बेनाहाविस में स्थित यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट 188 वर्ग मीटर के निर्जीव क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी एल्टो डी लॉस अर्क्वेरोस में स्थित है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र है जहां से गोल्फ कोर्स, पहाड़ और भूमध्य सागर के दृश्य दिखाई देते हैं। 1991 में बना यह घर अपने दक्षिण-पूर्वी उन्मुखीकरण के कारण प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है और 74 वर्ग मीटर के टेरेस क्षेत्र के साथ आता है।
बेनाहाविस में यह डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धी है। फुएंटे लिरियोस में समान प्रॉपर्टी €400,000 से शुरू होती है, लेकिन इसमें कम निवास क्षेत्र और सीमित दृश्य हैं। अल्टुरा 160 जो €599,000 से शुरू होता है, नई है और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन इसमें स्थापित बगीचे और समुदाय का अनुभव नहीं है। अज़ुरियन मार्बेला, जो €707,972 से शुरू होता है, एक अधिक विलासिता विकल्प है लेकिन इसकी कीमत इस डुप्लेक्स से अधिक है। बेनाहाविस में यह प्रॉपर्टी निवास क्षेत्र, बाहरी जगह और दृश्यों के मामले में एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में, यह अधिक निजीता और एक स्थापित समुदाय का लाभ प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स बेनाहाविस के एल्टो डी लॉस अर्क्वेरोस क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित एक पहाड़ी गांव है। समुद्र तट से केवल 7 किलोमीटर की दूरी पर, यह स्थान गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई 123 मीटर है, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में सुरक्षा प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स तीन बड़े बेडरूम प्रदान करता है, प्रत्येक में एन-सूट बाथरूम और निजी टेरेस के साथ। इसमें एक विशाल लिविंग रूम, अलग किचन, और एक अतिरिक्त कमरा शामिल है जिसे ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। प्रॉपर्टी का 74 वर्ग मीटर का टेरेस क्षेत्र बाहरी रहने के लिए बहुत सारी जगह प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन को प्रोत्साहित करता है।
यह प्रॉपर्टी 1991 में पूरी हुई थी और अब पूरी तरह से निर्मित और रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक पुरानी प्रॉपर्टी है, इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें नवीनीकरण की क्षमता है। एल्टो डी लॉस अर्क्वेरोस क्षेत्र एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पिछले कई वर्षों से मौजूद है, जो स्थिरता और विकासित बुनियादी ढांचे का संकेत देता है।
यह प्रॉपर्टी निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है, केवल सामुदायिक पूल हैं जो आवासीय क्षेत्र में स्थित हैं। केंद्रीय हीटिंग या एयर कंडीशनिंग सिस्टम मौजूद नहीं है, हालांकि कमरे में एक चिमनी है। यह शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, इसलिए दैनिक जरूरतों के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है। प्रॉपर्टी को नवीनीकरण की आवश्यकता है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी इसकी अवस्थिति का आनंद लेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2-3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। परिवार जो एक स्थायी निवास या दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, इसके तीन बेडरूम और बाहरी जगह से प्रभावित होंगे। सेवानिवृत्त लोगों के लिए यह एक आदर्श विकल्प है जो एक सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी में रहना चाहते हैं जहां 24 घंटे सुरक्षा उपलब्ध है। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर घर से काम करने के लिए अतिरिक्त कमरे का उपयोग कर सकते हैं।
इस डुप्लेक्स का निर्माण एंडालुसियाई वास्तुकला शैली में किया गया है, जिसमें उदार आयाम और बाहरी स्थान के साथ लगातार संबंध है। फर्श में लकड़ी और संगमरमर का उपयोग किया गया है, जो गुणवत्ता और टिकाऊपन का संकेत देता है। खिड़कियों और दरवाजों की गुणवत्ता अच्छी है, हालांकि उन्हें आधुनिक ऊर्जा-दक्ष मानकों के अनुसार अपडेट किया जा सकता है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक व्यावहारिक लॉन्ड्री क्षेत्र शामिल है। बाथरूम आधुनिक नहीं हैं लेकिन कार्यात्मक रूप से अच्छी स्थिति में हैं। समग्र रूप से, निर्माण ठोस है लेकिन समय के साथ कुछ क्षेत्रों में अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
इस डुप्लेक्स अपार्टमेंट की कीमत €549,000 से शुरू होती है, जो बेनाहाविस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत इसके बड़े निवास क्षेत्र और विस्तृत टेरेस क्षेत्र को ध्यान में रखकर उचित है। खरीदार को स्थानांतरण कर (ITP) का भुगतान करना होगा जो अधिकतम 7% है, जो कानून 5/2021 के अनुसार लागू होता है।
बेनाहाविस में यह डुप्लेक्स एक शांत आवासीय जीवन शैली प्रदान करता है जहां दिन की शुरुआत टेरेस पर गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्यों के साथ होती है। सुबह के नाश्ते के बाद, निवासी आसपास के प्राकृतिक वातावरण में टहलने या नजदीकी खेल केंद्रों में व्यायाम करने का विकल्प चुन सकते हैं। दोपहर में, कई लोग अपने निजी टेरेस पर आराम करते हैं या निकटतम शहरों में खरीदारी के लिए जाते हैं। शाम को समुद्र तट पर सूर्यास्त देखना एक आम गतिविधि है। सप्ताहांत पर, निवासी अक्सर निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलते हैं या मार्बेला और एस्टेपोना के रेस्तरां में भोजन करने जाते हैं।
बेनाहाविस में यह प्रॉपर्टी सभी आवश्यक सुविधाओं के अनुकूल है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 4 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 6.7 किलोमीटर पर स्थित है। एक फार्मेसी केवल 362 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। शिक्षा के लिए, शहर में एक प्राथमिक स्कूल और निकटवर्ती एस्टेपोना में एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल (5.8 किलोमीटर) है। मार्बेला शहर 14 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक व्यापायिक, सांस्कृतिक और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिसमें केवल एक बस मार्ग और एक बस स्टॉप है, इसलिए एक कार की आवश्यकता होती है।
यह नक्शा बेनाहाविस में एल्टो डी लॉस अर्क्वेरोस क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दर्शाता है। प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जहां से दक्षिण-पूर्वी दिशा में भूमध्य सागर के दृश्य मिलते हैं। निकटतम शहरी केंद्र और समुद्र तट लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जो आपको एक शांत आवासीय वातावरण के साथ सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहाविस मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित एक पहाड़ी गांव है। मार्बेला शहर केवल 14 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 148,000 निवासियों के साथ क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र है। अल्जेसिरास 56 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा प्रांत की राजधानी 60 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान तटीय शहरों की सुविधाओं और पहाड़ी गांवों की शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। बेनाहाविस में लगभग 9,500 निवासी हैं, जो इसे एक करीबी सामुदायिक महसूस कराता है जबकि बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
बेनाहाविस से निकटतम समुद्र तट लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो, प्लाया इस्डाबे शामिल हैं। मार्बेला शहर 14 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 51 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2-3 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट शामिल हैं। प्रॉपर्टी से 296 मीटर की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध है।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस का जलवायु मध्यधर्मीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 20°C या अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। क्षेत्र की ऊंचाई 123 मीटर है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करती है। यह क्षेत्र प्रतिवर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाता है, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाता है। दक्षिण-पूर्वी उन्मुखीकरण के कारण, प्रॉपर्टी सुबह के घंटों में प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनाहाविस से निकटतम समुद्र तट लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणन के साथ उच्च गुणवत्ता वाले हैं, जो स्वच्छ जल और अच्छी सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2-3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं: ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (1.9 किमी), मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (2.6 किमी), और एल हिगुएरल गोल्फ (3.1 किमी)। खेल सुविधाओं में पाबेलोन म्युनिसिपल डी डेपोर्ट्स (0.6 किमी), जिम्नासियो म्युनिसिपल (0.7 किमी), और पिसिनास म्युनिसिपल्स (1.0 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 25 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहाविस मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित एक पहाड़ी गांव है। मार्बेला शहर केवल 14 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 148,000 निवासियों के साथ क्षेत्र का सबसे बड़ा शहरी केंद्र है। अल्जेसिरास 56 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा प्रांत की राजधानी 60 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान तटीय शहरों की सुविधाओं और पहाड़ी गांवों की शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। बेनाहाविस में लगभग 9,500 निवासी हैं, जो इसे एक करीबी सामुदायिक महसूस कराता है जबकि बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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