Benahavís'te bulunan bu duplex daire, Alto de los Arqueros bölgesinde yer alır. 188 m²'lik geniş yaşam alanı ve 74 m²'lik terası ile bu mülk, Akdeniz manzaralı, golf sahası ve dağ manzaralı panoramik görünümler sunar. Güneydoğu yönlendirme sayesinde sabahın erken saatlerinde yumuşak doğal ışık alır. Tam donanımlı mutfak, üç yatak odası, üç banyo ve özel otopark ile birlikte gelir. 1991 yılında tamamlanmış olup, yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır.
Benahavıs bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Alto de los Arqueros'daki bu duplex, konum ve özellik açısından benzersiz bir değer sunar. Fuente Lirios (400.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, daha küçük yaşam alanları ve golf sahasına daha uzak konumuyla dezavantajlara sahiptir. Altura 160 (599.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olmasına rağmen, 1991 yapımı olan bu duplex'in sunduğu panoramik manzaralar ve daha geniş teras alanları ile rekabet etmekte zorlanır. Ayrıca, Alto de los Arqueros, Benahavís'in en köklü ve yerleşik konut alanlarından biri olarak daha olgun peyzaj ve daha güçlü bir topluluk ruhu sunar. Azurean Marbella (707.972 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi lüks projeler daha modern tesisler sunsa da, bu duplex'in yıllar içinde kazanılan karakteri, sağlam yapısı ve prestijli golf sahalarına olan yakınlığı, onu benzer bütçedeki diğer seçeneklerden ayırır. Özellikle, golf tutkunları ve Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için, bu duplex'in sunduğu konum ve manzaraların kombinasyonu, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında üstün bir değer sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benahavís'in en sakin ve yerleşik konut alanlarından biri olan Alto de los Arqueros'da yer almaktadır. Golf sahasına, dağlara ve Akdeniz'e açık manzaralarıyla karakterizedir. Kapalı bir topluluk içinde yer alır ve 24 saat güvenlik hizmeti sunar. Konum, Marbella, Estepona ve Ronda arasında dağ köyü olmasıyla dikkat çeker.
Bu duplex, açık yaşam alanları ve geniş terasları ile dış mekanla sürekli bağlantı kurmayı sevenler için uygundur. Her yatak odası kendi banyosuna ve terasına erişim sağlayarak mahremiyet ihtiyacını karşılar. Özel otopark ve depolama alanı ile pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Akdeniz ikliminde yaşamak isteyenler için mevsimler boyunca kullanılabilir dış mekanlar sunar.
Mülk 1991 yılında tamamlanmış eski bir yapıdır ve yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır. Tamamlanmış durumda olup, anında teslim edilebilir. Geleneksel Akdeniz mimarisini korurken, modern ihtiyaçlara göre kişiselleştirme potansiyeli sunar. Altos de los Arqueros topluluğu, iyi bakımlı ortak alanlara ve iki yüzme havuzuna sahiptir.
Mülk, 1991 yapımı olduğundan modern enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir. Merkezi klima sistemine sahip değildir, sadece şömine ile ısıtma sağlanır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler bulunmamaktadır. Temel marketlere ve şehir merkezlerine ulaşım için özel araç gereklidir. Yeni teknolojik akıllı ev sistemleri entegre değildir.
Bu mülk, golf tutkunları ve doğa manzaralı yaşamayı sevenler için özellikle uygundur. İki veya üç kişilik aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için geniş yaşam alanı ve üç yatak odası idealdir. Her yatak odasının kendine ait banyosu ve terası olması, konuk ağırlamayı kolaylaştırır ve mahremiyet sağlar. Sakin bir ortamda yaşamayı tercih eden ancak aynı zamanda sosyalleşme olanaklarına da değer veren kişiler için bu konum, Benahavís kasabasına ve Marbella'ya yakınlığı sayesinde her iki ihtiyacı da karşılar. Yaz aylarını İspanya'da geçirenler için, kış aylarında bile kullanılabilecek geniş teraslarıyla yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Emlak yatırımı yapanlar için, Benahavıs'ın prestijli bir bölgesi olan Alto de los Arqueros'daki konumu, kiralama potansiyeli ve değer artışı açısından avantaj sağlar. Özellikle İspanyol Akdeniz kıyısında ikamet etmeyi planlayan ancak şehir gürültüsünden uzak durmak isteyen uluslararası alıcılar için cazip bir seçenektir.
Mülkün yapısında ahşap zeminler ve mermer zeminler bir arada kullanılarak dayanıklı bir temel oluşturulmuştur. Geleneksel Akdeniz mimarisinin özelliklerini taşıyan yapıda, geniş pencereler ve yüksek tavanlar doğal ışıkdan maksimum düzeyde yararlanmayı sağlar. Şömine, soğuk akşamlarda ısınma ihtiyacını karşılarken aynı zamanda oturma odasına estetik bir katkı sağlar. Duvarlarda aynalar ve sanat eserleri kullanılarak iç mekanlara derinlik ve görsel ilgi katılmıştır. Mutfak, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tam donanımlıdır ve pratik bir çamaşırhane bölümü içerir. Yatak odalarında, gardıroplar dahil edilerek depolama ihtiyacı düşünülmüştür. Teraslarda, dış mekan yaşamını kolaylaştıracak barbekü alanı bulunur. Cam kapılar, manzaraların kış aylarında da keyifle izlenmesini sağlar. 1991 yapımı olmasına rağmen, genel yapı sağlamdır ancak modern standartlara ulaşmak için bazı yenilemeler gerekebilir. Özellikle banyo ve mutfak alanlarında güncellemeler, mülkün konforunu ve değerini artıracaktır.
Bu duplex için başlangıç fiyatı 549.000 € olarak belirlenmiştir. Fiyat, geniş yaşam alanı, üç yatak odası, üç banyo ve 74 m²'lik terası gibi özellikleri göz önüne alındığında Benahavıs bölgesindeki benzer mülklere göre rekabetçidir. 1991 yapımı olması nedeniyle yeniden yatırım gerektirebilir, bu da uzun vadede mülkün değerini artırma potansiyeli sunar. Benahavıs'taki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Fuente Lirios (400.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlıyken, Altura 160 (599.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azurean Marbella (707.972 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek fiyat segmentinde yer alır.
Alto de los Arqueros'daki bu duplex, güneşin ilk ışıklarıyla uyanmanın ve kahvaltıyı terasta yapmanın keyfini çıkaranlar için idealdir. Sabahları golf sahasına veya dağ manzarasına bakarak kahvenizi yudumlayabilir, öğleden sonra güneşlenerek kitap okuyabilirsiniz. Akşamüstleri Akdeniz'e bakan terasta yemeğinizi yiyebilir ve gün batımını izleyebilirsiniz. Hafta içleri, sessizlik ve doğa içinde çalışmak isteyenler için ofis odası uygun bir ortam sunar. Hafta sonları ise golf oynamak veya bölgedeki diğer rekreasyon olanaklarını keşfetmek için sağlam bir başlangıç noktasıdır. Kapalı topluluk sayesinde hem güvenlik hem de sosyal çevre dengesi sağlanır. Mülkün geniş terasları, aile toplantıları veya arkadaşlarla yapılan akşam yemekleri için harika bir mekân sunar. Yerel halkla tanışmak isteyenler için Benahavís kasabası kısa bir sürü mesafesinde bulunur. Dilerseniz Akdeniz'in kıyı şeridindeki plajları veya Marbella'nın canlı sokaklarını keşfetmek için günübirlik geziler yapabilirsiniz.
Benahavís'teki bu duplex, doğa ve şehir yaşamı arasında bir denge sunar. En yakın market 4.0 km mesafede bulunurken, eczane sadece 362 m uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği anlamına gelir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 6.7 km mesafededir. Eğitim ihtiyaçları için bölgede bir ilkokul bulunur ve 5.8 km mesafede Uluslararası Estepona Okulu yer alır, bu da aileler için uygun bir seçenek sunar. Sportif faaliyetler açısından zengin bir çevre; 0.6 km mesafede Belediye Spor Salonu, 0.7 km'de Belediye Spor Merkezi ve 1.0 km'de Belediye Yüzme Havuzları bulunur. Sosyal yaşama yönelik olarak, 2 km yarıçapında 14 restoran, 4 kafe ve 3 banka şubesi bulunur. Günlük yaşamda bir araç gereklidir, ancak gerekli hizmetlerin çoğu kısa sürüş mesafesindedir. Bu durum, sakin bir konut yaşamı ile kentsel kolaylıklar arasında denge arayanlar için idealdir.
Harita, Benahavís'in Alto de los Arqueros bölgesindeki duplex konumunu göstermektedir. Mülk, La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Kıyı şeridine 7 km, Marbella'ya 14 km ve Malaga Havalimanı'na 51 km mesafededir. Dağlık konumu, hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Benahavís kasabasında yer alır ve Malaga eyaletinin batı kesiminde konumlanmıştır. Marbella'ya sadece 14 km mesafede olup, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birine yakındır. Estepona'ya da yakınlığı, hem sahil hem de dağ yaşamına erişim imkanı sunar. Bölgedeki diğer büyük şehirlere karşılaştırıldığında; Algeciras 56 km, Malaga 60 km mesafededir. Benahavís'in 145.0 km²'lik geniş bir alana yayılması ve sadece 9.472 nüfusa sahip olması (2025), düşük yoğunluklu, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bu dağ köyü, Marbella ve Estepona'nın turistik canlılığı ile doğal sakinliği birleştiren benzersiz bir konumdadır.
Mülk, Benahavís'in dağlık kesiminde yer aldığından, bir araç zorunludur. En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 7.0 km mesafededir ve araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir. Yakındaki Marbella Club Golf Resort (2.6 km), La Zagaleta Country Club (1.9 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) ile golf tutkunları için avantajlı bir konuma sahiptir. Lokal hizmetler açısından, eczane 362 m, market 4.0 km ve hastane 6.7 km mesafededir. En yakın büyük şehirler; Marbella (14 km), Estepona (yakın), Ronda (yakın) ve Malaga (60 km) bulunur. En yakın havaalanları Malaga-Costa del Sol (51 km) ve Cebelitarık (49 km) olup, araçla yaklaşık 45-50 dakika sürmektedir. EV şarj istasyonu mülke sadece 296 m mesafededir, bu da elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, deniz seviyesinden 123 m yükseklikte yer alır ve ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C civarında seyreder. Bu sıcaklık aralığı, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Bölgede yıllık 34 yerel festival ve etkinlik düzenlenir, bu da sosyal bir yaşam tarzı arayanlar için çeşitlilik sağlar. Su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı aylarda (genellikle Haziran-Ekim arası) yüzme mevsimi 4 ay sürer. Güneş ışığı açısından zengin bir bölge olması, terasların ve açık alanların yıl boyunca etkin kullanımına olanak tanır. Dağlık konumu nedeniyle, deniz kıyısına kıyasla yaz aylarında biraz daha serin, kış aylarında ise daha soğuk olabilir. Bu durum, sıcak yaz aylarında serinlemek isteyenler için avantaj sağlarken, kış aylarında ek ısıtma ihtiyacı doğurabilir. Yüksekliği, deniz ve dağ manzaralarının eşsiz bir kombinasyonunu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkten kısa bir sürüş mesafesinde, Akdeniz'in mavi bayraklı plajları bulunmaktadır. Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi plajlar yaklaşık 7 km uzaklıkta olup, araçla kolayca ulaşılabilir. Bu plajlar, yaz aylarında deniz keyfi yapmak isteyenler için uygundur. Golf tutkunları için benzersiz bir konum sunan mülk, prestijli La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi golf sahalarına yakındır. Bu yakınlık, golfü yaşam tarzının bir parçası olarak görenler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki diğer rekreasyon olanakları arasında; 0.6 km mesafedeki Belediye Spor Salonu, 0.7 km'deki Belediye Spor Merkezi ve 1.0 km'deki Belediye Yüzme Havuzları bulunur. Ayrıca, doğa yürüyüşü için Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) ve Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km) gibi manzara noktaları da kısa mesafededir. Puerto Deportivo José Banus marinası ise 8.8 km mesafede yer alır ve deniz aktiviteleri için olanak sunar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Benahavís kasabasında yer alır ve Malaga eyaletinin batı kesiminde konumlanmıştır. Marbella'ya sadece 14 km mesafede olup, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birine yakındır. Estepona'ya da yakınlığı, hem sahil hem de dağ yaşamına erişim imkanı sunar. Bölgedeki diğer büyük şehirlere karşılaştırıldığında; Algeciras 56 km, Malaga 60 km mesafededir. Benahavís'in 145.0 km²'lik geniş bir alana yayılması ve sadece 9.472 nüfusa sahip olması (2025), düşük yoğunluklu, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bu dağ köyü, Marbella ve Estepona'nın turistik canlılığı ile doğal sakinliği birleştiren benzersiz bir konumdadır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID