Этот дуплекс в Benahavís представляет собой просторное жилье площадью 188 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный в тихом жилом комплексе Alto de los Arqueros, объект предлагает вид на море, поле для гольфа и панорамные окрестности. Построенный в 1991 году, он требует ремонта, но обладает потенциалом для индивидуальной отделки. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение на террасах площадью 74 м², что создает возможность для отдыха на открытом воздухе в течение всего года.
Benahavís представляет собой уникальное сочетание горного деревенского шармa и доступа к роскошным удобствам побережья, что отличает его от других районов Коста-дель-Соль. В отличие от плотно застроенных прибрежных зон Марбельи и Эстепоны, Benahavís предлагает более спокойную и автономную атмосферу, сохраняя при этом близость к этим городам. По сравнению с объектами в Fuente Lirios (от €400,000), Altura 160 (от €599,000) и Azurean Marbella (от €707,972), этот дуплекс представляет собой привлекательное соотношение цены и качества, учитывая его размер, расположение и виды. В отличие от новых разработок, этот объект обладает характером и зрелым озеленением, что создает ощущение укорененности и завершенности. Расположение в непосредственной близости от нескольких престижных полей для гольфа делает его особенно привлекательным для любителей этого спорта, в то время как близость к международной школе делает его подходящим для семей с детьми. В целом, Benahavís предлагает более аутентичный испанский опыт по сравнению с более туристическими районами, при этом обеспечивая доступ к высококлассным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в 7 км от побережья в горной деревне Benahavís между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Расположенный на высоте 123 метров над уровнем моря, он предлагает панорамные виды на Средиземное море, горы и поля для гольфа. Тихая сельская местность обеспечивает приватность, но требует наличия автомобиля для ежедневных поездок до необходимых услуг.
Дуплекс подходит для тех, кто ценит пространство и связь с природой. Три спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Просторная гостиная с камином и выходом на террасу создает зону для отдыха. Наличие нескольких открытых террас площадью 74 м² предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений с видом.
Объект был построен в 1991 году и в настоящее время завершен. В настоящее время дуплекс требует ремонта. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Объект расположен в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной безопасностью, что обеспечивает безопасность и спокойствие для жильцов.
Объект не подходит для тех, кто ищет новое жилье без необходимости ремонта. Расположенный в сельской местности, он требует наличия автомобиля для повседневных поездок, поскольку общественный транспорт ограничен. Удаленное расположение означает, что основные удобства, такие как супермаркеты и больницы, находятся на расстоянии нескольких километров. Коммунальный бассейн может быть занят в пик сезона.
Этот дуплекс подходит для тех, кто ищет просторное жилье в спокойном районе с возможностью наслаждаться природой и видами. Семьи с детьми оценят три отдельные спальни и близость к международной школе. Пенсионеры найдут здесь тихую атмосферу и безопасность охраняемого комплекса. Любители гольфа оценят близость к престижным полям для гольфа, таким как La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Инвесторы увидят потенциал в этом объекте, учитывая его расположение в престижном районе Benahavís и возможность увеличения стоимости после ремонта. Люди, работающие удаленно, оценят наличие отдельного кабинета и возможность работать с видом на Средиземное море. Этот объект также подходит для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, с возможностью наслаждаться как спокойной сельской местностью, так и близостью к пляжам и развлечениям Коста-дель-Соль.
Дуплекс имеет деревянные и мраморные полы, что придает ему прочность и эстетическую привлекательность. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практические решения для хранения. Кухня полностью оборудована и включает прачечную, что облегчает повседневные дела. Несмотря на то, что объект требует ремонта, базовая конструкция надежна с характерной архитектурой в андалусском стиле. Гостиная имеет камин, что создает уютную атмосферу в прохладные вечера. Террасы с остекленными дверями позволяют наслаждаться видами в течение всего года. Качество отделки соответствует стандартам 1991 года, но с возможностью модернизации по вкусу нового владельца. Наличие частной парковки и кладовой добавляет функциональности и практичности объекту.
Дуплекс предлагается по цене от 549 000 евро, что соответствует средней цене для объекта такой площади и с такими характеристиками в Benahavís. Учитывая площадь 188 м² и дополнительные 74 м² террас, цена за квадратный метр составляет около 2920 евро. В стоимость входит полностью меблированное жилье, что является преимуществом для тех, кто хочет немедленно въехать. При покупке следует учесть дополнительные расходы, включая налог на передачу собственности (ITP), который может составлять до 7% от цены.
Это место подходит для тех, кто ценит спокойную жизнь в сельской местности с возможностью легко добираться до побережья. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на поле для гольфа, а после обеда отдыхать на открытой террасе, наслаждаясь панорамными видами. Благодаря близости к полей для гольфа, жильцы могут регулярно заниматься спортом. Вечером можно собраться в просторной гостиной с камином, создавая уютную атмосферу для семейного времяпрепровождения. Выходные можно проводить на близлежащих пляжах, исследуя прибрежные города или занимаясь водными видами спорта. Тишина и спокойствие района обеспечивают качественный отдых после активного дня, а панорамные виды создают ощущение простора и свободы.
Жизнь в этом районе Benahavís сочетает в себе сельскую идиллию с доступом к городским удобствам. Расположенный в 14 км от Марбельи и 7 км от побережья, объект позволяет наслаждаться тишиной горной деревни, при этом имея возможность легко добраться до пляжей, ресторанов и магазинов. В радиусе 2 км от объекта находятся 14 ресторанов, 4 кафе и 3 банка, что обеспечивает базовые услуги в пределах короткой поездки на автомобиле. Наличие спортивных центров, муниципального бассейна и фитнес-зала в непосредственной близости предлагает возможности для активного отдыха. Панорамные виды на горы и море создают ощущение простора, а близость к полям для гольфа делает этот район привлекательным для любителей этого спорта. Сочетание природной красоты и развитой инфраструктуры делает этот район Benahavís одним из самых востребованных на Коста-дель-Соль.
Этот объект расположен в жилом комплексе Alto de los Arqueros в Benahavís, окруженный полями для гольфа и горным ландшафтом. Карта показывает его стратегическое положение между Марбельей и Эстепоной, с легким доступом к побережью и основным транспортным артериям района. Рядом обозначены престижные поля для гольфа, включая La Zagaleta, что подчеркивает привлекательность этого района для любителей гольфа. Удаленность от густонаселенных туристических зон обеспечивает тишину и приватность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benahavís стратегически расположен между основными прибрежными городами Марбельей (14 км) и Эстепоной, предлагая баланс между сельской тишиной и доступностью к побережью. Район является частью муниципалитета Малага в регионе Андалусия, известного своим гористым ландшафтом и близостью к средиземноморскому побережью. В отличие от более густонаселенных прибрежных районов, Benahavís сохраняет свой аутентичный испанский деревенский шарм, обеспечивая при этом доступ к современным удобствам. Расположение объекта в Alto de los Arqueros помещает его в один из самых устоявшихся жилых районов Benahavís, пользующийся престижем, связанным с гольф-клубом Los Arqueros Golf & Country Club, разработанным Севериано Баллестеросом.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены примерно в 7 км от объекта, что составляет около 10-15 минут на автомобиле. Пуэрто-Банус, популярный яхтенный порт, находится в 8,8 км. Аэропорт Малаги расположен в 48 км, что составляет около 40 минут езды. Для любителей гольфа, поле для гольфа La Zagaleta находится всего в 1,9 км от объекта, а Marbella Club Golf Resort - в 2,6 км. Супермаркеты находятся в 4 км, а больница - в 6,7 км. Для владельцев электромобилей, зарядная станция доступна всего в 296 м от объекта, что обеспечивает удобство зарядки.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís расположен на высоте 123 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат в течение всего года. Средняя годовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Юго-восточная ориентация объекта обеспечивает естественное освещение в утренние часы. Окружающие горы создают естественную защиту от сильных ветров, а близость к морю обеспечивает свежий морской бриз. Климат этой части Коста-дель-Соль считается одним из самых благоприятных в Европе, с более чем 300 солнечными днями в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся три пляжа: Playa del Saladillo, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, все на расстоянии около 7 км. Эти пляжи известны своим золотым песком и чистыми водами Средиземного моря. Для любителей гольфа, в окрестностях расположены престижные поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Кроме того, в районе есть 25 спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр, фитнес-зал и плавательный бассейн. Любителям активного отдыха доступны пешие тропы с панорамными видами, а для любителей водных видов спорта - яхтенная гавань Пуэрто-Банус в 8,8 км от объекта.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís стратегически расположен между основными прибрежными городами Марбельей (14 км) и Эстепоной, предлагая баланс между сельской тишиной и доступностью к побережью. Район является частью муниципалитета Малага в регионе Андалусия, известного своим гористым ландшафтом и близостью к средиземноморскому побережью. В отличие от более густонаселенных прибрежных районов, Benahavís сохраняет свой аутентичный испанский деревенский шарм, обеспечивая при этом доступ к современным удобствам. Расположение объекта в Alto de los Arqueros помещает его в один из самых устоявшихся жилых районов Benahavís, пользующийся престижем, связанным с гольф-клубом Los Arqueros Golf & Country Club, разработанным Севериано Баллестеросом.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID