Този дуплекс в Бенавис, Малага, разположен в луксозния затворен комплекс Алто де лос Аркерос, предлага 188 m² жилищно пространство с впечатляващи панорамни изгледи към голф игрище, планини и Средиземно море. С три спални, три банни стаи и 74 m² тераси, имотът се характеризира с традиционна андалуска архитектура и югоизточно изложение, което осигурява мека слънчева светлина през целия ден.
В сравнение с други проекти в района, този дуплекс в Бенавис предлага добър баланс между цена, размер и местоположение. Фуенте Лириос в Бенавис предлага по-ниски цени от €400,000, но обикновено с по-малки имоти и по-малко престижно местоположение. Алтура 160 в Бенавис предлага по-високи цени от €599,000, което прави настоящия имот по-достъпен за купувачи с по-ограничен бюджет. Азуриан Марбеля, макар и в същия регион, е значително по-скъп с цени от €707,972, което подчертава стойността на настоящата оферта. В сравнение с по-урбанизираните зони на Марбеля, Бенавис предлага по-спокойна и естествена среда, без да се жертва достъпът до услуги и атракции. Като се има предвид близостта до голф игрища и панорамните изгледи, този имот представлява добра инвестиция за тези, които ценят комбинацията от природна красота и спортни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в спокойния район Алто де лос Аркерос в Бенавис, на 7 километра от брега. Разположен е между Марбеля, Естепона и Ронда, като предлага гледка към престижното голф игрище Лос Аркерос. Тази стратегическа позиция осигурява панорамни изгледи към морето и планините, като същевременно запазва уединението.
С трите спални със собствени бани и директен достъп до тераси, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространство и уединение. Голямата дневна с камина и остъклена тераса създава уютна атмосфера за социален живот, докато отделната напълно оборудвана кухня осигурява функционалност за ежедневни готварски задачи.
Въпреки че дуплексът е завършен през 1991 г., той се нуждае от обновяване, което дава възможност за персонализиране според личните предпочитания. Като част от утвърдена жилищна общност с 24-часова охрана, имотът се възползва от добре поддържани общи части и инфраструктура.
Имотът се намира във вътрешността на страната, което налага използването на автомобил за ежедневни придвижвания до плажове и други услуги. Макар че е близо до няколко голф игрища, разстоянието до летището е значително (48 км). Тъй като е построен през 1991 г., имотът изисква ремонт, което трябва да се вземе предвид при бюджета.
Този имот пасва добре на семейства или двойки, търсещи постоянен дом или втора резиденция в Испания с акцент върху голф и планински изгледи. Подходящ е за хора, които ценят уединението и спокойствието на затворената общност, но същевременно искат достъп до брегова линия и услуги. Тъй като имотът изисква обновяване, той би представлявал интерес за купувачи с визия за персонализиране, които не се страхуват от проекти за ремонт. Собствениците на автомобили са ясно предимство поради вътрешното местоположение. Този дуплекс би отговарял и на международни купувачи, които търсят традиционна испанска архитектура с модерни удобства в един от най-търсените региони на Коста дел Сол.
Дуплексът разполага с качествени материали, характерни за традиционната андалуска архитектура, включително дървени и мраморни подове. Остъклената тераса позволява ползването на външното пространство целогодишно, докато камината в дневната осигурява топлина и уют през по-хладните месеци. Всички спални разполагат със собствени бани, което добавя комфорт и практичност. Имотът е напълно обзаведен, с вградени гардероби и напълно оборудвана кухня, включително перално помещение. Въпреки възрастта на имота от 1991 г., основните конструктивни елементи са запазени добре, но са необходими актуализации на някои системи и декоративни елементи, за да отговарят на съвременните стандарти.
Цената на дуплекса е €549,000, което представлява начална стойност за имот от 188 m² с три спални в тази престижна област. Като се има предвид, че имотът е изграден през 1991 г. и се нуждае от обновяване, цената отразява потенциала за персонализиране. В сравнение с други проекти в района като Фуенте Лириос (от €400,000) и Алтура 160 (от €599,000), този имот предлага добра стойност за парите, като се има предвид местоположението и размерите.
Животът в този дуплекс в Бенавис се характеризира с ежедневие, ориентирано към природата и спокойствието. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към голф игрището, докато следобедите предлагат възможност за плуване в общите басейни на комплекса или разходки из добре поддържаните градини. Прохладните вечери са идеални за вечеря навън, наслаждавайки се на панорамните гледки. Поради отдалечеността от градските центрове, ежедневните задачи като пазаруване се планират предварително, а автомобилът е незаменим. Селският характер на Бенавис предлага автентично испанско изживяване, но с предимството на близостта до услуги и развлечения в Марбеля и Естепона.
Животът в Бенавис предлага баланс между селския живот и достъпа до модерни удобства. Намирайки се на 14 км от Марбеля, 56 км от Алхесирас и 60 км от Малага, общността е добре свързана с по-големите градове. Районът разполага с основни услуги като ресторанти, банки и аптеки в радиус от 2 км, но за по-специфични нужди е необходимо пътуване до по-големите градове. С 14 ресторанта и 4 кафенета в непосредствена близост, жителите имат разнообразни възможности за хранене и социален живот без да се налага дълго пътуване. Местното образование е покрито с едно начално училище в района, а за международно образование може да се използва The International School of Estepona на 5.8 км.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса Алто де лос Аркерос в Бенавис, разположен между планините и брега. Виждат се близките голф игрища, както и пътищата, свързващи района с Марбеля и Естепона. Макар че имотът е вътрешен, картата ясно илюстрира удобството до основни услуги и атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис е стратегически разположен между трите важни града на Коста дел Сол: Марбеля на 14 км, Естепона и Ронда. Тази позиция дава на жителите лесен достъп както до оживените брегови зони с техните атракции и услуги, така и до по-спокойните планински райони. В сравнение с по-населения Марбеля с почти 150,000 жители, Бенавис предлага по-спокойна атмосфера с по-малко от 10,000 жители, запазвайки селския си характер. Местоположението на имота в Алто де лос Аркерос го поставя в един от най-престижните жилищни райони на Бенавис, известен със своето спокойствие и добре поддържана околна среда.
Плажовете са на около 7 км, включително Плая дел Саладильо и Плая Исдабе, което е около 10-15 минути с кола. Летището в Малага е на 48 км, което представлява около 45 минути път с автомобил. Най-близките голф игрища са Ла Загалета Кънтри Клъб на 1.9 км, Марбеля Клъб Голф Ризорт на 2.6 км и Ел Игерал Голф на 3.1 км, правейки имота идеален за ентусиасти на голфа. Супермаркетът се намира на 4.0 км, болницата на 6.7 км, а аптеката е само на 362 м, което осигурява бърз достъп до основни медицински услуги. EV зарядната станция е на 296 м разстояние.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се намира на 123 м надморска височина, което осигурява умерен средиземноморски климат със средна годишна температура 17.8°C. Летните температури варират около 26°C, а зимните около 12°C, което създава приятен климат през цялата година. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Местоположението на имота с югоизточно изложение гарантира изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от деня, особено през сутрешните часове. Районът се радва на много слънчини през годината, което прави терасите идеални за външни дейности почти през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е вътрешен, плажовете са лесно достъпни на около 7 км. Плая дел Саладильо и Плая Исдабе са най-близките, като предлагат класически средиземноморски плажен опит. За любителите на голфа, районът е район с три престижни голф игрища в радиус от 3 км: Ла Загалета Кънтри Клъб, Марбеля Клъб Голф Ризорт и Ел Игерал Голф. Общността разполага с два общи плувни басейна, осигуряващи възможности за плуване без необходимост от пътуване до плажа. Спортните центрове като Pabellon Municipal de Deportes и Gymnasio Municipal са на разположение на по-малко от 1 км, предлагайки различни фитнес и спортни активности.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е стратегически разположен между трите важни града на Коста дел Сол: Марбеля на 14 км, Естепона и Ронда. Тази позиция дава на жителите лесен достъп както до оживените брегови зони с техните атракции и услуги, така и до по-спокойните планински райони. В сравнение с по-населения Марбеля с почти 150,000 жители, Бенавис предлага по-спокойна атмосфера с по-малко от 10,000 жители, запазвайки селския си характер. Местоположението на имота в Алто де лос Аркерос го поставя в един от най-престижните жилищни райони на Бенавис, известен със своето спокойствие и добре поддържана околна среда.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID