Tento duplex apartmán se nachází v Alto de los Arqueros, jedné z nejklidnějších a nejuznávanějších rezidenčních oblastí Benahavís. Nabízí kombinaci prostoru, soukromí a rozlehlých teras s výhledem na golfové hřiště, hory a Středozemní moře. Díky jihovýchodní orientaci si nemovitost užívá měkké přirozené světlo po celý den, což vytváří teplé interiéry a ideální podmínky pro život venku.
V porovnání s jinými projekty v oblasti Benahavís, jako je například Fuente Lirios (od 400 000 €), nabízí tento duplex apartmán větší obytnou plochu a rozlehlejší venkovní prostory, avšak za vyšší cenu. V porovnání s Altura 160 (od 599 000 €) je cenově srovnatelný, nicméně tento projekt je starší a vyžaduje renovaci, zatímco Altura 160 může nabízet modernější provedení. Azurean Marbella (od 707 972 €) představuje vyšší cenovou kategorii, pravděpodobně s modernějšími standardy a blíže k pobřeží. Tento duplex apartmán v Alto de los Arqueros zaujímá střední pozici z hlediska ceny, ale vyniká svou rozlohou a potenciálem pro úpravy dle vkusu majitele. Jeho umístění v klidnější, kopcovité oblasti ho odlišuje od projektů přímo na pobřeží, což může být výhodou pro ty, kteří hledají klid a golfové vyžití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v kopcovité krajině Benahavís, v mírně odlehlé rezidenční oblasti. Okolí je převážně tvořeno dalšími vilami a golfovými hřišti, což zajišťuje klid a výhledy. Přestože je zde klid, pobřeží a městské vybavení jsou dosažitelné autem.
Tento duplex apartmán je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na venkovní prostory a výhledy. Ocení ho ti, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností ke golfovým hřištím a zároveň chtějí mít na dosah pobřežní aktivity.
Jedná se o starší stavbu z roku 1991, která byla původně navržena v mediteránském stylu. V současné době je nemovitost ve stavu vyžadujícím renovaci. Přestože se jedná o starší stavbu, její dispozice a rozloha poskytují značný potenciál pro modernizaci a přizpůsobení současným standardům a vkusu.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností, ani není v pěší vzdálenosti od pláže. Vzhledem k datu výstavby (1991) a poloze mimo centrum může vyžadovat modernizaci pro dosažení současných energetických standardů. Rovněž není primárně určena pro ty, kteří hledají kompletně bezúdržbové bydlení.
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý obytný prostor v klidném prostředí s výhledem na zeleň a hory, a kteří zároveň neplánují trávit většinu času na pláži. Je ideální pro golfisty, kteří ocení blízkost několika prestižních hřišť. Rovněž ji lze zvážit jako víkendové sídlo nebo základnu pro objevování vnitrozemí Andalusie, s možností využití pobřežních aktivit během delších pobytů. Kupující, kteří jsou ochotni investovat do renovace a přizpůsobení nemovitosti svým představám, zde naleznou velký potenciál pro vytvoření vlastního domova. Vzhledem k velikosti a počtu ložnic se hodí i pro rodiny hledající klidnější bydlení mimo hlavní turistická centra.
Tento duplex apartmán byl postaven v roce 1991 a vykazuje typické znaky mediteránské architektury té doby. V současné době je stav hodnocen jako vyžadující renovaci, což naznačuje, že původní materiály a povrchové úpravy již nemusejí odpovídat současným standardům kvality nebo estetiky. Zmínka o dřevěných a mramorových podlahách, stejně jako plně vybavené kuchyni, naznačuje, že při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály. K dispozici je krb jako zdroj tepla, což je v chladnějších měsících praktické. Interiéry mají mediteránský charakter s důrazem na propojení s venkovními prostory. Pro modernizaci bude nutné zvážit současné standardy tepelné izolace, klimatizace, kuchyňských spotřebičů a koupelnového vybavení.
Cena tohoto duplex apartmánu začíná na 549 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší stavbu z roku 1991, která vyžaduje renovaci, je důležité zohlednit dodatečné náklady na modernizaci interiéru a případně exteriéru. Dostupné informace neuvádějí konkrétní počet jednotek nebo podrobnější rozdělení cen podle velikosti či výhledu, nicméně se jedná o nadstandardní bytovou jednotku s velkým obytným prostorem a rozsáhlými terasami. K ceně je nutné připočíst daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku, které se mohou lišit v závislosti na regionu a kupní ceně.
Alto de los Arqueros je klidná rezidenční oblast, která nabízí únik od rušného pobřežního života, ale zároveň je strategicky umístěna pro snadný přístup k němu. Život zde se točí kolem klidu, soukromí a spojení s přírodou, zejména s golfovými hřišti a okolními horami. Denní rytmus je určován sluncem, které zalévá terasy od rána do večera, a výhledy, které nabízejí klidnou kulisu. Prostor je navržen pro pohodlný život s důrazem na venkovní posezení, ať už jde o snídaně na terase, nebo večerní relaxaci. Vzhledem k poloze je pro plnohodnotné využití okolí a dojezd k obchodům či službám nezbytné vlastnictví automobilu.
Benahavís je známý svou klidnou atmosférou a malebnou polohou v horách, jen kousek od pobřeží. Oblast Alto de los Arqueros, kde se nemovitost nachází, je charakterizována jako klidná rezidenční zóna s výhledy na golfová hřiště a přírodu. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, 1 škola, lékárna, 3 banky a 4 kavárny, což naznačuje určitou úroveň místních služeb. Pro větší nákupy, zdravotní péči a další vybavení je však nezbytné dojet do větších měst jako je Marbella (14 km) nebo Estepona. Vzdálenost 6.9 km k nejbližší pláži a 48 km k letišti v Malaze znamená, že pro většinu denních aktivit je nezbytné vlastnit automobil.
Tento duplex apartmán se nachází v horské obci Benahavís, v provincii Málaga. Oblast je známá svými golfovými hřišti a klidnou rezidenční atmosférou, zasazenou do kopcovité krajiny s výhledy na Středozemní moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází mezi pobřežními městy Marbella a Estepona a vnitrozemským městem Ronda. Tato poloha nabízí výhody klidného horského městečka s snadným přístupem k rušnějšímu pobřeží Costa del Sol. Marbella je vzdálena 14 km a nabízí luxusní vybavení, restaurace a nákupní možnosti. Estepona, vzdálená zhruba 20-25 km, poskytuje podobné zázemí s tradičnějším andaluským nádechem. Malaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 60 km a představuje důležité dopravní a kulturní centrum.
Nemovitost se nachází přibližně 6.9 km od nejbližších pláží, jako je Playa del Saladillo. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 48 km vzdušnou čarou, což představuje dojezdovou vzdálenost zhruba 40-50 minut autem v závislosti na provozu. Nejbližší supermarket je vzdálen 4.0 km a nemocnice 6.7 km. Oblast je také vyhledávaná golfisty, přičemž prestižní golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club jsou vzdálena jen necelé 2 km. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází 14 restaurací, což naznačuje bohatou gastronomickou nabídku v okolí.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde průměrné teploty oscilují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, s průměrnou roční teplotou 17.8 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní v roce. Koupací sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Nemovitost se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, v kopcovitém terénu, což zajišťuje příjemné výhledy a může přispívat k mírnějším letním teplotám oproti přímořským oblastem. Hory v pozadí nabízejí ochranu a zajímavé scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 7 km. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti; v okruhu několika kilometrů se nachází několik prestižních klubů, včetně La Zagaleta Country Club (1.9 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). V okolí jsou také sportovní centra a bazény, například Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) a Piscinas Municipales (1.0 km), které nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času. Přestože se jedná o horskou obec, pobřežní aktivity jsou snadno dostupné autem.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází mezi pobřežními městy Marbella a Estepona a vnitrozemským městem Ronda. Tato poloha nabízí výhody klidného horského městečka s snadným přístupem k rušnějšímu pobřeží Costa del Sol. Marbella je vzdálena 14 km a nabízí luxusní vybavení, restaurace a nákupní možnosti. Estepona, vzdálená zhruba 20-25 km, poskytuje podobné zázemí s tradičnějším andaluským nádechem. Malaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 60 km a představuje důležité dopravní a kulturní centrum.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID