Šis Viduržemio jūros stiliaus duplex butas yra įsikūręs Alto de los Arqueros, viename ramiausių ir įvertintų Benahavís gyvenamųjų rajonų. Jis siūlo retą erdvės, privatumo, erdžių terasų ir atvirų vaizdų į golfo aikštyną, kalnus bei Viduržemio jūrą derinį. Būstas pasižymi Viduržemio jūros architektūra ir erdvumu, suteikiančiu jam žavesio bei charakterio, tuo pačiu išlaikydamas glaudų ryšį su lauko aplinka ir suteikdamas galimybių pritaikyti pagal individualius poreikius.
Benahavís regionas, kuriame yra šis duplex butas, siūlo unikalią aplinką, derinant kaimo ramybę su pakrantės gyvenimo privalumais. Palyginimui, Fuente Lirios projektai Benahavís siūlo butus nuo 400 000 €, dažnai su moderniais patogumais ir naujesne statyba. Altura 160, taip pat Benahavís, prasideda nuo 599 000 €, paprastai siūlydamas aukštesnio lygio apdailą ir naujesnes statybas. Azurean Marbella, brangesnis variantas nuo 707 972 €, orientuojasi į prabangos segmentą su išskirtinėmis funkcijomis. Šis vertinamas duplex butas, kainuojantis 549 000 €, užima vidurinę poziciją. Jo pagrindiniai privalumai yra didelės erdvės, tiek viduje, tiek lauke (terasos), rami aplinka ir vaizdai. Tačiau, priešingai nei naujesni projektai, jis gali reikalauti renovacijos, o tai suteikia pirkėjui galimybę pritaikyti būstą pagal savo skonį ir poreikius, potencialiai sutaupant lėšų, palyginti su naujos statybos brangesniais variantais, tačiau įvertinant papildomas renovacijos išlaidas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, Benahavís miestelio gilumoje, tačiau pakankamai arti pakrantės ir didesnių miestų. Tai užtikrina ramią aplinką, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie svarbiausių paslaugų ir lankytinų vietų.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir gamtos artumą. Didelės terasos, vaizdai į golfo aikštyną ir jūrą, bei rami aplinka atitinka poreikius ieškantiems poilsio ir kokybiško gyvenimo būdo Ispanijoje.
Pastatytas 1991 metais, šis butas jau yra baigtas ir pasirengęs gyventi, tačiau gali reikalauti renovacijos. Jo būklė leidžia naujiems savininkams pritaikyti interjerą pagal savo poreikius ir modernius standartus, išsaugant originalų Viduržemio jūros architektūros žavesį.
Šis projektas nėra naujausias statinys; jis buvo baigtas 1991 m. ir gali reikalauti renovacijos. Nors siūlo bendrus baseinus, privačių baseinų čia nėra. Gyvenimui privaloma turėti automobilį, nes viešasis transportas yra ribotas.
Šis būstas puikiai tiks ieškantiems ramybės ir gamtos artumo, bet kartu norintiems lengvai pasiekti pakrantės teikiamus malonumus. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvius būstus su didelėmis lauko erdvėmis, terasomis, kur galima mėgautis saulėtomis dienomis ir vaizdais. Jis bus patrauklus golfo mėgėjams dėl artumo prie kelių garsaus golfo aikštynų. Būstas tinkamas šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, arba kaip antrieji namai, kur galima pabėgti nuo miesto šurmulio. Taip pat tai gali būti laikoma investicija, atsižvelgiant į šio regiono populiarumą ir nekilnojamojo turto paklausą, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į būtinumą atlikti renovaciją.
Šis duplex butas pasižymi Viduržemio jūros architektūros stiliumi ir erdviais, šviesiais interjerais. Pagrindinė svetainė yra erdvi ir jauki, su židiniu ir tiesioginiu išėjimu į stiklintą terasą, leidžiančią mėgautis vaizdais ištisus metus. Iš čia erdvė tęsiasi į atvirą terasą, idealią lauko poilsiui bet kuriuo paros metu. Nepriklausoma virtuvė yra pilnai įrengta ir turi praktišką skalbimo zoną. Miegamieji plotai siūlo tris erdvius miegamuosius, visi su atskirais vonios kambariais ir išėjimu į terasą, užtikrinant privatumą ir ryšį su aplinka. Nors nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 1991 m. ir gali reikėti atnaujinimo, originalūs elementai, tokie kaip marmurinės grindys ir medinės detalės, išlaiko savitą charakterį.
Siūlomo 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių duplex buto kaina prasideda nuo 549 000 €. Būsto plotas siekia 188 m², papildomai pridedant 74 m² terasų ploto. Turint omenyje, kad statybos baigtos 1991 m. ir gali prireikti renovacijos, kaina atspindi šią būklę bei lokacijos privalumus. Yra galimybė įsigyti su baldais. Papildomai reikia įvertinti pirkimo išlaidas, kurios gali siekti iki 7% nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP) nuo didesnės nei sandorio sutartyje nurodyta kaina ar kadastrinė vertė.
Šis duplex butas įsikūręs Alto de los Arqueros, Benahavís rajone, garsėjančiame savo ramybe ir gamtos grožiu. Aplinka pasižymi Viduržemio jūros architektūra, erdviais tarptautiniais golfo aikštynais ir kalnų vaizdais. Būstui būdingas ryškus Viduržemio jūros charakteris, erdvus išplanavimas ir nuolatinis ryšys su lauko aplinka. Didelės terasos, besitęsiančios per kelis lygius, suteikia galimybę mėgautis saulėtomis pusryčių akimirkomis, lauko vakarienėmis ar tiesiog ramiais popietės poilsiais su vaizdu į golfo aikštyną, kalnus ir jūrą. Pastatas orientuotas į pietryčius, todėl butas kasdien skaidriai apšviestas natūralios šviesos, suteikiantis šilumos jausmą.
Gyvenimas Benahavís rajone siūlo unikalią Andalūzijos kaimo ir pakrantės gyvenimo samplaiką. Būstui esant Alto de los Arqueros, rami, kaimiška aplinka dominuoja, nors pakrantės miesteliai, tokie kaip San Pedro de Alcántara, Marbella ir Estepona, yra pasiekiami trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis gamtos ramybe, o prireikus lengvai pasiekti miestų teikiamas paslaugas, restoranus, parduotuves ir pramogas. Atstumai iki kasdienių reikmių, tokių kaip prekybos centrai (4 km) ir vaistinės (362 m), yra priimtini, tačiau automobilis yra būtinas patogiam susisiekimui.
Šis žemėlapis parodo Benahavís savivaldybės vietą Andalūzijoje, Ispanijoje. Ji yra tarp kalnų ir jūros, netoli populiarių kurortų kaip Marbella ir Estepona, siūlydama ramią aplinką su lengvu priėjimu prie pakrantės paslaugų ir golfo aikštynų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra strategiškai įsikūręs tarp trijų svarbių regiono miestų: Marbella (14 km), Estepona ir Ronda. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrinius, prekybos ir pramogų pasiūlymus. Marbella, garsėjanti prabanga ir paplūdimiais, yra lengvai pasiekiama, o didesni miestai, kaip Algeciras (56 km) ir Malaga (60 km), siūlo dar daugiau galimybių keliautojams ir vietiniams gyventojams.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 48 km (tiesia linija) nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), todėl kelionės tarpžemyniniais skrydžiais yra patogios. Jūra ir populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra už 4 km, o ligoninė, už 6,7 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios garsios aikštynai, įskaitant La Zagaleta Country Club (1,9 km) ir Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Visos šios vietos pasiekiamos automobiliu, kurio buvimas yra būtinas norint patogiai naudotis aplinkinių vietovių paslaugomis.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.8°C, o vasarą gali siekti nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas įsikūręs 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis vaizdus į kalnus ir jūrą. Toks aukštis ir vietovė suteikia šiek tiek vėsesnę aplinką nei tiesiai prie jūros, o kraštovaizdis yra miškingas ir kalnuotas, suteikiantis gamtinio grožio ir ramybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati Benahavís yra kalnų miestelis, ji yra netoli žinomų Costa del Sol paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo galimybes mėgautis saule ir jūra. Regionas taip pat garsėja savo golfo galimybėmis; čia yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf, kurie yra pasiekiami per kelis kilometrus. Be to, Benahavís siūlo sporto centrus, tokius kaip Pabellon Municipal de Deportes, ir laisvalaikio vietas, pavyzdžiui, kelis restoranus ir kavines, esančius netoli.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai įsikūręs tarp trijų svarbių regiono miestų: Marbella (14 km), Estepona ir Ronda. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrinius, prekybos ir pramogų pasiūlymus. Marbella, garsėjanti prabanga ir paplūdimiais, yra lengvai pasiekiama, o didesni miestai, kaip Algeciras (56 km) ir Malaga (60 km), siūlo dar daugiau galimybių keliautojams ir vietiniams gyventojams.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL000102
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID