ベナアビス地域では、新築および既存の住宅が多様な価格帯で提供されています。例えば、「Fuente Lirios」は400,000ユーロからと比較的手頃な価格帯で、よりコンパクトな住居が中心となる傾向があります。一方、「Altura 160」は599,000ユーロから、「Azurean Marbella」は707,972ユーロからと、より高価格帯の物件も存在し、これらは通常、最新のデザイン、より充実した設備、あるいは海に近いロケーションを特徴としています。今回取り上げている物件は、549,000ユーロという価格設定で、既存物件としては比較的中堅の価格帯に位置します。1991年築であるものの、188平方メートルの広々とした居住空間と74平方メートルのテラス、そしてゴルフコースや山々を見渡せる眺望は、この価格帯においてユニークな価値を提供します。特に、リノベーションのポテンシャルを考慮すると、個々のニーズに合わせて内装を刷新し、最新の設備を導入することで、将来的な資産価値の向上も期待できます。ベナアビスは、その静穏な環境と、マルベーリャやエステポナといった活気ある沿岸都市へのアクセスの良さから、多くの国際的な購入者にとって魅力的なエリアであり続けています。この物件は、そのようなベナアビスのライフスタイルを、比較的アクセスしやすい価格で実現したいと考える層に適していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナアビスの静かで緑豊かな住宅地に位置しており、海岸からわずかな距離にありながら、ゴルフコースや山々のパノラマビューを楽しめます。周辺は落ち着いた環境ですが、主要な町やビーチへのアクセスも良好で、自然と利便性のバランスが取れた立地です。日当たりの良い南東向きのロケーションが、一日を通して快適な居住空間を提供します。
広々としたテラスと、ゴルフコース、山々、地中海を見渡せる開放的な眺望を求める居住者にとって、この物件は理想的な選択肢です。188平方メートルの居住空間と74平方メートルのテラスは、快適で明るい間取りを提供し、地中海らしい特徴を備えています。プライバシーを重視し、自然とのつながりを感じながら、パーソナライズされた特別な住まいへと変える可能性を秘めています。
このデュプレックスアパートメントは1991年に竣工しました。現在はリノベーションが必要な状態ですが、その広々とした間取りと地中海らしい建築様式は、現代的な快適さを追求するための優れた基盤となります。大規模な改修なしに、個々のニーズに合わせて空間をカスタマイズできるポテンシャルがあります。完成されたコミュニティ内に位置するため、既存のインフラと設備を利用できます。
この物件は、1991年築であり、リノベーションが必要な状態です。最新の建築基準や設備が標準装備されているわけではありません。また、この物件は単一のユニットであり、大規模な改修や間取りの変更には、建物の構造や管理組合の規則による制約が伴う可能性があります。付属の駐車場と収納スペースはありますが、複数台の駐車スペースや広大なプライベートガーデンは提供されません。
この物件は、静かで落ち着いた環境を重視しつつ、ゴルフや自然を満喫したい方に適しています。南東向きのロケーションと広々としたテラスは、年間を通して日当たりの良い屋外スペースを求めるライフスタイルに合致します。また、プライベートな空間を大切にし、エンスイートバスルーム付きの3つのベッドルームは、家族やゲストの滞在にも快適な環境を提供します。1991年築でリノベーションのポテンシャルがあるため、ご自身の好みに合わせて空間をカスタマイズしたい方にもおすすめです。ベナアビスの閑静な住宅地にありながら、マルベーリャやビーチなどの主要なエリアにもアクセスしやすいため、利便性と静穏さのバランスを求める方に適しています。 gated community 内のセキュリティと共有施設は、安心と快適な生活をサポートします。
このデュプレックスアパートメントは、1991年に建設され、地中海らしい建築様式が特徴です。広々としたリビングルームには暖炉があり、テラスへと繋がっています。床材には、大理石と木材が使用されている箇所があります。エンスイートバスルーム付きの3つのベッドルームは、プライベートなテラスへのアクセスが可能です。独立したキッチンは設備の整った状態ですが、リノベーションが必要な場合があります。全体的に、この物件は、現代的な快適さを追求するための基盤となるポテンシャルを秘めており、個々の好みに合わせて内装や設備を更新することで、さらに魅力的な住まいへと生まれ変わらせることができます。covered terrace、fitted wardrobes、storage room、utility roomなどの設備も備わっています。
このデュプレックスアパートメントの価格は549,000ユーロからです。物件は1991年に完成しており、リノベーションが必要な状態です。広さ188平方メートルの居住空間と、74平方メートルのテラスが含まれます。ベナアビスのアルト・デ・ロス・アルケロスという人気の住宅地に位置し、ゴルフコースと地中海を望む眺望が魅力です。3つのベッドルームはすべてエンスイートバスルーム付きです。 gated community 内にあり、24時間セキュリティ、美しい庭園、2つのコミュニティプール、ゲスト用駐車場が備わっています。価格には、物件価格の他に、譲渡税（ITP）などの購入諸費用が別途必要となります。譲渡税は、タイトル証書に記載された価格または登記簿上の参照価値のうち高い方の7%が上限となります。
ベナアビスのアルト・デ・ロス・アルケロスに位置するこのデュプレックスアパートメントは、静かで落ち着いた郊外の生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。南東向きのロケーションは、一日を通して柔らかな自然光をもたらし、広々としたテラスは屋外での生活を豊かにします。ゴルフコース、山々、そして地中海を望む眺望は、日常にリラクゼーションと美しさをもたらします。188平方メートルの広々とした居住空間と、74平方メートルのテラスは、快適さと開放感を提供し、地中海らしい建築様式が特徴です。リビングルームには暖炉があり、一年を通して眺望を楽しめるガラス張りのテラスや、屋外リビングに最適なオープンテラスへと繋がっています。独立したキッチンとランドリールームも完備。3つのベッドルームはすべてエンスイートバスルーム付きで、プライベートなテラスへのアクセスも可能です。オフィスとして使用できる部屋、プライベート駐車場、収納スペースも備わっており、日々の生活の利便性を高めています。
ベナアビスのアルト・デ・ロス・アルケロスに位置するこの物件は、緑豊かな環境と静穏な雰囲気に包まれています。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な基本的な施設は徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでは4.0km、病院までは6.7kmの距離です。ベナアビス自体は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町で、海岸からは約7kmです。この地域は、豊かな自然と、マルベーリャやエステポナといった活気ある都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。住民の平均所得は州平均よりも高く、地域経済の活気を示唆しています。年間を通じて平均気温は12℃から26℃の間で、日照時間も豊富で、温暖な気候を楽しめます。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスの戦略的なロケーションを示しています。海岸線、主要都市（マルベーリャ、エステポナ）、そして山岳地帯に囲まれたこの地域は、自然の美しさと利便性の両方を兼ね備えています。ゴルフコースや他のアメニティへの近さが強調されており、このエリアが提供するレクリエーションの機会を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスにあります。ベナアビスは、マルベーリャ（14km）、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町で、海岸からは約7kmです。マルベーリャは、高級リゾート地として有名で、多くのショップ、レストラン、エンターテイメント施設があります。エステポナは、より伝統的なアンダルシアの雰囲気を残す町で、美しいビーチが広がっています。ロンダは、壮大な渓谷にかかる橋で知られる歴史的な町です。この物件は、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、ベナアビスの静かで自然豊かな環境を享受できます。マラガ空港へは約60km、ジブラルタル空港へは約49kmです。
この物件は、ベナアビスのアルト・デ・ロス・アルケロスに位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは車が中心となります。最寄りのスーパーマーケットまでは4.0km、薬局は362m、病院は6.7kmです。ビーチ（プラヤ・デル・サラディージョ）までは約6.9kmです。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。空港へはマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約48km（直線距離）です。公共交通機関は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があります。EV充電ステーションは296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温17.8℃、平均気温12℃から26℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も豊富で、屋外での活動に適しています。海抜123mの標高に位置し、山々を背景にした涼やかな空気と、地中海からの心地よい風を感じることができます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続きます。周辺には、自然景観を楽しめるビューポイントが点在しており、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ただし、山間部のため、冬場は多少冷え込むこともあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、直線距離で約6.9kmです。他にもプラヤ・イスダベが約7.0kmの距離にあります。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い水浴場として評価されています。ゴルフは、この地域の主要なアクティビティの一つであり、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.7km）などの著名なゴルフコースが近接しています。また、地域には25のスポーツ施設があり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）や市営プール（1.0km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスにあります。ベナアビスは、マルベーリャ（14km）、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町で、海岸からは約7kmです。マルベーリャは、高級リゾート地として有名で、多くのショップ、レストラン、エンターテイメント施設があります。エステポナは、より伝統的なアンダルシアの雰囲気を残す町で、美しいビーチが広がっています。ロンダは、壮大な渓谷にかかる橋で知られる歴史的な町です。この物件は、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、ベナアビスの静かで自然豊かな環境を享受できます。マラガ空港へは約60km、ジブラルタル空港へは約49kmです。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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