Дуплекс апартамент, разположен в престижния район Алто де лос Аркерос в Бенахавис, Малага. Имотът предлага комбинация от пространство, уединение и щедри тераси с открити гледки към голф игрище, планини и Средиземно море. Със своята югоизточна ориентация, жилището се радва на мека естествена светлина през целия ден, което го прави привлекателно място за живеене. Проектът е завършен през 1991 г. и предлага потенциал за персонализация.
В сравнение с други имоти в Бенахавис, като Fuente Lirios (от €400 000) и Altura 160 (от €599 000), настоящият дуплекс апартамент се позиционира в средния ценови диапазон, предлагайки добро съотношение цена-пространство и гледки. Azurean Marbella, с цени от €707 972, представлява по-луксозен сегмент. Бенахавис като цяло е известен с луксозните си голф комплекси и вили, което поддържа високи цени на имотите. Този имот, въпреки че е построен през 1991 г., предлага значителен потенциал за модернизация и персонализация, което може да увеличи стойността му. За разлика от имоти директно на брега, той предлага по-голямо спокойствие и уединение, с по-достъпна цена спрямо първа линия. Близостта до Марбея (14 км) и Естепона (8.8 км) осигурява достъп до повечето услуги и атракции, които иначе биха били налични при по-висока цена на място.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алто де лос Аркерос, това жилище е част от утвърден жилищен район в Бенахавис. Близостта до голф игрища и природни зони създава спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Местоположението предлага хармонично съчетание между природата и близостта до цивилизацията.
Този дуплекс апартамент е предназначен за купувачи, които търсят просторно жилище с възможности за външен живот и панорамни гледки. Наличието на тераси, свързаност с природата и възможността за персонализация го правят подходящ за хора, ценящи комбинацията от комфорт, уединение и средиземноморски начин на живот.
Имотът е завършен през 1991 г. и представлява утвърдена конструкция. Въпреки че не е ново строителство, той предлага солидна основа и потенциал за модернизация, за да отговори на съвременните стандарти и лични предпочитания. Статусът на завършен имот означава, че жилището е готово за обитаване или преустройство.
Предвид годината на строителство (1991 г.), може да се наложи обновяване на интериора и оборудването, за да отговаря на най-съвременните изисквания за енергийна ефективност и дизайн. Липсва директен достъп до плажа, тъй като имотът е разположен навътре в сушата. Нуждата от автомобил за придвижване е съществено ограничение за тези, които предпочитат обществен транспорт.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които търсят спокоен начин на живот в близост до природата и голф игрища, но същевременно желаят да бъдат на кратко разстояние от оживените градски центрове като Марбея. Идеално е за хора, които ценят уединението и пространството, както и възможността да се наслаждават на гледки и външен живот. Поради нуждата от автомобил за придвижване, той е най-подходящ за тези, които вече притежават или планират да закупят превозно средство. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, които търсят жилище с потенциал за отдаване под наем, благодарение на атрактивната локация и характеристики.
Апартаментът демонстрира средиземноморски архитектурен стил с акцент върху връзката с външната среда. Интериорът разполага с просторна всекидневна с камина и директен достъп до остъклена тераса, която се разширява към открита тераса, позволяваща целогодишно ползване. Кухнята е напълно оборудвана, с прилежаща перална зона. Спалните са просторни, всяка с баня и излаз на тераса, което гарантира уединение и достъп до свеж въздух. Подовете в общите помещения са с мраморна настилка, докато спалните са с дървено покритие. Въпреки че е завършен през 1991 г., имотът предлага потенциал за персонализация и модернизация, като например обновяване на баните или кухнята, за да отговаря на съвременните естетически и функционални изисквания.
Настоящата цена на дуплекс апартамента е от 549 000 евро. Предвид характеристиките на имота, включително три спални, три бани, 188 кв.м. жилищна площ и 74 кв.м. тераси, тази цена позиционира жилището в средния сегмент за района. В цената не е включена годишната такса за поддръжка на общите части и имота, както и евентуални разходи за ремонт или модернизация. Покупката подлежи на данък прехвърляне на собственост (ITP) съгласно законодателството на Андалусия. Възможностите за ценообразуване може да варират в зависимост от конкретната оферта и пазарните условия.
Този дуплекс апартамент се намира в Алто де лос Аркерос, спокоен жилищен район в Бенахавис, известен със своята селска атмосфера и близост до голф игрища. Жилището предлага дневна светлина през целия ден благодарение на югоизточната си ориентация, което го прави идеално за наслаждаване на откритите пространства. Големите тераси и гледките към голф игрището, планините и морето създават предпоставки за пълноценен средиземноморски начин на живот. Вътрешното разпределение включва просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня и три спални с бани, всяка със собствен достъп до тераса. Наличието на допълнителна стая, подходяща за офис, частен паркинг и складово помещение, допълва функционалността на имота. Комплексът разполага със собствен охранителен пункт, поддържани градини и два общи басейна, осигурявайки комфорт и сигурност.
Разположен в Бенахавис, този дуплекс апартамент предлага живот в спокойна, планинска обстановка, само на няколко километра от брега. Районът е известен със своите голф игрища и природни пейзажи. Наличието на ресторанти (14) и кафенета (4) в радиус от 2 км осигурява основни удобства за ежедневния живот. Въпреки че има само едно основно училище и една спирка за обществен транспорт, близката инфраструктура на Марбея и Естепона осигурява достъп до по-широк спектър от образователни, здравни и търговски услуги. Нуждата от автомобил е ключова за достъп до супермаркети (4.0 км) и други услуги.
Имотът е разположен в община Бенахавис, провинция Малага, в района на Коста дел Сол. Тази локация го поставя в зона, известна със своите голф игрища, природни красоти и близост до Средиземно море, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до оживени крайбрежни центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис е стратегически разположен между популярните крайбрежни градове Марбея и Естепона, в провинция Малага. Той се намира само на 7 км от брега, което предлага баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до оживената Коста дел Сол. Градове като Марбея (14 км) и Естепона (8.8 км) са леснодостъпни, предлагайки широка гама от културни, търговски и развлекателни дейности. По-големите градове като Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) също са в относителна близост, осигурявайки допълнителни транспортни и бизнес възможности.
Имотът се намира на 6.9 км от плажовете като Playa del Saladillo. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 48 км, което осигурява връзка с други дестинации. Най-близкият супермаркет е на 4.0 км, а болницата е на 6.7 км. Районът е рай за голф играчите, с няколко игрища в непосредствена близост, като La Zagaleta Country Club на 1.9 км. В рамките на 2 км има разнообразие от ресторанти и кафенета, което допринася за комфорта на жителите.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Районът е характерен с над 300 слънчеви дни годишно, което осигурява приятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че плувният сезон, дефиниран като период с температура на водата над 20°C, трае около 4 месеца, мекият климат позволява наслаждаване на терасите и околните пейзажи през всички сезони. Височината от 123 метра над морското равнище предлага панорамни гледки и по-свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Бенахавис е планинско селище, най-близките плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 7 км разстояние. Тези плажове често са добре поддържани и предлагат възможности за водни спортове. В радиус от 10 км се намират престижни голф игрища като Los Arqueros Golf & Country Club (проектирано от Севериано Балестерос), както и други като Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. За любителите на спорта, в рамките на 1 км има общински спортни центрове и басейни, а марината Puerto Deportivo José Banús е на 8.8 км.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен между популярните крайбрежни градове Марбея и Естепона, в провинция Малага. Той се намира само на 7 км от брега, което предлага баланс между спокойствието на вътрешността и достъпа до оживената Коста дел Сол. Градове като Марбея (14 км) и Естепона (8.8 км) са леснодостъпни, предлагайки широка гама от културни, търговски и развлекателни дейности. По-големите градове като Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) също са в относителна близост, осигурявайки допълнителни транспортни и бизнес възможности.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID