Frittliggende villa på 148 m² med stor tomt på 34.000 m² i Álora, Málaga. Eiendommen ble bygget i 2009 og har 3 soverom og 2 bad. Villaen er sydvendt, noe som gir gode solforhold gjennom dagen. Tomten inneholder ca. 100 produktive oliventrær og flere mandeltre, samt en 41 m² overbygd og vanntett terrasse. Villaen er komplett med aircondition, sentralvarme og peis. Med en pris på 349.999 € er dette et landlig alternativ med god plass og privatliv, beliggende ca. 15 km fra Álora sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i landlige omgivelser i Álora, omgitt av åser med landlig utsikt. Beliggenheten tilbyr ro samtidig som den har tilgang til urbane fasiliteter innen rimelig avstand. Nærmeste supermarked og apotek er innen 300 meter, noe som gjør daglig forsyning enkel. Området er kjent for sitt tradisjonelle spanske preg og landlige atmosfære.
Eiendommen passer for de som søker romslig boareal med ekstern plass. De tre soverommene gir kapasitet for en familie eller for gjester. Den store tomten på 34.000 m² tilbyr muligheter for dyrking, rekreasjon eller utvidelse. Med fasiliteter som to vanntanker, privat brønn og et utekjøkken, dekkes behovene til selvstendig landlig bosetting.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2009 og representerer et ferdig utbygd prosjekt som er klart for umiddelbar bruk. Bygningen er oppført med moderne standarder for den tiden, med solide konstruksjoner og funksjonelle romløsninger. SAFO-sertifikatet er på plass, noe som bekrefter at eiendommen oppfyller de juridiske kravene for boligformål.
Villaens landlige beliggenhet medfører avstand til kyststrender og større bysentre. Tilgang krever kjøring på en landevei, selv om 95% er asfaltert. Det er ikke felles svømmebasseng, kun et lite overgrunnsvannbasseng på 4 x 2 meter. Boligen passer ikke for de som søker et tradisjonelt nabolag med nærhet til restauranter og butikker innen gangavstand.
Ref: VL620425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette er en passende eiendom for kjøpere som søker et permanent bosted med landlig atmosfære uten å være helt isolert. Den passer spesielt godt for de som ønsker å drive med dyrking eller hagearbeid, gitt de eksisterende oliven- og mandeltrene samt rikelig med plass for grønnsakshage. For naturkjærere som verdsetter ro, privatliv og utsikt over landskapet, vil denne beliggenheten være egnet. Paret eller familien som ønsker et feriehus med autentisk spansk preg og mulighet for selvberging vil finne dette attraktivt. Den passer også for de som planlegger en delvis tilflytting til Spania, men ønsker å unngå travle turiststrøk. Investeringskjøpere kan se muligheter i utvikling av den store tomten, selv om den primære verdien ligger i privatlivet og romsligheten eiendommen tilbyr. Kjøpere må være forberedt på et mer selvstendig levesetning med behov for bil for de fleste gjøremål utenfor eiendommen.
Villaen er bygget med moderne standarder for sin tid (2009) og viser en solid konstruksjonskvalitet. Boligen har en støpt fundamentkonstruksjon typisk for spansk byggeskikk i regionen, med murvegger som gir god isolasjon mot sommervarmen. Det er installert klimaanlegg med både kjøle- og varmefunksjon i alle rom, noe som sikrer komfort året rundt. I tillegg er det elektriske radiatorer og undergulvvarme i badene, noe som viser en helhetlig tilnærming til oppvarmingsløsninger. Overflatene i kjøkken og bad er moderne og funksjonelle, med innebygde skap og praktiske arbeidsflater. Terrassene er godt konstruert med vanntett membran på hovedterrassen, noe som sikrer lang levetid og brukervennlighet. De to vanntankene på totalt 50.000 liter og den private brønnen indikerer en gjennomtenkt løsning for vannforsyning i dette relativt tørre området. Energieffektiviteten er klassifisert som D, som er typisk for spanske boliger fra denne perioden.
Villaen er priset til 349.999 €, som er fast pris uten rom for bud. Dette representerer en konkurransedyktig prisnivå for en eiendom med så stor tomt og landlig beliggenhet i Álora-regionen. Til sammenligning ligger lignende villaer i mer sentrale kystnære områder vesentlig høyere. Prisen reflekterer eiendommens landlige karakter med noe begrenset tilgjengelighet. Størrelsen på tomten på 34.000 m² er en betydelig verdi i seg selv, spesielt med de produktive oliven- og mandeltrene. Ved beregning av kvadratmeterpris gir dette 2.365 € per m² boligareal, som er gunstig for en frittliggende villa med så stor tomt i denne delen av Spania.
Dette er en eiendom for de som verdsetter landlig ro kombinert med tilgang til nødvendige fasiliteter. Dagsrytmen her preges av stillheten og naturen, med mulighet for morgenkaffe på den store terrassen med utsikt over åsene. Mange innbyggere starter dagen med turgåing i det omkringliggende landskapet før de tar kjøretur til Álora for handling eller sosialt samvær. Den store tomten gir mulighet for aktiviteter som hagearbeid, dyrking av grønnsaker eller pleie av de eksisterende oliven- og mandeltrene. Ettermiddagene kan tilbringes på den solrike terrassen med grillmuligheter, mens kveldene kan nytes foran peisen innendørs. Livet her er mer selvstendig enn i bymessige strøk, og beboere må planlegge sine aktiviteter og innkjøp mer bevisst. Privatlivet er utmerket, og de store utearealene gir følelse av frihet uten forstyrrelser fra naboer eller bystøy.
Dagliglivet ved denne villaen krever planlegging med tanke på avstander til ulike fasiliteter. Nærmeste supermarked ligger kun 204 meter unna, noe som gjør daglig innkjøp av matvarer enkelt. Apoteket er innen 300 meter, noe som gir trygghet for medisinsk tilgjengelighet. For helsehjelp på høyere nivå må man reise 11 km til nærmeste sykehus. Skolegang er dekket med både barneskole og ungdomsskule i Álora. Transportmuligheter inkluderer jernbanestasjon i Álora (0,7 km), med forbindelser til Málaga og andre byer. Det er 7 offentlige transportlinjer i området, med 16 holdeplasser for lokal bevegelse. Likevel er et eget kjøretøy nødvendig for de fleste aktiviteter utenfor dagligdagse behov. Bilreisen til Álora sentrum tar ca. 18 minutter, mens Málaga by og internasjonale flyplass ligger innen 25 minutters kjøring. Dette gir en balanse mellom landlig ro og tilgang til urbane fasiliteter når ønskelig.
Kartet viser villaens beliggenhet i nordlige del av Álora kommune, omgitt av landbruksområder og åser. Eiendommen er tilgjengelig via en lokal vei som forbinder til hovedveien mot Álora sentrum. Den sydlige orienteringen gir gode solforhold og utsikt over dalen. Fra eiendommen er det kort avstand til lokale fasiliteter, samtidig som den ligger beskyttet fra bystøy og trafikk. Den strategiske plasseringen tilbyr en følelse av avskjerming uten full isolasjon.
Álora er strategisk plassert i innlandet av Málaga-provinsen, ca. 40 km nordvest for provinshovedstaden. Dette gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og en mer autentisk spansk opplevelse utenfor de typiske turistområdene. Byen ligger i Guadalhorce-dalen, omgitt av fjell som skaper et beskyttet mikroklima. Forholdet til nærliggende byer som Pizarra og Cártama er godt, med lokale transportforbindelser som letter bevegelse i regionen. Álora fungerer som et lokalt servicesenter for de omkringliggende landlige områdene, noe som gir den tilgang til nødvendige fasiliteter uten å være en større by. Dette gjør at innbyggerne kan nyte fordelene ved både landliv og tilgang til urbane tjenester innen rimelig avstand. Posisjonen mellom kysten og fjellene gir også mulighet for ulike utflukter avhengig av årstid og interesse.
Strandene ved Costa del Sol ligger mellom 27-28 km unna, inkludert Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach. Dette gjør dagsturer til kysten gjennomførbare innen 30-40 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinner seg 24 km unna, noe som gir enkel tilgjengelighet for internasjonale reiser. For golfinteresserte finnes det flere alternativer innen 20-27 km, inkludert Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Det er lademulighet for elbil innen 10 km fra eiendommen. Større byer som Málaga kan nås på under 40 minutter med bil, noe som gir tilgang til et bredere spekter av kultur-, shopping- og restauranttilbud. Den strategiske beliggenheten mellom kysten og innlandet gir mulighet for variert fritidsaktivitet avhengig av årstid og ønske.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyter et typisk innlandsklima i Málaga-provinsen, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10°C om vinteren og 27°C om sommeren. Årsgjennomsnittstemperaturen er på behagelige 18,1°C, noe som skaper gunstige leveforhold store deler av året. Området har imponerende 3.845 soltimer årlig, noe som gir mulighet for mye utendørsaktiviteter. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i fire måneder når vanntemperaturen når 20°C eller mer. Høyden på 199 meter over havet gir et noe mildere klima enn kysten om sommeren, med kjøligere netter og mindre fuktighet. Denne høyden bidrar også til panoramautsikten over det omkringliggende landskapet. Vintermånedene er mildere enn i nordlige Europa, men kjøligere enn ved kysten, noe som gjør at oppvarmingsløsningene i boligen er nødvendige for helårsbruk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, er strendene ved Costa del Sol innen rekkevidde for dagsturer. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger alle 27-28 km unna. Disse strendene tilbyr typisk middelhavsstrandopplevelse med sand og mulighet for bading i svømmesesongen. For golfinteresserte finnes det flere golfbaner innen rimelig avstand: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce ligger begge 20 km unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménes befinner seg 27 km fra eiendommen. Álora selv tilbyr lokale sportsfasiliteter, inkludert Piscina Municipal de Álora (0,3 km) og Deportes de Álora (1,0 km). Regionen har totalt 30 sportsfasiliteter som gir mulighet for variert fysisk aktivitet. Kombinasjonen av landlig ro med tilgang til både kystaktiviteter og sportsmuligheter skaper en balansert livsstil for beboere som ønsker variasjon i fritidsaktiviteter.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk plassert i innlandet av Málaga-provinsen, ca. 40 km nordvest for provinshovedstaden. Dette gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og en mer autentisk spansk opplevelse utenfor de typiske turistområdene. Byen ligger i Guadalhorce-dalen, omgitt av fjell som skaper et beskyttet mikroklima. Forholdet til nærliggende byer som Pizarra og Cártama er godt, med lokale transportforbindelser som letter bevegelse i regionen. Álora fungerer som et lokalt servicesenter for de omkringliggende landlige områdene, noe som gir den tilgang til nødvendige fasiliteter uten å være en større by. Dette gjør at innbyggerne kan nyte fordelene ved både landliv og tilgang til urbane tjenester innen rimelig avstand. Posisjonen mellom kysten og fjellene gir også mulighet for ulike utflukter avhengig av årstid og interesse.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med kystnære prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr denne villaen i Álora en helt annen type leveopplevelse. Mens kystprosjektene fokuserer på urban strandliv og tilgang til fasiliteter innen gangavstand, legger Álora-egendommen vekt på romslighet, privatliv og landlig atmosfære. Prisen på €349.999 for en villa med så stor tomt er konkurransedyktig når man tar hensyn til arealverdien. I kystnære områder ville en tilsvarende stor tomt vært betydelig dyrere eller i mange tilfeller utilgjengelig. Klimaet i Álora er mer kontinentalt med kjøligere vintre og varmere somre enn kysten, noe som gir en annen opplevelse av årstidene. Den største forskjellen ligger i tilgjengeligheten; mens kystprosjektene ofte har dagligvarer, restauranter og strand innen få minutter, krever Álora-eiendommen mer planlegging og bilbruk for de fleste aktiviteter utenfor eiendommen. Dette er ikke nødvendigvis en ulempe, men representerer et annet livsstilsvalg med mer fokus på selvberging og naturkontakt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID