Αυτό το διαμέρισμα duplex βρίσκεται στο Alto de los Arqueros, μια ήσυχη και καθιερωμένη οικιστική περιοχή του Benahavís. Προσφέρει συνδυασμό χώρου, ιδιωτικότητας και ευρύχωρων βεραντών με ανεμπόδιστη θέα. Χάρη στον προσανατολισμό του προς τα νοτιοανατολικά, το ακίνητο απολαμβάνει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Η αρχιτεκτονική του ακολουθεί μεσογειακά πρότυπα, προσφέροντας άνεση και δυνατότητες εξατομίκευσης.
Συγκρίνοντας αυτό το duplex με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benahavís, παρατηρείται μια ευρεία διαβάθμιση τιμών και χαρακτηριστικών. Το 'Fuente Lirios' ξεκινά από €400.000, υποδηλώνοντας πιο προσιτές επιλογές, πιθανώς με λιγότερες ανέσεις ή μικρότερο μέγεθος. Το 'Altura 160' βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, από €599.000, και το 'Azurean Marbella' από €707.972, υποδηλώνοντας πολυτελείς, νεότερες κατασκευές ή προνομιακότερες τοποθεσίες πλησιέστερα στην ακτή ή σε πολυτελείς οικισμούς. Το προς ανάλυση ακίνητο, με τιμή από €549.000, τοποθετείται στο μέσο αυτού του φάσματος, προσφέροντας 188 m² σε μια καθιερωμένη, αν και παλαιότερης κατασκευής (1991), κατοικία. Ενώ οι νεότερες κατασκευές μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο διαφοροποιείται μέσω της αυθεντικής μεσογειακής αρχιτεκτονικής, των μεγάλων βεραντών και της θέσης του σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα έναντι της άμεσης εγγύτητας σε πολυσύχναστα κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι χωροθετημένο στην ενδοχώρα, εντός μιας ήρεμης, αγροτικής περιοχής, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από τις ακτές. Παρά την αγροτική αίσθηση, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από κύριες οδικές αρτηρίες, επιτρέποντας πρόσβαση σε αστικές περιοχές και παραθαλάσσια θέρετρα. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ διατηρεί τη σύνδεση με τις παροχές.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με τη λειτουργικότητα. Οι τρεις υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, οι μεγάλες βεράντες και οι ανεμπόδιστες θέες καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και επαφή με τη φύση. Η αναγκαιότητα ιδιωτικής μεταφοράς είναι σημαντική για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1991, γεγονός που υποδηλώνει μια καθιερωμένη κατασκευή και όχι ένα νέο οικιστικό έργο. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχουν τρέχουσες φάσεις κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια για νέες οικοδομές στο άμεσο πλαίσιο του έργου. Η ανακαίνιση, εφόσον κριθεί απαραίτητη, αφορά την υφιστάμενη δομή και τα υλικά του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή σε κύριες αστικές υποδομές χωρίς χρήση οχήματος, λόγω της αγροτικής του θέσης. Η ηλικία κατασκευής (1991) υποδηλώνει πιθανή ανάγκη για ανανέωση ή ανακαινίσεις. Ο δημόσιος χώρος στάθμευσης είναι περιορισμένος, με το ακίνητο να διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες εξυπηρετούν τους κατοίκους της κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήσυχη οικιστική βάση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο, τις ανεμπόδιστες θέες, και την ηρεμία, χωρίς να απορρίπτουν την ανάγκη για αυτοκίνητο για πρόσβαση σε αστικές υποδομές, παραλίες ή την αεροπορική σύνδεση. Ο αμπελώνας του Benahavís, γνωστός για τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά, προσελκύει άτομα που επιθυμούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, αλλά παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella. Η ηλικία της κατασκευής (1991) μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που προτιμούν καθιερωμένες κοινότητες και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε πιθανές ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν τον χώρο στις σύγχρονες ανάγκες τους.
Η κατασκευή του 1991 ενσωματώνει χαρακτηριστικά του μεσογειακού στυλ, με ευρύχωρη διάταξη και άνετη διαβίωση. Τα υλικά περιλαμβάνουν ξύλινα πατώματα και μαρμάρινα δάπεδα, προσδίδοντας έναν αέρα κομψότητας. Τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια (en-suite), ενισχύοντας την άνεση και την ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι για θέρμανση, ενώ η παρουσία τζαμένιας βεράντας επιτρέπει την απόλαυση της θέας όλο το χρόνο. Η ενσωμάτωση ενός χώρου γραφείου προσφέρει ευελιξία χρήσης. Οι γενικές αρχές κατασκευής φαίνεται να εστιάζουν στη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό, με πολλαπλές βεράντες που καλύπτουν συνολικά 74 m². Αξίζει να σημειωθεί ότι η χαρακτηριστική 'Condition - Renovation Required' υποδηλώνει ότι οι τρέχουσες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα μπορεί να χρήζουν ανανέωσης για να ανταποκριθούν σε σύγχρονα πρότυπα αισθητικής ή λειτουργικότητας.
Η τιμή για αυτό το duplex διαμέρισμα ορίζεται από €549.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, τη θέση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως οι τρεις υπνοδωμάτια, τα τρία μπάνια και η ευρύχωρη βεράντα. Καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί από το 1991, δεν υπάρχουν πολλαπλές μονάδες προς πώληση που να αντικατοπτρίζουν διαφορετικές φάσεις ή εκδόσεις. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή του μεμονωμένου ακινήτου στην αγορά. Πιθανές επιπλέον δαπάνες, όπως φόροι μεταβίβασης (ITP), πρέπει να ληφθούν υπόψη από τον αγοραστή, με γενικό ανώτατο όριο 7% επί της υψηλότερης αξίας τιμής αγοράς ή της αντικειμενικής αξίας.
Η ζωή στο Alto de los Arqueros, Benahavís, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την φυσική της ομορφιά, προσφέροντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για όσους εκτιμούν την υπαίθρια ζωή. Η καθημερινότητα απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για τις περισσότερες μετακινήσεις, καθώς οι παροχές όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας απέχουν μερικά χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 24ωρη φύλαξη σε περιφραγμένη κοινότητα ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Οι πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και τα εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís συμπληρώνουν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τις ανέσεις κοντινών πόλεων όπως η Marbella.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís, και ειδικότερα στο Alto de los Arqueros, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας με άμεση γειτνίαση με φυσικά τοπία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.7 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο, υποδηλώνει ότι η καθημερινή ζωή βασίζεται κυρίως στην ιδιωτική μεταφορά. Ωστόσο, η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με μία σχολή, παρέχει βασικές παροχές και επιλογές αναψυχής. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία (16.450 €) υποδηλώνει ένα εύρος οικονομικής κατάστασης στην ευρύτερη περιοχή. Η ύπαρξη 25 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και αθλητικών κέντρων όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία Benahavís, στην επαρχία Μάλαγας, περιβάλλεται από φυσική ομορφιά και προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε γνωστές παραθαλάσσιες και ορεινές περιοχές της Costa del Sol. Η χαρτογραφική εικόνα αναδεικνύει τη θέση του σε σχέση με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ, ακτές και αστικές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των γνωστών πόλεων Marbella και Estepona, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η θέση το καθιστά μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας, η οποία είναι ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο στην Ανδαλουσία. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και η Málaga (60 χλμ, 579.076 κάτοικοι), το Benahavís προσφέρει μια πιο ήσυχη, ορεινή ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ζωντάνια των μητροπολιτικών κέντρων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το International School of Estepona (5.8 χλμ), υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του για διεθνείς οικογένειες.
Η τοποθεσία προσφέρει μια μερική απομόνωση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6.9 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απαιτεί περίπου 51 χιλιόμετρα (εναέρια) ή 48 χιλιόμετρα (πραγματική διαδρομή). Η κοντινότερη πόλη για ευρύτερες αγορές είναι η Marbella, στα 14 χιλιόμετρα. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε πολύ κοντινή απόσταση, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία EV-φορτιστή στα 296 μέτρα και φαρμακείου στα 362 μέτρα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Ο καιρός ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται σε περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία, αν και εν μέρει ορεινή, έχει καλή πρόσβαση σε θέα προς τη θάλασσα, συνδυάζοντας τα δύο στοιχεία. Ο αριθμός των τοπικών εορτών (34 ετησίως) υποδηλώνει έντονη τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γνωστά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta (1.8 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και El Higueral Golf (2.7 χλμ). Για θαλάσσιες δραστηριότητες, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Αν και δεν αναφέρονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία συγκεκριμένα σε αυτή την εγγύτητα, η ακτογραμμή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις προσφερόμενες εγκαταστάσεις. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορες εγκαταστάσεις εντός 1-2 χιλιομέτρων, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και δημοτικές πισίνες, συμπληρώνοντας τις 25 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των γνωστών πόλεων Marbella και Estepona, σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Αυτή η θέση το καθιστά μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας, η οποία είναι ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο στην Ανδαλουσία. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και η Málaga (60 χλμ, 579.076 κάτοικοι), το Benahavís προσφέρει μια πιο ήσυχη, ορεινή ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ζωντάνια των μητροπολιτικών κέντρων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το International School of Estepona (5.8 χλμ), υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του για διεθνείς οικογένειες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID