Az Alto de los Arqueros duplex Benahavísban tágas élettérrel, 188 m² alapterülettel és három hálószobával rendelkezik. Az ingatlan nagy teraszokkal rendelkezik, amelyekről kilátás nyílik a golfpályára, a hegyekre és a Földközi-tengerre. 1991-ben épült mediterrán stílusú otthon különleges kombinációt kínál a tér, a magánszféra és a természethez való kapcsolódás terén. Délkeleti tájolása miatt reggeltől késő délig természetes fényt kap.
Benahavís kiemelkedik a Costa del Sol ingatlanpiacán egyedülálló kombinációjával: a hagyományos andalúziai falu jelleg és a modern luxusszolgáltatások közelsége. Hasonló ingatlanok a régióban általában magasabb áron kelnek el, különösen Marbella vagy Puerto Banús területén. Benahavís előnye, hogy nyugodtabb környezetet kínál, mégis könnyen elérhető maradnak a part menti városok és strandok. A közeli Fuente Lirios projekt (400 000 eurótól) hasonló méretű ingatlanokat kínál, de nem rendelkezik ugyanazzal a panorámás kilátással. Az Altura 160 (599 000 eurótól) már magasabb árkategóriájú, modern tervezésű ingatlanokat kínál, de kevésbé tradicionális környezetben. Az Azurean Marbella (707 972 eurótól) már prémium kategóriájú, de magasabb áron, és még inkább a modern luxusra fókuszál. A benahavísi ingatlan különleges értéket képvisel a golfpályák közelsége, a panorámás kilátás és a hagyományos andalúziai hangulat kombinációjával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benahavís területén, Alto de los Arqueros nevű csendes és jól kiépített lakónegyedben található. A település Marbella, Estepona és Ronda hegyvidéki faluja között helyezkedik el, mindössze 7 kilométerre a parttól. A helyszín a tengerparttól távolabb, de mégis elég közeli a strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz.
A három hálószobás duplex megfelelő azok számára, akik tágas élőteret, privát szférát és szabadtéri életteret keresnek. Minden hálószobához saját fürdőszoba és terasz tartozik, ami biztosítja a lakók magánéletét és kényelmét. A nagy nappali és a teraszok lehetőséget teremtenek a mediterrán életstílus megvalósítására.
Az ingatlan 1991-ben épült, így nem minősül újépítésűnek. Jelenlegi állapotában felújításra szorul, ami lehetőséget ad a tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki az élettartat. A jó alapok és a masszív szerkezet miatt az ingatlan felújítása érdemes beruházás lehet.
Az ingatlan nem felel meg azoknak, akik újépítésű vagy modern designú otthont keresnek. A hegyvidéki fekvés miatt a mindennapi közlekedéshez autó szükséges. A településen korlátozott a tömegközlekedés, és a legközelebbi nagyobb bevásárlóközpontok kb. 15-20 perc autózással érhetők el.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik, de egyben értékelik a nyugodt, hegyvidéki környezetet is. Aki a golfsport kedvelője, az élvezni fogja a közeli golfpályákat, különösen a Los Arqueros Golf & Country Club-ot. Három hálószobával és bővelkedő élettérrel alkalmas családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban. Ugyanakkor kiváló második otthon is lehet azok számára, akik hetente pár napot szeretnének a napon tölteni. Az ingatlan felújításra szorul, így megfelelő azok számára, akik személyre szeretnék szabni az otthonukat. A zárható lakópark és a 24 órás biztonság extra nyugalmat biztosít a tulajdonosoknak, különösen azok számára, akik csak időszakosan tartózkodnak az ingatlanban.
Az ingatlan mediterrán stílusban épült, jellegzetes andalúziai építészeti elemekkel. A falak többnyire falfestéssel borítottak, a padlón fa és márvány burkolatok találhatók. A területeken jól elszigetelt ablakok biztosítják a megfelelő hőszigetelést. A konyha teljesen felszerelt és mosókonyhával is rendelkezik. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Az ingatlan felújításra szorul, ami lehetőséget ad a tulajdonosoknak a modernizálásra és személyre szabásra. A nagy ablakok és a teraszok kiváló természetes megvilágítást biztosítanak. A kandalló a hidegebb napokon meleget ad a nappalinak. A tetőtérben található tárolóhelyiség plusz praktikus tárolóteret biztosít.
Az ingatlan ára 549 000 eurótól kezdődik, ami a benahavísi ingatlanpiacon közép-kategóriásnak számít. Hasonló méretű és elhelyezkedésű duplexek a környéken általában 400 000 és 700 000 euró között mozognak. Az ár magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot, valamint a magánparkolót és tárolót is. A vételár további költségei közé tartozik az átvételi illeték (ITP), amelynek maximális mértéke 7%.
Az ingatlan egy olyan helyen található, ahol a nyugodt hegyvidéki életmód és a mediterrán klíma ötvöződik. Benahavís egy tradicionális andalúziai falu, ahol a helyi közösség és a külföldi lakók harmonikusan élnek együtt. A reggeli órákban a teraszról gyönyörködhet a napfelkeltében a tenger, a golfpálya és a hegyek látványában. Délután akár a közösségi medencében is felfrissülhet, majd este a helyi éttermekben élvezheti a spanyol gasztronómia kínálatát. Hétvégén akár Marbella vagy Estepona parti életébe is betekintést nyerhet, majd visszatérhet az otthon nyugalmához. Az ingatlan mind a teljes időt itt töltőknek, mind a második otthonként használóknak megfelel.
Az ingatlan Benahavís településen található, amely Marbellától 14 km-re, Esteponától pedig kb. 20 km-re helyezkedik el. A település a hegyek között fekszik, a környezet csendes és nyugodt, mégis könnyen elérhetők a part menti városok és strandok. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe kb. 7 km-re, 10-15 perc autóútra találhatók. A településen alapvető szolgáltatások, mint például patika, bankok és éttermek elérhetők, de a nagyobb bevásárlási lehetőségekhez Marbellába vagy Esteponába kell utazni. A településen csak korlátozott tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, ezért autó használata elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez. A közelben több nemzetközi iskola is található, mint például The International School of Estepona, ami kb. 6 km-re van.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Benahavís településen, valamint a közeli fontos pontokat. A település stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Estepona között, kb. 7 km-re a Földközi-tenger partjától. A térképen látható a közeli golfpályák elhelyezkedése, a strandok, valamint a fő közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a települést a part menti városokkal és a repülőterekkel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben található a Costa del Solon, Marbella és Estepona között. A település mindössze 7 km-re fekszik a Földközi-tenger partjától, de a hegyvidéki fekvése miatt különleges klímát és környezetet kínál. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 14 km-re északra található, míg Estepona 20 km-re délre helyezkedik el. A régió központjában fekszik, így mind a parti életmód, mind a hegyvidéki csend könnyen elérhető. A település a "Golf-völgy" néven ismert terület részét képezi, ahol Spanyolország egyik legmagasabb koncentrációjú golfpályája található.
Az ingatlan Benahavís hegyvidéki területén helyezkedik el, ahol a strandok kb. 7 km-re, 10-15 perc autóútra találhatók. A legközelebbi strandok a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe. A legközelebbi nagyváros, Marbella 14 km-re, kb. 20 perc autóútra található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 51 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 49 km-re van, mindkettő kb. 45-50 perc autóúttal elérhető. A golfrajongók számára kiváló helyszín, hiszen a Los Arqueros Golf & Country Club alig 1,9 km-re található, de a Marbella Club Golf Resort és El Higueral Golf is 3 km-en belül elérhető. A legközelebbi nagy kikötő, a Puerto Deportivo José Banus 8,8 km-re található. A mindennapi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket kb. 4 km-re van, míg a legközelebbi kórház 6,7 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís mérsékelt mediterrán éghajlatú terület, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyár forró és száraz, a tél pedig enyhe, ritkán esik hó. A hegyvidéki fekvés (123 méter tengerszint felett) miatt nyáron kellemesebb a hőmérséklet, mint a partvidéken. Az átlagos napsütéses órák száma évente több mint 300 nap. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az enyhe tél miatt az év nagy részében lehet szabadtéri tevékenységeket végezni. A hegyvidéki fekvés miatt a terület kevésbé párás, mint a közvetlen parti területek, ami különösen nyáron jelent előnyt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benahavís parttól távolabb helyezkedik el, de a strandok mégis könnyen elérhetők rövid autóúttal. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe kb. 7 km-re találhatók. Ezek strandok jó minőségű homokkal és kellő környezettel rendelkeznek, de nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel. A régió híres a golfpályáiról, az ingatlan közelében több neves golfklub is található: a Los Arqueros Golf & Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). A sportolási lehetőségeket a helyi sportlétesítmények gazdagítják, mint például a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), a Gymnasio Municipal (0,7 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km). A környék számos kilátópontot is kínál, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a tengerre és a hegyekre, mint például a Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) és a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben található a Costa del Solon, Marbella és Estepona között. A település mindössze 7 km-re fekszik a Földközi-tenger partjától, de a hegyvidéki fekvése miatt különleges klímát és környezetet kínál. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 14 km-re északra található, míg Estepona 20 km-re délre helyezkedik el. A régió központjában fekszik, így mind a parti életmód, mind a hegyvidéki csend könnyen elérhető. A település a "Golf-völgy" néven ismert terület részét képezi, ahol Spanyolország egyik legmagasabb koncentrációjú golfpályája található.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID