Mediterański dwupoziomowy apartament w Benahavís, położony w spokojnej, wiejskiej okolicy Alto de los Arqueros. Nieruchomość o powierzchni 188 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, z dużymi tarasami i widokiem na pole golfowe, góry i Morze Śródziemne. Zbudowany w 1991 roku, budynek posiada ukończoną konstrukcję, orientację na wschód oraz wspólne udogodnienia takie jak basen. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie z 24-godzinnym bezpieczeństwem, co zapewnia prywatność i spokój mieszkańcom.
W porównaniu z innymi projektami w Benahavís, prezentowany apartament w Alto de los Arqueros oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni i lokalizacji. Podczas gdy Fuente Lirios w tej samej miejscowości oferuje nieruchomości od 400 000 euro, zazwyczaj są to mniejsze lub mniej prestiżowo zlokalizowane apartamenty. Z kolei Altura 160, z cenami od 599 000 euro, oraz Azurean Marbella od 707 972 euro, pozycjonują się w segmencie wyższym, często oferując nowsze lub bardziej luksusowe nieruchomości. Kluczową przewagą prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w okolicy Alto de los Arqueros - jednej z najbardziej cenionych i ustanowionych części Benahavís, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i zachowanym spokojem. W porównaniu do apartamentów w strictly nadmorskich miejscowościach, takich jak Marbella czy Estepona, nieruchomość w Benahavís oferuje więcej prywatności, kontaktu z naturą i przestrzeni, przy jednoczesnym stosunkowo łatwym dostępie do plaż i miejskich udogodnień. Dla osób ceniących sobie spokój i rekreację golfową, prezentowana lokalizacja często przewyższa strictly nadmorskie opcje pod względem jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Benahavís, w górskiej wiosce między Marbellą, Esteponą a Rondą, około 7 km od wybrzeża. Wymaga posiadania samochodu do codziennych przemieszczeń, ze względu na wiejski charakter okolicy. Bliskość do pól golfowych (1,9-3,1 km) i plaż (6,9-7,0 km) pozwala na dostęp do rekreacji przy jednoczesnym zachowaniu spokojnej atmosfery.
Dwupoziomowy apartament z trzema sypialnieniami i trzema łazienkami, każda z dostępem do tarasu, spełnia potrzeby rodzin lub par poszukujących przestrzeni i prywatności. Odrębna kuchnia z pralnią oraz dodatkowe pomieszczenie biurowe zwiększają funkcjonalność. Wspólny basen, tarasy i widoki zaspokajają potrzebę relaksu na świeżym powietrzu, podczas gdy kominek w salonie zapewnia ciepło w chłodniejsze miesiące.
Nieruchomość została ukończona w 1991 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Budynek posiada ukończoną konstrukcję i jest gotowy do zamieszkania. Wymaga jednak pewnego zakresu renowacji, co stanowi szansę na personalizację przestrzeni według własnych preferencji. Obiekt jest częścią ustanowionego kompleksu z już rozwiniętą infrastrukturą wspólną.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnej energooszczędnej technologii, ze względu na datę budowy (1991). Lokalizacja wymaga posiadania samochodu, ze względu na ograniczoną sieć transportu publicznego. Brak jest również bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Apartament nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do wspólnej infrastruktury basenowej.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby rodzin lub par poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, którzy cenią sobie spokój, prywatność i kontakt z naturą. Idealna dla osób aktywnych zawodowo, które mogą pracować zdalnie wykorzystując dodatkowe pomieszczenie jako biuro, a jednocześnie pragną relaksu w komfortowych warunkach. Sprawdzi się również jako miejsce na wakacje dla tych, którzy preferują spokojne otoczenie z dostępem do rekreacji, takiej jak golf czy plaże. Dla inwestorów nieruchomość może stanowić okazję do personalizacji i podniesienia wartości poprzez remont, z możliwością późniejszego wynajmu w segmencie premium. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej mediterański, połączenie aktywności na świeżym powietrzu z dostępem do wysokojakościowej infrastruktury rekreacyjnej, znajdą tutaj odpowiednie warunki.
Nieruchomość wykończona jest w charakterze mediterańskim, z użyciem materiałów typowych dla regionu, takich jak drewniane podłogi w niektórych pomieszczeniach oraz marmurowe posadzki w innych częściach domu. Duże przeszklone drzwi prowadzące na tarasy zapewniają odpowiednie doświetlenie i połączenie z otoczeniem, co jest charakterystyczne dla architektury andaluzyjskiej. W salonie znajduje się kominek, stanowiący zarówno element dekoracyjny, jak i praktyczne źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z praktyczną pralnią. Łazienki przyległe do każdej sypialni podnoszą komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość posiada wbudowane szafy, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Mimo że budynek pochodzi z 1991 roku, jego jakość konstrukcyjna jest solidna, jednak pewne elementy mogą wymagać modernizacji lub odświeżenia w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Cena nieruchomości wynosi 549 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tego dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 188 m² w Benahavís. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Fuente Lirios (od 400 000 euro) czy Altura 160 (od 599 000 euro), przedstawiona oferta zajmuje średnią pozycję cenową. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne, w tym podatek od przeniesienia własności (ITP) wynoszący do 7% wartości nieruchomości. Cena odzwierciedla wiek nieruchomości (1991) oraz potrzebę ewentualnej renowacji, ale jednocześnie uwzględnia lokalizację w prestiżowej okolicy z widokami i dostępem do udogodnień golfowych.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Benahavís toczy się w rytmie spokojnej, wiejskiej okolicy z dostępem do wyższych standardów rekreacji. Mieszkańcy mogą zaczynać dzień od śniadania na tarasie z widokiem na pole golfowe, ciesząc się porannym słońcem dzięki orientacji na wschód. Wieczory można spędzać relaksując się na tarasie z widokiem na góry lub morze, korzystając z cieplejszych miesięcy. Wymagane jest planowanie zakupów i innych obowiązków z uwagi na konieczność używania samochodu do codziennych dojazdów. Lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują możliwości spotkań towarzyskich bez konieczności dalekich podróży. W miesiące letnie, wspólne baseny stanowią centrum życia społecznego w kompleksie, podczas gdy chłodniejsze wieczory umilać może kominek w salonie.
Życie w Benahavís oferuje połączenie spokojnej, wiejskiej atmosfery z dostępem do miejskich udogodnień w rozsądnej odległości. Marbella, z populacją 147 958 mieszkańców, znajduje się 14 km od nieruchomości, oferując szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. Estepona i Ronda są również w łatwo osiągalnej odległości. Dla codziennych potrzeb, w promieniu 4 km znajduje się supermarket, a apteka dostępna jest zaledwie 362 metrów od nieruchomości. Szpital oddalony jest o 6,7 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Benahavís, z 9472 mieszkańcami, zachowuje charakter małej górskiej wioski, pomimo rozwoju infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej w okolicy. Lokalne życie toczy się w spokojnym tempie, z licznymi restauracjami (14 w promieniu 2 km), które oferują zarówno tradycyjne hiszpańskie kuchnie, jak i międzynarodowe opcje.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Benahavís, w prestiżowej okolicy Alto de los Arqueros. Widać na niej bliskość do pól golfowych, widok na góry i morze oraz strategiczną lokalizację między Marbellą a Esteponą. W okolicy znajdują się udogodnienia takie jak baseny, tereny spacerowe oraz punkty widokowe. Mapa ilustruje również wiejski charakter okolicy przy jednoczesnym dostępie do głównych dróg łączących z nadmorskimi kurortami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Benahavís, gminie w prowincji Malaga, która zajmuje powierzchnię 145 km². Benahavís jest górską wioską położoną strategicznie między trzema większymi ośrodkami: Marbellą (14 km, 147 958 mieszkańców), Esteponą i Rondą. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem wiejskiego otoczenia przy jednoczesnym łatwym dostępie do udogodnień oferowanych przez większe miasta. Marbella, jako największe i najważniejsze centrum w regionie, oferuje pełną infrastrukturę usługową, handlową, kulturalną i medyczną. Malaga, stolica prowincji z populacją 579 076 mieszkańców, znajduje się 60 km od Benahavís i stanowi główny ośrodek gospodarczy i kulturalny regionu. Pozycja Benahavís jako "bramy" między górami a wybrzeżem nadaje mu unikalny charakter w porównaniu do czysto nadmorskich lub wyłącznie górskich miejscowości.
Nieruchomość znajduje się 48 km od lotniska w Maladze, co stanowi około 45-50 minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone są o około 7 km w linii prostej, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Marbella, główne centrum miejskie z pełną infrastrukturą usługową, handlową i rozrywkową, znajduje się 14 km od nieruchomości. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - pole golfowe La Zagaleta Country Club znajduje się zaledwie 1,9 km od nieruchomości, a Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf odpowiednio 2,6 km i 3,1 km. Port jachtowy Puerto José Banus, znany z luksusowych sklepów i restauracji, oddalony jest o 8,8 km. Brak jest bezpośredniego połączenia transportu publicznego, co sprawia, że posiadanie samochodu jest konieczne dla codziennego funkcjonowania.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís położone jest na wysokości 123 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat throughout the year. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Wysokość położenia nieruchomości zapewnia ochronę przed nadmiernym upałem w miesiącach letnich, jednocześnie oferując piękne widoki na okolicę. Orientacja na wschód zapewnia poranne słońce na tarasach, co jest szczególnie przyjemne w okresie śniadaniowym. Region cechuje się dużą liczbą godzin słonecznych throughout the year, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i wpływa na ogólne samopoczucie mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone są o około 7 km od nieruchomości. Plaże w regionie Costa del Sol znane są z dobrej infrastruktury i czystości wody, choć nie wszystkie posiadają certyfikat Blue Flag. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - w najbliższej okolicy znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) oraz El Higueral Golf (3,1 km). Sportowe zaplecze Benahavís obejmuje 25 różnych obiektów sportowych, w tym miejski pawilon sportowy (0,6 km), gminną siłownię (0,7 km) oraz baseny miejskie (1,0 km). W okolicy znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), idealne na piesze wędrówki i obserwacje przyrodnicze. Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej i jest centrum życia towarzyskiego regionu.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość położona jest w Benahavís, gminie w prowincji Malaga, która zajmuje powierzchnię 145 km². Benahavís jest górską wioską położoną strategicznie między trzema większymi ośrodkami: Marbellą (14 km, 147 958 mieszkańców), Esteponą i Rondą. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem wiejskiego otoczenia przy jednoczesnym łatwym dostępie do udogodnień oferowanych przez większe miasta. Marbella, jako największe i najważniejsze centrum w regionie, oferuje pełną infrastrukturę usługową, handlową, kulturalną i medyczną. Malaga, stolica prowincji z populacją 579 076 mieszkańców, znajduje się 60 km od Benahavís i stanowi główny ośrodek gospodarczy i kulturalny regionu. Pozycja Benahavís jako "bramy" między górami a wybrzeżem nadaje mu unikalny charakter w porównaniu do czysto nadmorskich lub wyłącznie górskich miejscowości.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID