Acest apartament duplex, situat în zona rezidențială Alto de los Arqueros din Benahavís, provincia Málaga, oferă o combinație distinctă de spațiu, intimitate și vederi deschise. Amplasarea sa într-un cadru mediteranean, cu arhitectură andaluză, contribuie la farmecul și personalitatea sa unică. Proprietatea beneficiază de lumina naturală datorită orientării spre sud-est, creând un ambient cald și primitor.
În regiunea Benahavís, piața imobiliară oferă o varietate de opțiuni. Proiecte precum Fuente Lirios încep de la 400.000 €, situându-se într-un segment de preț mai accesibil. Altura 160, cu un preț de pornire de 599.000 €, și Azurean Marbella, începând de la 707.972 €, reprezintă dezvoltări cu prețuri mai ridicate, sugerând posibile diferențe în ceea ce privește facilitățile, finisajele sau locația exactă. Apartamentul duplex analizat, cu un preț de 549.000 €, se poziționează intermediar. Amplasarea în Alto de los Arqueros, o zonă rezidențială matură, și caracteristicile sale (duplex, terase generoase, necesitatea de renovare) îl diferențiază de proiectele noi, care pot oferi facilități moderne și eficiență energetică superioară. Benahavís în sine este cunoscută pentru calitatea vieții, terenurile de golf și proximitatea față de coastă, dar natura sa predominant montană, cu acces necesar auto, îl plasează într-o nișă distinctă față de proprietățile direct pe plajă sau în centrele urbane aglomerate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, o localitate pitorească între Marbella și Estepona, acest duplex se bucură de o poziție liniștită în Alto de los Arqueros. Este la scurtă distanță de zonele de coastă și de facilitățile urbane, oferind un echilibru între serenitate rurală și accesibilitate la servicii.
Acest apartament duplex este conceput pentru cei care caută un spațiu de locuit generos, cu multiple terase și vederi panoramice. Oferă un potențial de personalizare, permițând adaptarea la preferințele individuale pentru un cămin confortabil și personalizat, ideal pentru un stil de viață mediteranean.
Construcția duplexului datează din 1991, oferind o oportunitate de a achiziționa o proprietate cu caracter într-o zonă stabilită. Deși nu este o construcție nouă, clădirea a fost proiectată cu elemente arhitecturale mediteraneene, iar starea sa actuală sugerează posibilități de renovare și modernizare.
Acest duplex nu este o proprietate nouă și necesită renovări pentru a se conforma standardelor moderne. Deși dispune de multiple terase, nu oferă un spațiu exterior extins precum o grădină privată. Locația necesită un autoturism pentru deplasările zilnice, accesul la anumite facilități fiind dependent de acesta.
Acest duplex se adresează familiilor sau persoanelor care caută un spațiu de locuit generos, cu multiple zone exterioare pentru relaxare și socializare. Este potrivit pentru cei care apreciază liniștea unei zone rezidențiale, dar doresc să rămână aproape de facilitățile urbane și de activitățile de agrement, cum ar fi golful și plaja. Proprietatea necesită o investiție pentru renovare, atrăgând cumpărătorii interesați de personalizarea locuinței după propriile gusturi și nevoi. Locația sa în Benahavís oferă un stil de viață mediteranean autentic, cu acces la peisaje naturale și la cultura locală, fiind o bază ideală pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Apartamentul duplex prezintă caracteristici arhitecturale mediteraneene, cu pardoseli din marmură și lemn, menționate în lista de caracteristici. Deși descrierea generală sugerează un aspect luminos și spațios, necesitatea de renovare indică faptul că finisajele și instalațiile ar putea fi la nivelul anului 1991. Dotările includ dulapuri încorporate, o terasă acoperită, o terasă privată, o cameră de depozitare, o cameră de utilitate și băi proprii (en-suite) pentru fiecare dormitor. Controlul climei este asigurat parțial de un șemineu. Este complet mobilat. Potențialul de personalizare este ridicat, permițând actualizarea materialelor și a tehnologiei pentru a spori confortul și eficiența.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 549.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 188 m² și 74 m² de terase. Datorită caracterului său, diferențierea prețului în funcție de caracteristici specifice (cum ar fi vederile sau finisajele, în cazul în care sunt actualizate) ar putea exista. Cumpărătorii trebuie să ia în considerare și taxele suplimentare, precum Taxa de Transfer (ITP), care se aplică conform legislației spaniole, cu o rată maximă generală de 7%.
Benahavís este o localitate recunoscută pentru frumusețea sa naturală și liniștea sa, situată strategic între Marbella, Estepona și Ronda. Zona Alto de los Arqueros, în special, este apreciată pentru mediul rezidențial bine întreținut și proximitatea față de terenuri de golf de prestigiu. Ziua începe cu lumina soarelui pe terase, oferind vederi spre terenul de golf, munți și marea Mediterană. Seara, priveliștea se transformă într-un fundal pitoresc pentru relaxare. Această atmosferă permite un ritm de viață calm, dar conectat la facilitățile regiunii, fiind ideală pentru cei care caută un refugiu liniștit fără a renunța la accesul la activități recreative și servicii urbane.
Viața în Alto de los Arqueros, Benahavís, se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonelor rezidențiale. Comunitatea este închisă și securizată 24/7, oferind un mediu sigur și liniștit. Accesul la facilități precum restaurante (14 în apropiere), bănci (3) și farmacii (1) se face în maxim 2 km. Pentru nevoi zilnice, un supermarket este situat la 4 km, iar un spital la 6.7 km. Deși Benahavís este un sat de munte, la doar 7 km de coastă, distanța față de centrele urbane mai mari precum Marbella (14 km) sau Estepona (aproximativ 10 km, deși nu este specificat exact) necesită utilizarea unui autoturism.
Această secțiune oferă contextul geografic pentru proiectul imobiliar. Benahavís, o localitate montană din provincia Málaga, este situată la o distanță scurtă de coastă, între orașele mai mari Marbella și Estepona. Poziționarea sa strategică permite accesul la facilitățile regiunii, precum și la peisajele naturale specifice Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís, unde se află acest duplex, este situat strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Este înconjurat de peisaje naturale pitorești, la mică distanță de Marea Mediterană și de munții Sierra de Ronda. Poziția sa între Marbella (14 km), Estepona și Ronda plasează locuitorii aproape de centre urbane vibrante, dar oferă și retragerea într-o zonă mai liniștită. Acest amplasament permite acces facil la diverse regiuni, de la plajele animate de pe Costa del Sol la peisajele interioare mai sălbatice.
Distanța față de cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo sau Playa Isdabe, este de aproximativ 7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 51 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 49 km, ambele accesibile cu mașina. Pentru golfiști, cluburi precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km) sunt foarte aproape. Un supermarket se găsește la 4 km, iar o farmacie la 362 m, facilitând accesul la servicii esențiale.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C și variații între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe an, propice activităților în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 123 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt, iar peisajul înconjurător este dominat de munți și de proximitatea față de mare, oferind priveliști variate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje renumite, cum ar fi Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele situate la aproximativ 7 km. Pentru iubitorii de golf, Benahavís este un centru important, cu terenuri de renume precum La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf la distanțe foarte scurte. De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive, inclusiv Pabellón Municipal de Deportes și Piscinas Municipales, precum și puncte de belvedere și porturi de agrement.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, unde se află acest duplex, este situat strategic pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Este înconjurat de peisaje naturale pitorești, la mică distanță de Marea Mediterană și de munții Sierra de Ronda. Poziția sa între Marbella (14 km), Estepona și Ronda plasează locuitorii aproape de centre urbane vibrante, dar oferă și retragerea într-o zonă mai liniștită. Acest amplasament permite acces facil la diverse regiuni, de la plajele animate de pe Costa del Sol la peisajele interioare mai sălbatice.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID