Tento duplex apartmán sa nachádza v oblasti Alto de los Arqueros v Benahavís, známej svojou pokojnou atmosférou a established rezidenčnou štruktúrou. Ponúka spojenie priestoru, súkromia a rozsiahlych terás s otvorenými výhľadmi na golfové ihrisko, hory a Stredozemné more. Vďaka juhovýchodnej orientácii poskytuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára ideálne prostredie na bývanie s výhľadom na okolitú krajinu.
V porovnaní s inými projektmi v Benahavís, ako sú Fuente Lirios (od €400,000), Altura 160 (od €599,000) a Azurean Marbella (od €707,972), tento duplex s cenou od €549,000 predstavuje strednú cenovú kategóriu. Jeho poloha v Alto de los Arqueros, staršej, ale etablovanéj komunite, ponúka iný charakter ako novšie projekty zamerané na moderné vybavenie. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať vyššiu energetickú účinnosť a moderné dizajny, tento apartmán láka svojou priestrannosťou, terasami a potenciálom na renováciu podľa individuálnych predstáv. Jeho výhodou je pokojné prostredie a výhľady, ktoré sú často cenené v tejto oblasti. Je však dôležité zvážiť dodatočné náklady na renováciu, ktoré môžu ovplyvniť celkovú investíciu v porovnaní s napríklad Fuente Lirios.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v pokojnej, vidieckej lokalite v Benahavís, vnútrozemskej obci s výhľadom na pobrežie. Jeho poloha v rámci Alto de los Arqueros znamená blízkosť k prestížnemu golfovému klubu, pričom je stále v dosahu základných služieb a prírody.
Tento duplex je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom vonkajšieho priestoru a súkromia. Ponúka kombináciu vnútorného komfortu a možnosti tráviť čas vonku, s výhľadmi, ktoré dodávajú každodennému životu pokoj a pohodu.
Tento apartmán bol dokončený v roku 1991 a predstavuje staršiu zástavbu. Hoci je v dobrom stave, môže vyžadovať renováciu, čo ponúka potenciál na prispôsobenie podľa moderných potrieb a štýlu.
Tento duplex neponúka najnovšiu výstavbu ani moderné technológie priamo z developerovho štandardu. Oblasť si vyžaduje auto na každodenné dochádzanie a vnútrozemská poloha znamená väčšie vzdialenosti k pláži v porovnaní s priamou pobrežnou lokalitou.
Tento duplex apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a golfových ihrísk, ale zároveň chcú zostať v dosahu pobaltských miest a letísk. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú priestor, súkromie a vonkajšie terasy s výhľadom, a sú pripravení na prípadnú renováciu na prispôsobenie svojmu vkusu. Lokalita je atraktívna pre golfistov, milovníkov prírody a tých, ktorí uprednostňujú tichšie prostredie pred rušným mestským životom, ale zároveň potrebujú dobrú dostupnosť k základným službám a rekreačným aktivitám na pobreží. Zvážte tento apartmán, ak hľadáte domov s charakterom a potenciálom na vytvorenie si ideálneho prostredia s výhľadom na Stredozemné more a okolité hory.
Apartmán ponúka mediteránsky charakter s andalúzskou architektúrou, veľkorysými proporciami a spojením s exteriérom. Interiér disponuje obývacou izbou s krbom a prístupom na zasklenú terasu, ktorá umožňuje celoročné využitie výhľadov. Nakoľko bol apartmán dokončený v roku 1991 a označenie 'Condition - Renovation Required' naznačuje potrebu modernizácie, pôvodné prvky ako drevené alebo mramorové podlahy, ako aj vstavané skrine, môžu byť zachované alebo renovované. Vybavená kuchyňa s práčovňou je praktickým prvkom. Spálňe s vlastnými kúpeľňami a prístupom na terasu zvyšujú komfort a súkromie.
Cena tohto duplex apartmánu je stanovená na 549 000 €. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 1991 sa jedná o starší objekt, ktorý môže vyžadovať určité úpravy interiéru. V rámci Benahavís sa tento cenový bod umiestňuje v strednej kategórii, najmä vzhľadom na veľkosť a potenciál nehnuteľnosti. K cene je potrebné pripočítať dodatočné náklady spojené s kúpou, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), ktorá môže dosiahnuť až 7 % z vyššej hodnoty medzi kúpnou cenou a katastrálnou hodnotou.
Benahavís, známy ako 'jedáleň Costa del Sol', je malebná obec obklopená horami, no zároveň blízko pobrežia. Tento apartmán sa nachádza v rezidenčnej oblasti Alto de los Arqueros, ktorá je cenená pre svoju pokojnú atmosféru a súkromie. Denný život tu charakterizuje spojenie s prírodou, blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám a pokojné prostredie, ktoré kontrastuje s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Napriek svojej vidieckej polohe je obec dobre obsluhovaná základnými službami, ako sú reštaurácie a obchody, ktoré sú vzdialené len pár kilometrov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší životný štýl s ľahkým prístupom k prírodným krásam a zároveň chcú zostať v dosahu mestských centier ako Marbella.
Život v Alto de los Arqueros znamená bývať v zabezpečenej komunite, ktorá je obklopená dobre udržiavanými záhradami a ponúka dve spoločné bazény. Táto oblasť je cenená pre svoju tichú atmosféru a blízkosť k prestížnemu golfovému klubu Los Arqueros, navrhnutému Severianom Ballesterosom. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza 14 reštaurácií, 1 škola, lekáreň a 3 banky, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Pre pohyb v oblasti je nevyhnutné mať auto, nakoľko verejná doprava je obmedzená na 1 linku a 1 zastávku. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie si pokojného vidieckeho života.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci Benahavís, s dôrazom na jeho blízkosť k golfovým ihriskám a odľahlejšiu polohu od pobrežia. Ukazuje tiež relatívne vzdialenosti k hlavným mestám ako Marbella a k letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, asi 7 km od pobrežia. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným vnútrozemským životom a ľahkým prístupom k rušnejším pobrežným oblastiam. Marbella je vzdialená 14 km a ponúka rozsiahlu infraštruktúru, obchody a služby. Estepona je tiež v dosahu. Vďaka tomu je Benahavís atraktívnou lokalitou pre tých, ktorí chcú žiť v prírode, no zároveň mať pohodlný prístup k mestským výhodám a pobrežnej zábave.
Apartmán sa nachádza 48 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom v závislosti od premávky. Najbližší supermarket je vzdialený 4.0 km a lekáreň 362 m, čo je v rámci krátkej jazdy autom. Pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 7 km. V okruhu 3.1 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk vrátane La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí vo výške 123 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho mikroklímu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s teplotami v rozmedzí 12-26°C. Obdobie vhodné na kúpanie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom a blízkosťou pohoria Sierra de las Nieves, čo poskytuje možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody. Počet slnečných dní je vysoký, typický pre Stredomorie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 6.9-7.0 km. V regióne sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk vrátane La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (2.7 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii aj mestské športové centrá a bazény v okruhu 1 km od centra Benahavís. Prístavy ako Puerto Deportivo José Banús sú vzdialené 8.8 km, čo ponúka ďalšie možnosti rekreačného vyžitia.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, asi 7 km od pobrežia. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným vnútrozemským životom a ľahkým prístupom k rušnejším pobrežným oblastiam. Marbella je vzdialená 14 km a ponúka rozsiahlu infraštruktúru, obchody a služby. Estepona je tiež v dosahu. Vďaka tomu je Benahavís atraktívnou lokalitou pre tých, ktorí chcú žiť v prírode, no zároveň mať pohodlný prístup k mestským výhodám a pobrežnej zábave.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID