Цей дуплекс у Бенагавісі пропонує 188 м² житлової площі з 3 спальнями, 3 ванними кімнатами та значними терасами. Розташований в Альто-де-лос-Аркерос, спокійному житловому районі, нерухомість забезпечує види на поля для гольфу, гори та Середземне море. Збудований у 1991 році, об'єкт має південно-східну орієнтацію, що забезпечує природне світло протягом дня. Дуплекс знаходиться в закритій території з цілодобовою охороною, двома громадськими басейнами та доглянутими садами. До майна входить приватна парковка та складське приміщення.
Цей дуплекс у Бенагавісі займає проміжне положення на ринку нерухомості регіону, з ціною €549,000, що нижча за нові розробки, такі як Azurean Marbella (від €707,972), але вища за більш доступні варіанти, такі як Fuente Lirios (від €400,000). На відміну від сучасних комплексів, ця нерухомість пропонує більшу площу терас (74 м²) і встановлене оточення з зрілими садами, що створює відчуття стабільності та історичного коріння. Порівняно з альтернативами, такими як Altura 160 (від €599,000), цей дуплекс представляє краще співвідношення ціни та площі, хоча і вимагає ремонту. Географічно, Бенагавіс пропонує більш гірське, сільське оточення, ніж безпосередньо прибережні місця, що апелює до покупців, які шукають поєднання доступності до міста та природної ізоляції. Що стосується інвестиційного потенціалу, встановлені об'єкти в цьому районі зазвичай зберігають свою добре, хоча і можуть вимагати періодичних оновлень, на відміну від нових будівель, які можуть мати сучасніші зручності, але потенційно більш експериментальні довгострокові характеристики.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс розташований в Альто-де-лос-Аркерос, одному з найстаріших житлових районів Бенагавіса. Нерухомість знаходиться в континентальній частині, за 6,9 км від найближчих пляжів, що вимагає наявності автомобіля для щоденного пересування. Розташування забезпечує близькість до трьох основних полів для гольфу в межах 3,1 км та пропонує панорамні види на навколишній ландшафт. Район характеризується своїм тихим, сільським оточенням, залишаючись доступним до сусідніх міст.
Цей дуплекс задовольняє функціональні житлові потреби трьома просторими спальнями, кожна з власною ванною кімнатою та виходом на терасу. Нерухомість включає окрему вітальню з каміном та повністю обладнану кухню з пральною зоною. Відпочинок на свіжому повітрі підкреслюється численними терасами загальною площею 74 м², розробленими для відпочинку та їжі на відкритому повітрі. Додаткові практичні функції включають приватну парковку, складське приміщення та можливість облаштування офісу, що задовольняє як житлові, так і робочі потреби.
Дуплекс було завершено в 1991 році, що робить його встановленим об'єктом, а не новим будівництвом. Будівля відображає традиційну андалуську архітектуру з середземноморськими характеристиками. Згідно з поточною оцінкою стану, нерухомість потребує ремонту. Встановлений характер будівлі означає, що вона довела свою довговічність у місцевому кліматі протягом трьох десятиліть, а зрілі ландшафти у громадських зонах забезпечують стабільне оточення.
Нерухомість потребує ремонту, що представляє додаткові інвестиції понад ціну покупки. Оскільки нерухомість знаходиться в континентальній частині, дуплекс не пропонує прямого доступу до пляжу, що вимагає транспорту для прибережних поїздок. Сільська обстановка означає обмежені можливості громадського транспорту, лише з однією автобусною лінією, доступною в районі. Встановлений статус об'єкта означає, що він не отримує переваг від останніх будівельних технологій або стандартів енергоефективності, які зазвичай зустрічаються в нових розробках.
Цей дуплекс підходить покупцям, які шукають встановлену нерухомість з характером та відкритими житловими просторами, а не новобудову. Він розрахований на сім'ї, яким потрібно кілька спалень з власними ванними кімнатами, або на пари, які бажають додаткового простору для гостей та домашнього офісу. Нерухомість приваблює ентузіастів гольфу, враховуючи близькість до трьох полів в межах 3,1 км, включаючи престижний Los Arqueros Golf & Country Club. Ті, хто цінує приватність, безпеку та встановлене оточення, оцінять закриту територію з цілодобовою охороною. Нерухомість потребує ремонту, що робить її придатною для покупців, готових інвестувати в індивідуальне облаштування будинку за своїми уподобаннями, а не шукати об'єкт, готовий до проживання. Розташування найкраще підходить для тих, хто має приватний транспорт і насолоджується балансом між сільською спокоєм та доступом до прибережних міст, з Марбельєю та Сан-Педро-де-Алькантара в межах досяжності для додаткових зручностей та послуг.
Дуплекс демонструє традиційну андалуську архітектуру з середземноморським характером, що включає дерев'яну підлогу та мармурові елементи в його конструкції. Нерухомість включає вбудовані шафи у спальнях та повністю обладнану кухню, хоча ці елементи відображають дату завершення 1991 року і можуть потребувати оновлення. Дизайн підкреслює життя на відкритому повітрі з великими терасами загальною площею 74 м², включаючи як криті, так і відкриті зони. Вітальня має камін як центральний елемент, з прямим виходом на засклену терасу, що дозволяє насолоджуватися видами цілий рік. Технічні аспекти включають пральну зону для прання та надання приватного складського приміщення. Тридцятирічне існування будівлі демонструє доведену довговічність у місцевому кліматі, хоча покупцям слід очікувати оновлення систем та оздоблення до сучасних стандартів. Громадські зони підтримують якість через доглянуті сади та басейни, що відображає постійний догляд за закритою територією.
Дуплекс оцінений у €549,000 за 188 м² житлової площі, що становить приблизно €2,920 за квадратний метр. Це позиціонування розміщує його в середньому діапазоні нерухомості Бенагавіса, нижче нових розробок, таких як Azurean Marbelli (від €707,972), але вище за альтернативи, такі як Fuente Lirios (від €400,000). Вартість нерухомості впливає її встановлене розташування, великі тераси (74 м²), види та включення приватної парковки та складу. Покупцям слід враховувати 7% податку на передачу майна (ITP) та додаткові витрати на ремонт понад ціну покупки, оскільки нерухомість вказана як так, що потребує ремонту.
Щоденне життя в цьому дуплексі в Бенагавісі обертається навколо його просторого інтер'єру та великих відкритих терас. Ранки починаються з м'якого природного світла, що заповнює кімнати з південно-східною орієнтацією, створюючи комфортні простори для сніданку з видом на поле для гольфу. Планування дозволяє виділити окремі зони для життя та відпочинку, а спальні забезпечують приватні зони відпочинку, кожна з прямим виходом на терасу. Оточення закритої території забезпечує безпеку та доглянуті простори, а близькість до полів для гольфу приваблює ентузіастів. Дні можна поділити між насолодою кількома відкритими просторами майна та дослідженням навколишніх природних територій. Розташування вимагає планування покупок та інших необхідних речей, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 4,0 км. Ввечері пропонують можливості для їжі на відкритому повітрі на терасах, насолоджуючись середземноморським кліматом, а камін забезпечує комфорт в прохолодні місяці.
Життя в цьому дуплексі в Бенагавісі вимагає автомобіля для більшості щоденних активностей, враховуючи сільське розташування нерухомості в континентальній частині. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4,0 км, а медичні установи включають аптеку в межах 362 м та лікарню на відстані 6,7 км. Район пропонує 14 ресторанів у радіусі 2 км, разом з чотирма кафе для соціальних зустрічей. Освітні можливості обмежені локально, лише з однією початковою школою у безпосередній близькості, хоча міжнародне шкільництво доступне в The International School of Estepona, за 5,8 км. Фінансові послуги доступні через три найближчі банки. Нерухомість закритої території забезпечує безпечне оточення з доглянутими садами та двома громадськими басейнами. Навколишній район пропонує 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр (0,6 км), муніципальний спортивний зал (0,7 км) та муніципальні басейни (1,0 км). Для ширшого шопінгу, культурних заходів та послуг мешканці зазвичай їдуть до Марбельї (14 км) або Сан-Педро-де-Алькантара для більш розширених зручностей.
Дуплекс розташований в Альто-де-лос-Аркерос, Бенагавіс, відзначений своєю близькістю до трьох основних полів для гольфу та його піднесеним положенням, що пропонує панорамні види. Нерухомість знаходиться в континентальній частині, приблизно за 7 км від Середземного моря, з прямим доступом до навколишнього гірського ландшафту. Закрита територія створює чітко визначений житловий анклав у ширшому муніципалітеті, який простягається на 145 км² різноманітного ландшафту. Карта підкреслює стратегічне розташування нерухомості між Марбельєю (14 км на північний схід) та Естепоною (ближче до південного заходу), розміщуючи її в межах досяжності основних послуг, зберігаючи сільський характер.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Дуплекс займає стратегічне положення в Бенагавісі, гірському муніципалітеті, що простягається на 145 км² між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Його розташування за 14 км від Марбельї розміщує його в розумній відстані від одного з найбільших міських центрів Коста-дель-Соль з приблизно 147,958 мешканців. Нерухомість зберігає баланс між доступністю та сільською спокоєм, розташовуючись за 7 км від узбережжя, але достатньо в континентальній частині, щоб уникнути найщільніших туристичних районів. У межах провінції нерухомість перебуває в діапазоні середнього доходу €16,450. Населення району 9,472 (прогноз на 2025 рік) свідчить про розмір громади, який підтримує місцеві послуги без надмірного скупчення. Позиціонування Бенагавіса між більшими міськими центрами Малага (60 км) та Альхесірас (56 км) забезпечує доступ до основних послуг, зберігаючи окремий житловий характер, який вирізняє його з чисто туристичних розробок.
Найближчі пляжі, включаючи Плая-дель-Саладільйо та Плая-Ісдабе, знаходяться приблизно за 7,0 км від нерухомості, що вимагає близько 10-15 хвилин на автомобілі. Для авіаперельотів аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 51 км, приблизно 45 хвилин їзди, тоді як аеропорт Гібралтар пропонує альтернативу на відстані 49 км. Основна привабливість району для ентузіастів гольфу очевидна з трьома престижними полями поблизу: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Ці об'єкти можна досягти протягом 5-10 хвилин на автомобілі. Марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться за 8,8 км, пропонуючи прибережне харчування та розваги. Заряджання EV доступне як у громаді (296 м), так і на станції Supercharger в Естепоні (7,1 км). Розташування нерухомості збалансує сільський спокій з розумним доступом до прибережних зручностей та транспортних вузлів.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та сезонними коливаннями від 12°C до 26°C. Нерухомість розташована на висоті 123 метри над рівнем моря, забезпечуючи комфортні умови без екстремальних температурних коливань. Район переживає приблизно 34 місцеві фестивалі на рік, що відображає культурну жвавість регіону. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Південно-східна орієнтація дуплексу забезпечує природне світло протягом дня, особливо вранці. Нерухомість користується панорамними видами на навколишні гори, поля для гольфу та Середземне море, створюючи різноманітні візуальні перспективи, які змінюються залежно від сезону та часу доби. Сільське розташування забезпечує чистіше повітря порівняно з міськими центрами вздовж узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Бенагавіса пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором у межах приблизно 7 км від нерухомості, включаючи Плая-дель-Саладільйо та Плая-Ісдабе. Ці пляжі забезпечують організовані зручності та чисте середовище для плавання та засмаги протягом чотиримісячного купального сезону. Гольф представляє значну рекреаційну перевагу цього розташування, з трьома престижними полями в межах 3,1 км: La Zagaleta Country Club, розроблений для ексклюзивної гри, Marbella Club Golf Resort, що пропонує повний гольф-досвід, та El Higueral Golf, що забезпечує додаткові можливості для гри. Безпосередній район містить 25 спортивних об'єктів, включаючи Pabellon Municipal de Deportes (0,6 км), муніципальний спортзал (0,7 км) та муніципальні басейни (1,0 км). Для водних видів спорту та відпочинку на воді марина Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус знаходиться за 8,8 км, пропонуючи водні види спорту та ресторани на узбережжі. Навколишнє природне середовище надає можливості для піших походів та насолоди оглядовими майданчиками, такими як Мірадор-дель-Тахо-дель-Новіо (0,5 км) та Мірадор-де-ла-Чарка-де-лос-Тубос (1,0 км).
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Дуплекс займає стратегічне положення в Бенагавісі, гірському муніципалітеті, що простягається на 145 км² між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Його розташування за 14 км від Марбельї розміщує його в розумній відстані від одного з найбільших міських центрів Коста-дель-Соль з приблизно 147,958 мешканців. Нерухомість зберігає баланс між доступністю та сільською спокоєм, розташовуючись за 7 км від узбережжя, але достатньо в континентальній частині, щоб уникнути найщільніших туристичних районів. У межах провінції нерухомість перебуває в діапазоні середнього доходу €16,450. Населення району 9,472 (прогноз на 2025 рік) свідчить про розмір громади, який підтримує місцеві послуги без надмірного скупчення. Позиціонування Бенагавіса між більшими міськими центрами Малага (60 км) та Альхесірас (56 км) забезпечує доступ до основних послуг, зберігаючи окремий житловий характер, який вирізняє його з чисто туристичних розробок.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID