermarked (204 m) og apotek (276 m) gør dagligdagen praktisk uden konstant behov for bil. Som feriebolig fungerer villaen godt for dem, der foretrækker autentisk spansk kultur frem for turistområder. Placeringen giver mulighed for at opleve det "rigtige Spanien" med adgang til større byer og strande ved behov. For investorer giver kombinationen af grundstørrelse, eksisterende produktionstræer og fuldt udbygget bolig potentiale for både korttids- og langtidsudlejning. Projektet passer til købere, der prioriterer privatliv og natur frem for kystnær beliggenhed. Den moderate afstand til Málaga lufthavn (24 km) gør det praktisk for internationale ejere at ankomme og forlade ejendommen. Villaens størrelse og layout gør den velegnet til både mindre familier og ældre par, der ønsker at nedskalere til et mere håndterbart hjem med udendørs plads.
Villaen er bygget i 2009 med kvalitetsmaterialer, der sikrer holdbarhed og funktionalitet. Bygningen har en solid konstruktion med gode isoleringsegenskaber, hvilket resulterer i energiklassificering D - typisk for bygninger fra denne periode i Spanien. Det sydlige orienterede design maksimerer passiv solopvarmning og reducerer behovet for kunstig opvarmning i vintermånederne. Indvendigt er villaen udstyret med klimaanlæg der kan både køle og opvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Supplerende opvarmning er tilgængelig via elektriske radiatorer og en pejs i stuen, der skaber hygge på køligere aftener. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket er en luksusfunktion i spanske boliger og øger komforten væsentligt i køligere perioder. Den overdækkede terrasse på 41 m² er vandtæt og designet til helårsbrug, hvilket udvider boligarealet væsentligt. Køkkenet er fuldt udstyret med indbyggede skabe, der giver praktisk opbevaringsplads. Soveværelserne har indbyggede garderobeskabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen i boligen. Udadtil er der et udhus til opbevaring og en hundehytte, hvilket demonstrerer gennemtænkt planlægning af udendørs faciliteter.
Villaen tilbydes til en fast pris på €349.999, hvilket afspejler den store grundstørrelse på 34.000 m² og villaens samlede areal på 148 m². Prisen positionerer ejendommen i det mellemstore segment for Álora-området, hvor den største værdi ligger i grundarealet og de eksisterende træer. I sammenligning med lignende projekter i regionen er prisen konkurrencedygtig - for eksempel starter Aquamar i Torre del Mar ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €259.000. Prisen er fast, og der modtages ikke bud, hvilket giver klarhed over de samlede omkostninger for potentielle købere.
Dagliglivet i denne villa i Álora er præget af ro og connection til naturen. Med 34.000 m² privat grund har beboeren enestående privatliv og mulighed for selvdyrkning. De ca. 100 oliventræer og flere mandlertræer på grunden giver ikke kun smuk udsigt men også mulighed for egen produktion af oliven og mandler. Den sydvendte terrasse på 41 m² fungerer som et ekstra opholdsrum i størstedelen af året takket være det milde klima med 3.845 soltimer årligt. Morgenrutinen kan nydes på terrassen med udsigt over bakkerne, mens aftenerne kan tilbringes ved pejsen i stuen. Den overjordiske pool på 4x2 m er egnet til en forfriskende dukkert på varme dage, men kræver ikke omfattende vedligeholdelse som større pools. Dagligdagens indkøb kan klares på det lokale supermarked kun 204 meter fra ejendommen, og med apoteket 276 meter væk er basale fornødenheder inden for rækkevidde. For mere specifikke behov kan Álora by nåes på omkring 15 minutter i bil, hvor der er adgang til flere butikker og faciliteter. Livet her passer til dem, der værdsætter autentisk landliv med bekvemmeligheden ved byens faciliteter inden for rækkevidde.
Dagliglivet i Álora kombinerer landlig ro med bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Villaens placering giver mulighed for at leve et liv med forbindelse til naturen, samtidig med at nødvendige fornødenheder er tilgængelige. Med et lokalt supermarked kun 204 meter værk og apotek 276 meter værk, kan dagligdagsindkøb let klares uden biltransport. Álora by ligger ca. 15 km fra ejendommen og byder på et bredere udvalg af butikker, restauranter og tjenester. Byen har et lokalt sundhedscenter samt grund- og mellemskoler, hvilket gør den velegnet til familier. For mere specifikke sundhedsbehov findes hospitaler inden for 11 km afstand. Transportmuligheder inkluderer en jernbanestation i Álora (0,7 km fra villaen) med forbindelser til Málaga og andre større byer. Der findes 7 offentlige transportlinjer i området med 16 stoppesteder, hvilket giver mulighed for at navigere i regionen uden privat bil. For internationale rejser er Málaga lufthavn kun 24 km værk, hvilket giver let adgang til og fra udlandet.
Kortet viser villaens placering i Álora-området, omkring 15 km fra bymidten. Den rute der fører til ejendommen er markørtydelig, hvor størstedelen er asfalteret og kun de sidste 800 meter er en kombination af asfalt og grus. Omkringliggende byer, faciliteter og infrastruktur som jernbanestation, supermarkeder og sundhedscentre er tydeligt markeret for at give et overblik over villaens placering i forhold til vigtige services.
Álora er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, omkring 40 km nordvest for provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som en gateway mellem kystområdet Costa del Sol og det indre Andalusien. Geografisk set ligger Álora ved foden af Monte Hacho, med floden Guadalhorce der løber gennem området. Positioneringen giver villaen fordelene ved både kystnær adgang og landlig ro. Málaga lufthavn, den internationale transportknudepunkt, er kun 24 km væk, hvilket giver fremragende forbindelser til resten af Europa. Afstanden til kystbyer som Torremolinos er ca. 35 km, mens større byer som Marbella kan nås på omkring 60 km.
Villaens placering i Álora tilbyder god tilgængelighed til vigtige faciliteter og rekreative områder. Afstand til nærmeste strande er ca. 27 km (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach), hvilket kræver ca. 30 minutters kørsel. Disse strande giver mulighed for kystaktiviteter og dagsture til Middelhavet. Golfentusiaster finder tre golfbaner inden for 20-27 km afstand: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce (begge 20 km væk) samt Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km væk). Disse baner tilbyder varierede golfoplevelser i smukke omgivelser. Málaga lufthavn (AGP) ligger kun 24 km væk og giver adgang til både nationale og internationale destinationer. For regionale forbindelser er der en jernbanestation i Álora (0,7 km fra villaen) med forbindelser til Málaga og andre byer i Andalusien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.1°C, hvilket skaber behagelige leveforhold året rundt. Sommermånederne har gennemsnitstemperaturer på omkring 27°C, mens vintrene holder sig omkring 10°C, hvilket gør klimaet ideelt for udendørs liv det meste af året. Området modtager ca. 3.845 soltimer årligt, hvilket sikrer rigeligt med solskin og gør villaens sydvendte terrasse til et værdifuldt opholdsrum. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket giver mulighed for badning i havet fra maj til september. Villaen er placeret 199 meter over havets overflade, hvilket giver fordele som naturlig ventilation og færre problemer med fugtighed i sammenligning med kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i et indlandsområde, er adgangen til strande og rekreative faciliteter god. De nærmeste strande findes ved Málaga-kysten, ca. 27 km fra ejendommen. Disse inkluderer Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, som alle tilbyder kystoplevelser og mulighed for vandaktiviteter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce ligger begge 20 km væk og tilbyder 18-hullers baner i smukke omgivelser. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 27 km væk, er en nyere bane designet af den berømte spanske golfspiller. Álora kommune tilbyder flere sportsfaciliteter inklusive Piscina Municipal de Álora (0,3 km fra villaen), et offentligt svømmebassin, og Deportes de Álora (1,0 km væk), et sportscenter med forskellige aktiviteter. Regionen har i alt 30 sportsfaciliteter, hvilket giver mulighed for forskellige fritidsaktiviteter.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, omkring 40 km nordvest for provinshovedstaden Málaga. Byen fungerer som en gateway mellem kystområdet Costa del Sol og det indre Andalusien. Geografisk set ligger Álora ved foden af Monte Hacho, med floden Guadalhorce der løber gennem området. Positioneringen giver villaen fordelene ved både kystnær adgang og landlig ro. Málaga lufthavn, den internationale transportknudepunkt, er kun 24 km væk, hvilket giver fremragende forbindelser til resten af Europa. Afstanden til kystbyer som Torremolinos er ca. 35 km, mens større byer som Marbella kan nås på omkring 60 km.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Villaen i Álora adskiller sig markant fra mange andre boligprojekter i Málaga-provinsen ved sin kombination af stor grundstørrelse, landlig placering og overkommelig pris. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), der tilbyder lejligheder med fælles faciliteter i et typisk kystområde, giver Álora-villaen mere privatliv, plads og autentisk spansk livsstil. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er et mere traditionelt ferieboligområde med flere fælles faciliteter, men mindre privatliv og mindre grunde tilsvarende den specifikke villa. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer mere moderne byggeri i et udpræget turistområde, hvor ejendomsværdier ofte er højere, og miljøet mere internationalt. Fordelen ved Álora er dets autentiske spanske karakter, lavere priser og mindre turistpres, hvilket giver en mere "rigtig" oplevelse af Spanien. Mens kystnære projekter ofte er designet til udenlandske købere og ferieudlejning, har Álora bevaret sin lokale identitet og giver dermed en mere integreret oplevelse af spansk liv og kultur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID