Αυτό το duplex στο Μπενααχάβις, Μάλαγα, προσφέρει 188 m² χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Ολοκληρώθηκε το 1991, το ακίνητο διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα, το γκολφ και τα βουνά. Βρίσκεται στην περιοχή Alto de los Arqueros, σε μια κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, κοινόχρηστες πισίνες και καλά συντηρημένους κήπους. Το ακίνητο περιλαμβάνει 74 m² χώρου βεράντας, παρέχοντας μια αδιάκοπη εμπειρία εσωτερικής-εξωτερικής διαβίωσης χαρακτηριστική της μεσογειακής αρχιτεκτονικής.
Στην αγορά ακινήτων του Μπενααχάβις, αυτό το duplex προβάλλεται ως μια μεσαία κατηγορία επιλογή με τιμή €549.000. Σε σύγκριση με το Fuente Lirios (από €400.000) προσφέρει αυτό το duplex περισσότερο χώρο διαβίωσης και καλύτερες εγκαταστάσεις. Αντίθετα με το Altura 160 (από €599.000), αυτή η κατοικία είναι πιο ανταγωνιστική στην τιμολόγηση, αν και το Altura πιθανώς προσφέρει πιο μοντέρνα φινίρισμα. Το Azurean Marbella (από €707.972) τοποθετείται σαφώς στην ανώτερη κατηγορία με πιο πολυτελή specifications. Σε σύγκριση με παρόμοια duplex στην περιοχή, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει μέσω του συνδυασμού των ευρύχωρων βεραντών, της εγγύτητας στο γκολφ και του ασφαλούς χαρακτήρα της κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το duplex βρίσκεται στο Μπενααχάβις, έναν δήμο ενδοχώρας στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετημένο ανάμεσα στη Μαρμπέγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή στην περιοχή κατοικίας Alto de los Arqueros. Η υψωμένη του θέση στα 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσική θέα διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα στις παράκτιες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη οικογενειακή στέγη με τα τρία του υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, όλα με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Η διάταξη 188 m² παρέχει ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ενώ οι 74 m² χώρου βεράντας καλύπτουν τις προτιμήσεις για εξωτερική διαβίωση. Η συμπερίληψη αποθηκευτικού χώρου και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και ασφάλειας οχημάτων.
Χτισμένο το 1991, αυτό το duplex αντιπροσωπεύει καθιερωμένη και όχι νέα κατασκευή. Η μεσογειακή αρχιτεκτονική με ανδαλουσιανές επιρροές έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, αν και το ακίνητο αναφέρεται ότι χρειάζεται ανακαίνιση. Αυτό παρουσιάζει μια ευκαιρία για τους αγοραστές να εξατομικεύσουν τον χώρο σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις, επωφελούμενοι από το στερεό θεμέλιο των παραδοσιακών μεθόδων κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει κατάσταση νέας κατασκευής ή σύγχρονα χαρακτηριστικά σχεδιασμού. Δεν περιλαμβάνει θέση ακτής ή απόσταση με τα πόδια από μεγάλους εμπορικούς κέντρους. Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας, βασιζόμενο αντίθετα σε κοινόχρηστες πισίνες. Η ενδοχώρα θέση του καθιστά απαραίτητη τη χρήση οχήματος για την πρόσβαση σε παραλίες και άλλες ανέσεις. Το ακίνητο δεν διαθέτει τεχνολογία έξυπνου σπιτιού ή ενεργειακά αποδοτικά συστήματα χαρακτηριστικά των σύγχρονων αναπτύξεων.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με επιλογές εξωτερικής διαβίωσης σε μια ασφαλή, καθιερωμένη κοινότητα. Ειδικά προσαρμόζεται σε όσους απολαμβάνουν το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητάς του σε τρία γήπεδα. Το ακίνητo λειτουργεί καλά για διεθνείς αγοραστές που ψάχνουν για ένα δεύτερο σπίτι στην Ισπανία, προσφέροντας τόσο ασφάλεια κλειδώματος και αναχώρησης μέσω της κλειστής κοινότητας όσο και επαρκή χώρο για εκτεταμένες διαμονές. Η απαίτηση ανακαίνισης το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να εξατομικεύσουν τον χώρο διαβίωσής τους αντί να αναζητούν έτοιμη προς είσοδο κατάσταση.
Το duplex παρουσιάζει παραδοσιακή ανδαλουσιανή μεσογειακή αρχιτεκτονική με τη διαμορφωμένη του σχεδίαση και έμφαση στην εξωτερική διαβίωση. Τα αρχικά χαρακτηριστικά πιθανότατα περιλαμβάνουν μαρμάρινες πλακιάσεις, τζάκι στο χώρο καθιστικού και ξύλινες λεπτομέρειες που αντανακλούν την περίοδο κατασκευής. Τα μπάνια με ιδιωτικό μπάνιο καταδεικνύουν προσοχή στην ιδιωτικότητα και την ευκολία. Το ακίνητo περιλαμβάνει εντοιπισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδεικνύοντας πρακτικές εκτιμήσεις στο αρχικό σχεδιασμό.
Το duplex είναι τιμολογημένο στα €549.000, το τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων στο Μπενααχάβις. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Fuente Lirios (από €400.000) και το Altura 160 (από €599.000), προσφέρει ανταγωνιστική τιμή. Τα 188 m² χώρου διαβίωσης συν 74 m² βεραντών παρέχουν περίπου €2.08 ανά τετραγωνικό μέτρο συνολικού χώρου. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τον φόρο μεταβίβασης 7% που εφαρμόζεται στην αγορά, συν επιπλέον συμβολαιογραφικά και τέλη εγγραφής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το duplex στο Μπενααχάβις περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή του σχεδίαση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στις βεράντες, που συλλαμβάνουν τον πρώιμο νότιο-ανατολικό ήλιο, ακολουθούμενο από απόλαυση της θέας της θάλασσας, του γκολφ και των βουνών. Η εγγύτητα σε τρία γόλφ κύρους το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, που μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση στα γκολφ La Zagaleta, Marbella Club και El Higueral. Το περιβάλλον της κλειστής κοινότητας παρέχει ασφάλεια και ηρεμία, ενώ η surrounding περιοχή προσφέρει βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Τα βράδια μπορεί να περαστούν στις ιδιωτικές βεράντες, ίσως χρησιμοποιώντας τις εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου παρακολουθώντας το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη Μεσόγειο.
Η διαβίωση σε αυτό το duplex στο Μπενααχάβις σημαίνει εξισορρόπηση της αγροτικής ηρεμίας με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η θέση του ακινήτου προσφέρει φυσικό περιβάλλον με θέα βουνών και γκολφ, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με βασικούς προορισμούς. Η Μαρμπέγια, η μεγάλη πόλη της περιοχής με περίπου 147.958 κατοίκους, βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας εκτεταμένες επιλογές αγορών, φαγητού και πολιτισμού. Το ίδιο το Μπενααχάβις, με πληθυσμό περίπου 9.472, προσφέρει βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του duplex εντός του δήμου Μπενααχάβις, δείχνοντας τη σχέση του με βασικούς προορισμούς. Η θέση του ακινήτου στο Alto de los Arqueros το τοποθετεί κοντά σε τρία γήπεδα γκολφ, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην ακτογραμμή περίπου 7 χιλιόμετρα νότια. Ο χάρτης αποκαλύπτει την προσβασιμότητα του ακινήτου στη Μαρμπέγια (14 χλμ) και την Εστεπόνα, καθώς και τη θέση του μεταξύ αυτών των αστικών κέντρων και του ορεινού εδάφους προς τη Ρόντα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το duplex είναι τοποθετημένο εντός του δήμου Μπενααχάβις, που εκτείνεται σε 145.0 km² στην επαρχία Μάλαγα. Αυτή η ενδοχώρα θέση το τοποθετεί μεταξύ τριών σημαντικών αστικών κέντρων: Μαρμπέγια (14 χλμ ανατολικά), Εστεπόνα, και Ρόντα στα βορειοδυτικά. Το ακίνητo βρίσκεται στην περιοχή κατοικίας Alto de los Arqueros, γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ παραλιακής προσβασιμότητας και αγροτικής ενδοχώρας διαβίωσης.
Το duplex είναι τοποθετημένο 48 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ, περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Παραλίες συμπεριλαμβανομένων της Playa del Saladillo και Playa Isdabe βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμες σε 15 λεπτά. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από εξαιρετική εγγύτητα σε τρία γήπεδα: La Zagaleta (1.9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και El Higueral Golf (3.1 χλμ). Βασικές υπηρεσίες περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ στα 4.0 χιλιόμετρα και νοσοκομείο στα 6.7 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενααχάβις απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17.8°C, με θερινά μέγιστα που φτάνουν συνήθως τους 26°C και χειμερινά ελάχιστα περίπου 12°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ελαφρώς ψυχρότερες θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής εξωτερικού χώρου. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητo προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων της Playa del Saladillo και Playa Isdabe. Οι λάτρεις του γκολf ωφελούνται από εξαιρετική εγγύτητα σε τρία γήπεδα κύρους: La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και El Higueral Golf (3.1 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του δήμου. Οι βεράντες και οι εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου του ακινήτου υποστηρίζουν ιδιωτική αναψυχή, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες παρέχουν επιλογές κολύμβησης χωρίς αρνητικές συντηρήσεις.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το duplex είναι τοποθετημένο εντός του δήμου Μπενααχάβις, που εκτείνεται σε 145.0 km² στην επαρχία Μάλαγα. Αυτή η ενδοχώρα θέση το τοποθετεί μεταξύ τριών σημαντικών αστικών κέντρων: Μαρμπέγια (14 χλμ ανατολικά), Εστεπόνα, και Ρόντα στα βορειοδυτικά. Το ακίνητo βρίσκεται στην περιοχή κατοικίας Alto de los Arqueros, γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ παραλιακής προσβασιμότητας και αγροτικής ενδοχώρας διαβίωσης.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID