Dwóch poziomowy apartament zlokalizowany w Alto de los Arqueros, prestiżowej dzielnicy Benahavís, oferuje połączenie przestrzeni i spokoju. Zbudowany w 1991 roku, ten obiekt dysponuje 188 m² powierzchni mieszkalnej i 74 m² tarasów, zorientowany na południowy wschód, co zapewnia naturalne światło. Położenie w pobliżu pól golfowych i z widokiem na Morze Śródziemne, stanowi propozycję dla osób szukających relaksu z dala od zgiełku, ale z dostępem do udogodnień.
Rynek nieruchomości w Benahavís, znany z luksusowych willi i apartamentów, oferuje zróżnicowane opcje. Prezentowany duplex z ceną wywoławczą 549 000 euro plasuje się w średnim przedziale cenowym, biorąc pod uwagę porównywane obiekty. Fuente Lirios, z ceną od 400 000 euro, może stanowić bardziej przystępną alternatywę, prawdopodobnie z mniejszą powierzchnią lub w innym standardzie wykończenia. Altura 160, wyceniony od 599 000 euro, i Azurean Marbella, zaczynający się od 707 972 euro, reprezentują wyższy segment cenowy, oferując często nowsze budownictwo, bardziej nowoczesne udogodnienia i potencjalnie lepsze lokalizacje w pobliżu plaży lub centrum Marbelli. Lokalizacja Benahavís, w głębi lądu, zapewnia większy spokój i przestrzeń, co może być atrakcyjne dla osób szukających ucieczki od zgiełku wybrzeża. Jednakże, w przeciwieństwie do projektów położonych bezpośrednio przy plaży, wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Potencjał tej nieruchomości tkwi w jej lokalizacji w ustalonej społeczności i możliwościach adaptacji, podczas gdy nowsze inwestycje oferują gotowe rozwiązania i nowoczesne technologie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benahavís, w prowincji Málaga, w regionie znanym z licznych pól golfowych i malowniczych krajobrazów. Położenie w otoczeniu przyrody, około 7 km od wybrzeża, oferuje zaciszne warunki życia, jednocześnie zachowując dostęp do pobliskich miejscowości takich jak Marbella i Estepona. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 48 km.
Apartament jest przeznaczony dla osób ceniących przestrzeń i prywatność, z naciskiem na życie na świeżym powietrzu. Duże tarasy, widok na morze i pola golfowe, a także trzy sypialnie z łazienkami en-suite, spełniają potrzeby rodzin lub osób poszukujących komfortu. Gotowość do zamieszkania z meblami jest atutem dla szybkich przeprowadzek.
Budowa nieruchomości została ukończona w 1991 roku. Chociaż jest to starszy obiekt, obecny stan sugeruje potrzebę renowacji, co daje możliwość indywidualnej adaptacji i modernizacji. Projekt nie jest nowym budownictwem, lecz istniejącym apartamentem w ustalonej społeczności mieszkaniowej.
Obiekt z 1991 roku wymaga renowacji, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe i czasowe po zakupie. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Mimo bliskości do wybrzeża, bezpośredni dostęp do plaży nie jest możliwy bez transportu. Nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowych inwestycji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dostępem do udogodnień. Idealnie pasuje dla miłośników golfa, ze względu na bliskość renomowanych pól, takich jak La Zagaleta. Parząc na widoki na morze i góry, z pewnością zadowoli osoby ceniące estetykę śródziemnomorską i styl życia na świeżym powietrzu. Nieruchomość, wymagająca renowacji, stanowi dobrą bazę dla osób, które chcą spersonalizować swoje przyszłe mieszkanie zgodnie z własnymi preferencjami. Rodziny mogą docenić liczbę sypialni z łazienkami en-suite, zapewniającą prywatność. Jednakże, osoby preferujące życie bez samochodu lub poszukujące obiektów w pełni gotowych do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji, mogą uznać ją za mniej odpowiednią.
Nieruchomość, zbudowana w 1991 roku, posiada cechy architektoniczne charakterystyczne dla regionu, takie jak śródziemnomorski styl i tradycyjne materiały. Wyposażenie kuchni jest w pełni funkcjonalne. Podłogi wykonane są częściowo z marmuru, a częściowo z drewna, co dodaje wnętrzu elegancji, jednak stan ich wykończenia może wymagać odświeżenia lub wymiany w ramach planowanej renowacji. Elementy takie jak kominek nadają wnętrzu przytulności. Okna z podwójnymi szybami z pewnością przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. System kontroli klimatu obejmuje kominek, a orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie. Detale wykończenia, takie jak balustrady tarasów i drzwi, powinny zostać ocenione podczas wizyty w celu określenia ich aktualnego stanu i potencjalnych potrzeb remontowych.
Cena wywoławcza za ten duplex wynosi 549 000 euro. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, a jej powierzchnia wynosi 188 m² z dodatkowymi 74 m² tarasów. Z uwagi na rok budowy (1991) oraz informację o konieczności renowacji, cena powinna być rozpatrywana w kontekście potencjalnych kosztów modernizacji. Rynek w Benahavís, choć zróżnicowany, oferuje obiekty o podobnym charakterze, jak wskazują przykładowe ceny innych projektów w okolicy, wahające się od 400 000 do ponad 700 000 euro. Dostępność zależy od aktualnego stanu sprzedaży.
Benahavís, położone między wybrzeżem a górami, stanowi oazę spokoju z bogatą ofertą rekreacyjną, zwłaszcza dla miłośników golfa. Położenie tej nieruchomości w Alto de los Arqueros, na wzgórzu, zapewnia malownicze widoki na Morze Śródziemne, góry i pola golfowe, tworząc atmosferę relaksu. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością zieleni, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Codzienne zakupy wymagają dojazdu do pobliskich supermarketów, oddalonych o około 4 km. Bliskość restauracji (14 w promieniu 2 km) i obiektów sportowych (jak Pabellón Municipal de Deportes) ułatwia spędzanie wolnego czasu. Okolica jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami, jak Marbella (14 km), co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji kulturalnych, jednak dla pełnego komfortu niezbędny jest własny środek transportu.
Benahavís, jako gmina, oferuje spokojne otoczenie, ale jego położenie w sercu Costa del Sol oznacza również bliskość rozwiniętej infrastruktury. Pobliska Marbella (14 km) i Estepona (ok. 10 km) zapewniają dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji, centrów handlowych i placówek medycznych. Odległość do najbliższego supermarketu (4 km) i apteki (362 m) jest dogodna dla codziennych potrzeb. Bliskość szkół, w tym międzynarodowych (np. The International School of Estepona, 5.8 km), jest ważna dla rodzin z dziećmi. Miasto Benahavís samo w sobie posiada podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje i banki, ale dla pełnego zakresu usług mieszkańcy polegają na sąsiednich miejscowościach. Transport publiczny jest ograniczony, co podkreśla znaczenie posiadania samochodu do efektywnego poruszania się po okolicy i korzystania z jej potencjału.
Lokalizacja Benahavís na mapie Costa del Sol umiejscawia ją pomiędzy wybrzeżem a pasmem górskim Sierra de las Nieves. Położenie w głębi lądu zapewnia unikalną perspektywę, łączącą bliskość morza z urokami andaluzyjskiej wsi. Analiza mapy uwidacznia gęstość pól golfowych w okolicy oraz sieć dróg łączących Benahavís z Marbellą i Esteponą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís jest położone strategicznie w sercu Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Marbellą (14 km) a historyczną Esteponą. Ta centralna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do głównych atrakcji regionu. Marbella oferuje luksusowe sklepy, restauracje i życie nocne, podczas gdy Estepona przyciąga swoim urokiem starego miasta i nadmorską promenadą. Położenie w głębi lądu, około 7 km od wybrzeża, zapewnia większy spokój i kontakt z naturą w porównaniu do bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości. Odległość do Algeciras (56 km) i Malagi (60 km) umożliwia dostęp do większych miast z ich pełną ofertą kulturalną i transportową.
Nieruchomość znajduje się w odległości 6.9 km od plaży Playa del Saladillo. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 48 km, co przekłada się na około 40-50 minut jazdy samochodem. Najbliższy supermarket jest oddalony o 4 km, a szpital o 6.7 km. Dla miłośników golfa, w promieniu 2-3 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort. Najbliższa infrastruktura, jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych, jest oddalona o 296 m, a apteka o 362 m. Port Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 8.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w zależności od pory roku. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w ciągu roku. Bliskość morza łagodzi temperatury latem, a górzyste ukształtowanie terenu wpływa na mikroklimat, tworząc często bardziej zaciszne i nieco chłodniejsze warunki niż na samym wybrzeżu. Wysokość nad poziomem morza (123 m) zapewnia przyjemne bryzy i rozległe widoki. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia kąpiele morskie w sezonie letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 7 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Region Benahavís jest szczególnie znany z doskonałych możliwości golfowych; w odległości zaledwie 2-3 km znajdują się uznane pola golfowe, w tym La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Oprócz golfa, okolica oferuje również inne formy rekreacji. W promieniu 1 km znajdują się obiekty sportowe, takie jak baseny miejskie (Piscinas Municipales) i obiekty sportowe (Pabellón Municipal de Deportes). Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą również liczne szlaki piesze w okolicznych górach. Bliskość do mariny Puerto Deportivo José Banus (8.8 km) otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest położone strategicznie w sercu Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Marbellą (14 km) a historyczną Esteponą. Ta centralna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do głównych atrakcji regionu. Marbella oferuje luksusowe sklepy, restauracje i życie nocne, podczas gdy Estepona przyciąga swoim urokiem starego miasta i nadmorską promenadą. Położenie w głębi lądu, około 7 km od wybrzeża, zapewnia większy spokój i kontakt z naturą w porównaniu do bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości. Odległość do Algeciras (56 km) i Malagi (60 km) umożliwia dostęp do większych miast z ich pełną ofertą kulturalną i transportową.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID