Dette duplex-leilighetsprosjektet i Benahavís tilbyr en boenhet på 188 m² med tre soverom og tre bad, ferdigstilt i 1991. Egenskapen ligger i Alto de los Arqueros-området, med utsikt over golfbanen, fjellene og Middelhavet. Med en sørøstlig orientering får eiendommen mykt naturlig lys om morgenen. En kombinasjon av privatliv, romslige terrasser på 74 m² og nærhet til anerkjente golfbaner gjør dette til et bemerkelsesverdig tilbud i Benahavís-området.
Benahavís Duplex skiller seg fra andre boligprosjekter i regionen gjennom sin kombinasjon av etablert kvalitet, generøs uteplass og golfnærhet. Mens Fuente Lirios (fra €400.000) tilbyr et mer prisgunstig alternativ i samme område, mangler det den unike utsikten og terrassestørrelsen. Altura 160 (fra €599.000) og Azurean Marbella (fra €707.972) er priset høyere og tilbyr sannsynligvis nyere konstruksjon og moderne design, men mangler den etablerte følelsen og modne grøntområdene som følger med en 1991-konstruksjon. I forhold til kystnære prosjekter i Marbella, tilbyr denne duplex-en en mer rolig atmosfære og bedre pris per kvadratmeter, men med lengre avstand til strand og byliv. Prosjektets unike posisjon mellom landlig ro og tilgang til kystaktiviteter gjør det til et mellomalternativ for de som søker balanse fremfor ekstreme valg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Alto de los Arqueros, et etablert boligområde i Benahavís, 7 kilometer fra kysten. Beliggenheten tilbyr en rolig, landlig atmosfære med panoramutsikt over Los Arqueros Golf & Country Club. Avstanden til Marbella er 14 km, mens Málaga flyplass ligger 48 km unna. Området er preget av lav bebyggelsestetthet og naturskjønne omgivelser.
Eiendommen imøtekommer behovet for romslig boareal med 188 m² innvendig plass og tre separate soverom, alle med eget bad. Terrassearealet på 74 m² utvider det anvendelige boarealet betraktelig. Privat parkering og et eget lagerrom bidrar til praktisk lagring. Kommunal svømmebasseng og sikret boligområde med 24-timers sikkerhet imøtekommer behov for trygghet og felles fasiliteter.
Bygget ble ferdigstilt i 1991, noe som betyr at eiendommen har en etablert konstruksjon med dokumentert byggekvalitet. Status som ferdigstilt bolig eliminerer usikkerhet knyttet til byggeforsinkelser eller ufullstendige prosjekter. Eiendommen er fullt utstyrt og klar til umiddelbar innflytting, men krever renovering i henhold til oppgitte tilstandsdata.
Eiendommen krever renovering, noe som medfører ekstra kostnader og investering etter kjøp. Beliggenheten i et landlig område krever bil for daglig transport, og tilgjengeligheten til offentlig transport er begrenset. Avstanden til nærmeste strand er 6,9 km, noe som gjør daglig strandliv praktisk uten gangavstand. Moderne energieffektivitetsstandarder er trolig ikke implementert i denne 1991-konstruksjonen.
Denne eiendommen passer for de som søker et permanent eller delvis bosted i Andalucía med en balanse mellom tilgjengelighet til tjenester og landlig ro. Den er spesielt egnet for golfinteresserte som ønsker nærhet til flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Familien med barn som verdsetter plass og privatliv vil sette pris på de tre separate soverommene med egne bad. For de som planlegger et lengre opphold eller delvis flytting til Spanje, tilbyr eiendommen et funksjonelt og romslig oppsett med potensial for personlig tilpasning etter renovering. Eiendommen passer også de som ønsker et feriehus med utsikt og felles fasiliteter uten de høyere prisene som typisk sees i mer sentrale kystområder.
Eiendommen viser typiske trekk ved mediterran arkitektur fra 1991-tiden, med materialer som trefloater og marmorfliser. Bygget har strukturerte fasader med elementer av tradisjonell andalusisk byggestil, men krever renovering for å møte moderne standarder. De overdekte terrassene med glassdører gir en god overgang mellom innendørs og utendørsarealer. Peisen i stuen fungerer som et funksjonelt og estetisk midtpunkt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og inkluderer et praktisk vaskerom, men kan kreve oppdateringer. Baderommene med en-suite tilgang viser funksjonell planlegging fra byggeperioden, men kan ha behov for teknisk oppdatering. Eiendommens største kvalitet ligger i den solide grunnstrukturen og de etablerte fellesområdene som har vært velholdt gjennom årene.
Prisen for denne duplex-eiendommen starter fra €549,000 for 188 m² boareal. Prisnivået plasserer seg midt i segmentet for sammenlignbare prosjekter i Benahavís-området, med Fuente Lirios (fra €400,000) som lavere alternativ og Altura 160 (fra €599,000) og Azurean Marbella (fra €707,972) som høyere alternativer. Prisen inkluderer eiendomsspesifikke fasiliteter som felles svømmebasseng, 24-timers sikkerhet og utsiktskvaliteter som karakteriserer området. Kjøper må beregne dokumentavgift på opptil 7% av kjøpesummen i tillegg til notar- og registreringsgebyr.
Dagliglivet i dette duplex-hjemmet formes av solens bane og den sørøstlige orienteringen. Morgensolen fyller hovedrommene med lys, mens terrassene fungerer som naturlige forlengelser av oppholdsarealene gjennom det meste av dagen. Panoramaet over golfbanen, fjellene og havet skaper en kontinuerlig visuell forbindelse til naturen. Boligkomplekset med felles svømmebassenger og velpleide grøntområder gir et balansert forhold mellom privatliv og sosialt samvær. Autokjøring til nærliggende tjenester og aktiviteter blir en integrert del av hverdagsrutinen, noe som passer de som verdsetter ro og naturlige omgivelser over umiddelbar tilgjengelighet til urbane fasiliteter.
Levekvaliteten i Benahavís preges av nærheten til både natur og tilgjengelige tjenester. Med Marbella bare 14 km unna, har beboerne tilgang til et bredt spekter av butikker, restauranter og kulturelle tilbud innen kort kjøreavstand. Den lokale befolkningen på rundt 9.500 innbyggere skaper en følelse av fellesskap uten urban tetthet. Infrastrukturen tilrettelegger for bilbasert mobilitet, noe som gir fleksibilitet for utforsking av regionen. Årlige lokale festivaler (34 per år) tilfører kulturelt mangfold til det daglige livet. Området kombinerer landlig ro med tilgang til kystens fasiliteter, noe som gjør det mulig å nyte både fjellandskap og strandliv i løpet av samme dag.
Kartet viser duplex-eiendommens strategiske plassering i Alto de los Arqueros-området, med direkte tilgang til Los Arqueros Golf & Country Club. Posisjonen mellom kysten og fjellene er tydelig, med Marbella og Estepona som nærmeste kystbyer. Eiendommen ligger innenfor et område preget av lav bebyggelsestetthet og naturskjønne omgivelser, samtidig som den har god tilgjengelighet til kystnære fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís befinner seg i et strategisk punkt mellom Marbella (14 km), Estepona og Ronda, noe som gir en unik posisjon mellom kystliv og fjellandskap. Byen er administrativt en del av Málaga-provinsen og er kjent som 'kjøkkenet i Costa del Sol' på grunn av sitt store antall restauranter. Posisjonen som fjellandsby kun 7 km fra kysten gir både utsikt over havet og tilgang til det frodige innlandet. I forhold til større byer er Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) de viktigste knutepunktene, mens nærmeste grenseovergang til Gibraltar ligger rundt 49 km unna.
Avstanden til nærmeste strand er 6,9-7,0 km (Playa del Saladillo og Playa Isdabe), noe som krever biltransport for strandbesøk. Marbella ligger 14 km unna og tilbyr omfattende shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter. Málaga internasjonale flyplass befinner seg 48 km unna, med typisk kjøretid på 40-50 minutter avhengig av trafikk. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere anerkjente baner: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Puerto Banús marina, med sine luksusbutikker og restauranter, ligger 8,8 km unna, mens nærmeste internasjonale skole (The International School of Estepona) er 5,8 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyter godt av et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlig temperatur på 17,8°C årlig. Sommermånedene (juni-september) har gjennomsnittstemperaturer mellom 22-26°C, mens vintermånedene (desember-februar) holder seg milde med 12-15°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C. Høyden på 123 meter over havet bidrar til moderat fuktighet og bedre luftkvalitet sammenlignet med kystnære områder. Solforholdene er gunstige med over 300 soldager årlig. Området får mest nedbør om høsten og vinteren, men dette er generelt kortvarig og etterfulgt av klart vær.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Saladillo og Playa Isdabe, som ligger 6,9-7,0 km fra eiendommen, er nærmeste strandmuligheter. Disse strendene tilbyr typiske mediterrane fasiliteter som solsenger, parasoller og nærliggende restauranter. Golfmulighetene i området er imponerende, med tilgang til flere førsteklasses baner innen kort avstand. La Zagaleta Country Club (1,9 km) regnes som en av Spanias mest eksklusive golfanlegg. For sportsinteresserte finnes det 25 registrerte sportsfasiliteter i området, inkludert Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), et kommunalt treningsstudio (0,7 km) og kommunale svømmebassenger (1,0 km). El Higueral Golf (3,1 km) tilbyr en annen høykvalitets golfopplevelse innen kort avstand fra eiendommen.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befinner seg i et strategisk punkt mellom Marbella (14 km), Estepona og Ronda, noe som gir en unik posisjon mellom kystliv og fjellandskap. Byen er administrativt en del av Málaga-provinsen og er kjent som 'kjøkkenet i Costa del Sol' på grunn av sitt store antall restauranter. Posisjonen som fjellandsby kun 7 km fra kysten gir både utsikt over havet og tilgang til det frodige innlandet. I forhold til større byer er Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) de viktigste knutepunktene, mens nærmeste grenseovergang til Gibraltar ligger rundt 49 km unna.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID