يقع هذا العقار المزدوج في منطقة ألتو دي لوس أركيروس الهادئة والمؤسسة في بنيهافيس، مالقة. يوفر مزيجاً فريداً من المساحة والخصوصية والشرفات الواسعة والمناظر المفتوحة عبر ملعب الجولف والجبال والبحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من البناء في عام 1991، ويقدم هذا العقار فرصة لدمج الحياة العصرية مع جمال الساحل الإسباني.
يقع هذا العقار في بنيهافيس، وهي منطقة تتميز بالعقارات الفاخرة والمناظر الطبيعية الخلابة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في بنيهافيس، مثل Fuente Lirios (يبدأ من 400,000 يورو) و Altura 160 (يبدأ من 599,000 يورو)، يقدم هذا العقار المزدوج بسعر 549,000 يورو مساحة واسعة وتصميمًا مميزًا. في حين أن مشاريع مثل Azurean Marbella تبدأ من أسعار أعلى (707,972 يورو)، فإن العقار المعروض يوفر قيمة جيدة مقابل المساحة والإمكانيات. تقع بنيهافيس في موقع استراتيجي بين مدن كوستا ديل سول الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية. المناطق المحيطة بها، مثل ماربيا، غالبًا ما تقدم عقارات بأسعار أعلى، مما يجعل بنيهافيس خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة حياة عالية بأسعار معقولة نسبيًا، خاصة لأولئك الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءًا وريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنيهافيس الداخلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يتميز الموقع بهدوئه وبيئته الريفية، مما يوفر ملاذاً بعيداً عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. على الرغم من طبيعته الريفية، فإنه يحتفظ بقربه من المرافق والمدن الرئيسية.
يوفر هذا العقار المزدوج مساحة واسعة تبلغ 188 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 74 مترًا مربعًا من التراسات. تم تصميمه لتوفير الراحة والإضاءة الطبيعية، مع غرف نوم فسيحة بحمامات داخلية وشرفات خاصة. إن إمكانية تخصيصه وتحويله إلى منزل يعكس ذوق المالك يجعله جذابًا لمن يبحثون عن مساحة شخصية.
تم بناء هذا العقار المزدوج في عام 1991، وهو اكتمل منذ فترة طويلة. لا يعتبر مشروعًا جديدًا، ولكنه اكتمل. الموقع لا يزال قيد التطوير، مما يعني أن المنطقة المحيطة به قد شهدت تطورات مستمرة، على الرغم من أن العقار نفسه قديم.
لا يلبي هذا العقار متطلبات المباني الجديدة تمامًا، حيث تم بناؤه في عام 1991. لا يتوفر فيه ضمانات المباني الحديثة أو معايير كفاءة الطاقة الجديدة. تتطلب بعض التشطيبات تجديدًا، ولا يوفر العقار مرافق مثل حمامات السباحة الداخلية أو أنظمة التدفئة المتقدمة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في بيئة هادئة ولكن قريبة من المرافق. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، والشرفات التي توفر إطلالات بانورامية، والعيش في مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة. الأشخاص الذين يستمتعون بلعب الجولف سيقدرون قربهم من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. كما أن الموقع مثالي لمن يفضلون الابتعاد عن صخب المناطق السياحية المباشرة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا. العائلات ذات الأطفال قد تجد المرافق التعليمية في المنطقة ومدينة ماربيا القريبة جذابة.
يتميز هذا العقار المزدوج بشخصية معمارية متوسطية، مع تفاصيل تعكس الطراز الأندلسي. تم تشطيبه بالرخام في مناطق معينة، ويحتوي على أرضيات خشبية في مناطق أخرى، مما يوفر مزيجًا من المواد. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر غرف النوم حمامات داخلية. يحتوي العقار على مدفأة توفر الدفء في الأشهر الباردة. على الرغم من أن حالة العقار تتطلب بعض التجديدات، فإن المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، وتوفر إمكانية تخصيصها لتناسب الأذواق الشخصية. توفر الأبواب الزجاجية وصولاً مباشرًا إلى التراسات، مما يربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة.
يبدأ سعر هذا العقار المزدوج من 549,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار، وتصميمه المزدوج، وموقعه في منطقة سكنية راقية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه متاح للشراء الفوري. التباين في الأسعار للمنازل المماثلة في بنيهافيس يعتمد على عوامل مثل المساحة، التشطيبات، والإطلالات. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة ألتو دي لوس أركيروس، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة والتراسات الواسعة.
تُعد بنيهافيس، وبالتحديد منطقة ألتو دي لوس أركيروس، وجهة مفضلة لمن يبحثون عن مجتمع هادئ ومتكامل. يتميز هذا الجزء من الساحل الإسباني بمزيجه الفريد بين الطبيعة والجبال وقربه من البحر. الحياة هنا تتميز بالإيقاع الهادئ، حيث يمكنك الاستمتاع بصباح مشمس على التراس مع إطلالة على ملاعب الجولف والجبال. القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك يخلق بيئة مريحة للعيش اليومي. وجود 14 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن وجود 25 مرفقًا رياضيًا يوفر فرصًا للنشاط البدني.
تقع هذه الشقة المزدوجة في منطقة ألتو دي لوس أركيروس، وهي منطقة سكنية مرموقة في بنيهافيس. تتميز المنطقة بالهدوء والتنظيم الجيد، مع حدائق مشذبة جيدًا وحس عالٍ بالخصوصية. مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة، مما يمنح السكان راحة البال. على الرغم من أن المنطقة ريفية، إلا أنها قريبة بشكل مدهش من المرافق. تبعد حوالي 4 كيلومترات عن أقرب سوبر ماركت، وحوالي 6.7 كيلومترات عن المستشفى. تقع المدرسة الابتدائية الوحيدة في المنطقة على مسافة قريبة نسبيًا، بالإضافة إلى 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاسترخاء. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى الضروريات.
يقع هذا العقار في ألتو دي لوس أركيروس، وهي منطقة سكنية راقية في بنيهافيس، مالقة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء الريفي والقرب من الساحل والمرافق. توضح الخريطة موقعه الداخلي، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمدن الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تقع على بعد 14 كم من مدينة ماربيا الحيوية، و 56 كم من الجزيرة الخضراء، و 60 كم من ملقا. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمراكز الثقافية. القرب من ماربيا يوفر وصولاً إلى مرافق تسوق وترفيه عالمية المستوى، بينما توفر ملقا، وهي مدينة نابضة بالحياة، تجربة ثقافية وتاريخية أوسع.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله قابلاً للوصول إليه نسبيًا للرحلات الدولية. أقرب شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي تبعد حوالي 7 كيلومترات. تشتهر المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف، حيث تقع لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم تقريبًا، وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كم. يبعد أقرب سوبر ماركت 4 كيلومترات، والصيدلية على بعد 362 مترًا. يعتبر وجود سيارة ضروريًا للتنقل اليومي والوصول إلى هذه المرافق، على الرغم من وجود خط نقل عام واحد وحمامات سباحة بلدية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة للجبال والبحر. يساهم الارتفاع في توفير أجواء لطيفة، خاصة خلال أشهر الصيف. يضمن التوجه الجنوبي الشرقي للعقار وصول ضوء الشمس الطبيعي خلال معظم فترات اليوم، مما يعزز الشعور بالدفء والراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كيلومترات. تشتهر بنيهافيس بكونها 'غرفة طعام مالقة'، وتوفر 14 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم، وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة تشمل 25 مرفقًا رياضيًا، ومراكز رياضية بلدية، وصالات رياضية، وحمامات سباحة بلدية، مما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة الرياضية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تقع على بعد 14 كم من مدينة ماربيا الحيوية، و 56 كم من الجزيرة الخضراء، و 60 كم من ملقا. يضع هذا الموقع العقار في منطقة تجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمراكز الثقافية. القرب من ماربيا يوفر وصولاً إلى مرافق تسوق وترفيه عالمية المستوى، بينما توفر ملقا، وهي مدينة نابضة بالحياة، تجربة ثقافية وتاريخية أوسع.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID