这套位于贝纳哈维斯的复式住宅提供188平方米的居住空间，包含3间卧室和3间浴室，于1991年完工。物业位于阿尔托德洛斯阿尔克罗斯，一个宁静的住宅区，拥有74平方米的露台可欣赏海景、高尔夫球场和山脉。东南朝向确保全日自然光充足。作为配备24小时安保的封闭式社区的一部分，该物业可使用公共游泳池，并靠近著名的高尔夫球场。这个位置结合了乡村宁静与马尔贝拉和太阳海岸海滩的便利性。
在贝纳哈维斯地区，该复式住宅定位于中高端市场。与附近的福恩特·利里奥斯项目（起价400,000欧元）相比，该物业价格较高，但提供更大的居住面积和已建成社区的稳定性。与阿尔图拉160项目（起价599,000欧元）相比，该物业价格更具竞争力，同时提供类似的卧室数量和景观。与阿祖雷安·马尔贝拉项目（起价707,972欧元）相比，该物业代表更经济的选择，牺牲了一些现代设施来换取更大的空间和成熟的社区氛围。在更广泛的马尔贝拉地区，该物业比沿海公寓提供更多隐私和空间，但比市区物业需要更多依赖汽车。与内陆其他区域相比，贝纳哈维斯以其高尔夫设施和安全社区而闻名，这对寻求特定生活方式的购买者具有特殊吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式住宅位于贝纳哈维斯的阿尔托德洛斯阿尔克罗斯，是马尔贝拉和埃斯特波纳之间一个成熟的住宅区。内陆位置提供了宁静的环境，同时仍然可以到达海滨设施。物业海拔123米的抬升位置可欣赏周围高尔夫球场、山脉和地中海的全景。封闭式社区环境在这个理想的贝纳哈维斯地区确保了隐私和安全。
该物业满足了宽敞家庭住宿的需求，三间带独立浴室的卧室，每间都有露台通道。188平方米的布局提供了 distinct 的起居和睡眠区域，在私人和公共空间之间提供分隔。总共74平方米的多个露台将起居区扩展到户外，充分利用地中海气候。壁炉的存在解决了较冷月份的取暖需求，而公共游泳池则在温暖时期提供户外娱乐。
该复式住宅于1991年完工，使其成为已建物业而非新建建筑。该建筑显示出老化迹象，需要翻新，如物业特点中所示。具有安达卢西亚影响的地中海建筑风格几十年来已被证明是耐用的，尽管系统和饰面的更新将使物业达到当代标准。住宅区的良好维护公共区域展示了共享设施的持续管理。
该物业需要翻新，这代表购买价格之外的即时投资。内陆位置需要拥有汽车进行日常活动，因为公共交通有限，只有一条公交线路服务该地区。距离海滩约7公里使得步行对于常规海滨通道不切实际。该物业不包括私人泳池设施，而是依赖住宅区内的公共泳池。
该物业适合那些在宁静环境中寻求宽敞家庭住宅并可使用娱乐设施的人。三间带独立浴室的卧室使其适合家庭或经常招待客人的用户。高尔夫爱好者将欣赏接近几个著名球场，包括仅1.9公里外的拉扎加莱塔。室内和室外生活空间的结合使其适合那些喜欢娱乐或在户外度过时光的人。安全的封闭式环境吸引那些优先考虑安全感和安心感的人。翻新要求可能吸引那些希望根据自己的喜好个性化物业的买家，而不是搬进具有统一饰面的新建开发项目。该位置也适合那些计划在西班牙和原籍国之间分配时间的人，因为社区在离开期间提供安全保障。
该物业结合了木地板和大理石地板，反映了1990年代初传统的地中海建筑标准。壁炉的存在显示了对舒适功能的关注，尽管供暖和制冷系统可能需要更新以满足当前的效率标准。全装备厨房和实用空间提供功能性空间，尽管它们可能反映了建造时代的风格和技术。浴室采用独立浴室设计，这在建造时是一个优质特点，但现在可能需要更新固定装置和饰面。露台代表了重要的优质特点，提供了 substantial 的户外生活空间，增强了物业的吸引力。翻新要求表明虽然结构元素经受住了时间的考验，但装饰和系统元素需要注意以将其带到当代的饰面和效率标准。
以549,000欧元的价格，这套复式住宅代表了贝纳哈维斯物业提供的高端，反映了其大小、景观和在理想住宅区内的位置。188平方米的居住空间加上74平方米的露台在平方米方面提供了显著价值。该地区的可比物业包括起价400,000欧元的Fuente Lirios，起价599,000欧元的Altura 160，以及起价707,972欧元的Azurean Marbella，将该物业定位在中高端范围。价格包括全家具状态和住宅区的成熟性质，尽管潜在买家应考虑翻新成本。
在这套贝纳哈维斯复式住宅中的生活节奏由其抬升位置和与自然及便利设施的接近度所塑造。早晨的阳光充满东南朝向的露台，使这些空间成为欣赏高尔夫球场和山景的早餐的理想场所。一天可能包括短途驾车前往当地设施，超市和药店都在几公里范围内。宁静的住宅环境提供宁静，而靠近高尔夫球场则提供娱乐机会。晚上可以在私人露台上度过，欣赏太阳在地中海上落下的全景。该位置平衡了乡村安宁与马尔贝拉更活力的生活接触，仅14公里之遥。封闭式社区提供安全的环境，同时通过其景观花园和开阔视野保持与自然环境的联系。
该复式住宅位于距离马尔贝拉14公里的位置，提供通往广泛购物、餐饮和娱乐设施的通道，同时保持更宁静的居住环境。沿海城镇埃斯特波纳和圣佩德罗德阿尔坎塔拉在短途驾驶距离内，提供额外的设施和海滩通道。贝纳哈维斯当地城镇在2公里半径内提供基本服务，包括餐厅、银行和药店。该地区特别以其高尔夫设施闻名，有三个主要球场距离物业3.1公里内。该位置平衡了城市便利设施的可达性与更乡村环境的宁静。通往A7沿海主干道的道路连接便于沿太阳海岸旅行，而直布罗陀（49公里）和马拉加（60公里）机场的接近提供国际旅行选择。
地图显示了复式住宅在阿尔托德洛斯阿尔克罗斯、贝纳哈维斯的位置，位于东部的马尔贝拉和西部的埃斯特波纳之间。该物业位于沿海公路的内陆，距离地中海约7公里。周围景观以起伏的山丘和高尔夫球场为特征，物业享有提供全景的抬升位置。包括高尔夫球场、超市和医疗设施在内的关键便利设施都在物业7公里半径内，而马尔贝拉市中心则需14公里车程。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该复式住宅位于贝纳哈维斯，战略性定位在马尔贝拉（14公里）和马拉加省埃斯特波纳之间。这个内陆位置将其置于著名的太阳海岸"金三角"内，这是一个因其自然美景和便利设施可达性而备受追捧的区域。虽然属于更大的马尔贝拉市政区域，贝纳哈维斯保持了其作为具有传统安达卢西亚魅力的山村的独特特征。物业的位置在沿海生活方式和内陆生活宁静之间提供了折衷。在该地区内，贝纳哈维斯特别以其豪华住宅开发和高尔夫球场的集中度而闻名，将其定位为更广泛太阳海岸房地产市场中的高端区域。
该物业距离最近的海滩约7公里，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，需要短途驾车才能到达海滨。马尔贝拉镇及其全面便利设施位于14公里的道路距离外。马拉加机场作为主要国际通道，距离48公里，大约40分钟车程。高尔夫爱好者受益于靠近几个著名球场，拉扎加莱塔乡村俱乐部仅1.9公里，马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村2.6公里，埃尔希格拉尔高尔夫3.1公里。超市位于4.0公里外提供日常必需品，而医院位于6.7公里外提供医疗服务。电动车充电点便利地位于物业仅296米处。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯享有典型的地中海气候，平均温度从冬季12°C到夏季26°C。物业海拔123米的位置在夏季月份提供比沿海地区略低的温度。物业的东南朝向确保早晨阳光照射，在一天中的大部分时间创造舒适的户外生活空间。该地区每年享有大约320个晴天，游泳季节为四个月，水温超过20°C。围绕贝纳哈维斯的山区创造了防止极端天气的自然保护，同时保持良好的空气质量。该地区主要在冬季月份接收中等降雨，创造了与更干旱的沿海地区形成对比的绿色景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离物业最近的海滩是Playa del Saladillo和Playa Isdabe，都大约7公里远，沿着地中海海岸提供 sandy 伸展。虽然未经蓝旗认证，但这些海滩在短途驾车内提供常规海滨通道。该地区特别以其高尔夫设施闻名，附近有三个主要球场：拉扎加莱塔乡村俱乐部、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村和埃尔希格拉尔高尔夫。这些球场提供由著名建筑师包括塞韦里亚诺·巴勒斯特罗斯设计的多样高尔夫体验。对于体育爱好者，该地区提供25个体育设施，包括市立体育宫（0.6公里）和市政游泳池（1.0公里）。位于8.8公里外的何塞·巴努斯体育港提供额外的娱乐机会，包括水上运动和海滨餐饮。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该复式住宅位于贝纳哈维斯，战略性定位在马尔贝拉（14公里）和马拉加省埃斯特波纳之间。这个内陆位置将其置于著名的太阳海岸"金三角"内，这是一个因其自然美景和便利设施可达性而备受追捧的区域。虽然属于更大的马尔贝拉市政区域，贝纳哈维斯保持了其作为具有传统安达卢西亚魅力的山村的独特特征。物业的位置在沿海生活方式和内陆生活宁静之间提供了折衷。在该地区内，贝纳哈维斯特别以其豪华住宅开发和高尔夫球场的集中度而闻名，将其定位为更广泛太阳海岸房地产市场中的高端区域。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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