Diese Duplex-Wohnung in Benahavís bietet 188 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die 1991 fertiggestellte Immobilie befindet sich in Alto de los Arqueros, einer etablierten und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung verfügt über 74 m² Terrassenfläche mit Blick auf Golfplatz, Berge und das Mittelmeer. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Temperatur im Innenbereich. Die geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit bietet Gemeinschaftspools und gut gepflegte Gartenanlagen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís bietet diese Duplex-Wohnung eine gute Balance zwischen Preis, Ausstattung und Lage. Während Fuente Lirios bereits ab 400.000 Euro erhältlich ist, aber wahrscheinlich weniger Wohnfläche und Außenbereiche bietet, liegt der Preis für Altura 160 bei ab 599.000 Euro und Azurean Marbella bei ab 707.972 Euro. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich mit 549.000 Euro im mittleren Preissegment, bietet aber mit 188 m² Wohnfläche und 74 m² Terrasse deutlich mehr Außenbereiche als vergleichbare Objekte. Die Lage in Alto de los Arqueros, einem etablierten und geschätzten Wohngebiet, unterscheidet sich von neueren Entwicklungen, da die Vegetation bereits ausgewachsen ist und die Infrastruktur voll ausgebaut ist. Im Gegensatz zu Projekten direkt an der Küste bietet die Lage in Benahavís mehr Ruhe und natürliche Umgebung, bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der Strände und städtischer Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend Benahavís, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Abgeschiedenheit aus, wobei die nächstgelegenen Städte Marbella und Estepona in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage für Golfinteressierte besonders attraktiv.
Die Duplex-Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf großzügige Wohnfläche mit direktem Zugang zu Außenbereichen legen. Die drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrassenzugang, bieten Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste. Die separaten Wohn- und Essbereiche ermöglichen eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten nach individuellen Bedürfnissen.
Da das Objekt bereits 1991 fertiggestellt wurde, handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit voll entwickelter Infrastruktur und begrünter Umgebung. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und benötigt keine Bauphase oder Wartezeit bis zur Fertigstellung.
Die Immobilie erfordert laut Beschreibung eine Renovierung, was zusätzliche Kosten und Zeit bedeuten kann. Aufgrund der ländlichen Lage ist ein Auto für die tägliche Mobilität unerlässlich, da die öffentliche Verkehrsverbindung begrenzt ist. Die Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten oder medizinischen Einrichtungen erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die Kombination aus eigener Wohnfläche mit gemeinschaftlichen Anlagen wie Swimmingpools und Sicherheitsdienst macht sie sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Zweitwohnbesitzer interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen sie attraktiv für aktive Senioren oder Golfbegeisterte. Auch als Feriendomizil mit Vermietungsmöglichkeit eignet sich die Immobilie, da die Touristenregion Costa del Sol ganzjährig Besucher anzieht. Für Familien, die einen Wohnsitz in Spanien suchen, aber die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischer Versorgung wünschen, bietet die Lage zwischen Marbella und Estepona eine gute Balance.
Die Duplex-Wohnung zeichnet sich durch mediterrane Architektur mit andalusischen Einflüssen aus. Die verwendeten Materialien umfassen Holz- und Marmorböden, die eine hochwertige Optik und einfache Pflege gewährleisten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschbereich. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken versehen, die Stauraum bieten. Die Bäder sind als En-suite-Bäder konzipiert, was den Komfort erhöht. Die Terrassen sind teilweise überdacht und ermöglichen so die Nutzung während verschiedener Jahreszeiten. Ein Kamin im Wohnbereich bietet zusätzliche Wärme an kühleren Tagen. Beachtenswert ist, dass die Immobilie laut Beschreibung einer Renovierung bedarf, was darauf hindeutet, dass zwar die Grundsubstanz von Qualität ist, aber einige Bereiche möglicherweise modernisiert werden müssen.
Der Kaufpreis für die Duplex-Wohnung beträgt ab 549.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 188 m² einen Preis von etwa 2.920 Euro pro Quadratmeter ergibt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Fuente Lirios (ab 400.000 Euro) oder Altura 160 (ab 599.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren bis höheren Preissegment. Die bereits vorhandene Möblierung und die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sicherheitsdienst können den Preis rechtfertigen.
Das Leben in diesem Duplex in Benahavís ist geprägt von der besonderen Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten. Die großzügigen Terrassen werden zum zentralen Lebensraum, wo morgens die ersten Sonnenstrahlen empfangen und abends bei untergehender Sonne die Aussicht auf Golfplatz und Meer genossen werden kann. Die Anordnung der Räume ermöglicht sowohl gesellschaftliches Zusammensein im großzügigen Wohnbereich als auch Rückzugsorte in den privaten Schlafzimmern. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Golfplätzen sportliche Aktivitäten ermöglicht. Die geschlossene Wohnanlage mit ihren Gemeinschaftseinrichtungen schafft gleichzeitig eine soziale Umgebung, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Die Umgebung von Benahavís bietet eine gute Balance zwischen natürlicher landschaftlicher Schönheit und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Marbella mit seiner umfangreichen Infrastruktur ist nur 14 Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in 4,0 Kilometern Entfernung, während ein Krankenhaus in 6,7 Kilometern erreichbar ist. Die internationale Schule in Estepona ist 5,8 Kilometer entfernt, was für Familien mit Kindern wichtig sein kann. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer EV-Ladestation in nur 296 Metern Entfernung gut ausgebaut. Die Nähe zu mehreren Apotheken und Banken im Umkreis von zwei Kilometern rundet das Angebot an täglichen Dienstleistungen ab.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Immobilie in Benahavís zwischen Marbella und Estepona. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie die kürzeren Entfernungen zur Küste im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten der Region. Die gut ausgebaute Straßenverbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís positioniert sich als Bergdorf zwischen den Touristenhochburgen Marbella (14 km) und Estepona. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des Hinterlandes zu genießen und gleichzeitig schnell die Annehmlichkeiten der Küstenstädte zu erreichen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 9.472 Menschen (Stand 2025) bietet der Ort eine dörfliche Atmosphäre bei guter infrastruktureller Anbindung. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) erweitert das Angebot an kulturellen, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten erheblich.
Die Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol liegen jeweils in etwa 48-51 Kilometern Entfernung, was eine Fahrzeit von 45-60 Minuten bedeutet. Die zahlreichen Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) machen die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus in 8,8 Kilometern Entfernung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Meer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís befindet sich in einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Klima sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C mit Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die südöstliche Ausrichtung der Immobilie gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Morgenstunden. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die ländliche Lage umgeben von Bergen schützt vor starken Winden und sorgt für ein mildes Mikroklima, das ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere hochwertige Strände, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Playa del Saladillo und Playa Isdabe, jeweils etwa 7 Kilometer entfernt, bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) machen die Region zu einem Paradies für Golfer. Sporteinrichtungen wie das städtische Sportzentrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), das städtische Gymnasio Municipal (0,7 km) und die öffentlichen Schwimmbäder (1,0 km) bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen ein, wobei Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) beeindruckende Ausblicke bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als Bergdorf zwischen den Touristenhochburgen Marbella (14 km) und Estepona. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des Hinterlandes zu genießen und gleichzeitig schnell die Annehmlichkeiten der Küstenstädte zu erreichen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 9.472 Menschen (Stand 2025) bietet der Ort eine dörfliche Atmosphäre bei guter infrastruktureller Anbindung. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (60 km) und Algeciras (56 km) erweitert das Angebot an kulturellen, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten erheblich.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID