Įsikūręs Benahavís miestelyje, Málaga provincijoje, šis mediterrano stiliaus dvibutis yra ramiame, jaukiame kvartale. Nors pastatytas 1991 metais, jis išlaikęs savo vertę dėl išskirtinės padėties tarp kalnų, golfo laukų ir viduramžiško miestellio šarmo. Dvibučio plotas siekia 188 m², su trimis miegamaisiais, trimis vonios kambariais ir didžiulėmis terasomis, iš kurių atsiveria vaizdai į golfą, kalnus ir Viduržemio jūrą. Tai tikra reta galimybė įsigyti tvenkinį ramiame, bet arti įvairių paslaugų esančiame regione.
Benahavís regionas yra unikalus Costa del Sol dalyje, nes jis siūlo subalansuotą miesto ir gamtos dermę. Palyginus su kitais regiono objektais, šis dvibutis turi konkurencingą kainą - €549,000 - lyginant su Altura 160 (nuo €599,000) ir Azurean Marbella (nuo €707,972). Tačiau Fuente Lirios siūlo panašius objektus nuo €400,000, nors dažniausiai tai būna butai, o ne dvibučiai. Atšimkite, kad šis objektas yra įsikūręs Benahavís, o ne tiesiogiai pajūryje, kas suteikia jam didesnį privatumą ir švelnesnį klimatą, bet reikalauja automobilio naudojimo. Kitos pajūrio zonos, pvz., Marbella ar Estepona, siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių, tačiau ten daugiau turistų ir aukštesnės kainos. Be to, Benahavís žinomas kaip 'Ispanijos virtuvė' dėl savo išskirtinių restoranų, kurie pritraukia lankytojus iš viso regiono. Golfo entuziastams šis objektas ypač patogus dėl artumo keliems prestižiniams golfo klubams, o tai yra pranašumas palyginti su kitais regionais, kurie neturi tiek daug aukštos kokybės golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Dvibutis įsikūręs Alto de los Arqueros kvartale, Benahavís, 123 metrus virš jūros lygio. Jis yra 6,9 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio Playa del Saladillo ir tik 1,9 km nuo prestižinio La Zagaleta golfo klubo. Nors gyvenvietė yra kalnuotoje vietovėje, ji pasižymi ramiu atmosfera ir artimi ryšiais su gamta, kartu suteikianti prieigą prie pagrindinių pietų Ispanijos magistralių.
Šis dvibutis atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško erdvės su išoriniais gyvenimo būdo elementais. Trys miegamieji su savo vonios kambariais ir prieiga prie terasų suteikia privatumo, o didžiulės terasos (74 m²) leidžia mėgautis lauke. Atskira virtuvė su skalbimo kambaryje, židinys svetainėje ir papildoma patalpa biurui suteikia lankstumą įvairiems gyvenimo poreikiams.
Pastatytas 1991 metais, šis dvibutis yra pilnai užbaigtas ir pasirengęs gyvenamui. Nors statybos metai rodo, kad tai nėra naujas projektas, pastato konstrukcija ir išplanavimas atitinka aukštus standartus, būdingus šiam regionui. Nereikia laukti statybų pabaigos ar sprendžianti su naujų objektų susijusias problemų, todėl perkantį galima keliauti tiesiai į naująjį namą.
Nors dvibutis turi daug privalumų, svarbu atkreipti dėmesį į jo ribas. Dėl kalnuotos vietovės automobilis yra būtinas kasdieniams judėjimui. Objektas reikalauja renovacijos, todėl būtina atsižvelgti į papildomus išlaidas. Be to, jis yra įsikūręs uždarame gyvenvietėje su bendrais baseinais, todėl prarandama pilna privatumas, būdingas atskiriems namams.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje, bet nori išvengti perdaug turistinių ir triukšmingų pajūrio vietovių. Jis idealiai tinka šeimoms, pageidaujančioms daugiau vietos nei paprastai siūlo butai, ir kurios vertina lauko gyvenimo būdą su terasomis ir artimumą gamtai. Taip pat tai puikus pasirinkimas golfo entuziastams, kadangi objektas yra tik 1,9 km atstumu nuo prestižinio La Zagaleta golfo klubo. Žmonės, kurie dirba nuotoliniu būdu ar ieško ramios aplinkos kūrybiniam darbui, vertins objekto ramumą bei papildomą patalpą biurui. Senjorai, pageidaujantys gyventi visus metus Ispanijoje, vertins švelnų klimatą, artimas paslaugas (vaistinė tik 362 m, o ligoninė - 6,7 km atstumu) bei prieigą prie sveikatingumo centro ir baseino, esančio vos 1 km atstumu.
Objekte naudojamos aukštos kokybės medžiagos, būdingos tradiciniam Andalūzijos stiliui. Grindys išklotos medžio ir marmuro, o vonios kambariuose įrengti aukštos klasės sanitariniai įrenginiai. Svetainėje įrengtas židinys, kuris ne tik suteikia šilumą vėsesniais metais, bet ir tampa estetiniu akcentu. Objektas yra pilnai apdailintas ir įrengtas, įskaitant virtuvę su visais reikalingais prietaisais ir integruotu skalbimo kambarys. Miegamieji turi integruotus spintas, o visame objekte galima stebėti dėmesį detalėms. Nors objektas pastatytas 1991 metais, jo konstrukcija yra tvirta ir patikima, o galimybė atlikti renovaciją leidžia atnaujinti interjero sprendimus pagal šiuolaikinius standartus, nepakenkiant pastato kokybei.
Šio dvibučio kaina yra €549,000. Atsižvelgiant į tai, kad tai 188 m² dydžio turtas su trimis miegamaisiais, trimis vonios kambariais ir didelėmis terasomis, kaina yra konkurencinga Benahavís rinkoje. Palyginimui, kiti objektai toje pačioje teritorijoje, pavyzdžiui, Fuente Lirios prasideda nuo €400,000, Altura 160 - nuo €599,000, o Azurean Marbella - nuo €707,972. Dėl to, kad objektas reikalauja renovacijos, pirkėjai turi atsižvelgti į papildomas išlaidas, tačiau tai suteikia galimybę pritaikyti interjero sprendimus pagal individualius pageidavimus.
Benahavís, kuris dažnai vadinamas 'Ispanijos virtuve', turi savitą kasdienį gyvenimo ritmą. Rytai čia prasideda lėtai, kai vietiniai gyventojai renkasi bare ar kavinėje rytauti ir susitikti su kaimynais. Dvibučio gyventojai gali pradėti dieną ant rytinės terasos, mėgaudamiesi kavą su vaizdais į kalnus ir golfo laukus. Pavasarį ir rudenį orai yra idealaūs pasivaikščiojimams po miestelio takus, o vasarą temperatūra laikosi patogi dėl kalnų artumo. Dieną galva nusileisti į vieną iš daugybės vietos restoranų, žinomų savo gera virtuve, o vakarus leisti namuose, mėgaujantis židinio šiluma ar vakariene ant terasos su žvaigždėtu dangumi virš galvos. Nors gyvenvietė yra rami, bet Marbella ir kitos didesnės gyvenvietės bei paplūdimiai yra tik keliasdešimt minučių nuvažiavimo atstumu, leidžiant lankstiai derinti ramią gyvenvietę su regiono siūlomomis pramogomis.
Benahavís dvibutis siūlo subalansuotą gyvenimą su prieiga prie įvairių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra 4,0 km atstumu, o vaistinė - tik 362 m. Sportui ir poilsiui skirtos įstaigos yra netoliese: Municipal Sports Hall (0,6 km), Municipal Gymnasium (0,7 km) ir Municipal Pool (1,0 km). Švietimą galima gauti vietovėje, o tarptautinė mokykla įsikūrusi 5,8 km atstumu. Įvairios paslaugos, įskaitant bankus (3 per 2 km spinduliu) ir restoranus (14 per 2 km spinduliu), užtikrina, kad kasdieninis gyvenimas būtų patogus. Nors automobilis yra būtinas pagrindinėms kelionėms, vietovės infrastruktūra leidžia patogiai pasiekti reikalingas paslaugas neperkelti per daug laiko kelyje.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Benahavís miestelyje, Málaga provincijoje. Dvibutis yra įsikūręs Alto de los Arqueros kvartale, žymimame numeriu 1 žemėlapyje. Iš čia matyti, kad objektas yra tik 1,9 km atstumu nuo La Zagaleta golfo aikštyno ir maždaug 7 km nuo artimiausių paplūdimių. Pagrindinės susisiekimo arterijos yra pažymėtos, o atstumai iki Marbella (14 km) ir Malaga (60 km) parodyti, kad padėtintų objekto strateginį išsidėstymą regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didžiųjų Andalūzijos kurortų: Marbella (14 km), Estepona ir Ronda. Miestelys yra maždaug 7 km atstumu nuo kranto linijos, suteikdami idealų kompromisą tarp pajūrio pramogų ir kalnų ramybės. Nors miestelis pats yra nedidelis (9,472 gyventojai 2025 m.), jis patenka į Costa del Sol regioną, kurį sudaro didesni miestai kaip Malaga (60 km, 579,076 gyventojų) ir Algeciras (56 km, 121,957 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgautis nedidelio miestelio žavesiu, tuo pačiu metu turėti prieigą prie didmiesčių siūlomų paslaugų ir pramogų.
Artimiausi paplūdimiai - Playa del Saladillo, Playa del Saladillo ir Playa Isdabe - yra maždaug 7 km atstumu, o automobiliu pasiekti juos galima per 10-15 minučių. Marbella miestas, siūlantis platų paslaugų spektrą, yra 14 km atstumu, o didžiausias miestas regione - Malaga - 60 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 51 km atstumu, o keliauti iki jo trunka maždaug 45 minutes. Golfo mėgėjai vertins artumą prie kelių prestižinių golfo klubų: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Elektriniais automobiliais varančių žmonių patogumui artimiausias elektromobilių įkrovimo stotelis yra tik 296 m atstumu nuo objekto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís yra 123 metrus virš jūros lygio, kas suteikia malonesnį klimatą lyginant su pajūrio zonomis, ypač vasaros mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C, su žiemomis vidutinė temperatūra nukrenta iki 12°C, o vasaromis pakyla iki 26°C. Regionas pasižymi daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C keturis mėnesius per metus (gegužės-rugsėjo mėnesiai), leidžiant ilgiau mėgautis plaukimu. Žiemą retai kada krenta sniegas, o lietingasis sezonas trunka nuo spalio iki kovo, tačiau daugiausia lietaus iškrenta trumpais, intensyviais lietūs. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla visus metus, o kalnų artumas suteikia vėsį net ir karščiausiais vasaros dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benahavís yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, keli aukštos kokybės paplūdimiai yra tik 7 km atstumu. Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra populiarios vietos, kur galima maudytis ir mėgautis saule. Tačiau tikrasis pramogų centras yra golfo aikštynai - La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf - visi esantys 3 km spinduliu nuo objekto. Sporto mėgėjai gali lankytis Municipal Sports Hall, Municipal Gymnasium arba Municipal Pool, o laisvalaikio praleidimui - vienas iš daugybės sporto centrų regione (bendrai 25 sporto įstaigos). Puerto Banuso jachtklubas, siūlantis prabangias pramogas ir restoranus, yra tik 8,8 km atstumu, o regione taip pat galima rasti įvairių žvejybos, plaukimo baidarėmis ir kitų vandens sporto šakų galimybių.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų didžiųjų Andalūzijos kurortų: Marbella (14 km), Estepona ir Ronda. Miestelys yra maždaug 7 km atstumu nuo kranto linijos, suteikdami idealų kompromisą tarp pajūrio pramogų ir kalnų ramybės. Nors miestelis pats yra nedidelis (9,472 gyventojai 2025 m.), jis patenka į Costa del Sol regioną, kurį sudaro didesni miestai kaip Malaga (60 km, 579,076 gyventojų) ir Algeciras (56 km, 121,957 gyventojų). Ši padėtis leidžia mėgautis nedidelio miestelio žavesiu, tuo pačiu metu turėti prieigą prie didmiesčių siūlomų paslaugų ir pramogų.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID