Este apartamento dúplex, situado em Benahavís, Málaga, oferece uma experiência de vida mediterrânica com vistas deslumbrantes. A propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida com a conveniência de estar perto de várias comodidades e atrações da Costa del Sol. Com acabamentos que refletem a arquitetura andaluza, este imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio de paz com potencial de personalização.
Comparado com outros empreendimentos em Benahavís, como Fuente Lirios (a partir de €400.000), Altura 160 (a partir de €599.000) e Azurean Marbella (a partir de €707.972), este imóvel apresenta-se com um preço de entrada de €549.000, colocando-o numa posição intermédia. A principal diferença reside no estado de conservação; enquanto alguns projetos podem ser novos ou recentemente renovados, este requer intervenção. No entanto, a sua localização em Alto de los Arqueros, uma área madura e estabelecida, juntamente com as suas generosas dimensões e terraços, oferece um valor intrínseco. A comparação com outros projetos em Benahavís sublinha a diversidade da oferta na zona, desde opções mais económicas a propriedades de luxo, sendo que este imóvel se posiciona como uma oportunidade para quem busca um projeto de renovação numa localização desejável, com vistas e potencial de valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de Alto de los Arqueros, este imóvel beneficia de uma posição elevada em Benahavís, conhecida pelas suas paisagens naturais e proximidade a campos de golfe de renome. A localização oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a infraestruturas urbanas, com vistas que se estendem sobre o golfe e o mar Mediterrâneo.
Projetado para quem valoriza o espaço exterior e a luz natural, este apartamento dispõe de generosos terraços e uma orientação a sudeste que maximiza a iluminação. A disposição interna, com quartos em suite e uma sala de estar conectada ao exterior, atende a necessidades de conforto, privacidade e convívio familiar, com potencial para adaptação a diferentes estilos de vida.
Embora a construção original remonte a 1991, esta propriedade representa uma oportunidade dentro de um complexo estabelecido. O estado atual indica a possibilidade de renovação, permitindo aos novos proprietários personalizar os acabamentos e a funcionalidade para atender às suas preferências contemporâneas, mantendo o carácter arquitetónico original.
Este imóvel não se destina a compradores que procuram uma propriedade totalmente renovada e pronta a habitar sem necessidade de intervenção. A necessidade de renovação exige um investimento adicional em tempo e recursos. Além disso, a dependência de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para quem prefere mobilidade a pé.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias que combine tranquilidade com acesso a atividades de lazer de alta qualidade, como golfe. É uma opção para compradores que apreciam a arquitetura mediterrânica e o potencial de personalização, estando dispostos a investir em renovações para adaptar a casa às suas necessidades específicas. A necessidade de um carro para deslocações diárias torna-o ideal para aqueles que valorizam a mobilidade privada e o acesso a um estilo de vida mais rural, sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Marbella e Estepona, bem como a aeroportos internacionais.
A qualidade de construção original, datando de 1991, sugere acabamentos que eram padrão na época da construção, com características como pisos em mármore e madeira, e lareiras que contribuem para um ambiente acolhedor. A descrição indica uma arquitetura andaluza com proporções generosas e uma forte ligação com o exterior através de terraços e varandas. Embora a propriedade possa necessitar de renovação para cumprir padrões modernos de eficiência energética e estética, a estrutura base e os elementos arquitetónicos oferecem uma tela sólida. Os quartos em suite e a cozinha totalmente equipada adicionam um nível de funcionalidade que pode ser aprimorado com atualizações.
Com um preço inicial de €549.000, este apartamento duplex de 3 quartos reflete a sua localização privilegiada e as características espaciais, incluindo 188 m² de área interior e 74 m² de terraços. A disponibilidade deste tipo de propriedade em Benahavís, especialmente em urbanizações consolidadas com segurança e comodidades comuns, posiciona-o num segmento de mercado que atrai compradores à procura de um estilo de vida mediterrânico com espaço e vistas. O preço deve ser considerado no contexto de propriedades similares na região, que podem variar significativamente dependendo da condição, localização exata e amenidades.
Benahavís é um município que se distingue pela sua oferta de golfe e pela preservação de um ambiente natural tranquilo, situado entre Marbella e Estepona. Viver aqui significa integrar-se numa comunidade que valoriza a paisagem, com um ritmo de vida mais sereno comparado com as áreas costeiras mais movimentadas. O acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, está a poucos minutos de carro, enquanto a proximidade a campos de golfe de renome e a beleza cénica da serra convidam a atividades ao ar livre. A altitude da região proporciona vistas desafogadas e um clima agradável ao longo do ano, com o bónus de estar relativamente perto da costa para acesso a praias e marinhas.
Situado em Alto de los Arqueros, Benahavís, o ambiente quotidiano é caracterizado pela serenidade de uma área residencial de montanha com vistas expansivas. A proximidade a campos de golfe de renome e a paisagens naturais molda o quotidiano, com oportunidades para desportos ao ar livre e passeios. O acesso a serviços essenciais, como restaurantes, farmácias e bancos, é facilitado pela curta distância de carro até ao centro de Benahavís ou cidades vizinhas. A vida comunitária no complexo inclui o uso de jardins e piscinas comuns, promovendo um ambiente social e relaxante. A segurança 24 horas na comunidade fechada acrescenta uma camada de tranquilidade.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís, uma zona montanhosa na província de Málaga, entre a costa e o interior. Destaca a proximidade a Marbella e Estepona, bem como a concentração de campos de golfe que caracterizam a região de 'Golf Valley'. A representação visual ajuda a contextualizar a distância até às praias e aeroportos, evidenciando a natureza residencial e paisagística do local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no interior de Benahavís, este imóvel está posicionado estrategicamente entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a cidade histórica de Ronda. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a Marbella (14 km), conhecida pelas suas praias, marina e oferta de luxo, enquanto Estepona (a uma distância similar) oferece um centro histórico encantador. Málaga, a capital provincial (60 km), e Algeciras (56 km) são acessíveis para viagens mais longas ou para explorar as infraestruturas de transporte.
A acessibilidade a partir deste imóvel é primariamente motorizada. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 48 km, e o aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 49 km em linha reta, ambos representando opções para viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado está localizado a 4.0 km, e uma farmácia a 362 metros. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7 km de distância. A oferta de golfe é abundante, com vários campos de renome a menos de 4 km, incluindo La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, com uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais em torno de 17.8°C e variações entre 12-26°C. A região desfruta de um elevado número de horas de sol, com um período de natação no mar de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, marcada por montanhas e vales, oferece um cenário natural propício a atividades ao ar livre e proporciona vistas panorâmicas, com um ambiente geralmente mais fresco em comparação com a linha costeira durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a aproximadamente 7 km, oferece acesso a infraestruturas costeiras para lazer e desportos aquáticos. A região é também um polo para entusiastas de golfe, com múltiplos campos de prestígio nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Para além disso, a área dispõe de várias instalações desportivas municipais, como pavilhões e piscinas, localizadas a uma curta distância, promovendo um estilo de vida ativo e diversificado para os residentes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior de Benahavís, este imóvel está posicionado estrategicamente entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a cidade histórica de Ronda. A sua localização permite um acesso relativamente rápido a Marbella (14 km), conhecida pelas suas praias, marina e oferta de luxo, enquanto Estepona (a uma distância similar) oferece um centro histórico encantador. Málaga, a capital provincial (60 km), e Algeciras (56 km) são acessíveis para viagens mais longas ou para explorar as infraestruturas de transporte.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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