Dette duplex-ejendom i Alto de los Arqueros, Benahavís, tilbyder et boligareal på 188 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggende i en etableret og rolig boligområde, nyder ejendommen godt af en sydøstlig orientering, der sikrer naturligt lys fra tidlig morgen. Ejendommen har 74 m² terrasseareal med udsigt over golfbanen, bjergene og Middelhavet. Bygget i 1991 og nu klar til indflytning.
I forhold til andre ejendomme i Benahavís-området repræsenterer denne duplex en attraktiv kombination af plads, beliggenhed og pris. Mens Fuente Lirios tilbyder lavere priser fra €400.000, er disse typisk mindre enheder med begrænset udsigt og terrasseareal. Altura 160, med priser fra €599.000, ligger i et mere centralt område af Benahavís men uden direkte golfudsigt. Azurean Marbellas projekter fra €707.972 tilbyder moderne luksusfaciliteter men i et mere tæt bebygget område med mindre privatliv. Denne duplex' placering i Alto de los Arqueros giver en særpræget kombination af ro, naturskønne omgivelser og nærhed til golf, samtidig med at den bevarer let adgang til kysten og byerne. I forhold til lignende ejendomme i Marbella selv, hvor priserne for comparable duplex-enheder ofte overstiger €700.000, repræsenterer denne ejendom en god værdi, især for købere, der værdsætter natur og ro frem for byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Alto de los Arqueros, et anerkendt boligområde i Benahavís, nær Los Arqueros Golf & Country Club. Placeringen tilbyder kombinationen af landlige omgivelser med nærhed til kysten, 7 kilometer væk. Området er omgivet af natur og golfbaner, hvilket skaber en grøn og fredelig atmosfære.
Med tre store soveværelser, alle med eget badeværelse og adgang til terrasse, imødekommer ejendommen behovet for privatliv og komfort. Den separate, fuldt udstyrede køkken med praktisk vaskerum samt den ekstra rum, der kan bruges som kontor, tilbyder fleksibilitet til moderne livsførelse. De generøse terrasser understøtter et udendørs livsstil.
Dette er en færdigbygget ejendom fra 1991, der er klar til indflytning. Bygningen har et klassisk middelhavspreg med andalusisk arkitektur, men kræver renovering for at opfylde moderne standarder. Ejendommen er en del af en lukket ejendom med 24-timers sikkerhed og velplejede fællesområder.
Ejendommen er ikke nybygget og kræver renovering, hvilket kan medføre ekstra omkostninger for køberen. Beliggenheden i landlige omgivelser betyder, at en bil er nødvendig for daglig transport, da offentlige transportmuligheder er begrænsede. Ejendommen har ikke privat pool, men adgang til fælles pools.
Denne ejendom passer til købere, der søger en rummelig familiebolig med udendørs leveareal i et roligt, men veludstyret område. Den er egnet til familier, der ønsker at bo nær golfbaner og natur, men med let adgang til kystbyer og strande. Investorer, der ønsker en ejendom med renoveringspotentiale i et etableret område med god kapitalappreciation, vil også finde dette projekt interessant. For par eller personer, der ønsker at udnytte en aktiv livsstil med muligheder for golf, vandreture og stranddage, mens de har et komfortabelt hjem med udsigt. Ejendommen er også egnet til dem, der planlægger en delvis flytning til Spanien og ønsker en blanding af lokal atmosfære med international service i nærområdet.
Ejendommen har traditionelle og holdbare materialer såsom trægulve og marmorgulve, der afspejler bygningsårgangen fra 1991. De faste skabe i soveværelserne og det fuldt udstyrede køkken viser en funktionalitet designet til komfort. Den separate vaskerum og det ekstra rum, der kan bruges som kontor eller gæsteværelse, tilføjer praktisk værdi til den daglige brug. Terrasserne er konstrueret til at maksimere udsigten og udendørs ophold, med den delvist overdækkede terrasse, der tillader brug året rundt. Pejsen i stuen er et kvalitetstræk, der tilføjer varme og karakter til opholdsrummet. Ejendommen kræver dog renovering for at bringe den op til moderne standarder, hvilket giver køberen mulighed for at personalisere indretningen efter egne præferencer.
Prisen for denne duplex ejendom er fra €549.000 for et boligareal på 188 m², hvilket svarer til omkring €2.920 pr. m². Dette er konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i Benahavís-området, hvor alternative projekter som Fuente Lirios starter fra €400.000, Altura 160 fra €599.000 og Azurean Marbella fra €707.972. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, samt adgang til ejendommens fællesfaciliteter.
Dagliglivet i denne duplex ejendom præges af en rolig og afslappet atmosfære. Fra terrasserne kan man nyde udsigten over golfbanen og bjergene, især om morgenen, hvor den sydøstlige orientering giver et blødt lys. De fleste daglige indkøb kræver en kort køretur til nærmeste supermarked 4 km væk, mens restauranter og cafeer findes inden for 2 km radius. Om aftenen kan man nyde måltider på terrassen med udsigt over bjergene eller i den rummelige stue med pejs. Om sommeren kan man køre til de nærliggende strande på under 10 minutter, om vinteren kan man nyde golfspil på de nærliggende baner. Livet her er egnet til dem, der værdsætter ro og naturlige omgivelser med nærhed til kystlivets muligheder.
Benahavís ligger 7 kilometer fra kysten og er omgivet af naturskønne bjerge, hvilket skaber en unik kombination af landlige omgivelser med nærhed til kystlivet. Området har omkring 14 restauranter, 4 cafeer og 3 banker inden for 2 km radius, hvilket sikrer daglige fornødenheder inden for kort afstand. Det lokale sportscenter, Pabellon Municipal de Deportes, ligger kun 0,6 km væk og tilbyder motionsmuligheder. Den lille by Benahavís med 9.472 indbyggere har bevaret sin autentiske spanske charme samtidig med at den har internationale faciliteter. Med Marbella kun 14 km væk og Málaga 60 km væk, er der nem adgang til større byer for specialiseret shopping, kultur og underholdning. Den lukkede ejendom med 24-timers sikkerhed og velplejede haver giver et trygt og vedligeholdt miljø for beboerne.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Alto de los Arqueros, Benahavís, med udsigt over Los Arqueros Golf & Country Club. Nærheden til Marbella mod øst og Estepona mod vest tydeliggør den centrale placering i Costa del Sol-regionen. De grønne områder omkring ejendommen indikerer den rige natur og de mange golfbaner, der karakteriserer området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda, hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol. Denne positionering kombinerer roen i en bjergby med nærhed til kystbyernes liv og faciliteter. Marbella, med dens internationale atmosfære, shopping og kulturelle tilbud, er inden for 15 minutters kørsel. Málaga, provinshovedstaden med lufthavn og historiske seværdigheder, ligger 60 km væk, mens Algeciras med dens havn og forbindelser til Afrika ligger 56 km fra ejendommen. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for at nyde både bjergliv og kystliv.
Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 6,9 km fra ejendommen, hvilket svarer til omkring 10-15 minutter i bil. Tre anerkendte golfbaner findes inden for kort afstand: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Malaga Lufthavn ligger 48 km væk, omkring 45-50 minutter i bil, hvilket giver gode internationale forbindelser. Supermarkeder og dagligvarer findes 4,0 km væk, mens nærmeste hospital ligger 6,7 km fra ejendommen. Puerto Banús marina, kendt for sin luksusyachter og butikker, ligger 8,8 km væk. En opladningsstation til elbiler findes blot 296 m fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Området har omkring 300 solskinsdage om året, hvilket gør det ideelt for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket tillader badning fra maj til september. Ejendommen ligger i en højde af 123 meter over havets overflade, hvilket giver fordelene ved en let brise og bedre udsigt uden de maritime effekter som korrosion og fugtighed, der kan præge kystnære ejendomme. Den østlige orientering sikrer morgesol på terrasserne, mens de bjerge, der omgiver området, beskytter mod stærke vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benahavís er kendt for sine anerkendte golfbaner, med tre baner inden for 3,1 km fra ejendommen. La Zagaleta Country Club, designet af Severiano Ballesteros, er en af de mest eksklusive golfklubber i regionen. Strandene ved Costa del Sol, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger 7 km væk og tilbyder gyldent sand og rent vand. Området har 25 sportsfaciliteter, herunder det kommunale sportscenter Pabellon Municipal de Deportes og swimmingpools Piscinas Municipales. For kærlere af vandretur findes flere udsigtspunkter i nærheden, såsom Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), der giver spektakulær udsigt over bjergene og kysten.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda, hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol. Denne positionering kombinerer roen i en bjergby med nærhed til kystbyernes liv og faciliteter. Marbella, med dens internationale atmosfære, shopping og kulturelle tilbud, er inden for 15 minutters kørsel. Málaga, provinshovedstaden med lufthavn og historiske seværdigheder, ligger 60 km væk, mens Algeciras med dens havn og forbindelser til Afrika ligger 56 km fra ejendommen. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for at nyde både bjergliv og kystliv.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID