To območje v Benahavisu, znano kot Alto de los Arqueros, ponuja umirjeno življenje v podeželskem okolju, medtem ko je blizu obale. Ta dupleks apartma združuje prostornost, zasebnost in odprte razglede, ki segajo od igrišč za golf do gor in Sredozemskega morja. Jugovzhodna lega zagotavlja naravno svetlobo skozi vse leto, kar poudarja prostorne terase, kot nalašč za uživanje na prostem.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Benahavisu, kot je Fuente Lirios (od 400.000 €), Altura 160 (od 599.000 €) in Azurean Marbella (od 707.972 €), ta dupleks ponuja relativno dostopno ceno glede na svojo velikost in lokacijo v mirnem predelu. Medtem ko so ostali projekti lahko novejši ali nudijo drugačne značilnosti, ta nepremičnina iz leta 1991 predstavlja priložnost za kupce, ki iščejo območje z zrelo infrastrukturo in želijo vložiti v prenovo. Bližina igrišč za golf je skupna značilnost za Benahavís, vendar se ta nepremičnina izkaže z obsežnimi zunanjimi površinami in razgledi. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, ponuja Benahavís bolj umirjeno okolje z gorami v ozadju, kar je lahko privlačno za določeno skupino kupcev. Vendar pa je pomembno upoštevati, da potreba po avtomobilu za vsakodnevne opravke in razdalja do plaž (približno 7 km) predstavljata dejavnik v primerjavi z lokacijami, ki so neposredno ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v mirnem predelu Benahavisa, znotraj zaprte soseske z varnostjo, kar zagotavlja zasebnost. Nahaja se med gorami in morjem, z bližino priznanih igrišč za golf, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do storitev in plaž.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostoren dom z obsežnimi zunanjimi površinami in dolgoročnim potencialom za prenovo. Ponuja kombinacijo mirnega življenja, razgledov in funkcionalnosti, kot so dodatne sobe za pisarno in zasebna parkirna mesta.
Ta objekt je bil dokončan leta 1991, kar pomeni, da ni novogradnja. Trenutno je v fazi dokončane gradnje in ni predvidenih nadaljnjih faz gradnje. Kljub temu nudi priložnost za osebno prilagoditev in prenovo glede na sodobne standarde.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo popolnoma novo nepremičnino ali tiste, ki se želijo izogniti potrebi po prenovi. Dostop do javnega prevoza je omejen, zato je lastništvo vozila nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom v mirnem okolju, zunaj neposrednega mestnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do ključnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, zunanje bivalne prostore in imajo vizijo prenove obstoječe nepremičnine v svoj idealni dom. Družine bodo cenile tri spalnice z lastnimi kopalnicami in dodatni prostor za pisarno. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč. Tisti, ki iščejo rezidenčno okolje z varnostjo in skupnimi objekti, kot so bazeni, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Ker je gradnja zaključena, je primeren za kupce, ki želijo hitro vselitev ali pa imajo čas za načrtovanje prenove.
Apartma, zgrajen leta 1991, kaže znake sredozemske arhitekture z elementi, kot so leseni podi in marmorna tla, ki poudarjajo njegov značaj. Čeprav je nepremičnina v celoti opremljena, obstoječe stanje nakazuje, da bi lahko izboljšave ali prenova poudarile njeno kakovost. Kamin v dnevni sobi in prostorne terase dodajajo k udobju. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, kar povečuje udobje. Obstoj ograjenega naselja z 24-urno varnostjo in dobro vzdrževanimi skupnimi vrtovi ter bazeni prispeva k splošnemu občutku kakovosti skupnosti. Vendar pa je za dosego sodobnih standardov in izboljšanje energetske učinkovitosti verjetno potrebna posodobitev nekaterih zaključkov in sistemov.
Trenutna cena nepremičnine je določena pri 549.000 €. Ta cena se nanaša na dupleks apartma s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 188 m² bivalne površine in 74 m² teras. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj razpoložljiva. Vendar pa je treba upoštevati, da je nepremičnina iz leta 1991 in morda potrebuje obnovo, kar lahko vpliva na končne stroške. Dodatni nakupni stroški vključujejo davek na prenos (ITP) do 7% in druge povezane stroške, kot so notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo.
Alto de los Arqueros, umirjeno območje Benahavisa, ponuja način življenja, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi bližine obali. Ta dupleks apartma s svojo obsežno bivalno površino in terasami omogoča udobno bivanje, kjer je stik z zunanjim prostorom ključen. Jugovzhodna orientacija zagotavlja, da je notranjost dobro osvetljena, kar ustvarja prijetno vzdušje. Dnevna soba s kaminom in neposrednim dostopom do zastekljene terase, ki se nadaljuje na odprto teraso, je osrednji prostor za druženje in sprostitev z razgledi. Neodvisna kuhinja z ločenim pralnico dodaja funkcionalnost. Spalne sobe z lastnimi kopalnicami in terasami zagotavljajo zasebnost in udobje, medtem ko dodatna soba ponuja možnost pisarne. Zasebno parkirišče in shramba povečujeta praktičnost vsakdanjega življenja v tej rezidenčni soseski z dvema skupnima bazenoma in dobro vzdrževanimi vrtovi.
Življenje v Benahavisu, zlasti v soseski Alto de los Arqueros, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Ta kraj se nahaja med gorami in morjem, kar omogoča uživanje v naravnih lepotah, hkrati pa je le kratek čas vožnje oddaljen od obale in njenih aktivnosti. Bližina restavracij (14 v krogu 2 km), šol (1) in lekarn (1) zagotavlja osnovno udobje v bližini. Ker je Benahavís znan po svojih restavracijah, je kulinarična izkušnja lahko bogata. Kljub temu je mobilnost odvisna od vozila, saj javni prevoz ni pogost. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mirnejši življenjski ritem, ne da bi se povsem odrekli dostopu do mestnih dobrin in plaž, ki so oddaljene približno 7 km.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Benahavisu, ki je obkrožen z igrišči za golf in naravnimi območji. Poudarja njegovo bližino obale, ključnih plaž, letališča Malaga ter mest, kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča vpogled v dostopnost in regionalno povezanost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís, v katerem se nahaja ta nepremičnina, leži strateško med obalnimi mesti Marbella in Estepona, le približno 7 km od obale. Ta lokacija omogoča dostop do dinamičnega življenja Marbelle (14 km, 147.958 prebivalcev) in mirnejšega okolja Estepone, hkrati pa ponuja umik v podeželsko okolje. Večja mesta v regiji, kot je Málaga (60 km, 579.076 prebivalcev), nudijo dodatne storitve in kulturne znamenitosti. S svojo nadmorsko višino 123 metrov in bližino gor, Benahavís ponuja drugačen tip življenja v primerjavi s povsem obalnimi območji, s poudarkom na naravi in miru.
Dostop do tega območja zahteva uporabo vozila. Najbližji supermarketi in lekarne so oddaljeni približno 362 m oziroma 4 km. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 6,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km vožnje, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno okoli 49 km. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč, kot je La Zagaleta Country Club, ki je oddaljena le 1,9 km, velika prednost. Obstajajo redke javne prevozne povezave, z le eno linijo in postajo, kar poudarja potrebo po osebnem prevozu za učinkovito gibanje po regiji in dostop do širših storitev ter mest, kot sta Marbella (14 km) in Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benahavís uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 123 metrov nad morsko gladino prispeva k svežemu zraku, medtem ko bližina gor in morja ustvarja mikroklimatske pogoje. Območje je obdano z naravo, kar ponuja možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti na prostem, vendar je pomembno upoštevati, da se projekt nahaja na območju z gričevnatim terenom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ljubitelji plaž bodo cenili bližino obale, z najbližjimi plažami, kot je Playa del Saladillo, oddaljenimi le okoli 7 km. Območje je znano tudi po številnih igriščih za golf, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo različni objekti, kot so športni center Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) in javni bazeni (1,0 km). V bližini je tudi več razglednih točk za uživanje v panoramskih razgledih. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 8,8 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, v katerem se nahaja ta nepremičnina, leži strateško med obalnimi mesti Marbella in Estepona, le približno 7 km od obale. Ta lokacija omogoča dostop do dinamičnega življenja Marbelle (14 km, 147.958 prebivalcev) in mirnejšega okolja Estepone, hkrati pa ponuja umik v podeželsko okolje. Večja mesta v regiji, kot je Málaga (60 km, 579.076 prebivalcev), nudijo dodatne storitve in kulturne znamenitosti. S svojo nadmorsko višino 123 metrov in bližino gor, Benahavís ponuja drugačen tip življenja v primerjavi s povsem obalnimi območji, s poudarkom na naravi in miru.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID