Dit duplexappartement van 188 m² in Alto de los Arqueros, Benahavís, biedt een combinatie van ruimte, privacy en uitzicht op de golfbaan, bergen en de Middellandse Zee. Met drie slaapkamers, drie badkamers en 74 m² aan terrassen, is de woning gebouwd in 1991 met een oostelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijk ochtendlicht. De woning bevindt zich in een afgesloten gemeenschap met 24-uurs bewaking en gemeenschappelijke zwembaden, op slechts enkele kilometers van de kust en voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in Benahavís bevindt deze duplex zich in het middensegment wat betreft prijsstelling. Fuente Lirios biedt vergelijkbare woningen vanaf €400.000, wat duidt op een betaalbaarder alternatief in dezelfde regio. Aan de andere kant bevindt Azurean Marbella zich in een hoger segment met prijzen vanaf €707.972, wat exclusievere afwerking en voorzieningen suggereert. Altura 160 met prijzen vanaf €599.000 concurreert direct op prijsniveau maar biedt mogelijk modernere afwerking gezien de recentere ontwikkelingsperiode. De belangrijkste differentiatie van dit project is de combinatie van ruimte (188 m² woonoppervlak), uitgebreide terrasruimtes (74 m²) en de ligging in een gevestigde gemeenschap met volgroeide tuinen en voorzieningen. In tegenstelling tot nieuwere projecten biedt Alto de los Arqueros een volwassen, rustige omgeving met direct uitzicht op een bestaande golfbaan in plaats van nieuw aangelegde faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een rustige landelijke omgeving van Benahavís, op 123 meter boven zeeniveau. De ligging biedt uitzicht op de golfbaan, bergen en zee, met nabijheid tot meerdere gerenommeerde golfbanen. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de landelijke ligging buiten het centrum van de stad.
De woning biedt praktische ruimte voor permanente bewoning of als tweede woning, met drie slaapkamers elk met eigen badkamer en toegang tot een terras. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en de afgesloten gemeenschap voldoen aan behoeften voor veiligheid en comfort. De terrassen en het uitzicht ondersteunen een buitenlevenstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Het project werd voltooid in 1991 en behoort tot de gevestigde woongebieden van Benahavís. De woning is momenteel gereed voor bezetting, maar heeft renovatie nodig volgens de technische gegevens. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn onderhouden en operationeel, met bestaande infrastructuur die consistent is met de ontwikkelingsperiode.
De woning bevindt zich in een gebied waar dagelijkse verplaatsingen noodzakelijkerwijs per auto moeten gebeuren. De leeftijd van het bouwwerk betekent dat renovaties vereist zijn. De woning is niet direct toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit vanwege de trapgevoelige duplexconstructie. De ligging op 48 km van de luchthaven vereist planning voor internationale reizen.
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente tweede woning met voldoende ruimte voor gasten, waarbij elk van de drie slaapkamers eigen privacy biedt dankzij de en-suite badkamers. De ligging bij de golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfliefhebbers die regelmatig willen spelen zonder ver te hoeven reizen. De rustige omgeving en de afgesloten gemeenschap spreken kopers aan die op zoek zijn naar veiligheid en privacy, terwijl de nabijheid van de kust (7 km) de toegang tot strandfaciliteiten behoudt. De behoefte aan renovatie biedt kansen voor kopers die de woning willen aanpassen aan persoonlijke smaak en moderne standaarden. Voor kopers die de drukte van kustplaatsen willen vermijden maar toch nabijheid van voorzieningen zoeken, biedt Benahavís een geschikt compromis tussen landelijke rust en toegankelijkheid.
De woning vertoont kenmerken van mediterrane architectuur met Andalusische invloeden, duidelijk zichtbaar in de vormgeving en materiaalkeuzes zoals marmeren vloeren en houten elementen. De technische gegevens wijzen op de aanwezigheid van een open haard als verwarmingselement, naast andere klimaatregelingssystemen. De keuken is volledig ingericht en omvat een praktische wasruimte, wat wijst op aandacht voor functionaliteit in het oorspronkelijke ontwerp. De aanwezigheid van ingebouwde kasten en voorziende badkamers toont een focus op opslag en comfort. Gezien de bouwjaar (1991) en de status
De woning is beschikbaar vanaf €549.000, wat overeenkomt met €2.920 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Fuente Lirios (vanaf €400.000) en Altura 160 (vanaf €599.000), bevindt de prijs zich in het middensegment. De totale kosten voor de koper omvatten de overdrachtsbelasting (ITP) met een algemeen maximumtarief van 7%, waarbij de grondslag het hoogste is van de in de akte vermelde prijs en de kadastrale referentiewaarde.
Dagelijks leven in Alto de los Arqueros richt zich op rust en privacy, met ochtendzon die de terrassen verwarmt en uitzicht biedt op de golfbaan en bergen. De ochtend begint met natuurlijk licht in de vertrekken, mogelijkheden voor ontbijt op het terras, en een afsluiting van de ochtendspits die elders heerst. De namiddagen kunnen worden doorgebracht aan een van de gemeenschappelijke zwembaden of op het eigen terras met panoramisch uitzicht. Voor dagelijkse boodschappen en diensten is een auto vereist, met supermarkten en andere voorzieningen op enkele kilometers afstand. 's Avonds biedt de oriëntatie en het uitzicht op de zee een serene sfeer voor dineren op het terras of binnen bij de open haard tijdens koelere maanden.
De infrastructuur rond Benahavís biedt een combinatie van landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft basisvoorzieningen waaronder 14 restaurants, 4 cafés, 3 banken en een apotheek binnen 2 km van het project, wat voldoende is voor dagelijkse behoeften. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en medische zorg zijn Marbella (14 km) en Estepona op korte rijafstand bereikbaar. De nabijheid van de internationale luchthavens van Málaga (51 km) en Gibraltar (49 km) faciliteert internationale connectiviteit. Het onderwijsaanbod is beperkt tot één basisschool in de directe omgeving, maar internationale scholen zoals The International School of Estepona (5,8 km) zijn binnen redelijke afstand bereikbaar. De openbaarvervoersverbindingen zijn beperkt tot één lijn met één halte in de buurt, wat de noodzaak voor particulier vervoer onderstreept.
De kaart toont de positie van het project in Alto de los Arqueros, Benahavís, met uitzicht op de golfbaan en de omliggende bergen. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust, waarbij de groene omgeving en golfbanen duidelijk zichtbaar zijn. De afstand tot Marbella en de stranden wordt geïllustreerd door de wegen die het gebied verbinden met de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in Benahavís, een bergdorp tussen Marbella, Estepona en Ronda, op slechts 7 kilometer van de kustlijn. De strategische positering biedt een compromis tussen de exclusiviteit van het bergachtige binnenland en de toegang tot kustfaciliteiten. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Benahavís meer privacy en rustige sfeer, terwijl de afstanden tot belangrijke steden beperkt blijven: Marbella (14 km), Estepona en de grotere steden Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) zijn allemaal binnen redelijke rijafstand bereikbaar. Deze positionering maakt Benahavís tot een alternatief voor kopers die de drukte van directe kustlocaties willen vermijden maar toch de voorzieningen en mogelijkheden van de Costa del Sol willen benutten.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op ongeveer 7 km afstand, wat overeenkomt met ongeveer 10-15 minuten rijden. Voor stadsvoorzieningen is Marbella met 147.958 inwoners de belangrijkste bestemming op 14 km afstand (ongeveer 20 minuten rijden). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 51 km afstand, wat overeenkomt met een reistijd van ongeveer 40-50 minuten afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder gunstig met La Zagaleta Country Club op slechts 1,9 km (ongeveer 5 minuten rijden), Marbella Club Golf Resort op 2,6 km en El Higueral Golf op 3,1 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 296 meter afstand, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benahavís wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met seizoensgebonden schommelingen tussen 12°C en 26°C. De hoogte van 123 meter boven zeeniveau draagt bij tot milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, zonder extreme hitte in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt tot boven 20°C, voornamelijk van juni tot september. De oostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtendzon, wat vooral aangenaam is tijdens de warmere maanden. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen de meest intense kustwinden, terwijl de nabijheid van de zee (7 km) de zuidelijke ligging compenseert met maritieme invloeden op het lokale microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op korte rijafstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel de stranden op korte afstand liggen, is er in de beschikbare data geen specifieke informatie over Blue Flag-certificering voor deze stranden. De recreatieve mogelijkheden worden gedomineerd door golf, met drie gerenommeerde golfbanen binnen 3,1 km van het project: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf. De regio biedt in totaal 25 sportfaciliteiten, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), een gemeentelijk zwembad (1,0 km) en diverse uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). De aanwezigheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 8,8 km biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project bevindt zich in Benahavís, een bergdorp tussen Marbella, Estepona en Ronda, op slechts 7 kilometer van de kustlijn. De strategische positering biedt een compromis tussen de exclusiviteit van het bergachtige binnenland en de toegang tot kustfaciliteiten. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Benahavís meer privacy en rustige sfeer, terwijl de afstanden tot belangrijke steden beperkt blijven: Marbella (14 km), Estepona en de grotere steden Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) zijn allemaal binnen redelijke rijafstand bereikbaar. Deze positionering maakt Benahavís tot een alternatief voor kopers die de drukte van directe kustlocaties willen vermijden maar toch de voorzieningen en mogelijkheden van de Costa del Sol willen benutten.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID