Duplex v urbanizaciji Alto de los Arqueros v Benahavísu ponuja 188 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Objekt, zgrajen leta 1991, se odlikuje z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo in ogrevanje skozi dan. Stanovanjska enota ima 74 m² terase s pogledom na igrišče za golf, gore in Sredozemsko morje. Nahaja se v varovanem kompleksu s 24-urno varovanjem, skupnimi bazeni in vzdrževanimi vrtovi.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji se ta duplex v Benahavísu uvršča v srednji cenovni razred. Projekt Fuente Lirios v isti občini ponuja enote od €400,000, medtem ko sta Altura 160 in Azurean Marbella dražji z cenami od €599,000 do €707,972. Cena tega objekta (€549,000) odraža njegovo starost iz leta 1991 in posledično potrebo po morebitni obnovi. Kljub temu je lokacija v Alto de los Arquerosu še vedno cenjena zaradi varovanega okolja in bližine več golf igrišč. V primerjavi z obalnimi projektimi v Marbelli ali Esteponi ponuja ta nepremičnina več zasebnosti in manj gneče, z zahtevnostjo uporabe vozila za dostop do osnovnih storitev. Za kupce, ki prioritizirajo mirno okolje in bližino golf objektov pred neposredno dostopnostjo do mestnih središč in plaž, ta lokacija predstavlja dober kompromis med ceno in življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju Benahavísa, na višini 123 metrov nad morjem. Oddaljeno je 14 km od Marbelle in približno 7 km od obale. Območje je znano po bližini elitnih golf igrišč, kot so La Zagaleta in Los Arqueros. Lokacija zahteva uporabo vozila za dnevno premikanje do osnovnih storitev.
Duplex zasede potrebna prostornina za družinsko bivanje s tremi spalnicami, vsaka s lastno kopalnico in dostopom do terase. Objekt ponuja ločen prostor za delovno sobo, shrambo in parkirno mesto. Skupni bazeni in urejena okolja nudijo možnosti za sprostitev in rekreacijo. Jugovzhodna orientacija zagotavlja optimalno sončno osvetlitev skozi dan.
Objekt je bil zgrajen leta 1991 in je že dokončan, kar pomeni, da so vsa dela zaključena. Status nedavne obnove ni bil naveden, kar kaže, da lahko bodoči lastniki pričakujejo potrebo po posodobitvah glede na standard sodobnih bivalnih zahtev. Starost zgradbe lahko vpliva na energetsko učinkovitost in potrebe po vzdrževanju.
Objekt ne nudi zunanjega zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenov v kompleksu. Površina 188 m² lahko omejuje družine z več kot štirimi člani. Oddaljenost od osnovnih storitev zahteva avtomobil za vsakodnevno uporabo. Starost konstrukcije iz leta 1991 lahko zahteva dodatna naložbe za vzdrževanje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno ali sekundarno bivališče v mirnem podeželskem okolju z dobrimi vezami do obalnih mest. Primerna je za golf navdušence, ki želijo življenjski slog v bližini več elitnih igrišč. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč in zahtevnosti uporabe vozila je primerna za tiste, ki ne iščejo neposredne bližine mestnih znamenitosti. Družine s otroki lahko upoštevajo bližnje mednarodne šole, kot je International School of Estepona. Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vrednotijo zasebnost, varovano okolje in možnost obnove po lastni meri. Zaradi starosti objekta je primerna za tiste, ki pričakujejo dodatna naložbe v posodobitev in želijo ustvariti dom po svojih željah.
Duplex prikazuje značilnosti mediteranske arhitekture z andaluzijskimi elementi. Notranjost vključuje opečna tla v določenih delih, marmorne podlage v drugih prostorih in pohištvene omare vgrajene v stene. Vsaka od treh spalnic ima svojo kopalnico, kar nakazuje na razsežno razporeditev. Glavni dnevni prostor vključuje kamin in stekleno ograjeno teraso, ki omogoča uporabo skozi vse leto. Neodvisna kuhinja je opremljena s potrebno opremo in vključuje praktično pralnico. Objekt ima shrambo in zasebno parkirno mesto. Ker je bila zgradba postavljena leta 1991, lahko pričakujete, da bodo potrebne posodobitve v tehničnih sistemih in notranji opremi za dosego sodobnih standardov bivanja.
Cena te enote je €549,000, kar predstavlja začetno vrednost za podobne nepremičnine v tej lokaciji. Primerjava z bližnjimi projekti kaže, da so cene v Benahavísu od €400,000 (Fuente Lirios) do €707,972 (Azurean Marbella). Cena odraža velikost bivalne površine (188 m²), število sob (3) ter lokacijo v uveljavljenem varovanem kompleksu s skupnimi bazeni. Potencialni kupci naj upoštevajo dodatne stroške prenove zaradi starosti objekta iz leta 1991.
Življenje v tem duplexu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za podeželska naselja Benahavísa. Jutranja ura se začne s sončno svetlobo na jugovzhodnih terasah, kjer prebivalci lahko zajtrkujijo s pogledom na okoliške gozdne predele in golf igrišča. Dnevne aktivnosti vključujejo uporabo skupnih bazenov, sprehode po urejenih vrtovih kompleksa ali obiske bližnjih športnih objektov. Zaradi oddaljenosti od mestnega središča se vsakodnevno življenje osredotoča na lokalne dejavnosti znotraj kompleksa in obisk bližnjih mest s prevoznim sredstvom. Popoldanske ure so primerne za sprostitev na terasah, kjer se lahko prebivalci odpočijejo s pogledom na okoliško naravo. Večerji se lahko pripravljajo v lastni opremljeni kuhinji ali v bližnjih lokalnih restavracijah v Benahavísu.
Življenje v tej lokaciji zahteva načrtovanje glede na oddaljenosti osnovnih storitev. Supermarket je na razdalji 4 km, bolnišnica 6,7 km in lekarna na 362 m od objekta. Do obalnih plaž (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) je približno 7 km, kar zahteva prevoz s vozilom. Najbližje večje mesto, Marbella, je oddaljeno 14 km in ponuja širok spekter trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Šolstvo v neposredni bližini zajema eno osnovno šolo v radiju 2 km, mednarodno šolo pa najdemo 5,8 km stran. Za dnevne opravke je na voljo več restavracij (14 v radiju 2 km), bank (3) in kavarn (4) v bližini. Mobilnost v regiji je odvisna od osebnega prevoza, saj je javni prevoz omejen na eno linijo z eno postajališčem.
Lokacija nepremičnine v Benahavísu ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja in bližine obalnih mest. Nahaja se v osrčju regije Costa del Sol, med Mediteranom in gorami Sierra Blanca, kar ji daje poseben geografski položaj, ki je v Andaluziji zelo cenjen.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina se nahaja v občini Benahavís, ki leži med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. Ta lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim miru in dostopnostjo do obalnih mest. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Marbella (14 km) in Estepona, Benahavís ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj z manj urbanega razvoja. S 9,472 prebivalci (podatki za leto 2025) in površino 145 km² je občina ena manjših v regiji, kar ohranja gosto ruralno atmosfero. Lokacija je strateško ugodna za tiste, ki želijo bližino obalnih središč brez neposrednega bivanja v njih.
Lokacija ponuja dostop do številnih površinskih storitev, vendar z zahtevnostjo uporabe osebnega prevoza. Najbližje plaže se nahajajo približno 7 km stran in vključujejo Playa del Saladillo in Playa Isdabe, ki ponujata možnosti za sprostitev ob morju. Mesto Marbella kot glavno urbano središče je oddaljeno 14 km in ponuja raznovrstnost nakupovalnih, kulturnih in zabavnih možnosti. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 51 km, kar predstavlja približno 45 minut vožnje. Ljubitelji golfa imajo korist od bližine več igrišč, z La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km) kot najbližjimi.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavísa se nahaja na višini 123 metrov nad morjem, kar zagotavlja blažje poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C z mesečnimi odredi od 12°C do 26°C. Podnebje omogoča približno 4 mesecev kopalne sezone, ko temperatura morja presega 20°C. Jugovzhodna orientacija zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu skozi dan, predvsem na terasah, ki so ključna značilnost tega objekta. Zaradi višje lege in podeželskega značaja območja je zrak svež in manj vlažen v primerjavi z obalnimi naselji. Okoliške gore in naravni parki nudijo zaščito pred prevročimi poletnimi temperaturami in nudijo priložnosti za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavísa ponuja dostop do več plaž, vse oddaljene približno 7 km od objekta. Playa del Saladillo in Playa Isdabe sta glavni plaži v bližini, ki nudita možnosti za plavanje in sončenje. Za športne aktivnosti pa je območje še posebej znano po golfu. V neposredni bližini se nahajajo tri prestižna golf igrišča: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Lokacija ponuja tudi bližino drugih športnih objektov, vključno z mestno športno dvorano (0,6 km), mestnim telovadnim centrom (0,7 km) in mestnim kopališčem (1,0 km). Za ljubitelje športnih dejavnosti je območje primerno za aktivno življenjski slog z raznolikimi možnostmi za rekreacijo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v občini Benahavís, ki leži med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km od obale. Ta lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim miru in dostopnostjo do obalnih mest. V primerjavi z obalnimi naselji kot so Marbella (14 km) in Estepona, Benahavís ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj z manj urbanega razvoja. S 9,472 prebivalci (podatki za leto 2025) in površino 145 km² je občina ena manjših v regiji, kar ohranja gosto ruralno atmosfero. Lokacija je strateško ugodna za tiste, ki želijo bližino obalnih središč brez neposrednega bivanja v njih.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID