Данный дуплекс расположен в Альто-де-лос-Аркерос, одном из наиболее умиротворенных и обжитых жилых районов Бенаависа. Объект предлагает редкое сочетание простора, уединения, обширных террас и открытых видов на поля для гольфа, горы и Средиземное море. Благодаря юго-восточной ориентации, недвижимость получает мягкий естественный свет с раннего утра, наполняя интерьеры теплом и делая террасы одной из главных особенностей.
По сравнению с другими объектами в Бенаависе, данный дуплекс выделяется своим расположением в устоявшемся жилом комплексе Альто-де-лос-Аркерос, предлагая сочетание простора и уединения. Цены на недвижимость в Бенаависе, как правило, выше среднего по Коста-дель-Соль из-за его престижа и высокого уровня жизни. Например, Fuente Lirios предлагает апартаменты от €400,000, но, вероятно, с меньшей площадью или в другом типе застройки. Altura 160, стартующий от €599,000, скорее всего, представляет собой более новый проект с современной отделкой. Azurean Marbella, с ценой от €707,972, ориентирован на более высокий сегмент рынка, предлагая, вероятно, более эксклюзивные удобства и виды. Наш объект, с ценой €549,000, находится в середине этого диапазона, но требует ремонта, что дает возможность покупателю адаптировать его под свои нужды. В отличие от прибрежных районов, таких как Марбелья или Пуэрто Банус, Бенаавис предлагает более спокойную атмосферу и больше зелени, что привлекает любителей природы и гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Бенаависе, вдали от прибрежной суеты, но в непосредственной близости от основных дорог, обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью к инфраструктуре. Близость к полям для гольфа и природным ландшафтам определяет характер этой местности.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, уединение и возможность наслаждаться природой и видами. Наличие обширных террас, комнат с ванными комнатами и потенциал для персонализации отвечают потребностям в комфортном и функциональном жилье.
Здание, построенное в 1991 году, прошло этап строительства и готово к заселению. Несмотря на возраст, объект сохраняет средиземноморский характер и предлагает возможности для современной адаптации и обновления, соответствующего текущим стандартам и предпочтениям.
Объект расположен вдали от пляжа, что требует использования транспортного средства для доступа к побережью. Жилая площадь и количество спален могут не соответствовать потребностям больших семей. Отсутствие прямого доступа к общественному транспорту делает автомобиль необходимым.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет спокойное место для жизни или отдыха, ценя уединение и природные пейзажи, в частности, виды на море и горы. Он идеально подходит для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким престижным полям. Покупатели, готовые инвестировать в ремонт и персонализацию жилья, найдут здесь отличную основу для создания дома своей мечты. Люди, предпочитающие тихую обстановку вдали от городской суеты, но при этом желающие иметь легкий доступ к побережью и основным услугам (в пределах 10-15 минут езды на автомобиле), оценят это предложение. Объект также может заинтересовать тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду, особенно в сегменте высококлассного отдыха, благодаря его расположению в охраняемом комплексе.
Объект, построенный в 1991 году, представляет собой дуплекс с элементами средиземноморской архитектуры. В отделке использованы натуральные материалы, такие как мраморные полы в некоторых зонах, и элементы, характерные для андалузского стиля. Жилые помещения отличает просторная планировка и наличие камина, создающего уют. Главная гостиная имеет выход на застекленную террасу, что позволяет наслаждаться видами круглый год, а также на открытую террасу для отдыха на свежем воздухе. Спальни, все с ванными комнатами, также имеют выход на террасы, что обеспечивает приватность и доступ к естественному освещению. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную. Для повышения комфорта предусмотрены встроенные шкафы. Требуется ремонт, что дает возможность новому владельцу обновить интерьер в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями, выбирая материалы и дизайн.
Представленный дуплекс с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагается по цене от €549,000. Ориентировочная площадь составляет 188 м² жилого пространства, дополненная 74 м² террас. Объект находится в состоянии, требующем ремонта, что может повлиять на конечную стоимость при обновлении. Цены на недвижимость в Бенаависе варьируются в зависимости от местоположения, вида, размера и состояния объекта. Данный объект позиционируется в среднем ценовом диапазоне для трехспальных апартаментов в данном районе, учитывая его потенциал для модернизации и эксклюзивное расположение.
Бенаавис, известный как «столовая Коста-дель-Соль», предлагает уникальное сочетание горного ландшафта и близости к побережью. Этот дуплекс расположен в районе Альто-де-лос-Аркерос, что подразумевает спокойную жилую среду, ориентированную на отдых и наслаждение природой. Повседневная жизнь здесь характеризуется размеренным ритмом, возможностью заниматься спортом, особенно гольфом, и наслаждаться видами. Близость к полям для гольфа, таким как Los Arqueros Golf & Country Club, подчеркивает спортивную направленность района. Утренний кофе на террасе с видом на море и горы, а также вечерние прогулки по ухоженным территориям комплекса составляют основу местного образа жизни. Несмотря на удаленность от крупных городов, основные удобства, такие как супермаркеты и рестораны, находятся в разумной досягаемости на автомобиле.
Жизнь в Альто-де-лос-Аркерос, Бенаавис, предполагает размеренный ритм в окружении природы. Район известен своей спокойной атмосферой и безопасностью, обеспечиваемой круглосуточной охраной в закрытом сообществе. Близость к полям для гольфа, таким как Los Arqueros Golf & Country Club, привлекает любителей этого вида спорта. Ежедневные поездки за покупками или к ресторанам требуют использования автомобиля; ближайший супермаркет находится в 4 км, а аптека и пункт зарядки электромобилей, в пределах 1 км. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (14), школа (1) и кафе (4), что обеспечивает базовый уровень удобств. Окружающая природа с холмами и видами на море создает благоприятную обстановку для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Данный объект расположен в муниципалитете Бенаавис, провинция Малага, на юго-востоке Испании. Карта демонстрирует его положение внутри региона Коста-дель-Соль, вдали от непосредственной береговой линии, но в окружении зеленых зон и полей для гольфа, что подчеркивает его уединенный и природный характер.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис занимает стратегическое положение между крупными городами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км) и Эстепоной (20 км). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной деревни, имея при этом быстрый доступ к оживленной курортной жизни, магазинам, ресторанам и культурным объектам этих городов. Расстояние до Малаги (60 км), крупнейшего города региона, открывает возможности для путешествий и доступа к международному аэропорту. Удаленность от побережья (7 км) создает уникальный микроклимат и обеспечивает более уединенную атмосферу по сравнению с первой линией. Позиционирование в этой точке региона предлагает баланс между уединением, природными красотами и доступностью к основным транспортным артериям и туристическим центрам.
Объект находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что предполагает время в пути около 45-50 минут на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены примерно в 7 км, что делает их доступными за 10-15 минут езды. До центра Марбельи можно добраться примерно за 15-20 минут (14 км), а до Эстепоны, около 20 минут (20 км). Несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости: La Zagaleta Country Club, в 1.9 км, Marbella Club Golf Resort, в 2.6 км, El Higueral Golf, в 3.1 км. Супермаркет расположен в 4 км, а больница, в 6.7 км. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 362 м, но для полноценного доступа к разнообразным услугам и передвижения по региону рекомендуется иметь автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с комфортными температурами. Среднегодовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Средиземноморский климат характеризуется мягкими, влажными зимами и жарким, сухим летом. Солнечные часы позволяют наслаждаться теплом большую часть года, хотя купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, как правило, с июня по сентябрь. Высота местности и близость гор способствуют живописным видам и создают более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами в летние месяцы. Наличие многочисленных полей для гольфа и зеленых зон подчеркивает интеграцию с природным ландшафтом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км от объекта, что делает их доступными для посещения на автомобиле. Хотя эти пляжи не имеют статуса 'Голубого флага', они предлагают широкие песчаные зоны для отдыха. Главной спортивной достопримечательностью региона являются многочисленные поля для гольфа, расположенные в непосредственной близости. La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км) предлагают возможности для игры на различных уровнях сложности. В пределах 1 км от объекта находятся муниципальные спортивные сооружения, включая спортивный зал и бассейны, а также тренажерный зал. Ближайшая пристань для яхт, Puerto Deportivo José Banus, находится в 8.8 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение между крупными городами Коста-дель-Соль: Марбельей (14 км) и Эстепоной (20 км). Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной деревни, имея при этом быстрый доступ к оживленной курортной жизни, магазинам, ресторанам и культурным объектам этих городов. Расстояние до Малаги (60 км), крупнейшего города региона, открывает возможности для путешествий и доступа к международному аэропорту. Удаленность от побережья (7 км) создает уникальный микроклимат и обеспечивает более уединенную атмосферу по сравнению с первой линией. Позиционирование в этой точке региона предлагает баланс между уединением, природными красотами и доступностью к основным транспортным артериям и туристическим центрам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID